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448 Imóveis à venda no São Luiz em Caxias do Sul - Página 5

Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Gomercindo Andrade Camargo, 1070, São Luiz, Caxias do Sul, 50 m2 por R$ 225.000

R$ 225.000 Cond: R$ 225

50m²

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Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Gomercindo Andrade Camargo, 1070, São Luiz, Caxias do Sul, 50 m2 por R$ 225.000

Descubra este incrível apartamento à venda localizado na Rua Gomercindo Andrade Camargo, no bairro São Luiz, em Caxias do Sul. Com 50m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro social, ideal para atender suas necessidades. Aproveite momentos de lazer com a churrasqueira disponível. Além de sua ótima estrutura, a localização é um ponto alto, com fácil acesso a comércios e serviços da região, proporcionando conforto e praticidade no seu dia a dia. Garanta sua vaga de garagem e venha conhecer seu novo lar!

Rua Gomercindo Andrade Camargo, 1070

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 750.000

195m²

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Casa no Bairro São Luiz

Confira esta casa novinha, nunca habitada, localizada no coração do bairro São Luiz – uma oportunidade única de viver com frescor e exclusividade.Com um design moderno e funcional, a casa conta com pátio na frente e nos fundos, oferecendo mais conforto e privacidade para sua família.Destaques da propriedade:3 vagas de garagem (2 cobertas e 1 descoberta)3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialAmplo living integrado à cozinha, com pé-direito altoChurrasqueira com área gourmetEspera para calefaçãoRebaixamento em gessoEspera para ar-condicionado tipo splitEspera para aquecimento de águaAcabamento de excelente padrão, proporcionando todo o conforto que você merece. Não perca a chance de viver em um lugar exclusivo e cheio de qualidade!

Endereço indisponível

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 300.000

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Casa com 2 quartos à venda na José Caragnato, 566, São Luiz, Caxias do Sul por R$ 300.000

Sobrado tríplex Semi-mobiliado no bairro São Luiz, com dois dormitórios, uma vaga de garagem coberta, lavabo, churrasqueira.

José Caragnato, 566

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 650.000

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Casa com 3 quartos à venda na Rua Mateus Cardoso, 1201, São Luiz, Caxias do Sul por R$ 650.000

Excelente sobrado duplex mobiliado, ideal para quem busca conforto, praticidade e sofisticação. Localizado em um bairro nobre de Caxias do Sul, este imóvel oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade.Características do Imóvel:Área Construída: 97m²3 Dormitórios, sendo 1 SuíteSala de Estar e Jantar IntegradasCozinha Completa com EletrodomésticosÁrea de Serviço

Rua Mateus Cardoso, 1201

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 195.000

331m²

Terreno à venda na Rua Amélia Pinguella Bonatto, 5529, São Luiz, Caxias do Sul por R$ 195.000

Imobiliária Conquista vende terreno com 331,17 m² sem benfeitorias.

Rua Amélia Pinguella Bonatto, 5529

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 185.000

383m²

Excelente terreno frente leste próximo ao sindicato da construção civil sede campestre. Área: 12,00x31,84= 383,43m. Confira!

Excelente terreno frente leste próximo ao sindicato da construção civil sede campestre. Área: 12,00x31,84= 383,43m. Confira!

Endereço indisponível

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 170.000Iptu: R$ 450

368m²

Terreno à venda na Rua Verginia Bonatto Bachi, 05, São Luiz, Caxias do Sul por R$ 170.000

Terreno de 368m2 no bairro São Luiz! - Posição solar norte- Topografia com aclive- 12, 27 metros de frente por 30 metros de profundidade- Bairro com infraestrutura completa e varias opções de comércio e serviço no entornoVem com a Conex conhecer essa oportunidade! Agende uma visita através do Whatsapp (54)9 .

