Apartamento com 2 dormitórios, 64 m², Venda / Locação
Imagine viver em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, o Itaim Bibi, onde a vibração da cidade encontra o conforto e a sofisticação. Este apartamento encantador é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com 64 metros quadrados de área privativa bem distribuída, você encontrará dois dormitórios aconchegantes, perfeitos para descansar após um longo dia. A sala ampla é ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar com uma boa leitura. A cozinha, moderna e funcional, está pronta para inspirar suas aventuras culinárias. Além disso, você conta com uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade no seu dia a dia. A localização deste imóvel é simplesmente imbatível! Situado no coração do Itaim Bibi, você estará cercado por uma variedade incrível de bares e restaurantes que oferecem desde a culinária local até as delícias internacionais. Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas traz tranquilidade na hora da escolha educacional dos filhos. Farmácias e supermercados estão ao alcance de poucos passos, facilitando as compras do dia a dia sem precisar ir longe. E se você adora fazer compras ou pegar um cinema no final de semana, o fácil acesso aos shoppings centers próximos será um grande atrativo. Este apartamento é mais do que um espaço para morar; é um convite para viver bem em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. A combinação perfeita entre localização privilegiada e conforto moderno faz deste imóvel uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em qualidade de vida. Não deixe passar esta chance única! Agende hoje mesmo sua visita e descubra o potencial desse incrível empreendimento que pode ser seu novo lar doce lar. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: Ter uma renda mínima de R$ 21.500,00 que pode ser composta por até 4 pessoas. Pessoa Física - Cópia do Rg e Cpf (se casado, do casal) - entregar autenticado ao concluir locação; - Cópia da Certidão de casamento, (óbito ou divórcio quando for o caso); - Cópia do comprovante de rendimento superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel líquido; - Cópia do comprovante de residência (luz, água ou telefone); - Cópia da declaração de Imposto de Renda completa. Pessoa Jurídica - Cópia do contrato social, alterações e CNPJ; - Cópia da Declaração de Imposto de Renda na íntegra; - Cópia do último balanço ou balancete; - Cópia da carteira de Indentidade e CPF dos sócios - entregar autenticado ao concluir a locação; - Cópia da Certidão Negativa Cível e foro; - Cópia da Certidão Falência e Concordatas; - Cópia da Certidão Negativa de Débitos da Receita Federal; - Relação de faturamento dos últimos 12 meses (assinado pelo contador); - Cópia do Comprovante de residência (luz, água ou telefone)MEI - Cópia do CCMEI - Certificado de Condição de Microempreendedor individual; - Cópia da declaração de Imposto de Renda completa; - Cópia do Rg e Cpf (se casado, do casal) - entregar autenticado ao concluir locação; - Cópia da Certidão de casamento, (óbito ou divórcio quando for o caso); - Cópia do comprovante de rendimento superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel líquido; - Cópia do comprovante de residência (luz, água ou telefone).
