49 Imóveis comerciais à venda no Centro em Nova Friburgo - Página 2
Terreno à venda, 916 m² por r$ 450.000,00 - centro - nova friburgo/rj
Rua Augusto Spinelli, 1 Centro, Nova FriburgoR$ 450.000
Oportunidade Única! Terreno no Centro com Projeto Aprovado e Licenças em Dia! Com Escritura Pública! Aceita financiamento bancário! Financiamento pessoal, a avaliar. Você procura o local ideal para investir ou construir seu empreendimento? Não perca esta chance! Apresentamos um terreno com localização privilegiada no centro da cidade, com 916,90m² e todos os documentos e autorizações necessárias para começar a construir imediatamente. Localização Privilegiada: Situado no coração do centro da cidade, oferecendo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Área Ampla: Com 916,90m² de área total, proporcionando espaço suficiente para desenvolver um projeto ambicioso e atrair clientes ou moradores. Projeto Aprovado: Já possui projeto aprovado na prefeitura, válido até novembro (com possibilidade de renovação), com térreo destinado a garagem, primeiro pavimento para lojas comerciais e terceiro pavimento para um apartamento. Licenças em Dia: Conta com licença ambiental e licença de instalação da prefeitura, garantindo a legalidade e a segurança do projeto. Ideal para Investidores e Empreendedores: Versatilidade de Uso: Com um projeto flexível, este terreno é perfeito para uma variedade de empreendimentos comerciais ou residenciais, como lojas, escritórios, apartamentos ou um mix de ambos. Potencial de Valorização: Localizado em uma área de grande movimentação e crescimento, este terreno promete valorização contínua ao longo do tempo. Não Deixe Escapar esta Oportunidade de Investimento! Este é o momento ideal para investir em um terreno com projeto aprovado e licenças em dia no centro da cidade. Não perca tempo, entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para conhecer este terreno excepcional! ZUC IV O zoneamento da Prefeitura (ZUC IV) para esta propriedade oferece uma variedade de possibilidades para atender às suas necessidades. Este zoneamento versátil proporciona a flexibilidade necessária para diferentes tipos de uso, refletindo um ambiente dinâmico e inclusivo. Aqui estão as principais características do ZUC IV: Uso Residencial: Permite construções residenciais, tanto unifamiliares quanto multifamiliares. Ideal para quem busca um lar tranquilo ou investidores interessados em projetos habitacionais. Uso Não Residencial: Inclui a possibilidade de uso para comércio ou serviços. Excelente para empreendimentos comerciais que desejam se beneficiar da localização estratégica da propriedade. Uso Misto: Permite a combinação harmoniosa de espaços residenciais e não residenciais. Ideal para projetos que buscam integração de moradia e atividades comerciais em um mesmo local. Limite de Pavimentos: Construções permitidas de até dois pavimentos. Oferece a oportunidade de criar espaços bem distribuídos e funcionalmente projetados. Este zoneamento flexível proporciona um ambiente propício para a realização de projetos diversificados, se adaptando aos diferentes estilos de vida e necessidades. Seja para moradia, comércio ou uma combinação de ambos, a ZUC IV é uma excelente base para transformar esta propriedade de acordo com seus objetivos. Para mais detalhes sobre as regulamentações específicas e possíveis projetos dentro desse zoneamento, recomendamos consultar diretamente o departamento de urbanismo da Prefeitura local. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas adicionais.
- 916m²
Oportunidade única em nova friburgo - rj | tipo: loja | negociação: venda direta online | situação: imóvel
Rua Moisés Amélio Centro, Nova FriburgoR$ 174.020
Foreiro à Prefeitura de Nova Friburgo RUA MOISES AMELIO,N. S/N LOJA 125, CENTRO - CEP: 28613-210, NOVA FRIBURGO - RIO DE JANEIROBem vindos a Ferreira Rocha Imóveis. Somos uma imobiliária devidamente credenciada e apta a vender imóveis da Caixa Econômica Federal. Auxiliamos e acompanhamos pessoas que queiram adquirir ou investir em imóveis retomados. Trata-se de imóvel retomado da Caixa. Não é possível a visitação e não temos fotos do interior do imóvel. Caso necessário, a desocupação ocorrerá por conta do comprador. Nestes casos, indicamos escritório de advocacia parceiro. Acompanhamos e auxiliamos todo o processo de compra sem custo. Estamos à disposição para dúvidas, explicações ou esclarecimentos através dos nossos canais de atendimento. Ferreira Rocha Imóveis. Creci/RJ 10.163. <b>(link removido)</b> br.(21) <ver_telefone>7 Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.
