14 Imóveis comerciais à venda no Cordeiros em Itajaí

Galpão com 700m² no bairro Cordeiros em Itajaí

Galpão em excelente ponto para você que deseja abrir seu negócio, confira!! Terreno com 1512 m² contendo um galpão medindo 700 m² contendo um mezanino.Entre em contato com a Araujo investimentos Imobiliários e agende a sua visita.Obs: Este anúncio pode sofrer alterações de valores e informações sem aviso prévio..

Terreno à venda, 395 m² por R$ 950.000,00 - Cordeiros - Itajaí/SC

OPORTUNIDADE DE TERRENO NO BAIRRO CORDEIROS EM ITAJAÍ!!! Oportunidade imperdível! Apresentamos um terreno com 395,00m² no desejado bairro Cordeiros, oferecendo uma localização estratégica próxima a supermercados, farmácias e restaurantes. Este é o momento ideal para adquirir o terreno dos seus sonhos e construir a casa perfeita. O terreno conta com:Metragem de 395m².Entre em contato e saiba mais informações.

Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Altino de Souza, 167, Cordeiros, Itajaí por R$ 3.800.000

Galpão novo localizado no Bairro Cordeiros em Itajaí/SC. Atualmente locados por 25mil cada galpão. Descrição:- Dois galpões disponíveis, com 340m² cada de espaço de armazenamento cada, além de um mezanino de 40m² em cada um (que pode ser utilizado como escritório ou sala).- 100 metros de área de manobras e estacionamento em frente aos galpões.- Piso projetado para suportar até 5 toneladas por metro quadrado.- Pé direito com imponentes 8 metros de vão livre.- Telhas do tipo sanduíche, que proporcionam isolamento térmico, reduzindo o calor, e melhoram a acústica.- Energia trifásica.Localização Estratégica:Situados no Bairro Cordeiros, esses galpões oferecem proximidade com o transporte público e estão a menos de 4 km da BR-101, tornando-os ideais para diversas atividades comerciais e industriais. Com características modernas e funcionais, esses galpões representam uma oportunidade excepcional para atender às necessidades do seu negócio.Código do Imóvel: AP3482FV ImóveisCreci: 4717jAvenida Brasil, N° 561Entre em contato conosco!(47) 9

Predio no bairro cordeiros, Cordeiros, Itajaí - SC

: Prédio inteiro com 1070m² de área construída a venda no bairro CordeirosEdifício possui elevador (acessibilidade) instalado do estacionamento para a sala comercial Imóvel com 04 pavimentos, sendo PRIMEIRO PAVIMENTOÁrea de estacionamento com 400m² de área, com 12 vagas para veículos e 05 vagas para moto e banheiro PNE SEGUNDO PAVIMENTO Ampla sala comercial de 360m², com dois banheiros e varandaCom 04 ar condicionados do tipo cassete de 60.000 BTUs instalados TERCEIRO PAVIMENTO Piso exclusivamente residencial com quatro apartamentosEstrutura de interfones totalmente instalada e funcionandoTodos os apartamentos possuem 03 ar condicionados tipo split de 9000 BTUs novos instalados  APARTAMENTO 01115m² de área privativa02 DormitóriosSala de estar e jantarCozinha integradaBanheiroLavanderiaTerraço APARTAMENTO 0282m² de área privativa02 DormitóriosSala de estar e jantarCozinha integradaBanheiroLavanderiaTerraço APARTAMENTO 0360m² de área privativa02 DormitóriosSala de estar e jantarCozinha integradaBanheiroLavanderia APARTAMENTO 0482m² de área privativa02 DormitóriosSala de estar e jantarCozinha integradaBanheiroLavanderiaTerraço QUARTO PAVIMENTOAmplo terraço aberto com espera para instalação de salão de festas com área de 360m² Imóvel muito bem localizado no bairro Cordeiros, próximo a supermercados, farmácias, creche, colégio, igreja, lojas diversas e padaria Aceita sítio ou terreno em Itajaí como parte do pagamentoHORARIO PERFEITO: Aproveite nosso canal de atendimento exclusivo, tenha acesso direto ao corretor de vendas através do nosso PLANTÃO DE VENDAS (47) 9

