23 Imóveis comerciais à venda em Itaipava em Petrópolis

Ponto Comercial- Petrópolis, Itaipava

R$ 50.000 Cond: R$ 438

50m²

1

Ponto Comercial- Petrópolis, Itaipava

Loja de roupa em itaipava - loja completa e com Instagram com mais de 19 mil seguidores. Loja aberta desde 2020 - Valor de aluguel : R$ 2.038,00

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 32.500

8m²

Ponto Comercial- Petrópolis, Itaipava

PONTO DE VENDA DE CAPA, PELÍCULAS, MANUTENÇÃO DE CELULARES, E VENDA DE ELETRÔNICOS EM GERAL + QUIOSQUE/ STAND DE MADEIRA, BEM ESTRUTURADO, COM 11 PORTAS PARA GUARDAR ESTOQUE + 2 GAVETAS (para trabalhar com o caixa) + PARTE SUPERIOR COM EXPOSITOR EM VIDRO. AVALIADO EM 15 MIL REAIS. MÉDIA DE FATURAMENTO MENSAL: R$10.000,00 à R$15.000,00 (em meses normais, sem contar final de ano, que aumenta em torno de 70%)VALOR ALUGUEL: R$1.416,54 (tudo incluso)HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO DO SHOPPING: De domingo à domingo, de 9h à 20h. (Facultativo)O shopping dispõe de luz gratuita; banheiro para uso de lojistas; estacionamento gratuito para lojistas; segurança 24h; portaria para recebimento de encomendas; estacionamento para carga e descarga; câmeras de segurança, assim como o stand também dispõe uma própria, com aplicativo para monitoramento via celular.

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 205.000

160m²

2

Ponto Comercial- Petrópolis, Itaipava

Passo ponto de um Excelente ponto comercial em Itaipava.São de beleza e estética no centro de Itaipava, com 160m², com equipamentos.

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 2.780.000Iptu: R$ 5.345

350m²

4

Haras com 5 dormitórios à venda, 12000 m² por R$ 2.780.000,00 - Itaipava - Petrópolis/RJ

Lopes Enjoy Barra vende:Linda propriedade no bairro mais nobre de Itaipava:Possui 2 minas de agua 100% pura ( foi feito teste ) , uma casa principal com 350m2 em media , piscina e sauna, 5 quartos sendo uma suite com closet. Precisa terminar acabamento interno da casa principal. Areá total de 12.000 m2 sendo 90% plano. 96 metros de muro de frente para rua , 6 baias para cavalos com toda infra-estrutura , redondel , casinha de boneca , casa de caseiro com 2 quartos , garagem coberta para 2 carros e descoberta para muitos carros, campo gramado lindo e plano , tudo isso no estilo fazenda em bairro nobre e tranquilo.Excelente para quem procura a tranquilidade e segurança da Serra mas com o toque do campo. Para morar ou investir, esse é o lugar ideal.Agende sua visita!siga nos no instagram barralopesenjoyatualizado 15/02/2025

Estrada Jerônimo Ferreira Alves, --

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 72.000 Cond: R$ 400

55m²

1

1

Ponto Comercial- Petrópolis, Itaipava

Passa ponto de lanchonete e restaurante. COMPLETO! Muito bem localizado, próximo de comércio, rua muito bem movimentada e já concretizado na região. Fogão industrial; Geladeira; Freezer; Expositor de bebericas refrigerado; Balcão quente; Gelado e seco Coifa exaustor; Chapa; Fritadeira; Prateleiras na dispensa, Sistema de câmera, Louça completa; 3 mesas com 2 cadeiras cada; Cadeiras de balcão / bancos. Logotipo; slogan e rede social ativa! Banheiro próprio!

