Imóveis comerciais de 4 salas no Capão Raso em Curitiba

Galpão IndustrialComercial - Oportunidade Única em Local Estratégico! Com uma área total do terreno 889 m², com 12,70m de frente por 70m de fundos e área construída de 1.016,70m² este galpão oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades. Destaques: Localização privilegiada: Situado no bairro fazendinha divisa com o Portão, em região de fácil acesso, com excelente infraestrutura e próximo a vias principais, facilitando a logística e o transporte. Construção sólida: Galpão em alvenaria, com pé-direito de 5 metros, telhado em aço e telhas de alumínio, garantindo durabilidade e resistência. Infraestrutura completa: 840m² de área fabril, 120m² de escritório, vestiários, refeitório, lavanderia e quatro vagas de estacionamento Versatilidade: Estrutura preparada para a construção de mezanino, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. Documentação em dia: Imóvel averbado e com zoneamento ZR3. Aceita Permuta até 30% do valorNão perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita Obs: Valor sujeito alteração sem aviso prévio, consulte um de nossos corretores! - Cômodos: Área de Serviço, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado,

Excelente Galpão, terreno com 12,70 m de frente x 70 m de fundos, área construída 1.016,70 m² escritório com 127m² pé direito 5,00m (altura ). Telhado em aço e telhas de alumínio , galpão sem colunas estrutural construído com estacas, 3 bwc vestiário, almoxarifado, refeitório, lavanderia, andar superior com 5 salas de escritório, banheiro e copa. estacionamento para 4 carros, averbado, ZR3 rua asfaltada, estrutural da fazer mezanino , ou mais um andar. Aceita até 30% em permuta. Bem localizado no bairro Portão divisa com o bairro Fazendinha , travessa da Joaõ Bettega perto de bancos, Caixa, Bradesco, Santander, restaurantes, mercados, comércio, a 8/km do centro, saida para as BR. Varias linhas de ônibus, o ônibus Portão passa na porta, na Bettega o Bi-articulado, Araucaria, Inter-bairros , Ligeirinho. Falar com Aparecida (41) 9<ver_telefone> Whats App

Galpão Industrial Moderno para Aluguel no Fazendinha Portão 4 salas 3 banheiros Próximo á João Bettega. Oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e com excelente localização. Este galpão industrial, situado no bairro Fazendinha, oferece: Área: 790m² de vão livre total, sem colunas e 1.300m² de área total Pé-direito: 5,50m Escritórios: 4 salas Banheiros: 3 Vagas: 18 Infraestrutura: Fiação elétrica, portas de aço, telhado shed, iluminação natural, ventilação e alarme monitorado Localização: Próximo à João Bettega, a 8 km do centro de Curitiba, com fácil acesso a vias importantes e à BRBenefícios: Espaço amplo e flexível para diversas atividades Localização estratégica em região com excelente infraestrutura Visibilidade e acessibilidade para sua empresa Construção de alta qualidade e durabilidade Ambiente de trabalho agradável e produtivoNão perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado,

Galpão com 790 m² vão livre total sem colunas, 4 salas de escritórios e 3 BWC mais estacionamento Pé direito de 5,50 m fiação elétrica via aérea por meio de canaletas de metal, três portas de aço reforçadas chapa raiada Telhado Shed com iluminação e ventilação natural , alarme monitorado. Excelente localização no bairro Portão divisa com o bairro Fazendinha paralela a joão Bettega a 8 km do centro de Curitiba e saída para a BR. Ao lado de bancos, restaurantes, mercados,comercio, varias linhas de ônibus inter-bairros, Portão, ligeirinho, Araucária, Bi-Articulado . Não está liberado para oficina mecânica ou auto peças. Falar com Aparecida (41) 9<ver_telefone> WhatsApp

