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215 Imóveis comerciais à venda na Água Fria em São Paulo - Página 5

PRÉDIO COMERCIAL COM 10 SALAS 3 VAGAS E RECEPÇÃO

R$ 2.100.000

550m²

3

PRÉDIO COMERCIAL COM 10 SALAS 3 VAGAS E RECEPÇÃO

PRÉDIO COMERCIAL COMPOSTO POR 10 SALAS INDIVIDUALIZADAS, RECEPÇÃO, 3 VAGAS PRÓPRIAS (ESTACIONAMENTO EM FRENTE AO IMÓVEL), DEPENDÊNCIAS (COPA, COZINHA, BANHEIROS), 2 ENTRADAS INDEPENDENTES. IDEAL PARA CLÍNICAS, ESCRITÓRIOS DE ADVOCACIA, CONTABILIDADE, CURSOS, ETCÓTIMA LOCALIZAÇÃO - NO QUARTEIRÃO DA AVENIDA NOVA CANTAREIRA, COM FARTA OPÇÃO DE TRANSPORTE, COMÉRCIO EM GERAL, BANCOS, ETCIMÓVEL IDEAL TANTO PARA USO PRÓPRIO QUANTO PARA RENDA, POIS A ESTIMATIVA DE LOCAÇÕES INDIVIDUAIS DAS 10 SALAS É UM TOTAL ENTRE R$ 13.000,00 A R$ 16.000,00, PROPORCIONANDO UMA POSSIBILIDADE DE RETORNO ENTRE 0,65% ATÉ 0,80%TERRENO COM 12 X 25OPORTUNIDADE !

Rua Florinéia

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 550.000 Cond: R$ 500

45m²

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Sala à venda, 45 m² por R$ 550.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

ÓTIMA SALA COMERCIAL 45 m²Sala totalmente reformada com sanca de gesso, mobiliário para escritório e consultório médico em geral, fino acabamento com recepção e armários planejados. Localizado em uma ótima área comercial. Fácil acesso às principais avenidas da Região (AVENIDA ÁGUA FRIA, RUA DOUTOR ZUQUIM, AVENIDA CRUZEIRO DO SUL, AVENIDA LUIS DUMONT VILLARES) Marginal Tietê, Rodovia Presidente , está bem próximo das estações de metrô Jardim São Paulo, Parada Ingl esa, Tucuruvi, Santana, Carandiru e Tietê. Perto de tudo e principalmente de seu bem-estar. ATENDIMENTO WHATSAPP (11) 95943 -0418.

Avenida Água Fria, 467

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 950.000Iptu: R$ 110

90m²

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Imóvel comercial à venda na Água Fria!

Imóvel comercial com 90 metros à venda na Água Fria, com 2 dormitórios, sala grande, cozinha, 2 banheiros.Edícula com 1 dormitório, copa, banheiro! Ótima localização em avenida de grande fluxo de veículos. Grande oportunidade de negócio, agende já sua visita: (11) Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Avenida Água Fria, 1655

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 370.000 Cond: R$ 450

46m²

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Sala comercial à venda, Água Fria, São Paulo.

Sala Comercial Nova!!! Abaixo do valor de Mercado!!! Localização privilegiada com fácil acesso a duas estações do metrô,Santana (5 minutos) e Jardim São Paulo (5 minutos) e com farta condução na porta. Prédio novo moderno com toda a infraestrutura,sala com 46 metros de área útil com 2 banheiros e 1 vaga de garagem.Venha conhecer,estuda proposta.

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 3.700.000Iptu: R$ 1.138

424m²

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Imóvel Comercial para Venda ou Locação – Av. Água Fria

Imóvel Comercial para Venda ou Locação – Av. Água Fria Excelente oportunidade para seu negócio! Imóvel comercial localizado na prestigiada Av. Água Fria, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ideal para empresas de médio a grande porte, clínicas, escritórios, escolas ou outros empreendimentos que necessitem de amplo espaço. Características do imóvel: 6 salas amplas e bem iluminadas 6 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes Área externa para funcionários com cozinha e banheiros Garagem com capacidade para até 15 carros no subsolo + 6 em frente Estrutura versátil e pronta para personalização de acordo com a necessidade do seu negócio Com localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, garantindo visibilidade e conveniência. Não perca esta oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e preparado para receber sua empresa. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Avenida Água Fria, 945

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 1.671.000Iptu: R$ 976

400m²

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Excelente sobrado na Água Fria, com 400m² a.u., 4 dormitórios (2 suítes), sala, cozinha, lavanderia, quintal, piscina, churrasqueira, 8 vagas (porteira fechada) (REF 19.772)