Rua Verginia Bonatto Bachi, 05

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 1.900.000

230m²

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Casa mobiliada de esquina para venda, São Luiz, Caxias Do Sul - CA8703

Casa Esquina alto padrão 2 andares semi-mobiliada1-    Bairro São Luiz da 6ª légua à 1 quadra do bairro Cruzeiro, local residencial, tranquilo, seguro, próximo á farmácias, super mercados, escolas...à 3km da BR116 e ou á 6km do centro2-    Área construída de 230m²3-    03 quartos, 1 sendo suíte dupla, c/ 2 duchas e 2 pias4-    02 Sacadas5-    03 banheiros, 1 sendo lavabo6-    01 Sala 7-    02 Cozinha, 1 sendo na garagem8-    01 Área de serviço9-    01 Despensa10-    01 Garagem/salão de festas com cozinha11-    Torre com caixa de água no 4°andar p/ melhor pressão de água12-    Boiler de água quente no 3° andar13-    Hidráulica tripla: água da chuva + quente + fria separados com monocomandos14-    Compartimento com caixa água da chuva no 2º andar15-    Placas solares 16-    Serpentina aquecimento água dentro do fogão à lenha p/ dias com pouco sol17-    Telhado com telhas americanas térmicas18-    Paredes térmicas duplas individuais com isopor entre meio19-    Lages e estruturas todas em concreto usinado super reforçadas20-    Lages superiores inclinadas e impermeabilizadas abaixo dos telhados p/ maior segurança em casos de ciclones/vendavais21-    Local com espaço p/ futura colocação de elevador22-    Banheiros 2° andar com impermeabilizações internas aos pisos e azulejos23-    Lado sul com reboco aditivado com impermeabilizante24-    Pintura com sub impermeabilizações e tintas Suvinil25-    Porcelanatos e azulejos Portinari26-    Massa corrida internamente27-    Alçapão e escada sala de máquinas retráteis eletronicamente 28-    Lareira e fogão a lenha de câmaras duplas com sistema Canadense de ventilação forçados, mantendo todos cômodos quentes no inverno29-    04 ar condicionados Split silenciosos30-    Vidros janelas duplos com interno em atmosfera de Argônio p/ minimizar ruídos externos e função térmica31-    Persianas com abertura e fechamentos elétricos32-    Cerca elétrica33-    Alarme c/ comunicação GPRS34-    Móveis em todos cômodos sob medida35-    Sofá reclinável sob medida p/ até 10 pessoas36-    Tv 55' c/ antena via satélite 37-    Home Teather Sony Muteki 2012w RMS c/ 2 subwoofer 12' anexos abaixo dos sofás em caixas acústicas sob medida embutidas38-    Geladeira French door Brastemp 550L39-    Fogão cooktop 5 bocas,  Micro ondas, forno elétrico, gratinador40-    Filtro água Europa41-    Mesa expansível até 10 pessoas42-    02 churrasqueirasCasa espetacular p/ todas estações do ano, diversão e segurança garantidos!

Endereço indisponível

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 185.000

398m²

Terreno à venda no São Luiz, Caxias do Sul por R$ 185.000

Terreno á venda , localizado no bairro São Luiz , Caxias do Sul-Área 398,30 m²- Terreno plano-Terreno com vista permanete para a cidade--Tratamento de esgoto, - Toda infraestrutura completaEntre em contato conosco, tire suas dúvidas a agende sua visita!Pelo:(54) 9 AGT

Endereço indisponível

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 275.000

90m²

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Casa com 2 quartos à venda no São Luiz, Caxias do Sul , 90 m2 por R$ 275.000

BaixouuTriplex a venda no Bairro São Luiz da 6 Légua 2 dormitórios Sala estar/jantar Banheiro socialLavabo1 vaga de garagem Churrasqueira Área de serviço separada90 metros privativos Semi mobiliado Espera para água quente Posição solar leste/oesteEntrada coletiva Avalia carro ou moto abaixo da FIP ou terreno na praia até (R$ 70.000,00).Investimento: Dê R$ 320.000,00 por R$ 275.000,00Contato WhatsApp: 54 9 Conecta Negócios Imobiliários Creci 26057 JFale conosco:() - 21/03/2024