- 17m²
Loja à venda, 35 m² por r$ 150.000,00 - centro - nova friburgo/rj
Endereço não disponível Centro, Nova FriburgoR$ 150.000 Cond.: R$ 3.200
Loja comercial no Cadima Shopping ! Ponto de grande fluxo de movimento, esta loja comercial hibrida, com possibilidadede de uso para gastronomia bem como para outro tipo de comécio. Situada perto da praça de alimentação, com ótima visibilidade para o seu negócio. Ficou interessado ? Agende sua visita!!!!
- 35m²
Terreno à venda, 254 m² por r$ 940.000,00 - centro - nova friburgo/rj
Endereço não disponível Centro, Nova FriburgoR$ 940.000
Ótimo terreno já pronto para estacionamento, ou fazer um prédio. Potencial para Residencial e Comercial!
- 254m²
Oportunidade única em nova friburgo - rj | tipo: loja | negociação: venda direta online | situação: imóvel
Rua Moisés Amélio, -- Centro, Nova FriburgoR$ 174.020
Foreiro à Prefeitura de Nova Friburgo RUA MOISES AMELIO,N. S/N LOJA 125, CENTRO - CEP: 28613-210, NOVA FRIBURGO - RIO DE JANEIRO** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** ** CONDIÇÕES E FORMA DE PAGAMENTO DEVERÁ SER CONSULTADA COM A 007 SRAMOS IMÓVEIS** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.** Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.
- 17m²
Sobrado com 3 dormitórios à venda, 150 m² por r$ 1.100.000,00 - centro - nova friburgo/rj
Endereço não disponível Centro, Nova FriburgoR$ 1.100.000
Quero lhe apresentar esta oportunidade para você tirar seu projeto do papel. Ponto comercial no CENTRO Ótimo espaço para montar um comércio na região de grande fluxo de movimento, Estacionamento ao lado, este sobrado com 150m², já funcionou durante 20 anos como curso de inglês. Hoje está disponível para você !!! 1°andar: 4 ambientes, 3banheiros, 1escritório, 1 recepção, 1 copa, 2° andar: 2 ambientes amplos.
- 150m²
- 1 Sala
- 3 Banheiros
Loja, 42 m² - venda por r$ 1.470.000,00 ou aluguel por r$ 6.290,00/mês - centro - nova friburgo/rj
Rua General Osório, 20 Centro, Nova FriburgoR$ 1.470.000 Cond.: R$ 390
Traga seu comércio para o Ed. Silvio Ruiz! Aproveite esta oportunidade e inaugure sua marca nesta linda loja com 42m², 1 banheiro e virada para Rua General Osório
- 42m²
- 1 Banheiro
Loja, 50 m² - venda por r$ 480.000,00 ou aluguel por r$ 2.050,00/mês - centro - nova friburgo/rj
Rua Moisés Amélio, 115 Centro, Nova FriburgoR$ 480.000
Excelente loja no Centro próxima do shopping! Conheça esta ampla loja com 50m², mezanino e banheiro. Entre em contato e saiba mais!
- 50m²
- 1 Banheiro
Prédio à venda, 300 m² por r$ 1.500.000,00 - centro - nova friburgo/rj
Endereço não disponível Centro, Nova FriburgoR$ 1.500.000
Ótimo Prédio com negócio em funcionamento.. Imóvel comercial no centro da cidade para venda, frente para 2 ruas com 210 m² de terreno, 2 andares e mezanino com área total construída de 300 m² 1º andar com 7 salas ( 2x10m², 2x7m², 1x30m, 1x25m², 1x12m²) Cozinha 3,50m², Comodo 3,50m²), 2 banheiros (1x13m², 1x7m²), varanda com 15m² e jardim 2º andar salão com 100m², mezanino 40m² mais 2 banheiros com 7,5m². Telhado aço térmico acústico, cisterna 5.000 litros , 2 caixas 1000 cada, Fossa, filtro, sumidouro, 2 quadros de disjuntores ( 1 em cada andar) Toda parte elétrica e hidráulica e esgoto foram feitas na construção, não permanecendo nada do antigo imóvel. Projeto feito por arquiteto e estruturas feitas por Engenheiro. Valor imóvel R$ 1.600.000,00 Imóvel com academia e clínica montadas em funcionamento R$ 1.900.000,00 18 anos de atividade Aceitamos permuta por imóvel de menor valor. Para mais informações entre em contato conosco.