Excelente sobrado na Água Fria, com 400m² a.u., terreno com 250 m2, testada de 5 m, Zoneamento ZC, 4 dormitórios (2 suítes), sala, cozinha, lavanderia, quintal, piscina, churrasqueira, forno, fogão caipira, 8 vagas (porteira fechada). Trata-se de imóvel impecável, mobiliado, com armários planejados, ar condicionado, cooktop por indução, forno elétrico, micro-ondas, air fryer e outros eletrodomésticos. Localização privilegiada, nas proximidades da Rua Altinópolis. Aceita proposta. Agende sua visita! (REF 19.772)

Endereço indisponível

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 1.000.000 Cond: R$ 1.400

117m²

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Salas à venda em Água Fria - SP

Sala Comercial entre as Avenidas (Cantareira e Água Fria). próximo ao Pão de Açúcar. - São 3 salas comerciais, unificadas totalmente mobiliadaCom a seguinte distribuição: Recepção, banheiro, 2 salas grandes com banheiro, mais sala ampla de reunião também com banheiro, 3 vagas de garagem com um total de 117m2 de área útil....................Valor das 3 salas por R$1.000.000,00podendo ser vendido separado cada sala por R$350.000,00**

Rua Maestro João Gomes De Araújo

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 1.378.000Iptu: R$ 1.000

10m²

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TERRENO Á VENDA AV. ÁGUA FRIA - ZONA NORTE

TERRENO Á VENDA AV. ÁGUA FRIA - ZONA NORTEIMÓVEL CONSTRUIDO, SENDO 10m2 DE FRENTE PARA AVENIDA.

Endereço indisponível

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 6.383.000Iptu: R$ 2.396

700m²

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PRÉDIO COMERCIAL A VENDA EM SP AGUA FRIA

Prédio comercial no bairro Água Fria Imóvel comercial com quase 700 m2 de área Possui 12 vagas de garagem Ótima localização, próximo à ampla rede de comércios da região, como: lojas, academias, restaurantes e supermercadosAgende a sua visita!

Avenida Água Fria, 1531

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 6.360.000Iptu: R$ 2.396

700m²

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6

Prédio, 700 m² - venda por R$ 6.360.000,00 ou aluguel por R$ 27.396,39/mês - Água Fria - São Paulo/SP

Vende-se ou Aluga-se Prédio Comercial- ÁGUA FRIACódigo do Imóvel: PR0040Valor de Venda: R$ 6.360.000,00Valor de Locação: R$ 25.000,00Valor de IPTU: R$ 2.396,39Seguro Incêndio: (valor sob consulta)Garantias Aceitas: Seguro Fiança..Prédio com 700m² de área útil; Salas:Salões Livres:06 Banheiros:e algumas Vagas de Garagem: Localizado na Avenida Água Fria. Boa localização.AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS-Creci 35119JWhatsApp Comercial: (11) 9 Para mais opções de imóveis acesse nossas páginas:Facebook: (link removido)Instagram: @(link removido)Site: (link removido)Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário.

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 4.500.000

960m²

10

Comercial de 960m² com 14 quartos em Água Fria

Prédio na Água Fria misto comercial e residencial. no térreo tem 2 lojas de aproximadamente 120 m² e nos dois pavimentos superiores tem 4 apartamento de 120 m² com: ( 2 apartamentos com 4 dormitórios, sala ampla, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e quintal + 2 apartamentos com 3 dormitórios, sala ampla, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e quintal). Excelente oportunidade.

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 1.600.000Iptu: R$ 100

240m²

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3

Sobrado, 240 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 6.600,00/mês - Água Fria - São Paulo/SP

Sobrado com Frente Recuada para 2 Carros Pequenos e Vitrine.Salão Grande, 2 salas menores. No Pavimento Superior, 3 Salas Grandes, mais 1 Suíte, 1 Quarto e 2 Banheiros, Fem./Masc.Localizado em Importante Avenida da Zona Norte, no trecho com as melhores vitrines.

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 900.000

110m²

3

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Comercial de 110m² com 3 quartos em Água Fria

Sobrado comercial na Água fria, local nobre, próximo dos grandes comércios da região. São três salas no piso superior, sendo uma com terraço e um wc grande, no térreo temos a sala principal, copa, mais uma pequena sala, outro wc , as vagas de garagens também ficam nesse piso, nos fundos na parte superior do quintal, foi construído um salão amplo com sustentação de ferro, descendo temos um quintal, com mais um wc, uma dependência ampla, lavanderia. Está disponível!!!