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 299.000

50m²

2

2

Ponto Comercial- Petrópolis, Itaipava

Farmácia totalmente legalizada, muito bem estocada com medicamentos e perfumarias diversas, instalações novas, documentação completa com todos os alvarás, autorização para venda de psicotrópicos, crédito liberado em todas as distribuidoras. Vende cerca de $ 1.000.000,00 (um milhão de reais) por ano, possui aproximadamente $ 200.000,00 (duzentos mil reais) em estoque totalmente (link removido) nenhuma dívida!Oportunidade ideal para Farmacêutico que pretende ter seu próprio negócio.

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 3.000.000Iptu: R$ 1.200

650m²

Prédio Comercial para Venda em Petrópolis, Itaipava

Edifício Comercial Galo Vermelho Oportunidade Única em Itaipava Se você busca um espaço comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Serra Fluminense, o Edifício Galo Vermelho é a escolha ideal. Com estrutura robusta, versatilidade e grande potencial de crescimento, este imóvel é perfeito para empresas que desejam se destacar. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica Situado em Itaipava, um dos principais polos turísticos e gastronômicos da serra, o edifício tem fácil acesso e alta visibilidade, ideal para negócios que buscam público qualificado. Espaço e Funcionalidade São 732m² de área construída em um terreno de 650m², distribuídos da seguinte forma: 9 salas comerciais, todas com banheiro privativo, conta de luz e IPTU separados; 1 cozinha para apoio operacional; 1 banheiro adicional de uso comum; Galpão amplo, proporcionando flexibilidade para diversas atividades comerciais. Potencial de Expansão Com um Índice de Aproveitamento de 2.5, é possível ampliar a construção para até 1.624m², dobrando o tamanho atual e aumentando o retorno do investimento. Estrutura Segura e Sólida Construção em concreto armado, garantindo segurança e confiabilidade para operações comerciais de grande porte. Ótima Taxa de Ocupação 50% do terreno já aproveitado, com espaço para expansão sem comprometer a funcionalidade. Aproveite essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados da região. Agende uma visita e conheça de perto o Edifício Galo Vermelho! - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Estrada União E Indústria, 14712

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 1.570.000

1.550m²

Itaipava, Petrópolis, RJ- -Terreno à venda com 1500 m².

Referência: TV-568 - Localizado em uma das áreas mais promissoras de Itaipava, Rio de Janeiro, este terreno comercial oferece uma oportunidade excepcional para investidores e empresários que buscam expandir seus negócios ou iniciar novos empreendimentos. Com uma generosa extensão de aproximadamente 1.587 metros quadrados, este terreno proporciona uma ampla gama de possibilidades para desenvolvimento comercial. Sua localização privilegiada na União Indústria oferece uma visibilidade incomparável, já que está em uma das principais vias da região. Isso não apenas garante uma excelente exposição para qualquer empreendimento comercial estabelecido neste terreno, mas também maximiza o potencial de clientes e tráfego. Além disso, a região de Itaipava é conhecida por sua beleza natural e atrativos turísticos, o que pode adicionar um valor adicional ao empreendimento. A proximidade com áreas de lazer, restaurantes e comércios locais cria um ambiente propício para o crescimento e a prosperidade dos negócios. Com tantos pontos positivos, este terreno comercial na União Indústria é uma oportunidade imperdível para investidores visionários que desejam fazer parte do crescimento e desenvolvimento contínuo desta próspera região de Itaipava, Rio de Janeiro.

Estrada União E Indústria

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 130.000 Cond: R$ 940

50m²

Loja- Petrópolis, Itaipava

Passo ponto comercial no shopping Vilarejo em Itaipava, loja com bom acabamento, excelente oportunidade de loja de cosméticos, com estoque, mobilhado, com banheiro privativo ótima oportunidade de investimento.

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 380.000

150m²

2

Ponto Comercial- Petrópolis, Itaipava

Passo restaurante com mais de 40 anos de atendimento com clientela fidelizada e seleta, além de ser um comércio altamente renomado na gastronomia. O ambiente compõe aproximadamente 150 m² de área de atendimento, com amplo varandão e mais a parte interna com um espaço acolhedor para maior privacidade, acomodando 70 lugares, além de total infraestrutura para produzir as refeições.Conta também com amplo estacionamento no local dentro do condomínio condomínio.

