Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas
LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO 01. CASA GEMINADA TÉRREA COM ENTREGA PREVISTA PARA SETEMBRO DE 2025. PROJETO APROVADO, ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS HABITE-SE E AVERBAÇÃO. Casa térrea geminado com 91m² e terreno individual com 191,75m² sendo 6,5m de frente por 29,50m de profundidade.. - 01 suíte com 17,69m². - 01 dormitório padrão com 9,27m². - 01 dormitório padrão com 9,33m². - 01 banheiro social com 3,62m². - sala estartv com 8,82m². - sala de jantar e cozinha integradas com 18,61m². - área de serviço com 2m². - 02 vagas de garagem. - área construida = 91,31m² - área do terreno = 191,75m² BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - esquadrias em aluminio. - beiral do telhado mínimo 60cm toda extensão da edificação. - captação e reaproveitamento de águas da chuva. - pisos em porcelanato. - churrasqueira. - teto rebaixado em gesso na sala. - persianas integradas em alumínio. - portão em alumínio. - ventilação cruzada. - portas laqueadas brancas. - lavanderia acesso interno e externo. - espera para ar condicionado. - tubulação e espera água quente boiler e gás. -patio frontal, lateral e fundos. - tubulação para cabeamento de internettv. - projeto aprovado pela p m f. - relógio de luz individual. - relógio de água individual. - arquiteto e engenheiro responsável c art. - projeto estrutural, elétrico, hidro sanitário e arquitetônico. - próximo da área de preservação da praia do moçambique. CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. - Rede pluvial. - Rede de esgoto. - Estação de tratamento de esgoto exclusiva. - Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. - Rede de energia CELESC trifásica. - Calçadas padronizadas com acesso para PNE. - Playground e mesas com bancos em concreto. - Áreas verdes de lazer (AVL). - Ciclovia e pista de caminhada. - Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. - Arborizado com 198 mudas de árvores nativas. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE. O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia Costa do Moçambique) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos. - 440m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique. - 1500m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha. - 700m do lote até a entrada do loteamento. - 710m do lote até ponto de ônibus. - 900m do lote até o Mercado São Domingos. - 1200m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio. - 1200m até farmácia. - 1700m até boa creche municipal. - 2200m até escola de ensino fundamental municipal. - 2550m até o posto de saúde do Rio Vermelho. - 1700m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão. - 2300m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos. - 3700m até a ampla área comercial de Ingleses. - Características: Estação de tratamento de esgoto, Porcelanato, Rua sem saída, Escritura Pública., - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Sem taxa de condomínio