Rua José De Albuquerque Medeiros

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 2.341.000

350m²

4

ID 5506 - Prédio comercial de esquina, 350 m2 , 4 vagas ÁGUA FRIA !

ID 5506 - IMOVEL COMERCIAL de 'ESQUINA', VAGO, (ACEITO PERMUTA), em avenida movimentada na Zona Norte. Com 350m² de área construída. Este prédio possui duas entradas, sendo distribuído bem distribuído: 1º andar: recepção + 3 salas + 2 WCs + 1 WC de deficiente com rampa de acesso, barras de segurança. 2º andar: 5 salas + 2 WCs. 3º andar: copa com churrasqueira e vista panorâmica. 4 vagas de garagem + 1 sala + 1 WC Tem sistema de energia trifásico. TODOS OS AMBIENTES COM AR CONDICIONADO Este imóvel passou por uma reforma e foi adaptado para uso de hospitais e clínicas. Estuda permutas!

Endereço indisponível

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 2.500.000

250m²

Prédio para venda alugado, 500 m² por R$ 2.500.000

Oportunidade de investimentoPrédio comercial com 3 locaçõesAproveite e venha conhecer este imóvel!Prédio comercial com 3 pavimentos.Imóvel com três entradas separadas, podendo se comunicar por dentro, com aproximadamente 500 m² de área construída.O sub-solo está alugado por R$ 2.200,00 por mês, contrato vigente, loja de Narguile.No Térreo funciona um restaurante que paga R$ 5.500,00No primeiro andar, tem uma sala comercial que paga aluguel de R$ 2.500,00 Assim, recebe R$ 10.200,00 pela locação completa do prédio comercial.Ligue e agende uma visita, venha conhecer.Ricardo Imóveis 24 41 13 21(link removido)

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 2.200.000Iptu: R$ 900

225m²

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Prédio comercial à venda na Água Fria na Rua Maestro João Gomes de Araújo, de 225m² e com 2 vagas.

prédio comercial com 225 m² de área construída, distribuídos em três andares, sendo 75 m² por andar. O imóvel possui um amplo salão no térreo, copa, cozinha, banheiros, um salão no andar superior e um sótão. Também conta com duas vagas de garagem pequenas na frente do imóvel.A localização é privilegiada, próximo à Avenida Água Fria e à Avenida Nova Cantareira, com fácil acesso às principais vias, ao comércio local e aos meios de transporte.Agende sua visita com o corretor responsável e aproveite esta ótima oportunidade!

Rua Maestro João Gomes De Araújo, 105

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 5.000.000Iptu: R$ 1.138

430m²

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Casa comercial à venda na Avenida Água Fria, 64, Água Fria, São Paulo por R$ 5.000.000

Oportunidade incrível para quem busca um espaço comercial na Avenida Água Fria, em São Paulo. Esta casa comercial oferece 430m² de área total, ideal para o seu negócio. Aproveite a localização estratégica no bairro Água Fria, que garante fácil acesso e visibilidade. Um excelente investimento para impulsionar suas atividades comerciais. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Avenida Água Fria, 64

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 550.000Iptu: R$ 70

178m²

Imóvel comercial na Água Fria 216 m2 área total

Imóvel comercial na Avenida Água Fria,.216m2 de área total.Excelente para oficina mecânica, mercadinho, farmácia, etc.Localização privilegiada, próximo a hortifruti, bancos, cabeleireiros, postos de gasolina e todo o comércio da região.Agende uma visita, vale a pena conferir!

Avenida Água Fria, 133

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 350.000 Cond: R$ 812

40m²

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Venda Sala Comercial - 1 vaga de garagem, 1 banheiro, próximo a Av. Água Fria

Vendo Sala Comercial - 40 metros, com uma vaga de garagem, um banheiro, reforma recente, próximo da Avenida Água Fria. Região com forte fluxo comercial, próxima a vários estabelecimentos comerciais.

Rua Maestro João Gomes De Araújo, 106

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 2.200.000Iptu: R$ 405

187m²

Para você investidor, prédio com renda água fria

Excelente prédio comercial, localizado na rua Altinópolis com renda . ótimo para investidores , em uma região totalmente comercial , próximo de bancos , padarias , a 300 metros do metrô Jardim São Paulo , com acesso para avenidas principais como , Voluntários Da Pátria , Engenheiro Caetano Alvares e Nova Cantareira.

