Galpão para alugar - Santo Antônio da Serra - Duque de Caxias/RJ
Galpão para alugar com 38.982,56 m² em Santo Antônio da Serra - Duque de Caxias/RJ Módulos a partir de 3.640 m² Valor da locação R$ 22,00 m² Valor do condomínio R$ 3,25 m² estimado.Valor do iptu R$ 0,60 m² estimado.O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. O parque foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos.- ConceitoDuque de Caxias é um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. - Especificações TécnicasMezanino sob medidaPiso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face feltPé-direito livre: 12 mSprinklers instalados (categoria J4)Niveladoras de docas eletro-hidráulicas instaladas, com capacidade para 6t/m²Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação naturalEspaçamento entre pilares de 22,5 m x 22,5 mExcelente relação de docas por m² de armazenagemAmplo pátio de manobraPortas de docas seccionadas com acionamento manualIluminação natural e renovadores de arEficiência de armazenagem de 1,25 palete/m²Galpões CrossdockingControle de acesso por torniquetePortaria blindada com eclusa e controle de acessoSegurança 24 horas com controle perimetral e CFTVAmpla área de manobra para caminhões e carretasEstacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibusSala de gerência e administração do condomínioColeta seletiva de lixoReuso de águaSala de descanso de motoristas com copa e vestiárioÁrea de convivência para funcionários Restaurante, cozinha industrial e refeitórioIluminação natural até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadasUtilização de lâmpadas LED, permitindo até 70% de economia no consumo de energiaReúso de água, gerando até 40% de economia no consumoLouças e metais eficientes, reduzindo em até 55% o consumo de água90% de eficiência de área de armazenagem sobre a área locadaArmazenagem em até 6 alturas, 1,25 palete/m²>>> Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio avisos