Endereço indisponível

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 320.000 Cond: R$ 170

103m²

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Apartamento à venda no São Luiz

Imobiliária Antonella Imóveis vende: Imobiliária Antonella Imóveis vende: Apartamento com TERRAÇO com churrasqueira com 02 dormitórios sendo 1 suíte, localizado no São Luiz, banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço. 02 vagas de garagem. Prédio com elevador.Para maiores informações, entre em contato com nossos corretores. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade. casaverdeamarela residencial Casa Apartamento Terreno Sobrado minhacasaminhavida Antonellaimoveis Financiamentoimobiliário Imobiliária ImovelParaComprar QuerominhaCasa CasaPropria CaxiasdoSul RioGrandeDoSul Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade. Corretor nós fazemos parcerias ;) 18/04/2025

Endereço indisponível

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 210.000

53m²

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Sobrado à venda no bairro São Luiz - Caxias do Sul/RS

Betel Negócios Imobiliários vende: Sobrado padrão no bairro São Luis, não mobiliado, possui 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, sala de estar, cozinha, área de serviço e garagem. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: JrXjmxPJI26WHgXJ

Endereço indisponível

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 226.000

360m²

Excelente terreno no bairro São Luiz. Área total: 360,00m. Consulte-nos!

Excelente terreno no bairro São Luiz. Área total: 360,00m. Consulte-nos!

Endereço indisponível

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 199.000 Cond: R$ 250

53m²

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Apartamento em São Luiz

Apartamento com 51m de 2 dormitórios uma vaga de garagem no bairro São Luiz. Ao adquirir um imóvel, você estará investindo em segurança e estabilidade financeira a longo prazo. Ter sua própria propriedade proporciona uma sensação de segurança, pois você não estará sujeito a aumentos de aluguel ou a possíveis mudanças nos termos do contrato de locação. Além disso, a propriedade de um imóvel oferece estabilidade em relação ao seu lar, criando um ambiente que é verdadeiramente seu, onde você pode personalizar e se estabelecer completamente! Nós aqui do crédito real Caxias do Sul/RS podemos te ajudar, marque uma visita agora mesmo.

Rua Wanda Rossato Pontalti, 1352

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 125.000

314m²

Terreno à venda na Jeronimo Demori, São Luiz, Caxias do Sul por R$ 125.000

terreno na rua principal do loteamento com 14m de testada.

Jeronimo Demori

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 210.000

382m²

Terreno à venda na Rua Fidelcino Neves dos Santos, 1, São Luiz, Caxias do Sul por R$ 210.000

Terreno Urbano de 15,5m x 24,5m com área total de 382,50 m².Loteamento Residencial Monte BelloAgende sua Visita!!!Tn7864

Rua Fidelcino Neves Dos Santos, 1

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 240.000 Cond: R$ 250

74m²

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Apartamento com 2 quartos à venda no São Luiz, Caxias do Sul por R$ 240.000

Rigotto Imóveis Vende: Oportunidade de investimento em um apartamento residencial com dois dormitórios, cozinha, sala, e sacada com churrasqueira, piso laminado, muito bem conservado. Imóvel ainda possui excelente posição solar e vaga de garagem individual. Valor do investimento de R$ 240.000,00.

Endereço indisponível

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 359.000

68m²

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Casa com 2 quartos à venda no São Luiz, Caxias do Sul , 68 m2 por R$ 359.000

Localizado no bairro São Luiz, em Caxias do Sul, este sobrado de 2 dormitórios, sendo 2 suítes, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com área privativa de 68,90m², o imóvel conta com churrasqueira, garagem aberta, jantar e estar integrados, além de outras comodidades como espera para água quente, split e internet. Com esquadrias em PVC e acabamento em massa corrida, este sobrado é ideal para quem procura um espaço moderno e aconchegante. Agende uma visita e conheça mais detalhes deste imóvel!

