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111 Imóveis com 1 quarto à venda no Santo Inácio em Santa Cruz do Sul - Página 4

IMPONENTE RESIDENCIA DE ALTÍSSIMO PADRÃO NO SANTO INÁCIO

R$ 2.130.000

330m²

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IMPONENTE RESIDENCIA DE ALTÍSSIMO PADRÃO NO SANTO INÁCIO

Venha conhecer essa imponente residência de altíssimo padrão localizada no bairro Santo Inácio, em Santa Cruz do Sul. Com um terreno de 706m2 e uma área construída de 330m2, esse imóvel possui tudo o que você precisa para viver com conforto e luxo.A casa conta com 3 suítes, sendo 2 delas com closet, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço.A área de lazer é um verdadeiro destaque nessa residência, com uma piscina aquecida perfeita para os dias de calor e momentos de relaxamento. E para os amantes de churrasco, uma churrasqueira completa para você aproveitar com amigos e familiares. Os pisos serão em porcelanato Portobelo, garantindo durabilidade e sofisticação.Não perca essa oportunidade de adquirir uma casa dos sonhos em um dos bairros mais valorizados de Santa Cruz do Sul. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível residência. Seu novo lar te espera!*Consulte disponibilidade e valor!

Endereço indisponível

Santo Inácio, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 795.000

115m²

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LINDO DUPLEX DE ESQUINA NO BAIRRO SANTO INÁCIO

Composto por 03 dormitórios (01 suíte), banheiro social, lavabo, sala de estar e jantar, cozinha com churrasqueira, área de serviço, espaço gourmet, pátio fechado e garagem para 02 carros.Ficam móveis sob medidas da cozinha (inclusive cooktop e coifa), da sala, dos 03 dormitórios, dos banheiros e do espaço gourmet, 04 splits e 03 ventiladores de teto.*Consulte disponibilidade e valor.

Endereço indisponível

Santo Inácio, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 542.000

108m²

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DUPLEX SEMI MOBILIADO NO SANTO INÁCIO!

03 dormitórios (sendo 01 suíte c/ closet), banheiro, lavabo, sala de estar/ jantar, cozinha, área de serviço e 02 sacadas. Conta também com água individual/quente, espera para split, portão eletrônico, muro e garagem com churrasqueira. Ficam móveis sob medida na cozinha, banheiro, suíte e 01 dormitório.

Endereço indisponível

Santo Inácio, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 724.000 Cond: R$ 250

156m²

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AMPLO APARTAMENTO NO VILA VELHA!

Amplo apartamento em localização privilegiada! Composto por 3 dormitórios (01 suíte com banheira), banheiro social, lavabo, sala estar e jantar com lareira, hall de entrada sacada ampla de frente, cozinha projetada, área de serviço com churrasqueira, garagem fechada para até 2 veículos com passagem por dentro do edificio. Permanecem móveis projetadosImóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e alteração de valores.

Senador Pasqualini, 325

Santo Inácio, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 570.000

127m²

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Triplex com 4 dormitórios à venda, 127 m² por R$ 570.000 - Santo Inácio - Santa Cruz do Sul/RS

Esta incrível casa triplex oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e uma localização excelente. Com 3 andares de funcionalidade, é o espaço ideal para quem busca qualidade de vida e privacidade. Situada em um dos bairros mais desejados de Santa Cruz, a propriedade está próxima a restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e muito mais.Características do Imóvel:- Dormitórios: 4 (sendo 1 suíte)- Sacada: em um dos quartos- Banheiros: 2- Lavabo: 1- Sala de Estar: ampla e aconchegante- Sala de Jantar: ideal para receber amigos e familiares- Terceiro Pavimento: super amplo, perfeito para diversas utilizações- Lavanderia: prática e funcional- Varanda: na frente, ideal para relaxar- Garagem: para 1 carroEssa casa é perfeita para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Se você está interessado em conhecer mais sobre essa propriedade ou agendar uma visita, entre em contato! Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Santa Cruz!

Rua Doutor Álvaro Correa Da Silva

Santo Inácio, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 1.113.461

223m²

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CASA PLANA E DE ESQUINA NO BAIRRO SANTO INÁCIO

Imóvel residencial/comercial, localizado no bairro Santo Inácio, na esquina com Miller Supermercados. Conta co 04 dormitórios, incluindo 02 suítes, 4 banheiros, 02 salas de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, dispensa, ampla churrasqueira, garagem 02 carros + 02 vagas descobertas, pátio na frente e na lateral.Obs: Com 4 m² locados para torre da Vivo nos fundos do terreno.

