Imóveis à venda na Ponte dos Leites em Araruama

' CASA COM 4 QUARTOS | 2 SUÍTE | PISCINA E ÁREA GOURMET EM CONDOMÍNIO ? ARARUAMA -RJ Imóvel à Venda em Condomínio com Piscina e Edícula em Araruama ? Região dos Lagos - RJ - Oportunidade Imperdível! Procurando a casa dos seus sonhos? Esta incrível residência de 310m² de área construída, localizada em um terreno amplo de 360m², é a opção perfeita para você e sua família. Esta casa oferece um estilo de vida único em ambiente com boa iluminação natural. Principais Características: 4 Quartos (sendo 2 Suítes) 4 Banheiros Garagem Descoberta para 1 Carro Edícula com 2 Quartos e Banheiro Piscina Privativa Área Gourmet Coberta Varanda Coberta Área de Serviço Coberta Mini Salão para Eventos com Banheiro e Pia Sala de Estar Aconchegante Sala de Jantar Jardim de Inverno Cisterna com capacidade de 26.000 litros Além disso, este imóvel está situado em um condomínio com infraestrutura completa, incluindo área de lazer, clube privativo, salão de jogos e eventos, e segurança com portaria 24 horas para garantir tranquilidade e comodidade para você e sua família. Informações Financeiras: Valor do Condomínio: R$430,00 Valor do IPTU: R$616,91 Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa que oferece todo o conforto e conveniência que você merece. Agende uma visita hoje mesmo e não perca a chance de fazer deste lugar o seu novo lar. Entre em contato conosco agora! '

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.  Baixar edital e anexosRUA SAO PAULO,N. 41 LT 16, PONTE DOS LEITES - CEP: 28976-590, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** ** CONDIÇÕES E FORMA DE PAGAMENTO DEVERÁ SER CONSULTADA COM A 007 SRAMOS IMÓVEIS** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**  Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Para uso do FGTS, consulte condições e enquadramento. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.

Essa lindíssima casa está localizada em Ponte dos Leites, Araruama á 5 minutos do Centro. Excelente condomínio que possui Van gratuita para o translado, segurança privada, clube, sauna, salão de festas, sala de vídeo, salão de jogos, parque aquático, quiosques, pista de skate, campo de futebol de areia e gramado. CARACTERÍSTICAS: Sala de estar ampla. Cozinha. 2 Quartos sendo 1 suíte Independente. Banheiros social. Área de serviço. Área gourmet. Varanda. Quintal. Piscina.

Histórico: Condomínio residencial que integra o maior complexo de residencial de Araruama, Residencial Sonho de Vida, formado pela integração dos condomínios Rota do Sol, Verde Mar 1 e 2 e Lagoa Azul 1 e 2. O complexo possui aproximadamente 2.500 lotes residenciais unifamiliares. Possui 7 acessos, sendo 2 acessos para cada condomínio e um sétimo de acesso ao clube privativo do complexo. Seu acesso principal se da pela Rodovia Amaral Peixoto - Km80, entre o Centro de Araruama e o distrito de Praia Seca (ligação também com o municipio de Saquarema). O condomínio no qual se insere está casa é o Condomínio Verde e Mar 2, possui transporte de vans, que leva até o Centro de Araruama, funcionando até às 17 h e linha de ônibus particular que faz o mesmo trajeto, funcionando até às 22 h. O clube privativo atende aos 5 condomínios do complexo e possui extensa área de lazer, com a maior área de lazer da região dos lagos, Segurança 24 horas, Excelente parque aquático com piscinas com toboáquas, Departamento Médico, Vestiários, Aulas de hidroginásticas e natação, Quadra de tênis, Saunas seca e à vapor, Salão de festas, Campo de futebol, quadra poliesportiva, Fitness externo, Playground com brinquedos educativos, Churrasqueiras, Pista de Skate, Salão de jogos, Salão de vídeo, Internet Wi-Fi, Pomar, Restaurante, Lanchonete, Pista para caminhada ecológica, Bosque com árvores centenárias. E possui uma área coberta para eventos, onde as pessoas podem expor trabalhos artesanais e pinturas.   Descrição/Tipologia: A casa fica no Condominio Verde e Mar 2 medindo 208,82 m² de área construída em centro de terreno de 315,90 m² com área livre nas laterais com uma cisterna de 10 mil litros, amplo quintal e garagem coberta para 2 carros. Precisa de acabamento e manutenção de pintura em alguns ambientes internos da casa. Com a seguinte tipologia e distribuição, a saber: Imóvel composto de 3 quartos, sendo os três suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda frente e fundos coberta. Área externa composta por piscina, churrasqueira e chuveirão, cisterna de 10 mil litros, amplo quintal e garagem coberta. Área frontal / Entrada: Murro de arrimo, gradeado em toda sua extensão com portões social e de garagem , Piscina de Fibra, Chuveirão, Churrasqueira e Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertas. Casa - Pavimento inferior: Sala em piso frio com porta e janelas de madeira e vidro , 1°. quarto com suíte, banheiro social com box em acrílico e lavatório de fibra, cozinha com bancada em granito e cuba de inox e escada de acesso ao 2° pavimento em alvenaria com guarda-corpo em alumínio anodizado. Casa - Pavimento superior: 2°. quarto com suíte frontal com varanda , corredor de acesso aos dormitórios espaçoso, 3°. quarto com suíte e varandão nos fundos fechado com cortina de vidro....