Página 34

4.103 Imóveis à venda no Água Verde em Curitiba - Página 34

Apartamento com 3 quartos à venda em água verde - prApartamento com 3 quartos à venda em água verde - pr

Apartamento com 3 quartos à venda em água verde - pr

Rua Monsenhor Manoel Vicente, 1458 Água Verde, Curitiba

R$ 1.162.557

Imóvel localizado no bairro Agua verde rua tranquila próximo da Av. dos estados e rua Guilherme Pugsley. Região foi recentemente revitalizada. Facilidade de acesso a todas regiões das Cidade. Garden Suspenso com 159,64 m² privativos sendo 135,31 m² interno e 24,33 m² de terraçp. Possui 3 quartos sendo 1 suíte, sala, banheiro social, cozinha americana, sacada com churrasqueira, área de serviço e terraço. Face oeste - Norte, 2° pavimento. São duas vagas estilo vagão Condomínio com salão de Festa, portaria, hall e Playground. Entrega em Nov/24

  • 159m²
  • 3 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 2 Garagens
Stúdio no água verde de 28 m² com 1 quarto - 43987-cs

Stúdio no água verde de 28 m² com 1 quarto - 43987-cs

Rua Amazonas, 1078 Água Verde, Curitiba

R$ 260.000 Cond.: R$ 300

Imediações: Shopping Água Verde Studio semi mobiliado no Água Verde! Tudo novinho em folha! Armários sob medida na cozinha, cabeceira de cama e roupeiro. Apartamento perfeito para quem busca por conforto e funcionalidade! O Edifício Link possui excelente infraestrutura e conta com Salão de Festas, Coworking, Bicicletário, Academia Funcional, SPA na Cobertura e Lavanderia Coletiva. Localizado no bairro Água Verde à Rua Amazonas, ali você fica a apenas 12 minutos do Centro e próximo á cafés, mercados, restaurantes e comércios no geral.

  • 18m²
  • 1 Banheiro
Apartamento com 4 quartos à venda na rua josé cadilhe, água verde, curitiba, 158 m2 por r$ 2.390.000

Apartamento com 4 quartos à venda na rua josé cadilhe, água verde, curitiba, 158 m2 por r$ 2.390.000

Rua José Cadilhe Água Verde, Curitiba

R$ 2.390.000 Cond.: R$ 850

******** FOTOS ILUSTRATIVAS ******** MARAVILHOSO APARTAMENTO SITUADO NO ÁGUA VERDE! PRÓXIMO A MATERNIDADE SANTA BRÍGIDA IMÓVEL COM 297M² DE ÁREA TOTAL, SENDO 158M² DE ÁREA PRIVATIVA, DISTRIBUÍDOS EM: - 04 QUARTOS, SENDO 02 SUÍTES; -BANHEIRO SOCIAL - SALA PARA 02 AMBIENTES; -SACADA COM CHURRASQUEIRA - LAVABO; - COZINHA; - ÁREA DE SERVIÇO; - DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA; -BANHEIRO DE SERVIÇO - 03 VAGAS DE GARAGEM. DETALHES E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - SALÃO DE FESTAS; - SALÃO DE JOGOS; - PORTARIA 24H; - ELEVADOR; - PLAYGROUND; - QUADRA ESPORTIVA; - CHURRASQUEIRA; - ÁREA ZEN; - ACADEMIA; - PISCINA; - ESPAÇO OFFICE. TRAGA SUA FAMÍLIA, LIGUE E AGENDE UMA VISITA. --------------------- REFERÊNCIA 7666 ---------------------

  • 158m²
  • 4 Quartos
  • 4 Banheiros
  • 3 Garagens
Apartamento 4 quartos e 3 vagas à venda no água verde em curitiba