Endereço indisponível

Santo Inácio, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 1.430.000

199m²

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CASA MODERNA E FUNCIONAL NO SANTO INÁCIO

Apresentamos uma encantadora casa no bairro Santo Inácio.Composta por 04 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, sala de estar e jantar integradas e lareira, lavabo, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço, escritório, aquecimento solar, pátio todo murado, jardim com deck e portão eletrônico.*Consulte disponibilidade e valor.

Endereço indisponível

Santo Inácio, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 570.000

126m²

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DUPLEX 04 DORMITÓRIOS NO BAIRRO SANTO INACIO

Localizado em uma das melhores regiões da cidade, este amplo duplex oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Contendo 04 dormitórios (sendo uma suíte e dormitório frontal com sacada), sala de estar, sala de jantar, cozinha com móveis planejados e churrasqueira, 02 banheiros, 01 lavado, área de serviço independente e garagem para 1 veiculo. Aproveite essa oportunidade única em uma localização privilegiada! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Doutor Álvaro Correa Da Silva, 11

Santo Inácio, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 1.100.000

256m²

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ÓTIMA ALVENARIA NO BAIRRO SANTO INÁCIO

Casa em região nobre da cidade, localizado em uma rua tranquila, próxima ao Shopping Santa Cruz. Possui terraço com uma vista linda, 04 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de jantar com lareira, sala de estar, cozinha, área de serviço, espaço gourmet, churrasqueira, garagem para dois carros, amplo pátio, todo murado e portão eletrônico.*Consulte disponibilidade e valor.

Endereço indisponível

Santo Inácio, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 890.000

230m²

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Casa imponente no Santo Inácio, com 04 dormitórios

Casa com dois pavimentos e uma amplitude de ambientes, contemplando visão panorâmica do Centro da Cidade. Contando com 4 dormitórios/quartos (1 suíte), sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha ampla e separada, área de serviço, banheiro social, lavabo, sacada com vista panorâmica, gatil (ou canil), peça nos fundos com 01 dormitório e um banheiro, espaço gourmet com churrasqueira e amplo quintal com área verde nos fundos.

Doutor Álvaro Correa Da Silva, 201

Santo Inácio, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 570.000

126m²

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Triplex a venda em Santa Cruz do Sul

Triplex a venda no Bairro Santo Inácio semimobiliado, com 4 dormitórios (sendo um suíte no terceiro pavimento), sala de estar/jantar, cozinha com churrasqueira, área de serviço, lavabo, banheiro social, 01 vaga de garagem. permanecem os móveis planejados da cozinha e banheiros.

Endereço indisponível

Santo Inácio, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 980.000 Cond: R$ 450

168m²

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COBERTURA COM LINDA VISTA DA CIDADE

Excelente cobertura próximo ao Condomínio Costa Norte, com linda vista, composta por 04 dormitórios (1 suíte), escritório, banheiro social, sala de estar com lareira, sala de jantar, área de serviço, espaço gourmet, amplo terraço com piscina, 02 box, elevador.*Consulte disponibilidade e valor.

Endereço indisponível

Santo Inácio, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 730.000

420m²

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Casa a venda em Santa Cruz do Sul

Casa a venda em Santa Cruz do Sul com 420m² de Área Construída, disponível próximo ao Registro de Imóveis. Localização privilegiada para quem procura residencial ou comercial. Imóvel sujeito a confirmação de valores e disponibilidade.

Rua Professor Dourado, 354

Santo Inácio, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 1.250.000

313m²

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IMÓVEL COMERCIAL/RESIDENCIAL PRÓXIMO AO COLÉGIO MAUÁ

Casa comercial ou residencial, com 298m2, em ótima localização. Composta por 6 dormitórios, incluindo 1 suíte, sala de estar, sala estar/jantar integradas com cozinha, 4 banheiros, despensa, espaço gourmet, churrasqueira, pátio todo murado, estacionamento no pátio na frente. Ideal para instalação de clínica, coworking, escritório.Estudam receber imóvel menor valor! Agende sua visita!

Endereço indisponível

Santo Inácio, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 1.250.000

313m²

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Casa residencial e comercial próxima ao Mauá

Ampla casa comercial ou residencial, com 06 dormitórios (sendo 1 suíte), salas, 02 cozinhas, 04 banheiros, sala de estar, sala de jantar/estar no segundo pavimento, despensa, churrasqueira, pátio e quintal amplo, estacionamento na frente para um carro. Ideal para instalação de clínica, coworking, escritório. Possibilidade de fazer entradas separadas da casa e da clínica embaixo.