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 215.000

170m²

5

1

Ponto Comercial- Petrópolis, Itaipava

Restaurante e pizzaria montado em itaipava, com 170m². Excelente localização

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 4.800.000

450m²

8

3

Sítio- Petrópolis, Itaipava

Sítio no meio da Mata Atlântica e Terreno Vale com vista linda. Lugar muito tranquilo , a 8km do centro de Itaipava.Casa com 450 m2 construídos em terreno com 125.000 m2.Arquitetura diferenciada com materiais de demolição, madeiras de lei pedras e vidros. Projeto autoral de arquiteto. Cercada de área preservada, flores e árvores frutíferas.Agua de nascente .2 salas sendo :1 sala de jantar com 3 ambientes , lareira e lavabo.1 sala de estar .Varanda 5 quartos sendo :1 suíte casal com sala íntima , closet , varanda privativa e banheiro com banheira .1 suíte com banheiro em 3 ambientes e banheira . Cozinha e despensa .Lavanderia com banheiro Jardim internoJardim com estacionamento p 6 automóveis .2 platôs totalmente livres contíguos a casa principal .Casa de caseiro com 2 quartos , cozinha e banheiro .Mais um Excelente Terreno 105.000 m² com cachoeira, nascente, piscina de agua natural. avaliado em 1.6 milhoes.

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 1.535.000Iptu: R$ 2.842

390m²

4

4

Sítio- Petrópolis, Itaipava

Excelente sitio localizado em Itaipava, em rua calma, vista para as montanhas, 5 minutos de carro do vasto comercio local e do polo gastronômico. Casa ampla e arejada, finamente reformada. Composta de: Copa, cozinha, lavanderia, despensa, 3 quartos (sendo uma suíte no segundo andar), escritório, lavabo e banheiro. Área externa com ampla varanda e espaço gourmet, com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro extra exclusivo e dispensa. Duas vagas cobertas e 2 vagas descobertas.OBS:1- Portão automático com controle remoto. Alarmes e sistema de câmera já instalados.2- Pomar com frutas o ano inteiro: banana, jabuticaba, framboesa, caqui, manga, nêspera, jaca, acerola, pitanga, grumixama, abacate e goiaba. Além de plantas comestíveis e ervas medicinais, boldo, erva cidreira e muitas flores e plantas ornamentais;3- Terreno em aclive, com 4839m²;4- Área preservada de mata;5- Portão automático com controle remoto. Alarmes e sistema de câmera já instalados;6- Com duas minas d'água próprias que abastecem a casa (além do abastecimento da CEDAE).

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 189.000Iptu: R$ 203

90m²

2

Loja- Petrópolis, Itaipava

Passo ponto de restaurante todo equipado. Cozinha completa, com bancada em porcelanato e passa prato. Salão com capacidade para até 50 pessoas, com 2 andares (mezanino instalado) e aparelhos de ar condicionado. Salão decorado. Entre outros.

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 1.900.000Iptu: R$ 1.108

541m²

2

3

Sítio- Petrópolis, Itaipava

Vendo esta Soberana casa em estilo JK dos anos 50, com 541 m² sendo a área total do Sítio de 21.540 m². Possui piscina semi olímpica e espaço gourmet, piscina natural com ducha, alimentada pelas águas do riacho que atravessa o terreno, em meio à exuberante Natureza do Vale. Árvores frutíferas e pequenos mamíferos como quatis, guaxinins, esquilos, tatus e pássaros de todos os tamanhos, cores e cantos fazem desse, um lugar único.O Sítio fica há apenas 5 minutos do centro de Itaipava e há 3 minutos da rodovia BR040, perto do Castelinho de Itaipava, sentido Rio de Janeiro. Excelente vizinhança. Lugar de silêncio, quietude e ar puro, faz desse Vale um verdadeiro Paraíso.Casa Principal:Salão de estar, sala de jantar, hall, 4 quartos, 3 banheiros, varanda interna, onde há um pequeno lago artificial com água corrente vinda da montanha, através de uma grande roda d'agua. Cozinha com despensa, área social com 2 quartos, banheiro e lavanderia.Casa de HóspedesSala, 2 quartos, 2 banheiros e cozinha. na parte de baixo da casa de hóspede tem mais 1sala, 1 quarto e banheiro.Casa de caseiroSala, 2 quartos, banheiro e cozinhaNão perca a oportunidade de fazer uma visita. Os amantes da Natureza vão ficar encantados.