- 300m²
- 4 Banheiros
Sala, 98 m² - venda por r$ 1.000.000,00 ou aluguel por r$ 4.800,00/mês - centro - nova friburgo/rj
Rua General Osório, 20 Centro, Nova FriburgoR$ 1.000.000 Cond.: R$ 900
Já pensou em ter sua sala comercial no coração de Nova Friburgo? Essa sala com 98m² é a sua oportunidade, ela está localizada próxima de escolas, restaurantes, lojas, shopping e muito mais! OBS: Imóvel em fase de construção Entre em contato com a gente e marque uma visita com nossos corretores credenciados!
- 98m²
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Imóveis comerciais à venda nos bairros próximos do Centro
Sala com localização privilegiada, com 35,00m² - centro - nova friburgo/rj
Rua Doutor Ernesto Brasílio, 14 Centro, Nova FriburgoR$ 265.000 Cond.: R$ 405
Já pensou abrir seu escritório, consultório em uma localização privilegiada no Centro da cidade próximo ao comércio do bairro (shopping, restaurantes, lanchonetes, padaria, pizzaria, farmácias, lojas de convivência, academias etc...), é uma grande oportunidade! Sala de frente com 35,00m² e banheiro. Telefone: (22) <ver_telefone>
- 35m²
- 1 Banheiro
Sala à venda, 37 m² por r$ 230.000,00 - centro - nova friburgo/rj
Rua Portugal, 11 Centro, Nova FriburgoR$ 230.000 Cond.: R$ 339
Excelente sala comercial com 2 ambientes no centro da cidade , na rua Portugal perto da Praça Getúlio Vargas com 37 metros quadrado . Ótima oportunidade !
- 37m²
Sala à venda, 25 m² por r$ 160.000,00 - centro - nova friburgo/rj
Avenida Alberto Braune, 12 Centro, Nova FriburgoR$ 160.000 Cond.: R$ 527
Apresentamos uma excelente sala comercial localizada no coração de Nova Friburgo, estrategicamente próxima a todo o comércio local. Com uma área de 25m², este espaço oferece praticidade e conveniência para o seu negócio prosperar. A sala é situada nos fundos do edifício, proporcionando um ambiente mais silencioso e com menos poluição. Conta com piso laminado de alta qualidade, janelas que correm perfeitamente, e cortinas em estilo veneziana em bom estado, garantindo um ambiente confortável e bem iluminado. Além disso, possui uma aconchegante área de espera que pode ser adaptada como uma recepção acolhedora para receber seus clientes. Dispõe também de um espaço destinado à copa, proporcionando a praticidade necessária para pausas e momentos de alimentação no ambiente de trabalho. O banheiro, devidamente equipado, completa as instalações, garantindo o conforto e a funcionalidade essenciais para o dia a dia. A localização estratégica dessa sala comercial coloca você no epicentro das atividades comerciais da região, proporcionando fácil acesso a uma variedade de serviços e estabelecimentos. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um local tão privilegiado. Convidamos você a agendar uma visita para conhecer pessoalmente esse espaço que pode ser o cenário ideal para o crescimento e sucesso do seu empreendimento. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo a aproveitar essa excelente oportunidade comercial em Nova Friburgo. Venha conferir e transforme essa sala no ponto central do seu sucesso empresarial!
- 25m²
- 1 Banheiro
Sala à venda, 35 m² por r$ 280.000,00 - centro - nova friburgo/rj
Rua Farinha Filho, 14 Centro, Nova FriburgoR$ 280.000 Cond.: R$ 1.084
Excelente oportunidade! Oferecemos uma espaçosa sala comercial localizada no coração do centro da cidade, perfeita para empreendedores e empresas que buscam um espaço estratégico e bem conservado para suas atividades. Características do imóvel: Localização privilegiada: Situada no centro da cidade, próxima a importantes vias de acesso e facilidades comerciais. Vaga de garagem: Inclusa na oferta, proporcionando praticidade e conforto para proprietários e visitantes. Esta sala comercial é perfeita para diversos segmentos, como escritórios de advocacia, consultórios médicos, agências de publicidade, startups e muito mais. A localização estratégica garante fácil acesso a clientes e a circulação de pessoas, proporcionando um ambiente propício para o crescimento dos negócios. Valor de Condomínio; Sala R$ 700,43 Garagem R$ 383,64 AGENDE UMA VISITA !!!
- 35m²
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Sala à venda - centro - nova friburgo/rj
Rua Doutor Ernesto Brasílio, 64 Centro, Nova FriburgoR$ 350.000 Cond.: R$ 380
Ótima sala de frente com banheiro em rua no centro da cidade.
- 40m²
- 1 Banheiro