Juca Werlang, 516

Santo Inácio, Santa Cruz do Sul/RS

+ 1459 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 1.200.000

175m²

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Casa com 3 dormitórios à venda, 175 m² por R$ 1.200.000,00 - Jardim Europa - Santa Cruz do Sul/RS

Esta casa moderna é um verdadeiro refúgio, projetada para maximizar a luminosidade natural e proporcionar conforto em todos os ambientes. Com uma decoração de muito bom gosto e qualidade, cada espaço reflete um estilo contemporâneo e acolhedor.Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar e jantar, ideal para momentos em família e com amigos. A cozinha, integrada à área social, conta com uma churrasqueira que promete encontros memoráveis, além de uma lareira que adiciona um toque de aconchego nos dias mais frios.A casa dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte que garante privacidade e conforto. A iluminação natural é uma constante em todos os ambientes, criando uma atmosfera leve e arejada.Do lado de fora, a piscina térmica oferece a oportunidade de relaxar e se refrescar durante o ano todo, enquanto a garagem para dois carros e o portão eletrônico garantem segurança e praticidade. Para completar, um circuito de alarme oferece tranquilidade em relação à segurança da sua família. Essa casa é o equilíbrio perfeito entre modernidade, elegância e conforto.

Rua Atenas

Jardim Europa, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 3.390.000

454m²

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Casa com 4 dormitórios à venda, 454 m² por R$ 3.390.000 - Country - Santa Cruz do Sul/RS

Se você está em busca de um verdadeiro refúgio em meio à natureza, onde possa desfrutar de privacidade e conforto, esta casa no estilo americano é a escolha perfeita. Localizada em um condomínio fechado, esta propriedade de 1083m² oferece um amplo pátio com um charmoso pit fire, ideal para momentos de descontração ao ar livre. Ao entrar, você será recebido por uma espaçosa sala com pé direito duplo, que proporciona uma sensação de amplitude e aconchego, complementada por uma lareira que torna o ambiente ainda mais acolhedor. A cozinha é funcional e bem equipada, perfeita para preparar deliciosas refeições. Com quatro suítes, sendo duas no estilo americano, você e sua família terão todo o conforto necessário. Os closets oferecem espaço suficiente para organizar suas roupas e acessórios. Além disso, a imensa varanda com vista para a cidade promete ser o local ideal para relaxar e apreciar a beleza do entorno.A propriedade conta também com um galpão campeiro, duas churrasqueiras, lavabo, lavanderia e uma garagem espaçosa para até seis carros, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Os móveis sob medida em todos os ambientes conferem um toque de sofisticação ao lar, enquanto os sistemas de aquecimento a gás, ar condicionado e alarme trazem segurança e conforto.Não perca a oportunidade de transformar essa casa em seu lar! Venha conhecer e se encantar por cada detalhe deste espaço que promete ser um verdadeiro paraíso.

Rua Vereador Benno João Kist

Country, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 1.170.000

198m²

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Linda casa a venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master, piscina e lindo espaço gourmet

Esta casa de 198 m² combina conforto e estilo de maneira excepcional. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, e 3 banheiros, é ideal para quem valoriza espaço e praticidade. A cozinha, equipada com fogão a lenha, traz um toque especial, enquanto os ambientes integrados de estar e jantar, com lareira, oferecem aconchego e sofisticação. Para momentos de lazer, a casa dispõe de uma piscina irresistível. A garagem tem capacidade para até 4 carros, e a posição solar norte garante iluminação durante todo o dia. Não perca a oportunidade: agende uma visita com um de nossos corretores!

Rua Berlim

Jardim Europa, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 690.000

73m²

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Apartamento com 2 dormitórios à venda, 73 m² por R$ 690.000,00 - Centro - Santa Cruz do Sul/RS

Apartamento novo e central com 2 dormitórios, sendo uma suíte, ideal para quem busca conforto e praticidade. A sala e a cozinha são integradas, criando um ambiente espaçoso e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. Com ótima localização, você estará próximo a comércio, transporte público e áreas de lazer. Aproveite a luz natural que invade os ambientes e a modernidade dos acabamentos. Uma excelente opção para quem deseja viver bem no coração da cidade!

Rua Tenente-coronel Brito

Centro, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 1.890.000

377m²

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Casa com 4 dormitórios à venda, 377 m² por R$ 1.890.000 - Country - Santa Cruz do Sul/RS

Casa à Venda em Condomínio Fechado Exclusividade e Conforto!Se você busca segurança, lazer e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade, esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e sofisticação.- Destaques do Imóvel: 2 suítes com closet + 2 dormitórios Espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares Amplo pátio para lazer e momentos especiais Condomínio com infraestrutura completaNão perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar.