Prédio à venda na Rua Jaime Fernandes Vieira, 562, Cordeiros, Itajaí

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Galpão - 1.500 m² - Cordeiros Parte Alta - Itajaí/SC

Galpão - 1.500 m² - Cordeiros Parte Alta - Itajaí/SC- Próximo a Rua Dr. Reinaldo Schmithausen!R$ 2.800.000,00 GALPÃO - Escritório- Interfone - Alarme- 1.500 m² Privativos- 1.700 m² Terreno Mais informações: Inbox, Whatsapp ou EmailDenis Alexandre - Negócios Imobiliários CRECI 4813 JTel: 47 ou 9 WhatsApp: (47) 9 denis@(link removido)(link removido) Agende uma visita ao imóvel! Código do Anúncio: 5

Terreno à venda, 6137 m² por R$ 10.776.000 - Cordeiros - Itajaí/SC

Este amplo terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construção comercial.localizado na BR 101, o terreno oferece fácil acesso às principais vias da cidade.Não perca a chance de investir neste espaço promissor na Rua Doutor Reinaldo Schmithausen.Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade

2 Galpões à venda, 941,25 m² por R$ 7.000.000 - Cordeiros - Itajaí/SC

OPORTUNIDADE NO BAIRRO CORDEIROS!! Estão à venda dois galpões localizados no bairro Cordeiros, em Itajaí, com a venda exclusivamente conjunta. O primeiro galpão possui uma área de 521,25 metros quadrados, enquanto o segundo conta com 420 metros quadrados, totalizando um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais ou industriais. Situados em uma excelente região, próxima ao Mercado Shimit, esses galpões oferecem uma localização estratégica, ideal para empresas que buscam facilidade de acesso e logística eficiente. Esta é uma oportunidade única para adquirir dois imóveis de grande potencial em uma área em constante desenvolvimento. Entre em contato e saiba mais.

Terreno comercial à venda na Rua Otávio Cesário Pereira, 1321, São Vicente, Itajaí por R$ 1.000.000

BELÍSSIMO TERRENO DE ESQUINA PARA FINS COMERCIAL A VENDA NO BAIRRO SÃO VICENTEINVESTIMENTO:R$: 1.000.000,00.Valor sujeito a alteração sem aviso prévio!Obs: Proprietários analisam propostas a vista e permuta por um imóvel de menor valor com volta em dinheiro!Breve descrição:* Área do terreno: 12 de frente com avenida principal, por 26,70 com rua paralela - Total: 320,40 m²* Terreno muito bem localizado, obtendo casas em cima, porém voltado a área comercial* De fácil acesso ao Centro da cidade e a BR-101* Rodeado por todo comércio local em geral.Gostou?Agende sua visita e venha aproveitar essa oportunidade!

Casa comercial com 200 m², disponível para locação em Itajaí/SC

Casa Comercial no Centro de Itajaí/SC (somente parte térrea da casa)Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada no centro de Itajaí/SC!Esta casa comercial, com 200 m² de área construída em um terreno de 300 m², oferece todo o espaço e infraestrutura necessários para o sucesso da sua empresa.Ao entrar, você é recebido por uma ampla recepção, ideal para acolher clientes e visitantes. A casa conta com uma cozinha espaçosa, perfeita para apoiar atividades que exigem um ambiente de trabalho funcional. Além disso, possui 4 salas moduláveis, que podem ser adaptadas para reuniões, atendimentos ou escritórios, garantindo flexibilidade para atender às suas necessidades.Com 2 banheiros para maior conforto e praticidade, e climatização através de ar condicionado, o espaço promove um ambiente agradável para você e sua equipe. Situada em uma região de fácil acesso e de grande movimentação, esta propriedade é perfeita para diversos segmentos de mercado, desde escritórios até consultórios e pequenas empresas.Não perca essa chance de alavancar seu negócio em uma das melhores localizações de Itajaí. Entre em contato e agende uma visita.Comece o ano novo com casa nova! Fale com nossa equipe* 1 Cozinha * 4 Salas * 1 Recepção * 2 Banheiros * 4 dormitórios Características:* Acabamento em Gesso * Ar Condicionado * Área de Serviço * Banheiro Social * Cozinha * Entrada de Serviço * Home Office * Jardim * Lavabo * Living * Piso Porcelanato * Sacada / Varanda * Sala * Sala de Estar * Sala de Estar Íntimo * Sala de TV * Sala para 3 Ambientes