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 85.000

50m²

5

1

Ponto Comercial- Petrópolis, Itaipava

Passa Ponto - Imóvel todo reformado, com elétrica e estrutura novas (inclusive para instalação de ar condicionado). Pronto para operar, ideal para cafeteria, doceria, mercearia ou delicatessen. Aluguel super em conta, no Centro de Itaipava. Sem valor de condomínio, com água e IPTU inclusos. Estacionamento privado.Somente o ponto - R$40.000Ponto com mobília - R$70.000 (menos mesas e cadeiras)Ponto com mobília + equipamentos (vitrine refrigerada + vitrine seca + computador + forno elétrico 50L + máquina de café expresso + som + câmera) - R$85.000

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 3.000.000Iptu: R$ 1.000

650m²

10

Prédio Comercial- Petrópolis, Itaipava

O Edifício Galo Vermelho está situado em Itaipava, um dos destinos turísticos mais badalados da região serrana conhecido por sua beleza natural, clima agradável e gastronomia requintada. Sua localização estratégica, próximo ao centro comercial e às principais atrações da região, garante grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.Amplo espaço e versatilidade: Com 732m² de área construída em um terreno de 650m², o Edifício Galo Vermelho oferece um ambiente espaçoso e versátil, pronto para atender às diversas necessidades do seu negócio. O edifício possui térreo e mais dois pavimentos, além de 9 salas, área de serviço e um amplo pavilhão, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais.Potencial de crescimento: O Índice de Aproveitamento Possível (IAP) de 2.5 permite a expansão da área construída para até 1.624m², dobrando o tamanho atual do edifício. Essa característica torna o Edifício Galo Vermelho um investimento promissor para empresas em crescimento ou que buscam se consolidar no mercado local.

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 3.500.000Iptu: R$ 4.250

211m²

Imperdível Prédio Comercial com Terreno no Centro de Itaipava - Petrópolis

Privilégio Imóveis vende.Imperdível Prédio Comercial com Terreno no Centro de Itaipava - Petrópolis (com alvará).02 andares comercial, com estacionamento coberto para 02 carros e externo para 10 carros ou mais. Andar de baixo cozinha , banheiro e lavabo, e salão. andar de cima salão. Documentação em dia. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Estrada União E Indústria, --

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 35.000 Cond: R$ 900

30m²

1

1

Ponto Comercial- Petrópolis, Itaipava

Passo ponto em Itaipava.Passo ponto loja de roupas com móveis e roupas. Loja toda reformada, pronta pra trabalhar. Loja em funcionamento e com carteira de clientes.

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 323.000

63m²

2

Loja- Petrópolis, Itaipava

Passo ponto. Loja extremamente nova toda monitorada em lugar nobre de itaipava com faturamento bom. São duas Lojas unificadas, podendo se transformar em duas atividades caso queira..só voltar com a parede..Tem um total as duas de 63mToda em LEDRebaixamento de teto em Gesso AcartonadoDois banheiros, sendo um tipo suíte no escritório e outro para cliente e funcionários.Motivo doença.

