Ponto de Comércio para alugar, 70.00 m2 por R$1500.00 - Parolin - Curitiba/PR
*Loja Comercial para Locação no Parolin*Esta loja comercial, localizada em uma das avenidas mais importantes do Parolin, oferece excelente visibilidade e fácil acesso. Com alto fluxo de pedestres e veículos, o ponto é ideal para negócios que buscam atrair um grande número de clientes. São aproximadamente 30m², distribuídos em dois pavimentos, garantindo a flexibilidade que você precisa para o sucesso do seu empreendimento.*Principais características do imóvel:*- Aproximadamente 30m² de área útil- Dois pavimentos: - *Térreo:* Sala ampla - *Parte superior:* Sala adicional e lavabo- Localização estratégica, em uma avenida de grande movimento, perfeita para quem busca visibilidade*Instalações do imóvel:*O imóvel conta com uma estrutura ideal para pequenos negócios ou escritórios. O mezanino adiciona uma área extra, aumentando a funcionalidade e o aproveitamento do espaço.*Documentação em dia:*O imóvel está com toda a documentação regularizada e pronto para locação imediata. Além do valor do aluguel, é necessário considerar a taxa de seguro incêndio, vistoria e IPTU.*Garantias de locação:*O locatário deve comprovar renda de, no mínimo, três vezes o valor do aluguel e escolher uma modalidade de garantia, como: - *Fiador:* Imóvel quitado, preferencialmente em Curitiba, com renda mínima de três vezes o valor do aluguel. - *Seguro fiança:* Taxa entre 11% e 13% do valor do aluguel. - *Título de capitalização:* Depósito de 10 a 12 vezes o valor do aluguel, vinculado ao contrato.*Não perca essa oportunidade!* Entre em contato e agende já sua visita com um de nossos corretores.IPTU - R$ 252,73Seguro incêndio - R$ 30,00