Avenida Leo Kraether

Country, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 1.389.000 Cond: R$ 400

362m²

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Sobrado com 3 dormitórios à venda, 362 m² por R$ 1.389.000 - Country - Santa Cruz do Sul/RS

Lindo duplex em condomínio fechado;3 quartos (todos com persianas automatizadas por controle remoto) sendo uma suite master com clouset;Salas de estar e jantar integradas com área gourmet;Churrasqueira, fogão a lenha e móveis projetados; Todas as torneiras e chuveiros da casa com aquecimento a gás. Área externa oferece garagem para dois carros, varanda integrada com área gourmet, piscina aquecida e iluminada, com piso atérmico e antiderrapante, paisagismo com pergolado, área externa toda fechada com cerca viva.A residência oferece qualidade em seu acabamento, tendo as aberturas em PVC, lage de forro, piso térreo com porcelanato Portinari classe A, piso do segundo pavimento em vinílico colado 2mm, rodapé de 10cm, 5 ar-condicionados inteligentes com Wi-Fi. Encontra-se em localização previlégiada, com pouca movimentação e área verde ao lado. Tendo salão de festa próximo, playground, quadra de beach tênis/ vôlei de praia/futvôlei e campo de futebol na frente.A casa tem o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade, modernidade e privacidade, estando pronta para você morar.

Avenida Leo Kraether

Country, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 490.000

79m²

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Apartamento com 3 dormitórios à venda, 79 m² por R$ 490.000,00 - Higienópolis - Santa Cruz do Sul/RS

Apartamento impecável de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto e praticidade. Semi mobiliado com móveis modernos e sob medida, proporcionando um aproveitamento inteligente dos espaços. Localizado em condomínio fechado, garantindo segurança e tranquilidade, o imóvel está estrategicamente situado próximo ao Colégio Mauá, facilitando o dia a dia da família. Ambientes arejados, acabamento de alto padrão e ótima iluminação natural completam essa excelente opção para morar bem!

Rua Adolfo Hennig

Higienópolis, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 395.000

87m²

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Apartamento em Higienópolis

Apartamento no bairro Higienópolis, com 3 dormitórios sendo um suíte (mobiliada), cozinha e sala em conceito aberto. Com 86m² mais um box de estacionamento.Quarto andar (linda vista), em condomínio com vigilância 24 horas, salão de festas e playground infantil. Imóvel bem localizado, 100% financiável, chama um dos nossos corretores. Entre em contato e agende sua visita!!!

Adolfo Hennig, 200

Higienópolis, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 2.963.200

292m²

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Apartamento 3 dormitórios à venda Higienópolis Santa Cruz do Sul/RS

APARTAMENTO NO PRÉDIO MAIS EXCLUSIVO DA CIDADE.PORTOFINO é um empreendimento residencial exclusivo, com apenas 7 apartamentos(um por andar), o Portofino oferece uma experiência de vida diferenciada. Veja alguns dos diferenciais que você encontrará: Tratamento acústico de altíssima performance nas janelas, pisos e tubulações; sistema de aquecimento nas suítes a partir de dutos da lareira canadense instalada na sala; gerador que garante o fornecimento de energia em casos de queda de luz para as tomadas das geladeiras, wi-fi, luzes de emergência e uma tomada extra, além de todos os serviços essenciais das áreas comuns; segurança planejada desde a concepção do projeto; salão de festas totalmente mobiliado(uma verdadeira extensão do apartamento); elevador codificado com acesso exclusivo dos moradores ao hall do apartamento; 03 suítes com imensa abertura e persiana automatizada instalada; sistema de aquecimento de água independente para os banheiros da área íntima; terraço gourmet privativo; 03 vagas de garagem e um espaço para depósito privativo com chave. E tem muito mais.Por isso, agende sua visita com um de nossos corretores e fique por dentro de todos os detalhes desse empreendimento único. Unidades disponíveis: 401 e 501 Imóvel sujeito à confirmação de dados, valores e disponibilidade.

Rua Conselheiro Augusto Hennig, 271

Higienópolis, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 480.000 Cond: R$ 390

80m²

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Apartamento em Higienópolis

Apartamento totalmente mobiliado e reformado, em ótima localização. Composto de 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar/jantar, cozinha com móveis e churrasqueira, sacada, salão de festas para até 60 pessoas e playground. Há poucos minutos do Centro e próximo ao colégio Mauá, da Cucas da Rosana, supermercado e demais serviços e facilidades. Permanecem todos os móveis sob medida.Corre e agende sua visita!