Endereço indisponível

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 578.000Iptu: R$ 2.000

97m²

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Sobrado com 3 dormitórios à venda, São Luiz, CAXIAS DO SUL - RS

NÓS Vendemos Sobrado NV1164 Área Privativa: 97,12m² Valor de: R$ 578.000,00 Caxias do Sul São Luiz 03 Dormitórios sendo 01 suíte 01 Lavabo 01 Banheiro social 02 Vagas de Garagem Churrasqueira Área Gourmet Jantar e Esta Integrados Rebaixe em Gesso Portão Eletrônico Espera para Split Posição solar Norte Agende sua visita! Para mais informações: (54) 9 Não garantimos a disponibilidade e o valor do imóvel por anúncios publicados em Facebook, Instagram e YouTube.

Rua Plinio Antonio Sperandio, 180

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 230.000

985m²

Terreno à venda no São Luiz, Caxias do Sul , 985 m2 por R$ 230.000

Excelente terreno no bairro São Luiz, pronto para construir. amp;lt;br amp;gt;Lotes disponíveis: 3, 4 e 29. amp;lt;br amp;gt;Valor do investimento à partir de R$230.000,00 amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;(link removido) amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;CONTATE O SEU CORRETOR CASA ROSA E TENHA CERTEZA DE SEU NEGÓCIO! amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;Fale conosco: (54) 9 - 06/01/2025

Endereço indisponível

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 1.100.000

5.287m²

Chácara São Luiz - CH1563

Chácara plana com água da Samae, luz trifásica. Casa com 500,00m², alvenaria, rustica, 12 banheiros, vários dormitórios, Ótimo local para sede social de lazer ou eventos, 70 camas, fogão campeiro.    

Endereço indisponível

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 1.900.000

230m²

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Casa com 3 quartos à venda no São Luiz, Caxias do Sul , 230 m2 por R$ 1.900.000

CASA ROSA VENDE espetacular casa de esquina alto padrão com 2 andares e mobiliada- Bairro São Luiz da 6ª légua à 1 quadra do bairro Cruzeiro, local residencial, ruas sem saída, tranquilo, seguro, próximo á farmácias, super mercados, escolas...a 3km da BR-116 e a 6km do centro- Área construída de 230m²- 3 quartos, 1 sendo suíte dupla, c/ 2 duchas e 2 pias- 2 Sacadas- 3 banheiros, 1 sendo lavabo- 1 Sala - 2 Cozinhas, sendo uma na garagem- 1 Área de serviço- 1 Despensa- 01 Garagem/salão de festas com cozinha- Torre com caixa de água no 4°andar p/ melhor pressão de água- Boiler de água quente no 3° andar- Hidráulica tripla: água da chuva + quente + fria separados com monocomandos- Compartimento com caixa água da chuva no 2º andar- Placas solares - Serpentina aquecimento água dentro do fogão à lenha p/ dias com pouco sol- Telhado com telhas americanas térmicas- Paredes térmicas duplas individuais com isopor entre meio- Lages e estruturas todas em concreto usinado super reforçadas- Lages superiores inclinadas e impermeabilizadas abaixo dos telhados p/ maior segurança em casos de ciclones/vendavais- Local com espaço p/ futura colocação de elevador - Banheiros 2° andar com impermeabilizações internas aos pisos e azulejos- Lado sul com reboco aditivado com impermeabilizante- Pintura com sub impermeabilizações e tintas Suvinil- Porcelanatos e azulejos Portinari- Massa corrida internamente- Gesso premium em todos cômodos- Alçapão e escada sala de máquinas retráteis eletronicamente - Lareira e fogão a lenha de câmaras duplas com sistema Canadense de ventilação forçados, mantendo todos cômodos quentes no inverno- 04 ar condicionados Split silenciosos- Vidros janelas duplos fumês com interno em atmosfera de Argônio p/ minimizar ruídos externos e função térmica- Elétrica predial super segura com emendas soldadas, aterramento e sistema de relé anti-choque- Persianas com abertura e fechamentos elétricos- 2 churrasqueiras(1 na garagem/salão de festas e outra na cozinha)- Cerca elétrica- Alarme c/ comunicação GPRS- Móveis em todos cômodos sob medida- Sofá reclinável sob medida p/ até 10 pessoas- Tv 55' na sala c/ antena via satélite - Tv 32' quarto com opção de gaveta retrátil- Home Teather Sony Muteki 2012w RMS c/ 2 subwoofer 12' anexos abaixo dos sofás em caixas acústicas sob medida embutidas- Geladeira French door Brastemp 550L- Fogão cooktop 5 bocas, Micro ondas, forno elétrico, gratinador- Filtro água Europa- Mesa expansível até 10 pessoasCasa perfeita para todas estações do ano, diversão e segurança garantidos!Finalizando processo de averbação agora em Fevereiro, possibilitando financiar caso necessário.Contate seu corretor CASA ROSA e tenha certeza do melhor negócio.Telefone/WhatsApp: (54) 9 (54)