Apartamento 4 quartos e 3 vagas à venda no água verde em curitiba

Rua José Cadilhe, 804 Água Verde, Curitiba

R$ 2.390.000 Cond.: R$ 600

Mude-se para um dos melhores bairros de Curitiba, apartamento de alto padrão no Água Verde! Excelente imóvel, bem distribuído composto por: 04 dormitórios (sendo 02 suítes), salas amplas e bem iluminadas, área de serviço, dependência de empregada, varanda com churrasqueira e 03 vagas de garagem. Segurança e tranquilidade, próximo a shoppings, supermercados, farmácias e instituições de ensino. Condomínio clube, possuindo área de lazer equipada e decorada com praça de jogos, brinquedoteca, playground, minibasquete, salão de festa adulto e infantil, espaço jovem, espaço sommelier, academia, sala de yoga, espaço mulher, sauna, solarium, piscina, área verde e pista de caminhada. O conforto e praticidade que sua família merece! Agende sua visita com um dos corretores da Cadena Imóveis! _____________________________________ *Valores sujeitos a alteração. *Taxa de IPTU e condomínio a confirmar.

  • 159m²
  • 4 Quartos
  • 5 Banheiros
  • 3 Garagens
Apartamento com 3 quartos à venda na rua guilherme pugsley, 1876, água verde, curitiba, 155 m2 por r$ 2.700.000

Apartamento com 3 quartos à venda na rua guilherme pugsley, 1876, água verde, curitiba, 155 m2 por r$ 2.700.000

Rua Guilherme Pugsley, 1876 Água Verde, Curitiba

R$ 2.700.000

REVENDA VITRA ÁGUA VERDE da Plaenge. Apartamento no 10° andar com vista livre e deslumbrante! Possui 155 m² de área útil, sendo amplo living com sacada gourmet e 3 suítes, sendo a máster com closet e 3 vagas de garagem, face leste/norte, o empreendimento será destaque no bairro, o projeto de interiores do VITRA é repleto de tendências e soluções arquitetônicas que exploram ao máximo os layouts e a fluidez dos espaços. A fachada do VITRA, composta por abas horizontais e pele de vidro, será um elemento de referência na paisagem urbana da cidade. Com um embasamento imponente que incorpora floreiras no térreo de maneira elegante, estabelece uma relação harmônica com a rua lateral e o entorno, o cobiçado bairro do Água Verde. O interior decorado, prioriza uma estética atemporal e que evidencia o que há de melhor no mercado nacional e internacional. *Entrega prevista para Outubro/2024 *As fotos constantes neste anúncio são meramente ilustrativas. *O valor constante neste anúncio se refere a unidade nº 1001. *A Proprietária se reserva ao direito, de corrigir o valor de venda, sem prévio aviso, consulte nossos corretores para valor atualizado.              

  • 155m²
  • 3 Quartos
  • 5 Banheiros
  • 3 Garagens
Kitnet / stúdio à venda na avenida república argentina, 1793, água verde, curitiba, 26 m2 por r$ 399.700

Kitnet / stúdio à venda na avenida república argentina, 1793, água verde, curitiba, 26 m2 por r$ 399.700

Avenida República Argentina, 1793 Água Verde, Curitiba

R$ 399.700

Studio/Loft com Terraço no Água Verde Lunetto - Unidade 402   - Área Privativa de 26,40m² + 20,49m²; - Infra para Ar Condicionado; - Banheiro Social; - Sacada com Churrasqueira; - Aquecimento Central com Medição Individualizada de Água Quente e Fria;   O Lunetto conta com Academia, Pet Care, Coworking, Central Delivery, Market Place, Lavanderia, Sala de Reunião, Sport Bar, Chef’s Table, Sky Bar, Sauna, Piscina Coberta e Bicicletário.   Localizado em uma das Principais Ruas do Água Verde, Acesso para Transporte Público e Serviços Essenciais.   Excelente Oportunidade para Morar ou Investir!   Previsão de Entrega: Nov/2025   Valor - R$ 399.700,00   Marque Uma Visita!   Localização.: Av. República Argentina n° 1793 – Água Verde   Fale conosco - 41 9<ver_telefone> (WhatsApp)   *Os valores e a disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio, favor confirmar com o anunciante no momento do contato.