Doutor André Bator, 200

Higienópolis, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 490.000 Cond: R$ 390

79m²

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APARTAMENTOS PRÓX. AO MAUÁ, 03 DORMITÓRIOS

Apartamento totalmente mobiliado e reformado, em ótima localização. Composto de 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar/jantar, cozinha com móveis e churrasqueira, sacada, salão de festas para até 60 pessoas e playground. Há poucos minutos do Centro e próximo ao colégio Mauá, da Cucas da Rosana, supermercado e demais serviços e facilidades. Permanecem todos os móveis sob medida.Corre e agende sua visita!

Doutor André Bator, 200

Higienópolis, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 580.000

128m²

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Casa em Higienópolis

Casa duplex, composto de 3 dormitórios sendo uma suíte, sala de estar/jantar com moveis sob medida, cozinha planejada, churrasqueira, lavabo, banheiro social, garagem coberta e pátio fechado.Permanecem todos os móveis projetados da cozinha, sala e banheiro.Região super tranquila, próximo ao colégio Mauá, fácil acesso ao Centro, padarias, posto de gasolina, farmácias.Corra e agende sua visita!

Adolfo Hennig, 60

Higienópolis, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 580.000

126m²

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DUPLEX 03 DORMITÓRIOS NO HIGIENÓPOLIS

Casa duplex, composto de 3 dormitórios sendo uma suíte, sala de estar/jantar com moveis sob medida, cozinha planejada, churrasqueira, lavabo, banheiro social, garagem coberta e pátio fechado.Permanecem todos os móveis projetados da cozinha, sala e banheiro.Região super tranquila, próximo ao colégio Mauá, fácil acesso ao Centro, padarias, posto de gasolina, farmácias.Corra e agende sua visita!

Adolfo Hennig, 60

Higienópolis, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 2.650.000Iptu: R$ 10

350m²

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CASA AMPLA COM 3 DORMITÓRIOS PRÓXIMO AO COLÉGIO MAUÁ

CASA AMPLA COM 3 DORMITÓRIOS PRÓXIMO AO COLÉGIO MAUÁ.Casa de Alto Padrão próximo ao colégio Mauá. Toda REFORMADA e revitalizada. Garagem para 3 carros, piso laminado e porcelanato, 2 salas, bar, lareira, suíte master, escritório. Quiosque em anexo a piscina, canil, amplo jardim.Agende uma visita e conheça este belíssimo imóvel em uma das regiões centrais de maior valorização.

Adolfo Hennig, 323

Higienópolis, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 749.000 Cond: R$ 200

148m²

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Casa em Higienópolis

Excelente casa duplex no Higienópolis, Santa Cruz do Sul composto por 3 dormitórios/quartos, sendo 1 suíte, sala de estar e sala de jantar, cozinha semimobiliada, lavanderia, área de serviço, lavabo, banheiro social, sacada com bela vista e vaga de garagem. Ficam os móveis projetados da cozinha, área de serviço, sala, quartos e banheiros. Próximo de mercados, escolas, postos de gasolina, restaurantes, pizzaria e diversas facilidades. Agende já sua visita com um de nossos corretores.

Gonçalves Ledo, 221

Higienópolis, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 749.000 Cond: R$ 200

147m²

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EXCLUSIVIDADE: CASA DUPLEX HIGIENÓPOLIS 03 DORMITÓRIOS

Excelente casa duplex no Higienópolis, Santa Cruz do Sul composto por 3 dormitórios/quartos, sendo 1 suíte, sala de estar e sala de jantar, cozinha semimobiliada, lavanderia, área de serviço, lavabo, banheiro social, sacada com bela vista e vaga de garagem. Ficam os móveis projetados da cozinha, área de serviço, sala, quartos e banheiros. Próximo de mercados, escolas, postos de gasolina, restaurantes, pizzaria e diversas facilidades. Agende já sua visita com um de nossos corretores.

Gonçalves Ledo, 221

Higienópolis, Santa Cruz do Sul/RS

R$ 938.869Iptu: R$ 10

103m²

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APARTAMENTO NOVO 02 DORMITÓRIOS CENTRAL

Belíssimo apartamento, NOVO, para quem busca conforto e uma localização central!Possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar/jantar, cozinha integrados banheiros, área de serviço, sacada e box de estacionamento.Sacada ampla com churrasqueira e uma vista privilegiada linda!Salão de festas e um belo hall de entrada.ENTRADA + PRESTAÇÕES ATÉ JUNHO 2024 ou FINANCIAMENTO BANCÁRIO REAJUSTADO PELO INCC-M + JUROS 1% a.m

Osvaldo Cruz, 161

Higienópolis, Santa Cruz do Sul/RS