Cjto Comercial_Sala à venda, 368.00 m2 por R$7360000.00 - Centro - Itajai/SC

JJ Imobiliária vende loja + sobreloja no empreendimento business mais arrojado em Itajaí - SC.Com estrutura moderna e tecnologia de ponta, apresenta um novo patamar para empresas de todos os tamanhos.Loja exclusiva de venda (junção das lojas 05+ 06 e de parte do mezanino):Foi entregue com infraestrutura para receber acabamentos finais de pisos, tetos, hidráulica e ar-condicionado. A construtora entregará a mesma com as divisórias entre as salas no térreo e na sobreloja, bem como escadas e elevador privativo de acesso à sobreloja. A porta de acesso, caso já não esteja instalada, será de responsabilidade do cliente e deverá ser instalada conforme orientação condominial, seguindo o mesmo padrão das demais salas.O valor base é para pagamento à vista ou como opção: entrada de 50% do valor base e saldo em até 24 parcelas mensais com reajuste através da variação da Taxa Selic + 0,25% ao mês.A loja com fachada de esquina, com 368m², vista panorâmica, alarme e fechadura eletrônica.O empreendimeto conta com:* Alarme* Bicicletário* Elevador* Guarita de segurança* Hall de entrada decorado e mobiliado* Interfone* 6 Pavimentos Corporativos* 17 Pavimentos Offices* Hotel Exclusive (4 estrelas)* Business lounge na cobertura (exclusivo p- condôminos)* Pavimentos com área total de 1000m2 ou 1444m2* Estacionamento privativo e rotativo* Permite atender mais de 800 carros por dia* Centro de Eventos e ConvençõesEscritura pública - Aceita financiamento bancário.Valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Pavimento Corporativo, à venda no Absolute Business & Hotel em Itajaí/SC

* Paredes em vidro com vista para o Rio Itajaí-Açu * Espaço amplo * Exclusividade do andar * 14 vagas de garagem Características:* Bicicletário * Elevador * Hall Decorado e Mobiliado

Ponto Comercial para Venda no bairro Carvalho em Itajaí, 700 m² de área total, 700 m² privativos,

Apresentamos um ponto comercial exclusivo, localizado em uma das áreas mais promissoras de Itajaí. Com uma impressionante área total de **700 metros quadrados**, este imóvel é perfeito para empresários e investidores que buscam um espaço versátil e estratégico para expandir ou iniciar um novo negócio.Destaques do Imóvel:- Ampla área útil: Os 700 metros quadrados são distribuídos de forma a maximizar o uso do espaço, permitindo diversas configurações e tipos de negócios.- Localização Privilegiada: Situado em um dos principais eixos comerciais de Itajaí, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores.- Infraestrutura Completa: O imóvel está preparado para receber diversas atividades comerciais, com instalações modernas e segurança garantida.- Potencial de Expansão: A área generosa permite futuras expansões ou adaptações, atendendo às necessidades específicas do seu negócio.- Valorização Garantida: Itajaí é uma das cidades que mais cresce em Santa Catarina, impulsionada por seu porto e forte economia. Investir neste imóvel é garantir uma valorização sólida ao longo dos anos.Este ponto comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja estar no centro do desenvolvimento econômico de Itajaí. Ideal para empresas, startups, lojas, escritórios ou até mesmo para quem deseja diversificar seu portfólio de investimentos.Não perca a chance de investir em um imóvel que combina espaço, localização e potencial de crescimento. Agende uma visita e descubra por que este ponto comercial é a escolha certa para você!