Endereço indisponível

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 395.000Iptu: R$ 760

89m²

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Sobrado novo com 2 suítes e pátio com churrasqueira

Excelente sobrado NOVO com 2 suítes Bairro: São Luiz da Sexta Légua Localização em are nobre e de constante crescimento e valorização 2 Dormitórios sendo 2 suitesSala e cozinha Sacada lavaboChurrasqueiraPátio 2 vagas de garagem Rebaixo em gessoEspera para água quenteEsquadrias em alumínioPiso porcelanato e laminadoÁrea privativa 89m2Valor do investimento R$ 395.000,00Agende uma visita e surpreenda-se Maiores informações:(54) Fone/WhatsappCRECI 51295F.

Rua Mateus Cardoso, 133

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 180.000

Terreno Residencial Monte Belo - TE100382

Terreno Residencial Monte Belo medindo 13,34x27.

Endereço indisponível

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 320.000 Cond: R$ 10

90m²

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Casa com 2 quartos à venda no São Luiz, Caxias do Sul , 90 m2 por R$ 320.000

Lindo sobrado no bairro São Luiz, ótima localização, ambiente aconchegante e calmo. Imóvel conta com móveis sob-medida, 02 dormitórios, 01 banheiro, área de serviço, cozinha e sala de estar, rebaixe em gesso, garagem com churrasqueira, sacada e piso porcelanato (cozinha e banheiro). amp;lt;br amp;gt;Sobrado ainda possui espera para água quente, gás canalizado e garagem ampla para dois carros pequenos ou um grande. amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;INVESTIMENTO DE R$220.000,00. amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;CONTATE UM CORRETOR CASA ROSA E TENHA CERTEZA DO MELHOR NEGÓCIO. amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;Fale conosco: (54) 9 - 06/01/2025

Endereço indisponível

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 590.000Iptu: R$ 600

102m²

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Sobrado - 3 dormitorios - 1 suíte - Patio - 2 vagas - Bairro São Luiz

NÓS Vendemos Sobrado Área Privativa: 102,57 m² Valor: R$ 590.000,00 ??? Bairro: São Luiz/Caxias do Sul02 dormitórios 01 suíte banheiros1 LavaboVaranda com churrasqueira Entrada individualAmplo pátio Estacionamento para dois carros Água quente Espera para splitGás central Abertura de PVC com vidro duploPosição Solar Leste/Oeste ?? ??? ???Agende sua visita! Para mais informações: ??????????? ??(54) . ???????????????