Rua Altinópolis, 258

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 2.595.000Iptu: R$ 1.352

442m²

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Imóvel Comercial à venda na Água Fria com 442m² 5 banheiros 2 vagas

Excelente imóvel comercial em ponto nobre próximo ao Jardim França250 m² de área construída em 442 m² de terrenoConstrução de alto padrão9 salas5 banheirosCopa cozinhaAr condicionadoFachada imponente com grande terraço e jardimQuintalRecuo lateral em ambos os ladosGaragem fechada para 2 carrosPróximo à avenida Nova Cantareira e edifícios de alto padrão.

Endereço indisponível

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 3.700.000

424m²

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Imóvel Comercial para Venda ou Locação

Excelente oportunidade para seu negócio! Imóvel comercial localizado na prestigiada Av. Água Fria, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ideal para empresas de médio a grande porte, clínicas, escritórios, escolas ou outros empreendimentos que necessitem de amplo espaço.Características do imóvel:6 salas amplas e bem iluminadas6 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientesÁrea externa para funcionários com cozinha e banheirosGaragem com capacidade para até 15 carros no subsolo + 6 em frenteEstrutura versátil e pronta para personalização de acordo com a necessidade do seu negócioCom localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, garantindo visibilidade e conveniência.Não perca esta oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um local estratégico e preparado para receber sua empresa.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Avenida Água Fria, 945

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 2.500.000Iptu: R$ 660

350m²

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Amplo Prédio comercial para venda

IMOVEL COMERCIAL de 'ESQUINA', em avenida movimentada na Zona Norte. Com 350m² de área construída. Este prédio possui duas entradas, uma pela Av. Água Fria, 177 e outra pela Rua Jerônima Dias. Água Fria. 1º andar: recepção + 3 salas + 2 WCs + 1 WC de deficiente com rampa de acesso. 2º andar: 5 salas + 2 WCs. 3º andar: copa com churrasqueira e vista panorâmica. Entrada pela Rua Jerônima Dias: 4 vagas de garagem + 1 sala + 1 WC TODOS OS AMBIENTES COM AR CONDICIONADO Este imóvel passou por uma reforma e está com pintura interna e elétrica novas. Próximo de pontos de ônibus, comercio em geral. AGENDE SUA VISITA

Endereço indisponível

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 1.800.000Iptu: R$ 332

300m²

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Imóvel comercial Água Fria 300m²

Imóvel comercial parte de cima 03 salas, 01 vaga, copa, 02 banheiros.Parte de baixo salão 100 m², 01 banheiro,02 vagas.Região nobre, próximo do comércio local, transporte, escola, fácil acesso ao metrô Parada inglesa.

Rua Altinópolis, 240

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 670.000Iptu: R$ 658

94m²

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Sobrado à venda, 94 m² por R$ 670.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

Ref. SO0551Ótimo sobrado para fins comerciais, com boa infraestrutura e excelente localização.04 salas03 banheirosEdícula01 vagaEm frente ao Colégio Objetivo Santana-Cantareira e próximos ao Maple Bear Cantareira e aos Hospitais Cantareira e Militar.Área comercial de grande movimentação. Venha conhecer!

Avenida Água Fria

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 280.000 Cond: R$ 880

36m²

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Sala Comercial - Água Fria / Tucuruvi

Excelente sala comercial na Água Fria, com 36 m², com 2 ambientes, excelente para escritórios, consultórios, com banheiro e 1 vagaUma localização privilegiada, apenas 15 min. a pé da estação do metrô Jardim São Paulo, diversas linhas de ônibus nas proximidades, em frente ao supermercado Pão de Açucar e uma diversidade de comércios e serviços.Estacionamento para clientes Agende sua visita ainda hoje.

Avenida Nova Cantareira, 291

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 2.600.000Iptu: R$ 1.300

228m²

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CASA COMERCIAL ÁGUA FRIA

Casa comercial Água Fria com 228me sendo, nove salas, cinco banheiros, copa, cozinha, fachada imponente com terraço, quintal, recuo lateral de ambos os lados, garagem fechada para dois veículos, próximo a avenida Nova Cantareira.

Rua Casa Forte, 90

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 780.000Iptu: R$ 750

127m²

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Sobrado Agua Fria com 2 dormitórios 1 suíte 1 escritório 4 banheiros e edícula 127m²

Sobrado na Agua Fria, em Rua muito procurada da Agua Fria. Rua Casa Forte. Com 127m², 2 dormitórios, 1 suíte, 1 escritório, 4 banheiros e edícula.Excelente imóvel recém reformado e nunca habitado, próximo ao jardim França; Rua tranquila.Próximo a tudo que você precisa: bancos, restaurantes, escolas, lojas variadas, padarias, feiras livres, supermercados, bares, academias, hospitais, farmácias, pet shops.Inúmeras linhas de ônibus servem o local. Próximo a av Nova Cantareira e Av Agua Fria500m da 20ª DP

