Imóveis comerciais à venda no Cônego em Nova Friburgo

Oportunidade Única! Prédio de 4 Andares no Coração da Cidade - Paissandu Você busca um imóvel espaçoso e bem localizado no centro da cidade? Apresentamos esta casa de vila, sem condomínio, com dois andares, perfeita para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto em um ambiente acolhedor. Características do Imóvel: 5 Quartos (2 Suítes): Espaço amplo para acomodar toda a família, com 5 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto. 3 Banheiros: Total de três banheiros para atender às necessidades do dia a dia. Sala de Estar: Ambiente ideal para reunir a família e receber visitas, garantindo momentos de convívio e lazer. Cozinha: Cozinha funcional, permitindo preparar deliciosas refeições para toda a família. Sala/Cozinha Reversível: Flexibilidade de uso, podendo ser adaptada de acordo com as necessidades e preferências dos moradores. 2 Áreas de Serviço: Com espaço para lavanderia e demais atividades domésticas. Amplo Terraço Gradeado: Perfeito para momentos de lazer ao ar livre, com privacidade e segurança. Garagem: Vaga de garagem disponível para maior comodidade dos moradores. Aceita Financiamento Bancário - Agarre essa Oportunidade! Este é o momento ideal para adquirir um imóvel espaçoso e bem localizado no centro da cidade. Não perca tempo, entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer esta casa incrível! Esta propriedade está localizada na Zona Especial de Planejamento (ZEP I), uma área definida pela prefeitura que estabelece diretrizes específicas para o uso do solo. Com o objetivo de promover um desenvolvimento urbano equilibrado e sustentável, o zoneamento da ZEP I orienta as seguintes diretrizes para o uso de edificações: Uso Residencial Unifamiliar: Nesta categoria, é permitida a construção de residências unifamiliares com até 3 pavimentos. Uso Residencial Multifamiliar: Para habitações multifamiliares, como edifícios de apartamentos, o número máximo de pavimentos permitidos é de 8. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): Para atividades comerciais e de serviços, como lojas, escritórios e estabelecimentos de prestação de serviços, o limite máximo de pavimentos é de 4. Uso Residencial e Não-Residencial (Misto): Esta categoria permite uma combinação de usos residenciais e não residenciais em um mesmo edifício, com um limite máximo de 8 pavimentos. Em resumo, o zoneamento da ZEP I busca conciliar as necessidades de moradia, comércio e serviços, garantindo um ambiente urbano funcional, atraente e sustentável para os habitantes da cidade.

Belíssimo Pousada sítio em Nova Friburgo, todo estruturado para hospedagem, e moradia, com frutíferas e muito verde para proporcionar descanso e lazer com família e amigos. Com possibilidade de investimentos para hospedagem em finais de semanas, férias, reuniões, datas comemorativas, dentre outros. Edificações com casa Linear ampla, com 4 quartos, sendo 3 suítes, cozinha ampla com mesa de granito, área de serviço, sala e varanda, sótão em 1 dos quartos. Casa do caseiro: 1 quarto, banheiro, sala e cozinha ; Anexo à casa, suíte, sala de carteado com lavabo; Ambiente com 3 piscinas( 1 fonte natural) ao lado do rio/ deck e churrasqueira, sauna, salão de jogos( sinuca e totó). quintal amplo. Casa sede: Composta de 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla, cozinha ampla e área de serviço. Área externa com plantação de frutas e verduras.. Cachoeira dentro do quintal. Agende uma visita!! Venda com Mobiliário completo integrante em todos ambientes. Uma verdadeira Jóia para investir ou morar! Entrada 40% de sinal/ aceita veículo quitado/ parcelas à combinar!

Pra quem está buscando um local estratégico para o seu negócio, apresento a você um Galpão com grande potencial, em um dos bairros mais valorizados da cidade em Olaria. Oportunidade única de investimento, galpão com um Terreno de 5.258,00m², com 08 lojas, amplo estacionamento funcionando no local, fácil acesso para a rua principal, próximo à todo o comércio do bairro. Excelente custo benefício para seus negócios. Não perca essa oportunidade!!

Imóvel comercial localizado próximo do centro de Olaria. Possui toda infraestrutura (acesso asfaltado, ônibus, comércio em geral). Área de terreno em torno de 2.400m2, plano, com acesso pela rua principal e pela lateral em rua sem saída, podendo ser construído 7 andares conforme consulta prévia da municipalidade! Área construída em torno de 1.430m2, sendo: Ampla loja com área em torno de 400m² (10,70m de testada, 2 banheiros (femininomasculino), escritório). Galpão com área em torno 150m2. Área coberta em torno de 250m2. Sobrado em torno de 250m2. Lojinha com 3m testada, 21m2 200m2 salão 150m2 área com salas e banheiro. Documentação em inventário. Detalhes, favor realizar contato.