PrÉdio no bairro sao vicente, São Vicente, Itajaí - SC

: Prédio à Venda no Bairro São Vicente. Excelente oportunidade para investidores! Prédio inteiro com 16 quitinetes estilo container. Características do Imóvel:Prédio com 450m² de área construída.16 quitinetes, todas alugadas e gerando renda.Cada quitinete conta 30m² de área útil com sala, cozinha, 1 quarto e banheiro.Estacionamento para motos e bicicletário. Destaques:Ideal para quem busca investimento seguro e rentável com retorno imediato.Situado no bairro São Vicente, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!HORARIO PERFEITO: Aproveite nosso canal de atendimento exclusivo, tenha acesso direto ao corretor de vendas através do nosso PLANTÃO DE VENDAS (47) 9 .

Prédio à venda na Rua Estefano José Vanolli, 262, São Vicente, Itajaí

O Residencial Atalaia fica perto de tudo, localizado na rua mais desejada do bairro São Vicente com fácil acesso a mercados, bancos, padarias, farmácias, restaurantes sem precisar tirar o carro da garagem. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

BARBADA PRÉDIO A VENDA EM ITAJAÍ RENDA 11 MIL MÊS

REF 1265 Prédio a venda no Bairro Murta em Itajaí conta com 6 apartamentos novos locacos por 11 mil de renda mensal, terreno escriturado e registrado, oportunidade pra investidor de 2 milhões por 1.750K, estuda proposta. REF 1265Prédio possuí;6 apartamentos sendo cada um deles com;2 quartos;1 banheiro social;Sala de estar e jantar;Cozinha;Área de serviço;1 vaga privativa coberta;54 m privativos cada unidade;Terreno com 368 m;Áea contruída de 500 m;Medidores individuais de água, gás e energia;VALORES PODERÃO SER ALTERADOS SEM PRÉVIO AVISO!!!!Gostou desta opção?Entre em contato conosco pelos fones:+55 47 Whatsapp 47 9 Visite outras opções em nosso site:(link removido)br.Venha tomar um café e conhecer nossa equipe de corretores, todos especializados a lhe prestar todo auxilio e segurança que o você e sua família merecem, contamos ainda com apoio jurídico especializado no ramo imobiliário que poderá esclarecer todas suas duvidas a respeito de sua negociação. Trabalhamos com avaliação e permutas de imóveis, venda, aluguel, administração de imóveis em todas as cidades do Brasil, buscamos sempre a melhor oportunidade e negociação para nossos clientes.Trabalhamos com todas as construtoras.Cadastre seu imóvel: (link removido)Visite e siga nossas redes sociais:Instagram @reggioriimoveisFacebook @imobiliariareggioriYouTube (link removido)_0PQLink do imóvel no site da imobiliária: (link removido)+predio+a+venda+em+itajai+renda+11+mil+mes?origem=I

Terreno à venda, 614 m² por R$ 1.900.000,00 - São Vicente - Itajaí/SC

OPORTUNIDADE NO BAIRRO SÃO VICENTE!!! Apresentamos uma oportunidade única no dinâmico bairro de São Vicente: um Apartamento e uma sala comercial, e uma kitnet, tudo em um mesmo terreno, terreno espaçoso de 614,80 metros quadrados. Este empreendimento oferece a versatilidade e conveniência que você procura para investir ou estabelecer seu negócio. Com localização estratégica, próxima a vias principais e com fácil acesso, esta propriedade é ideal para quem busca uma combinação de residência e empreendimento comercial. Não perca a chance de fazer parte deste projeto que promete agregar valor e oportunidades ao seu futuro.Apartamento conta com: - 03 Quartos 01 sendo suíte; - Sala;- Cozinha;- Banheiro social;- Corredor; - 02 varandas. Kit net conta com: - 01 Quarto;- Sala e cozinha conjugada; - Banheiro social;- Lavanderia;- Churrasqueira a carvão. Entre em contato e saiba mais informações.

Terreno à venda, 638 m² por R$ 1.500.000,00 - São Vicente - Itajaí/SC

Terreno de esquina com 638m² 29x22 bairro São Vicente em Itajaí. Um dos últimos terrenos de esquina disponível com essa dimensão.