Rua Angelo Frare, 431

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 2.250.000

325m²

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Casa alto padrão - Bairro São Luiz

Attuante Negócios Imobiliários vende; Belíssima casa alto padrão no Bairro São Luiz, possui ampla sala de estar com lareira mais pé direito duplo, sala de jantar, cozinha, 1 lavabo, lavanderia, 3 dormitórios sendo 1 com closet, 1 suíte, banheiro social, aberturas em PVC com vidros duplo com persianas automatizadas, padrão de acabamento classe A, amplo quiosque gourmet possuindo banheiro, 2 vagas de garagem, amplo pátio.Terreno com 446,00m2!Consulte um dos nossos corretores e agende uma visita!

Endereço indisponível

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 769.000

178m²

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SOBRADO MOBILIADO COM 03 COM SUÍTE DORMITÓRIOS NO BAIRRO SÃO LUIZ

Excelente sobrado mobiliado com 03 dormitórios sendo 01 suíte no Bairro São Luiz em Caxias do Sul.Ótima orientação solar Leste / Oeste com 178,08m² privativos. Todo imóvel com rebaixe em gesso, piso porcelanato, led.Sacada com linda vista no dormitório casal e solteiro, espaço com churrasqueira, lavanderia separada, cozinha equipada.Vaga de garagem para 4 carros.Entrada individual.Agende sua visita!!!

Endereço indisponível

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 280.900

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Apartamento com 2 quartos à venda na Luiza Angela Manfro Crippa, 1, São Luiz, Caxias do Sul por R$ 280.900

Excelente apartamento pra você que busca sossego e poucos vizinhos.Prédio com apenas 3 apartamentos, 1 por andar.Imóvel de 64 m², com dois dormitórios, ampla sala de estar, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço totalmente individual e banheiro social.Ótima posição solar, sol em todos os ambientes.Duas vagas de garagem lado a lado, gás encanado, hidrômetros individuais, piso laminado e porcelanato e uma vista privilegiada.

Luiza Angela Manfro Crippa, 1

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 455.900Iptu: R$ 879

109m²

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Sobrado novo com suite e pátio

Excelente Sobrado novo com pátio grande Bairro São Luiz da Sexta Légua 02 dormitórios sendo 01 suíteSala estar e jantar Cozinha 01 banheiro social01 lavaboVaranda com churrasqueiraPátio murado nos fundos e na frente02 vagas de garagemEspera de água quenteEspera para split Área privativa 109m2Valor do investimento R$ 459.900,00Agende uma visita Maiores informações:(54) Fone/WhatsappCRECI 51295F.

Rua Mateus Cardoso, 122

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 190.000

Terreno à venda na Rua Carlos Angelo Ponzan, 179, São Luiz, Caxias do Sul por R$ 190.000

 Autêntica imoveis vende!Excelente terreno no bairro São Luis,loteamento Três Figueiras medindo total de 432 m,sendo de frente norte com 12m e comprimento de 36m.Aceita carro como parte do pagamento.valor 240.000.00 por R$ 190.000,00     

Rua Carlos Angelo Ponzan, 179

São Luiz, Caxias do Sul/RS

R$ 395.000Iptu: R$ 10

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Casa com 2 quartos à venda na Rua Lauro Augusto Piccoli, 1, São Luiz, Caxias do Sul por R$ 395.000

Lindo sobrados prontos localizados no bairro São Luiz , em uma rua tranquila priorizando sua segurança e privacidade Um lugar que respira tranquilidade e qualidade de vida, perfeito para você!imóvel com 88 m² de área privativa ,composto por 2 suítes, living integrado , churrasqueira , 2 vagas de garagem , ótima posição solar .imóvel com ótimo padrão construtivo , rebaixe em gesso ,medidores individuais ,espera para água quente, piso porcelanato nas áreas úmidas e laminado nos dormitórios ,esquadrias em alumínio .

Rua Lauro Augusto Piccoli, 1

São Luiz, Caxias do Sul/RS