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 250.000 Cond: R$ 670

36m²

1

1

Loja- Petrópolis, Itaipava

Sala comercial no Shopping Arcádia Mall de frente medindo 36m² com direito a vaga de garagem, localizada no melhor centro comercial de itaipava , no segundo piso do shopping.Toda reformada com porcelanato novo. Possui divisão de ambientes com uma recepção e a sala.***ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 2.999.990Iptu: R$ 421

211m²

2

1

Loja- Petrópolis, Itaipava

Excelente Imovel Comercial, beira de rua, ponto nobre de Itaipava, com 975m² de terreno e 211m² construida, Loja bem localizada, reformada e 4 vagas de estacionamento em frente ao imóvel, alem de 2 vagas coberta. Loja sera vendida vazia.*** ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

R$ 1.280.000 Cond: R$ 175

300m²

6

2

Loja- Petrópolis, Itaipava

Excelente loja de frente para união e indústria! Com aproximadamente 300 metros de área construída, 06 vagas de garagem, atualmente alugada por R$ 6.000 reais , para loja de carros , excelente Inquilino. Loja nova , toda frente em vidro e tem as portas de aço que ficam abertas . Oportunidade para montar seu negócio ou investimento!

Endereço indisponível

Itaipava, Petrópolis/RJ

+ 7 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 166.000

86m²

2

1

Sítio- Petrópolis, Bonsucesso

Sitio com aproximadamente 2000m², constando de casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e vaga de garagem para 6 automóveis.

Endereço indisponível

Bonsucesso, Petrópolis/RJ

R$ 275.000 Cond: R$ 140

35m²

1

Loja- Petrópolis, Bonsucesso

Vendo box na (link removido) itaipava. Box de esquina. Otimo Ponto. Box encontra-se alugado.

Endereço indisponível

Bonsucesso, Petrópolis/RJ

R$ 15.500

40m²

1

Ponto Comercial- Petrópolis, Nogueira

Passa-se Ponto comercial de atividade - Salão de Barbearia. (recém reformado)localizado em Nogueira. O Salão já está em funcionamento a 4 anos, e tem otima clientela.Contém: 2 sofá,2 cadeiras reclináveis, 2 bancadas, 2 espelhos, 3 painéis, 1 lavatório, 1 filtro de água, 1 ventilador e mais toda a iluminação.

Endereço indisponível

Nogueira, Petrópolis/RJ

R$ 99.000

100m²

1

Ponto Comercial- Petrópolis, Nogueira

Ponto de restaurante bem montado e muito lindo na região.Super bem estruturado, recém reformado e em ótimo ponto comercial.Localizado próximo a itaipava e próximo de grandes condomínios, ideal para expandir seu negócio / delivery.Custo operacional baixo comparado a outros lugares pois não possui iptu nem condomínio. Vale a pena conferir.Aluguel: R$2.200,00

Endereço indisponível

Nogueira, Petrópolis/RJ

R$ 140.000

52m²

1

Ponto Comercial- Petrópolis, Nogueira

Farmácia completa e em pleno funcionamento, com todo o estoque, CNPJ, mobiliário, etc. Beira de rua com estacionamento na porta. Com venda de controlados e crédito em todas as distribuidoras. Sem nenhuma dívida.

Endereço indisponível

Nogueira, Petrópolis/RJ

R$ 315.000

85m²

2

Ponto Comercial- Petrópolis, Nogueira

Excelente ponto comercial, em otima localização, beira de rua e rua muito movimentada do bairro.

Endereço indisponível

Nogueira, Petrópolis/RJ

R$ 5.600.000

605m²

2

2

Sítio- Nova Friburgo, Cascatinha

Vista panorâmica, localização privilegiada a 1700m de altura. Todo acesso com estrada pavimentada. Local com total privacidade, sem construções próximas, à apenas 20 minutos do centro da cidade. Piscina com borda infinita, vista panorâmica e com acesso à sauna; Ofurô; Área de churrasqueira com deck; Lago com tilápias; Total de 9 chalés construídos, sendo 1 chalé para o caseiro; Total de 17 quartos; Salão de festas; Tirolesa; Estacionamento com vaga para até 20 carros; Painéis solares; Água da nascente.Propriedade também comercial. Atualmente funciona como pousada.

Endereço indisponível

Cascatinha, Nova Friburgo/RJ

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