Galpões + terreno na Murta em Itajaí

Este espaço é ideal para empresas que necessitam de uma estrutura robusta e moderna para suas operações, ou até mesmo você que deseja investir em locações. Confira esta oportunidade que temos para você.Situado no bairro Murta, uma região estratégica e de fácil acesso para transporte de mercadorias e logística. Próximo a principais vias de acesso, garantindo agilidade.Características dos galpões. - Área Total: 380m²- Capacidade do Piso: Suporta até 5 toneladas- Pé Direito: 8 metros, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural- Cobertura: Telhas sanduíche, oferecendo isolamento térmico e acústico- Energia: Sistema trifásico, ideal para maquinários e equipamentos industriaisAlém dos galpões possui um terreno para estacionamento,Entre em contato com a Araujo investimentos Imobiliários e agende a sua visita.Obs: Este anúncio pode sofrer alterações de valores e informações sem aviso prévio.

Prédio Comercial - São Vicente - Itajaí-SC

Prédio Comercial - São Vicente - Itajaí-SC. Conta com uma casa 3 quartos, sendo 1 suíte.Ao adentrar na casa pela garagem para 4 veículos, em seguida temos o lavabo. Após, um dos quartos e na sequencia encontramos a cozinha junto com a sala de jantar. Em seguida entramos na ampla sala de estar, passamos pelo segundo quarto e por último a suíte. Saindo vamos encontrar um lindo pátio onde temos uma edícula com churrasqueira e forno a lenha para curtir os domingos com a família, bem como a lavanderia.Subindo uma escadaria pelo lado de fora da garagem vamos encontrar um enorme terraço de aproximadamente 120 m2.O prédio conta com 3 salas comerciais de frente para a rua Steffano José Vanolli, medindo na sequencia 340 m2; 45 m2 e 30 m2, onde podemos ter uma renda em aluguéis aproximada de 10 mil reais mensais.Em um raio de menos de 100 metros encontramos Caixa Econômica Federal, padarias, restaurante, farmácias e comércios em geral.Agenda sua visita e venha conhecer esta ótima oportunidade.

VENDA: Galpão 600m2 em terreno de 2.100m2, amplo pátio, Barra do Rio, Itajaí/SC!

Traga seu negócio para Itajaí, venha conhecer este Galpão com Ótimo terreno, localizado em rua de fácil acesso, no bairro Barra do Rio em Itajaí!Ou você, investidor, que está procurando oportunidades na nossa região, adquira este empreendimento e consiga uma bela remuneração com locação e valorização do seu patrimônio!SOBRE O IMÓVELEsta é uma oportunidade única para o seu negócio prosperar. O terreno, com generosos 2.100m² (42x50), abriga um galpão de 300m², projetado para uma possível ampliação de mais 300m². Com um pé direito de 6 metros, o espaço interno oferece versatilidade, e o piso suporta até 2 toneladas por metro quadrado.Além disso, o galpão conta com três docas estrategicamente posicionadas para facilitar o fluxo logístico. No depósito, com altura de 1,8 metros acima do piso, você encontrará o espaço ideal para armazenar seus produtos de forma organizada.Os vestiários masculino e feminino, o refeitório e a recepção proporcionam condições ideais para o conforto dos colaboradores. O espaço ainda dispõe de dois escritórios e um mezanino pronto para ser transformado em mais um ambiente de trabalho.O amplo pátio aterrado oferece segurança para estacionar sua frota, enquanto a guarita elevada garante um controle de acesso eficiente. Esta é a oportunidade que você esperava para impulsionar o sucesso do seu empreendimento.Gostou do imóvel? Agende sua visita:(47) 9 WhatsApp(47) / contato@(link removido)Obs: Este imóvel está sujeito a alteração de preço, condição de pagamento e disponibilidade, sem aviso prévio.