Localização Super privilegiada com intenso movimento de veículos e uma logística incomparável, pois está posicionado a 800m da Rodovia do Café (Contorno Sul - Santa Catarina, Rio Grande do Sul, São Paulo e Interior do Paraná) - E ao mesmo tempo no centro de uma população estimada em cerca de 17.000 moradores, 8.000 empresas de pequeno e grande porte - 28.000 empregos diretos e 70.000 indiretos. Possui 08 barracões super grandes e incrivelmente sólidos e com piso de alto tráfego (VIDE LAY OUTS JUNTO ÀS FOTOS) - Terreno com uma testada de 174,00m DE FRENTE PARA A AV. JOÃO BETTEGA Excelente para adaptação para Supermercados, Indústrias e Fábricas, Distribuidoras de grande porte, Universidades, Transportadoras, e muito mais. Fluxo de veículos intenso na João Bettega durante o dia, chegando ao pico de 20.000 veículos em cada sentido. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: > ENDEREÇO: Rua João Bettega, 5950 - CIC > ÀREA TERRENO (Total): 30.436,21m2 > ÁREA CONSTRUÍDA (total): 14.492,23m2 - Sendo: - Fábrica: 9.222,28m2 - Barracão de secagem: 1.506,00m2 - Barracão de pintura: 1.801,17m2 - Estufa: 320,40m2 - Silo: 12,56m2 - Garagem coberta: 58,71m2 - Silo (pavto. superior): 52,52m2 - Outros: 1.518,79m2 - - > TAXA DE OCUPAÇÃO DO LOTE: 44,85% - > FACE DO TERRENO: Leste - > Zoneamento: ZI.1 - ZONA INDUSTRIAL - > Sistema Viario: SETORIAL 1/NORMAL - DETALHES: Piso de alto tráfego nas calçadas e barracões - Tubulações e equipamentos (bombeiro) - Barracões com h: 6,00m - Alvará aprovado de todos os barracões. > VALOR DO IMÓVEL:..........R$ 50.000.000,00 (Valor negociável) VISITAS SOMENTE COM AGENDAMENTO E ACOMPANHADAS DO CORRETOR IMOBILIÁRIO

Casa térrea, situada no bairro Portão, via rápida sentido centro-bairro, contendo 7 quartos, 4 salas e demais dependências, com potencial para uso como clínicas, lar de idosos, pensão para estudantes, coworking, entre outros. Possui duas entradas separadas para veículos, com espaço de estacionamento para pelo menos 8 veículos . Possui sistema de alarme monitorado instalado, com o custo mensal de R$ 230,00/mês. Será necessária reforma para adequação ao uso pretendido.

Excelente opção de investimento! Salas locadas, trazendo retorno imediato.  Prédio comercial com 446m² de área construída, são 6 lojas na melhor localização, entre os bairros Água Verde e Portão, cada loja possuí uma vaga de garagem.  Terreno de esquina, com 557m² de área privativa, totalmente <b>(link removido)</b> comerciais locadas, trazendo um rendimento mensal de no valor bruto de R$14.200,00.  Com as seguintes metragens:  Sala 01: 24m²  Sala 02: 70m²  Sala 03: 22,26m²  Sala 04: 22,26m²  Sala 05: 220m²  Sala 06: 36m²        Cada sala comercial possuí 1 vaga de garagem. Sobre o terreno:  Possibilidade de construção de prédio com mais de 10 andares para moradia ou mesmo locação por temporada (Studios).  Terreno de esquina entre as Ruas Morretes e Rua Engenheiro Arthur Bettes.  Zoneamento: EE-3.1 - EIXO ESTRUTURAL SUL  Testada: 17,50m - Rua Morretes Testada: 33,00m - Rua Engenheiro Arthur Bettes Entre em contato para saber mais!  Agende já sua visita.  Ter um negócio no bairro Portão, possui diversas vantagens. Abaixo estão algumas das qualidades de ter um negócio nessa região: Localização estratégica: O bairro Portão está situado em uma área privilegiada de Curitiba, com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida República Argentina e a Avenida Presidente Kennedy. Essa localização facilita o deslocamento tanto para os moradores do bairro quanto para pessoas de outras regiões da cidade, o que pode aumentar o fluxo de clientes para o seu negócio. Infraestrutura desenvolvida: O bairro Portão conta com uma infraestrutura bem desenvolvida, com diversos estabelecimentos comerciais, escolas, hospitais, bancos, supermercados e opções de lazer. Essa estrutura consolidada contribui para a visibilidade e a conveniência do seu negócio, além de oferecer comodidade aos seus clientes. Diversidade de público: O bairro Portão abriga uma população diversificada, com diferentes faixas etárias e classes sociais. Isso significa que há potenciais clientes com diferentes interesses e necessidades, ampliando o mercado para diferentes tipos de negócios. Perfil residencial e comercial: O Portão é um bairro que combina áreas residenciais e comerciais. Essa característica pode ser vantajosa para diversos tipos de negócios, pois atrai tanto os moradores em busca de conveniência próxima de casa quanto pessoas de outros bairros que vão ao Portão para trabalhar ou realizar compras. Proximidade de outros bairros importantes: O bairro Portão está próximo de outras áreas comerciais e residenciais importantes de Curitiba, como o Água Verde, o Batel e o Centro. Essa proximidade permite estabelecer parcerias estratégicas com negócios de outras regiões, além de potencializar o fluxo de clientes em conjunto com essas áreas. Investimentos em infraestrutura: A região do Portão tem recebido investimentos em infraestrutura nos últimos anos, como melhorias nas ruas, construção de novos empreendimentos e ampliação de espaços públicos. Esses investimentos contribuem para o desenvolvimento do bairro e podem beneficiar o seu negócio a longo prazo. AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! 

