Sobrado com 8 dormitórios à venda, 849 m² por R$ 8.900.000 - Estância Parque de Atibaia - Atibaia/São Paulo
Excelente sobrado de Alto padrão em Atibaia com 849m² de área construída. O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1.100m² cada), portanto conta com 3.345m², com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo.Trata-se de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa d água e casas de máquinas. A área privativa é de 849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma:Piso térreo:- Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas;- Amplo pé-direito livre nas áreas sociais;- Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet;- Sala de TV com ar-condicionado instalado;- Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira;- Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong;- Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado;- Rouparia;- Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado;- Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado;- Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior;- Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office;- Lavabo;- Escada de acesso ao piso superior;- Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga;- Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares;- Dispensa com acesso pela cozinha;- Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro;- SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim;- Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários;- Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro;- Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco;- Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador;- Escada interna de acesso ao piso inferior, com:- sauna à vapor;- ducha superior e lateral;- banheiro;- depósito e casa de máquinas;Piso superior:- Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior;- 5 suítes, todas com ar-condicionado;Subsolo:- Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área;- Acesso à bomba e caixa d água de 15.000 litros;Condomínio:- Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda com viaturas e com cachorros treinados;- Clube completo com:- 3 piscinas, sendo 2 aquecidas;- Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;- Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc;- Área para eventos com bar, pátio e toaletes;- Campinho de futebol de grama;- Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;- Quadras de tênis de saibro;- Quadra poliesportiva;- Campo de futebol semi-oficial;- Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;- Quadras de Beach Tennis;- Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte);- Passeios com calçada de piso intertravado;- Condomínio mais arborizado da região;- Condomínio conta com melhorias constantes. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J