  • 26m²
  • 1 Banheiro
Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na rua maranhão, 53, água verde, curitiba, 125 m2 por r$ 1.099.000

Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na rua maranhão, 53, água verde, curitiba, 125 m2 por r$ 1.099.000

Rua Maranhão, 53 Água Verde, Curitiba

R$ 1.099.000

Residencial Carolina do Norte IV Condomínio composto por 5 sobrados com terraço, sendo 2 externas e 3 internas. Projeto moderno e acabamento diferenciado, perto de tudo que você precisa no Bairro Água Verde. Contendo: Primeiro pavimento: - Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato 80x80; - Cozinha conceito aberto para fazer o projeto dos seus sonhos; - Lavabo; - Infraestrutura para aquecimento a gás; - Churrasqueira; - Escada em mármore travertino Segundo pavimento: - Banheiro social; - 3 quartos com persianas integradas e automatizadas, infra para ar-condicionado, 1 suíte com closet e sacada; - Banheiro da suíte com tampo em mármore travertino com 2 cubas e preparado para 2 duchas; - Terraço com sala home office e banheiro; Diferenciais das unidades - Unidade 01 e 02 (externas): 2 vagas de garagens, sendo 1 coberta e terraço de 32,96 m²; - Unidades 03 a 05 (internas): 2 vagas de garagens descobertas e terraço de 34,40 m²; - Unidade 05 (interna): 2 vagas de garagem, terraço de 34,40m² e ainda conta com um amplo espaço de terreno privativo. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

  • 125m²
  • 3 Quartos
  • 4 Banheiros
  • 2 Garagens
Cobertura à venda, 92 m² por r$ 1.090.000,00 - água verde - curitiba/pr

Cobertura à venda, 92 m² por r$ 1.090.000,00 - água verde - curitiba/pr

Rua Alcebíades Plaisant Água Verde, Curitiba

R$ 1.090.000

Cobertura no bairro Água Verde. Excelente investimento, em uma das regiões mais valorizadas e de maior procura devido sua infraestrutura. Localizado no charmoso bairro Água Verde, na confluência com os bairros Batel, Seminário, Rebouças, Vila Izabel e próximo ao centro da cidade. Pavimento inferior: - Saa de estar - Banheiro social - 3 quartos (1 suíte e 2 qtos com varanda) todos com preparação para ar condicionado Pavimento superior: - Espaçoso terraço com churrasqueira - Amplas portas de vidro com vista para o terraço - Cozinha - Área de serviço - Sala de jantar / Estar Mais detalhes: - Face norte c/ oeste - Piso porcelanato e laminado - 2 vagas de garagens individuais O edifício oferece: - Portaria eletrônica - Acessibilidade - Elevador - Solarium - Churrasqueira Agende sua visita. Ligue pra gente - cel/whats - 41 9<ver_telefone> Ou visite nosso site com o código CO0033 <b>(link removido)</b>

  • 92m²
  • 3 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 2 Garagens
Apartamento cobertura com 3 dormitórios à venda, 225 m² por r$ 2.199.000 - água verde - curitiba/pr

Apartamento cobertura com 3 dormitórios à venda, 225 m² por r$ 2.199.000 - água verde - curitiba/pr

