Fazenda com área de 7,5 alqueires ou 36,3217 hectares, em Uberlândia -MG, porteira fechada;
Fazenda com área de 7,5 alqueires ou 36,3217 hectares, em Uberlândia -MG, porteira fechada;Aptidão: comercial e lazer; Pecuária de corte e leite, suinocultura, avicultura e possibilidade de piscicultura, devido a recursos hídricos que a mesma oferece, se tornando uma excelente opção de renda, já com carteira de fornecedores;Topografia e altitude:1,34 hectares plana na entrada, com terra mista arenosa, ideal para área de confinamento;Leve declínio em direção a sede e córregos, com terras mista boa, e cultura nas proximidades dos córregos, com altitude variada entre 885 e 830 metros; Aproximadamente 10 hectares de área útil, entre pastos e benfeitorias;Localização:Fazenda localizado apenas 33 KM de Uberlândia sendo 6 de asfalto e 27 de terra, e 80 KM de Uberaba MG sendo 16 de terra;Lavoura:Na vizinhança temos produtores de cana e soja, pecuária de corte e leite;Hidrografia:1 nascente com queda natural, alimentando 3 caixas d?agua;2 córregos nas divisas, perenes;1 represa de aproximadamente 800 m², com tilápias e patingas (Patinga é o cruzamento híbrido do pacu com a pirapitinga da Amazônia.)1 semi poço artesiano;Pastagem: Formada no brachiarão; Possui 5 divisões de pastos, sendo 2 piquetes, com cercas boas e reformadas, com arame liso, tipo paraguaia;1 área para capineira ou canavial, para o plantio de consumo interno propriedade;Benfeitorias:Energia monofásica; 1 curral simples e funcional, aproximadamente 270 m² com brete, embarcador, tronco coberto, ordenha nova da marca (sulinox) para 4 vacas sendo 2 tetas, na parte da ordenha curral calçado com concreto;1 repartição (curral de espera);1 cobertura de aproximadamente 80 m² para maquinários;1 casa de ferramentas utensílios e arreio;1 barracão para armazenamento de sal e ração; 2 bebedouros nos pastos, coxos para alimentação do gado;1 galinheiro de 80m² com luminárias de Led, 2 aquecedores sendo 1 a gás e outra energia;1 cercado para pintinhos;1 área para frangos soltos (pasto) frangos para abate; 6 caixas para ninho sendo 30 ninhos para cada caixa, totalizando 180 ninhos;1 mangueiro sendo 3 chiqueiros de alvenaria com 5 m² cada, com água canalizada e bicos automáticos, coberto e concretado, com comedores em cada baia;Fossa sépticas de acordo com normas do meio ambiente; Pomar formado:Várias espécies de frutas dentre elas estão, Jaca, jambo, abacate, acerola, pitanga, laranja, limão siciliano, china, galego e taiti, mexerica, goiaba qualidade Tailandesa, lichia, cereja, coco da Bahia, manga de varias qualidades, pêssego, ameixa importada, mirtilo azul, tamarindo, carambola, graviola, jabuticaba, caju, maçã e pera; 1 mandiocal formado e irrigado;1 hortaliça com 17 canteiros feitos de blocos;Casa sede:Casa com 285 m² aproximados de área construída;3 quartos sendo 1 suíte, todos com ar condicionado e móveis planejados rústicos, e Tvs de led com internet e tv a cabo;1 Cozinha toda planejada com armários rústicos e toda trabalhada;1 banheiro social;2 salas sendo 1 de Tv e outra sala de estar;1 varanda 100% ao arredor da casa, contendo uma área gourmet, com fogão a lenha, churrasqueira, defumador de alimentos, acentos para descanso, Tv de led e etc...; 1 área de lazer com aproximadamente 110 m² contendo 2 piscinas sendo uma infantil e 1 adulto aquecida, com cascata, ducha e caixa de maquinas;Garagem para até 3 carros; Placas solares instaladas, nas 3 casas a fiação foram recentemente 100% refeitas;1 antena para celular, para raio;Casa possui cerâmica linda, toda reformada com móveis rústicos, luminárias de led e teto com forro amadeirado, com ventiladores ar condicionado nos quartos, muito aconchegante e fresca; Casa funcionário 1:180 m² sendo 3 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 varanda em L piso queimado, 1 cozinha com fogão a lenha, telhado de barro, sem laje, garagem para 2 carros;Casa funcionário 2:70 m². sendo 1 suíte, 1 sala, 1 banheiro e 1 cozinha, 1 varanda, telha Eternit, forrada;Casa funcionário 3: 400 m² aproximados, sendo 2 andares, piso inferior, 1 sala, 1 cozinha, 1 varanda, ¾ sendo 1 suíte, 1 banheiro, piso superior a intenção é área gourmet, porém inacabada; ** OBS: Fazenda está a venda de porteira fechada, as relação de maquinários, equinos, suínos, aves, móveis, eletrodomésticos e ferramentas e etc... Apenas será repassado via e-mail para clientes com real interesse e potencial de compra;