Prédio Residencial e Comercial a venda. São loja e sobreloja prontas para serem utilizadas de acordo com o seu negócio. No terceiro pavimento fica o apartamento, que é composto por: 3 quartos sendo uma suíte master com closet e banheira, ampla cozinha, sala em 3 ambientes com espaçosa varanda, banheiro social, área de serviço completa com banheiro e área externa. No quarto pavimento temos um grande salão com sauna, ducha e banheiro e mais uma suíte que pode ser usada para receber aqueles seus convidados especiais. Possui também uma área externa com churrasqueira e varanda com ótimo espaço e posição solar privilegiada. São 3 vagas de garagem cobertas, portão eletrônico e tudo isso a 2 minutos do centro de Olaria. Não perca tempo, agende sua visita!

Localizado no antigo Hotel Plataforma Caledônia. O imóvel possui 16 quartos, salão social, piscina, lago com peixes e cascata.

Prédio localizado em área comercial de Olaria. Com casa principal composta por: sala, 02 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e terraço, ainda com 04 apartamentos, todos com 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

Oportunidade!!!! Fazenda em São Lourenço, área rural de Nova Friburgo, a 20 Km do CEASA, com asfalto até quase a porta ( 1,3 Km de estrada de terra). Área : 544.450 m², 54 hectares, 11 alqueires mineiros ( aprox. 65% de floresta nativa onde há nascentes e 35 % de pastos e áreas aproveitáveis). Muitos pés de palmito na floresta que não podem ser explorados, mas podem ser consumidos pelos proprietários de forma racional. Casa principal com 3 quartos, cozinha, banheiro e sala com lareira e varanda. Casa nova para embalagem de ovos ( entreposto) com 4 cômodos, banheiro, lavanderia e depósito de materiais de limpeza Casa de caseiro com sala, quarto, cozinha e banheiro. Água de nascente Galinheiro para 1.000 galinhas e com área de 240 m² 3 baias de cavalos 1 cobertura pequena que pode servir de baia Lago Piscina natural Documentação ok!!! - Cômodos: Cozinha, ITR R$91,70

Excelente oportunidade em Olaria! Esta é sua chance de trazer seu comércio para uma das ruas mais movimentadas de Olaria. Conheça esta excelente loja medindo 750m², com banheiro e cozinha. Entre em contato e saiba mais!

Pinciara Imóveis VENDE Galpão pré-construido em terreno de 1.721 m², à venda por R$ 800.000.000 - Ponte da Saudade - Nova Friburgo/RJ - 650,00 m² de construção; - 1.721 m² de terreno; - Localizado em polo de confecção. Não perca essa oportunidade! Aguardamos seu contato 21 <ver_telefone> / 21 9<ver_telefone> Acesse nosso site para mais informações: <b>(link removido)</b> CÓDIGO: GA0074 Obs.: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos - Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

Ótima oportunidade no Jardim Ouro Preto!!!! Prédio Residencial ou Comercial: Esse imóvel tem potencial para futura locação ou até mesmo montar aquela confecção ou moradia própria. Cisterna com 8 mil litros. Térreo: Sala, quarto, cozinha, 01 banheiro, 02 vagas garagem cobertas, com portão eletrônico e 01 lavabo. Primeiro andar: Apartamento composto com: Sala ampla e varanda, excelente cozinha, 03 quartos, 01 banheiro amplo, ótima área de serviço, na parte de cima ainda contém quarto e banheiro, varanda com churrasqueira e com uma vista incrível. Segundo andar: Apartamento composto com: Ótima sala confortável com varanda, cozinha, 03 quartos, 01 banheiro, área de serviço, além espaço para fazer área goumert ou até ampliar.

Terreno Espaçoso na Ponte da Saudade - O Local Ideal para o seu Negócio! Se você está em busca do local perfeito para expandir ou estabelecer o seu negócio, não procure mais! Apresentamos uma oportunidade incrível de aquisição de um terreno estrategicamente localizado na Ponte da Saudade, uma área comercial em rápido crescimento. A documentação está completamente regularizada, garantindo uma transação segura e tranquila. Mais de 800 metros quadrados de espaço disponível. Localização privilegiada em uma área comercial em crescimento. Este generoso terreno com mais de 800 metros quadrados é o lugar perfeito para dar vida aos seus planos de negócios. Sua localização na Ponte da Saudade oferece visibilidade e acessibilidade ideais para garantir o sucesso do seu empreendimento. Se você é um empreendedor que deseja inaugurar um novo empreendimento ou um empresário que busca expandir sua operação existente, este terreno oferece o espaço necessário para tornar seus sonhos uma realidade. Com a localização estratégica, você estará no centro de uma comunidade em crescimento, atraindo potenciais clientes e impulsionando seus negócios. Zoneamento Versátil ZUC V: O zoneamento ZUC V permite tanto uso residencial quanto comercial/serviço, oferecendo uma ampla gama de possibilidades para o seu empreendimento. Além disso, com um limite de construção de até 3 andares/pavimentos, as possibilidades são ainda maiores! Não perca a chance de fazer do seu negócio um sucesso na Ponte da Saudade. Esta oportunidade não durará para sempre, então aja agora!