Excelente Investimento em Imóvel Comercial/Residencial: Estamos apresentando uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam diversificar seus investimentos em um imóvel com alto potencial de retorno. Localizado na vibrante região do bairro Santa Quitéria. Rua: Rezala Simão, uma das principais vias do bairro, este imóvel destaca-se tanto pela sua localização estratégica quanto pela sua versatilidade e infraestrutura completa. Parte Inferior: Dividida entre kitinetes de 1 e 2 quartos, todas equipadas com cozinha e banheiro. Além disso, conta com um espaço atualmente locado para um mini mercado, agregando valor e conveniência ao local. Parte Superior: Completamente ocupada por kitinetes, totalizando com as demais 25 unidades. Ideal para locação residencial, garantindo uma fonte de renda constante. O imóvel conta com todas as comodidades necessárias, incluindo estacionamento, para atender às necessidades de moradores e locatários comerciais. Localização: Rua: Rezala Simão, 725 Academia: 1 a 2km; Bancos: 1 a 2Km; Escolas: 1 a 3Km; Supermercados: 500m a 1Km; Distâncias cedidas pelo Google Não deixe de marcar uma visita e se surpreender. MK

Casa com Amplo Terreno para Fins Comerciais ou Residenciais Endereço: Avenida Pres. Getúlio Vargas, Vila Izabel, Curitiba/PR Detalhes do Imóvel: - Terreno: 442 m² - Construção: 106 m² - Estrutura: Madeira maciça de alta resistência - Terreno plano Descrição: Em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas do bairro Vila Izabel, oferecemos essa casa encantadora, ideal para fins residenciais ou comerciais. Com 106 m² de construção sólida em madeira maciça, o imóvel é perfeito para quem busca uma residência com jardim aconchegante ou para empreendedores que desejam um espaço estratégico para seus negócios. O terreno tem 442 m² , proporcionando inúmeras possibilidades de utilização. O amplo jardim nos fundos pode ser transformado em um estacionamento espaçoso, ideal para atender clientes com conforto, ou em um charmoso espaço ao ar livre para um café, restaurante, clínica, escritório ou até mesmo para eventos exclusivos. Destaques: - Localização privilegiada em avenida de alta visibilidade - Terreno plano, facilitando qualquer tipo de adaptação - Amplo jardim nos fundos, com diversas possibilidades de uso - Ideal para clínicas, escritórios, restaurantes, entre outros Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel versátil e com grande potencial em uma das melhores localizações de Curitiba! Valores e condições para Locação: Valor do Aluguel Bruto: R$ 8.125,00+ taxas. Bonificação para pagamento em dia 20% do valor bruto. Valor do Aluguel líquido: R$ 6.500,00 + taxas. * A bonificação é concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O 1º boleto de aluguel permanece com o valor bruto + taxas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

O P O R T U N I D A D E CURITIBANO PRIME CENTER (ao lado do Clube Curitibano) - TOTAL de 388,59m2 de área PRIVATIVA (03 sobrelojas) - 06 vagas de garagem FIXAS - ANDAR INTEIRO - R$ 3.880.000,00 DADOS DAS SOBRELOJAS: > SOBRELOJA 01: 97,42m2 (Privativo) - LOCADA > SOBRELOJA 03: 108,56m2 ( ) > SOBRELOJA 04: 182,61m2 ( ) - LOCADA > 06 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS = 64,80m2 > ENDEREÇO: Avenida República Argentina esquina c/ a Rua Petit Carneiro - Água Verde > FACES: Norte - Oeste - Sul e Leste > ANO DE ENTREGA: 2014 CARACTERÍSTICAS DAS SALAS: Forro de (EPS) Isopor modular (estrutura aparente) com ótimo isolante térmico e Sanca de gesso rebaixado - Piso laminado nas salas e cozinhas - Porcelanato nos banheiros - lâmpadas embutidas em Led - Lâmpadas fluorescentes em sistema calha embutidas no forro modular - Ar condicionado central - interfone - Divisórias em Drywall e Vidro temperado - Persianas em algumas janelas. EDIFÍCIO TODO CORPORATIVO, contendo: Portaria 24hs c/ controle de acesso através de catracas eletrônicas - Amplo saguão de entrada - 02 elevadores - 04 salas de reuniões - Auditório para aproximadamente 60 pessoas - Sala de Apoio - Cozinha/Copa gourmet - Banheiros e terraço. Visitas somente com o corretor responsável (Celso)