Rua Casa Forte, 626

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 1.080.000

220m²

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Imóvel Comercial para Venda em São Paulo, Água Fria, 3 dormitórios, 2 banheiros

Você acaba de encontrar o espaço perfeito para atender às suas necessidades comerciais ou criativas! Este imóvel único é composto por três pavimentos bem distribuídos, oferecendo inúmeras possibilidades. Com uma área útil de 220,64 m² e um terreno de 235,00 m², este imóvel é uma verdadeira joia em excelente estado de conservação. - Três Pavimentos Bem Distribuídos: O imóvel é dividido em três pavimentos, proporcionando uma organização eficiente e separação de espaços para diferentes usos. - Andar Inferior com Porão e Quintal nos Fundos: O andar inferior possui um amplo porão e um quintal nos fundos, oferecendo espaço para armazenagem, oficina ou qualquer projeto que você tenha em mente. - Pavimento Intermediário com Sala de Escritório e 2 Banheiros: O pavimento intermediário inclui uma sala de escritório, proporcionando um espaço confortável para trabalhar. Além disso, há dois banheiros para comodidade dos usuários. - Amplo Salão Tipo Auditório no Andar Superior: O andar superior é um amplo salão tipo auditório que pode ser adaptado para uma variedade de usos, como eventos, reuniões, aulas ou apresentações. - Excelente Estado de Conservação: Este imóvel foi cuidadosamente mantido e está em excelente estado de conservação, economizando tempo e recursos em reformas. Seja qual for sua visão, este imóvel oferece espaço e versatilidade para torná-la realidade. Agende uma visita hoje mesmo! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para responder às suas perguntas e ajudá-lo a dar o próximo passo em direção aos seus objetivos comerciais ou criativos! - Características: Terreno com muro e portão, - Cômodos: Área de Serviço, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia,

Rua Gracianópolis, numr86

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 1.000.000Iptu: R$ 6.097

358m²

Terreno na Rua Altinópolis 358 m Comercial / Residencial

Terreno com 358 m² na rua Altinópolis residencial ou comercial . Fica há poucos metros da Avenida Nova Cantareira e próximo ao Metrô Jardim São Paulo.Documentação ok . Fácil para as principais vias de acesso e transportesAgende sua visita

Rua Altinópolis, 62

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 2.400.000Iptu: R$ 405

188m²

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Prédio Comercial a Venda Agua Fria 350mts

Prédio Comercial à Venda ideal para Investidor ,na Região da Agua Fria ,Pró(link removido)ça, 4 minutos do Metrô Jd. São Paulo ,próx,a Zuquin e Leôncio de Magalhães vale a pena conferir, Está para Venda ,òtimo para investidor ,Prédio Comercial com Renda, garagem coberta e mais 3 na frente do conjunto comercial, Venha Fazer um excelente négocio conosco.

Endereço indisponível

Água Fria, São Paulo/SP

R$ 2.600.000Iptu: R$ 1.300

228m²

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Casa Comercial à Venda no Bairro Água Fria - 228 m² - São Paulo/SP

Casa Comercial à Venda no Bairro Água Fria - 228 m²Descrição do Imóvel:- Encantadora casa comercial com 228 m² de área construída, situada em um amplo terreno de 442 m²- Construção de alto padrão, projetada para oferecer conforto e funcionalidade para diversos tipos de negócios- Possui 9 salas espaçosas, proporcionando uma excelente distribuição de espaço para escritórios, consultórios ou qualquer atividade comercial- Conta com 5 banheiros bem equipados para atender colaboradores e clientes com conforto e praticidade- Cozinha ampla e funcional, ideal para apoio às atividades comerciais, com espaço para copa e preparo de alimentos- Destaca-se pela fachada imponente, que agrega sofisticação e chama a atenção para o seu negócio, além de contar com um grande terraço para momentos de relaxamento ou eventos ao ar livre- Amplo quintal nos fundos, proporcionando possibilidades de expansão, área de lazer ou jardim- Recuo lateral em ambos os lados da casa, garantindo privacidade e proporcionando uma sensação de amplitude- Garagem fechada para 2 carros, oferecendo comodidade e segurança para proprietários, colaboradores ou clientes- Localização privilegiada, próximo à avenida Nova Cantareira e rodeado por edifícios de alto padrão, o que valoriza ainda mais o potencial comercial deste imóvel- Zoneamento: ZCEntre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita!

Rua Casa Forte, 90

Água Fria, São Paulo/SP