Prédio à venda no São Vicente, Itajaí

Casa comercial à venda na Luiz Lopes Gonzaga, 68, São Vicente, Itajaí, 400 m2 por R$ 1.900.000

OPORTUNIDADE NO BAIRRO SÃO VICENTE EM ITAJAÍ SC!Apresentamos uma oportunidade excepcional no bairro São Vicente, um dos bairros com maior desenvolvimento e crescimento da cidade de Itajaí: são dois (2) terrenos espaçosos com o total de 614,80 m² que contém, um apartamento, uma sala comercial e uma kitnet, tudo em um único lugar. Este é o investimento ideal para quem busca versatilidade e conveniência, seja para moradia própria, investimento ou estabelecimento comercial.Terreno 01 com 266 m²Terreno 02 com 348 m²**Localização Estratégica**Localizado próximo a importantes vias de acesso, este empreendimento oferece facilidade de deslocamento e visibilidade para seu negócio. Ideal para quem busca uma combinação perfeita entre residência confortável e espaço comercial de destaque. ** Sala Comercial**- Com aproximadamente 190 m² - locada **Detalhes do Apartamento:**- 03 Quartos, sendo 01 suíte.- Sala ampla- Cozinha funcional- Banheiro social- Corredor espaçoso- 02 varandas para desfrutar da vista- Churrasqueira a carvão para momentos de lazer**Kitnet Disponível:**- 01 Quarto aconchegante- Sala e cozinha conjugada, otimizando o espaço.- Banheiro social bem distribuído- Lavanderia integrada para maior praticidade**Invista no seu Futuro**Não perca a chance de fazer parte deste projeto que promete agregar valor e oportunidades ao seu futuro. Seja para residir em um ambiente familiar completo, para iniciar ou expandir seu negócio, este terreno oferece todas as possibilidades. Agende agora mesmo sua visita e descubra todas as vantagens de adquirir este imóvel único no coração de São Vicente.*Para mais informações e visitas, entre em contato conosco.*.

VENDO!!! Prédio Comercial e Residencial

VENDO!!! Prédio Comercial e ResidencialConstrução mista – Alvenaria/madeiraPonto comercial estratégico na Barra do Rio em Itajaí/SCOportunidade Única! Investimento sólido e versátil! Localizado a 500 metros da sede da SESC/SENACAtualmente este imóvel possui contratos de locação comercial e residencial.Características Principais:*Localização Estratégica:* Prédio multi-familiar com salas comerciais, casas, apartamentos e quitinetes semi-mobiliadas.*Distribuição Funcional dos Pavimentos:**Divisão Eficiente:* A parte comercial está composta no térreo com duas salas comerciais, deck + vagas de garagem e estacionamento.**O primeiro pavimento possui dois apartamentos com entrada independente, sacada e 2 vagas de garagem.**No segundo pavimento encontram-se quatro quitinetes completas com banheiro e área de serviço individualizadas, sacada e acessos independentes.**Documentação em ordem. **Terreno com 528m2 **Infraestrutura Mista e moderna**Construção, hidráulica e elétrica em ordem**Pintura completa.Conveniências Adicionais:****Janelas de vidro blindex em alumínio escuro.**Relógios de energia elétrica, permitindo o registro do consumo individualizado.**Vários hidrômetros permitem o registro do consumo de água individualizado.**Portão veicular e social.Valor R$1.300.000,00️Agende um Visita 47-9 ️Milton Carlos – CRECI-48060F

Comercial no bairro Murta

Oportunidade de investimento, Prédio a Venda, situado em Itajaí-SC.Residencial a venda, contendo 06 apartamentos, cada unidade conta com 02 dormitórios e 01 vaga de garagem privativa, imóvel novo, todos os apartamentos do prédio encontram-se locados, obtendo uma rentabilidade de R$ 11.500,00, excelente acabamento, ambientes bem arejados e iluminados.CARACTERÍSTICAS DO RESIDENCIAL Excelente acabamento06 unidades02 pavimentosCARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOSPorcelanato Lavanderia no terraço Garagem individual para cada UN.Água individual Luz individualAgende já sua visita! Código do Anúncio: 705Este imóvel tem as seguintes características: Características do Imóvel: Aceita Pet

Galpão com amplo terreno para venda no bairro Salseiros em Itajaí

Galpão com amplo terreno para venda no bairro Salseiros em ItajaíGalpão para venda no bairro Salseiros com um amplo terreno com 11.200m², sendo 415m² de galpão mais um prédio com 09 salas comerciais e Vestiário. O imóvel fica apenas 500 metros da BR 101 e 5km do acesso a BR 470. Código do Anúncio: 69Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Aeroporto Acabamento: Vinilico