WhatsApp (4 1) - 9 9 6 7 8 - 9 0 2 6 . CAIO MACHADO Prédio Comercial, semi mobiliado para alugar com 413 m² em ótima localização no Seminário / Batel. Ótimo prédio semi mobiliado (alguns móveis foram retirados- verificar os móveis no momento da visita), localizado no bairro Seminário. Ideal para profissionais na área da saúde e escritório, voltadas a profissionais liberais, têm tudo o que um consultório pode oferecer. TÉRREO: Recepção, 4 salas, sendo 2 salas com banheiros, 1 BWC, Cozinha e depósito 2° ANDAR: Ampla sala de espera com recepção, 5 salas sendo 3 salas com banheiros, + 02 BWCs (masc., fem.) 3° ANDAR: Amplo auditório ESTACIONAMENTO: Aproximadamente 5 vagas LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Mc donald s Avenida Batel, restaurantes, linhas de ônibus e muitas opções de negócios no entorno, que se beneficia da presença de diversos tipos de público na região. O ambiente é organizado, aconchegante e lindo. Não espere mais para atender seus clientes e pacientes em um espaço discreto, confortável e bem localizado. Valores para Locação: Aluguel Bruto R$ 20.625,00 + taxas * Bonificação para pagamento em dia R$ 4.125,00 ** Aluguel Líquido R$ 16.500,00 + taxas *** *O Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor bruto + taxas **A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. ***O Valor do aluguel anunciado Líquido, para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos acessórios da locação (tributos e taxas). Encargos, Tributos e Taxas: Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Despesas Bancárias. O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais. Sugerimos, antes do início da locação deste imóvel, que seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado do imóvel e garagem (se forem separados) Valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Modalidades de fiança: -Seguro Fiança- Valor pago mensalmente sem restituição ao final, valor da mensalidade será definido por análise cadastral da seguradora (percentual entorno de 10% e 14%) do valor do aluguel + taxas. Enviar documentação completa para análise; -Credpago/Loft- Valor pago mensalmente sem restituição ao final, pode ser pago através do pix, boleto ou em até 12 x no cartão de crédito Pessoa Física. Taxa de 11% (onze por cento) mensal do aluguel bruto + taxas e mais R$150,00 de taxa de adesão. Análise feita pela seguradora através do CPF. -Título de Capitalização- Aplicação de 12x o valor do aluguel + taxas, podendo retirar 100% do valor ao final da locação obedecidas as condições contratuais (aplicação é renovada anualmente, para retirar 100% deve aguardar o período anual); VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL! Ligue (41) <ver_telefone> WhatsApp (4 1) - 9 9 6 7 8 - 9 0 2 6 . CAIO MACHADO JOSE VELOSO IMOVEIS - CRECI J05271 * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Galpão de 443M² para locação no Hauer/Boqueirão Curitiba PR. Galpão NOVO, Imóvel de 310m² de piso e área de armazenamento, mais aproximadamente e 90m² de área administrativa de apoio 3 três banheiros, armazém com uma porta em nível de solo, pé direito de aproximadamente 9 mt, piso industrial e estacionamento para até 10 dez vagas. O quanto as características do imóvel, ele pode ser usado para: Depósito, armazém, indústria, transportadora, distribuidora e uma grande infinidade de outros tipos de empresas de produtos ou serviços. O Galpão para locação está no Hauer/Boqueirão, Curitiba PR, sendo uma localização estratégica para transportadores, industriais e outras empresas, próximo de comercio local, vias principais, instituições públicas e bancos. Nós na KON, atuamos no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos; sendo assim, nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, nos estados do Paraná e Santa Catarina. Obs.: Valores de aluguel, IPTU e condomínio, sujeitos a alteração e confirmação, visitas somente com pré-agendamento.