Imóveis comerciais à venda no Varginha em Nova Friburgo

Esta é uma oportunidade de investimento promissora na Ponte da Saudade, com um prédio em fase de construção de aproximadamente 450m². O imóvel será vendido através de Instrumento Particular de Compra e Venda, oferecendo flexibilidade para investidores visionários. Características Principais: Localização Privilegiada: Situado em uma área valorizada, próximo a diversas comodidades. Em Fase de Construção: O prédio está em construção, permitindo adaptações conforme a visão de investimento. Projeto Não Legalizado: O projeto atual não está legalizado, possibilitando personalizações e ajustes. Ótima Oportunidade de Investimento: Adequado para diversos fins comerciais, como lojas, kitnets, depósito, confecções, entre outros. Possibilidade de Vagas Cobertas: Espaço disponível para criar vagas de estacionamento cobertas. Aceita Permuta: Proprietário aberto a negociar permuta por outro imóvel ou automóvel. Pé-direito Duplo: O térreo possui pé-direito duplo, oferecendo amplitude. Terraço com Casa Construída: No último pavimento, há um terraço com casa já construída. ZUC V Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado V (ZUC V): Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40%. Limite de pavimentos: 3. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 3. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! Loja novinha com 28m², localizada na Ponte da Saudade, em um ponto maravilhoso e estratégico. Características do imóvel: - Área de 28m², ideal para diversos tipos de comércio. - Banheiro privativo, oferecendo conforto e comodidade. - Localização privilegiada, próxima a todo o comércio local, garantindo grande fluxo de clientes. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das melhores áreas comerciais da região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! --- Espero que este texto atenda às suas necessidades!

Terreno com perfil comercial medindo 669 m², Sendo 51 metros de frente, em curva, com boa localização e ideal para construção de lojas ou galpão. Fica a poucos metros da rodoviária e as margens da RJ-116, estrada que liga a cidade do Rio de Janeiro ao município de Nova Friburgo. Onde se concentra uma grande variedades de lojas de lingerie, que fazem da cidade pólo nacional de moda íntima. - AGENDE UMA VISITA !

Excelente terreno plano, com 1.092m² e 22 metros de frente. Projeto APROVADO para construção de prédio misto (lojas e apartamentos) com parqueamento. Oportunidade para quem deseja investir.

Pinciara Imóveis VENDE Área tem 198.000 m², sendo 550 m de testada pra rodovia Niteroi - Friburgo. A área está em Mury, bairro mais valorizado da região à 3 km do centro de Friburgo. Fica ao lado do condomínio monte Belo aonde só tem mansões E na frente fica a AABB e o hotel Buscky ( único 5 estrelas da cidade) Não perca esta oportunidade e entre agora em contato por: 21 <ver_telefone> Acesse nosso site para mais informações: <b>(link removido)</b> CÓDIGO: AR0012 Obs.: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos - Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

Terreno Espaçoso na Ponte da Saudade - O Local Ideal para o seu Negócio! Se você está em busca do local perfeito para expandir ou estabelecer o seu negócio, não procure mais! Apresentamos uma oportunidade incrível de aquisição de um terreno estrategicamente localizado na Ponte da Saudade, uma área comercial em rápido crescimento. A documentação está completamente regularizada, garantindo uma transação segura e tranquila. Mais de 800 metros quadrados de espaço disponível. Localização privilegiada em uma área comercial em crescimento. Este generoso terreno com mais de 800 metros quadrados é o lugar perfeito para dar vida aos seus planos de negócios. Sua localização na Ponte da Saudade oferece visibilidade e acessibilidade ideais para garantir o sucesso do seu empreendimento. Se você é um empreendedor que deseja inaugurar um novo empreendimento ou um empresário que busca expandir sua operação existente, este terreno oferece o espaço necessário para tornar seus sonhos uma realidade. Com a localização estratégica, você estará no centro de uma comunidade em crescimento, atraindo potenciais clientes e impulsionando seus negócios. Zoneamento Versátil ZUC V: O zoneamento ZUC V permite tanto uso residencial quanto comercial/serviço, oferecendo uma ampla gama de possibilidades para o seu empreendimento. Além disso, com um limite de construção de até 3 andares/pavimentos, as possibilidades são ainda maiores! Não perca a chance de fazer do seu negócio um sucesso na Ponte da Saudade. Esta oportunidade não durará para sempre, então aja agora!

Terreno com 1.324,00m² na Ponte da Saudade. Terreno comercial/residencial plano sendo 22m de frente, 55m de lateral direita, 48m de lateral esquerda e 31m de fundos. Terreno com taxa de ocupação máxima de 50% e gabarito máximo de 3 andares. IPTU anual: R$ 1.300,00. Para mais informações faça contato conosco.

Terreno com 742,42m² na Ponte da Saudade. Terreno comercial/residencial plano sendo 13,50m de frente, 55m nas laterais e 13,5m de fundos. Terreno com taxa de ocupação máxima de 50% e gabarito máximo de 3 andares. IPTU anual: R$ 800,00. Para mais informações faça contato conosco.

Klein Sander imóveis vende. Linda Loja com excelente acabamento e ótimos moveis planejados, pronta para montagem de um negocio de alimentação. Local de muita circulação e com estacionamento na porta, ponto turístico e de comercio de moda intima atraindo muitos visitantes. Instalações novas, banheiro com adaptação para deficientes, padrão trifásico e todo individualizado. Para mais informações ou agendar uma visita entre em contato. *Preço e condições de pagamento sujeito a alterações sem aviso prévio.

Klein Sander Vende ou Aluga Excelente imóvel comercial na Ponte da Saudade. Em localização estratégica esse imóvel possui grande potencial, para depósito, confecção, igreja, e outros tipos de negócios. Anúncio de venda abaixo do preço de mercado. Tem aproximadamente 784,00m² de área construída distribuídos em 2 andares. Fica central ao polo de moda íntima da cidade. Para mais informações ou agendar uma visita entre em contato conosco.

Com uma ótima localização privilegiada Prédio Comercial com Casa Residencial composto em um único imóvel a venda na Ponte da Saudade. ( Com estrutura para fazer outro andar acima ) > 02 Lojas comercias bem no centro do polo da moda intima da ponte da saudade e todo comercio ( Segue abaixo descrição e todo potencial do imóvel ) > Primeira loja medindo total 35 m² com banheiro. > Segunda loja medindo total 140 m² com banheiro,02 banheiros 01 uma recepção. > No primeiro pavimento: Excelente casa medindo total 175 m² . Casa composto com: cozinha, sala ou escritório, 03 quartos ( sendo uma suíte ) 01 banheiro, área de serviço. > No segundo pavimento: Ótima casa medindo total 280 m². Casa composto com: cozinha com armário, sala ampla em dois ambientes com muito conforto, 02 quartos amplo ( sendo uma suíte ) área de serviço, varanda, ( anexo na parte de cima 01 excelente suíte ) com uma linda vista. > Ao lado desse ponto comercial existia também um ótimo terreno medindo 80 m². Esse terreno tem potencial para fazer um prédio para futuro ponto comercial. OBS: As lojas abaixo pode ser transformado em vagas ou continuar como ponto comercial.

Ótimo terreno com 830,00m² já com planta aprovada para construção de um prédio composto de 12 lojas e 09 apartamentos. Fale conosco para mais informações!