Avenida Iguaçu Água Verde, Curitiba

R$ 2.199.000 Cond.: R$ 1.100

Cobertura duplex - Boulevard Iguaçú - Água Verde - <b>(link removido)</b> Apartamento Cobertura duplex na Av Iguaçu, espaçoso e iluminado, no piso inferior sala para dois ambientes integradas à sacada. Sol o dia todo, face norte /oeste, vista livre panorâmica. No segundo pavimento um agradável terraço coberto, com churrasqueira e jacuzzi, além se sala íntima, escritório e uma espaçosa suíte. Fica semi mobiliada , móveis e acabamentos alto padrão , 5 aparelhos de ar condicionado, fechadura eletrônica , vidros duplo na suíte master, persianas e blackout nos dormitórios. Em um condomínio clube completíssimo na melhor localização do bairro . Imperdível!!! Agende hoje mesmo sua visita. Características: - Área útil 181,84m² + 47,50m² terraço; - Área total 359,43m²; - 3 vagas de garagem. Primeiro pavimento: - 02 quartos, sendo 01 suíte (suíte master ampliada com closet); - 01 espaçosa sala para dois ambientes; - Cozinha com armários; - Lavabo; - Banheiro social; - Área de serviço com entrada separada; - Fechadura eletrônica; - Ar condicionado; Segundo pavimento: - 01 suíte; - 01 sala para dois ambientes; - Terraço coberto com churrasqueira e jacuzzi; - Ar condicionado. - Armários embutidos em todos os quartos, cozinha, sala, churrasqueira, lavanderia e banheiros; Condomínio oferece: - Portaria 24 horas com; - Estacionamento para visitantes; - Salão de festa; - Espaço gourmet; - Espaço teen; - Lan house; - Ateliê; - Praça da melhor idade; - Brinquedoteca; - Playground; - Play morro; - Espaço pet; - Boulevard com tiroleza; - Piscina; - Academia; - Espaço Pilates; - Quadra de esportes; - Bicicletário; - Marketplace. Localização: Avenida Iguaçu - Água Verde Condições: Valor: R$ 2.199.000,00* condomínio: R$ 1.100,00* (já com taxas incluídas) IPTU: R$ 346,64* (mensal) Gostou deste apartamento? Entre em contato através do nosso site, telefone ou facebook e agende a sua visita! - <b>(link removido)</b> / - <b>(link removido)</b> / - <b>(link removido)</b> (*) Os valores condominiais podem ser alterados sem aviso prévio (valor da cota condominial e fundo de reserva)

  • 225m²
  • 3 Quartos
  • 4 Banheiros
  • 3 Garagens
Apartamento para venda em curitiba, água verde, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

Apartamento para venda em curitiba, água verde, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

Rua ÁLvaro Andrade, 225 Água Verde, Curitiba

R$ 788.000 Cond.: R$ 700

lindo apartamento no new age condomínio Club, localizado no bairro Água Verde em Curitiba PR, é a escolha perfeita para você! Com uma área total de 120,00 m² e área privativa de 85,00 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla para dois ambiente, sacada com churrasqueira a carvão, 2 vagas de garagem, esta semi mobiliado e pronto para receber você e sua família. Construído no ano de 2011, este apartamento oferece um ambiente moderno e aconchegante, ideal para quem busca viver com qualidade de vida. Além disso, o condomínio dispõe de uma infraestrutura completa como: LAZER E ESPORTE Academia Churrasqueira Cinema Espaço gourmet Jardim Piscina Playground Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos COMODIDADES E SERVIÇOS Acesso para deficientes Bicicletário Coworking Elevador Lavanderia Sauna Spa SEGURANÇA Condomínio fechado Portão eletrônico Portaria 24h garantindo segurança diversão e entretenimento para todos os moradores. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. O valor do imóvel é de R$ 790.000,00, condomínio de R$ 700,00. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece conforto, segurança e diversão para toda a família. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento! - Acabamentos: piso laminado, teto rebaixado, - Cômodos: sacada com churrasqueira, Área de Serviço, Cozinha, - Lazer: cinema, piscina semi olímpica aquecida, piscina aquecida, piscina infantil, quiosque com churrasqueira, salão de festas adulto, salão de festas infantil, - Proximidades: bancos, casas lotéricas, ponto de õnibus, posto de combustíveis, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: portaria 24 horas, ronda de vigia,

  • 85m²
  • 3 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 2 Garagens

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 138 m² por r$ 1.959.780,00 - água verde - curitiba/pr

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 138 m² por r$ 1.959.780,00 - água verde - curitiba/pr

Rua Guilherme Pugsley, -- Água Verde, Curitiba

R$ 1.959.780

O sol nasce e por entre os pontos altos da Serra do Mar escapam os primeiros raios de sol. Enquanto o céu é pintado pelas cores da manhã, seus mais elevados sonhos já refletem inspiração e beleza. Do seu lar, você já tem uma ampla visão desse novo dia. Enquanto a luz solar entra serenamente pelas janelas, você permite que a transparência límpida ilumine seus pensamentos. Enquanto observa a cidade se movimentar, você contempla sua conquista: A tranquilidade de poder sonhar!! ENTREGUE EM OUTUBRO DE 2024 Estamos aguardando sua visita! Ligue (41) <ver_telefone> Ou visite nosso site com o código: AP3696.

  • 138m²
  • 3 Quartos
  • 4 Banheiros
  • 2 Garagens
Apartamento à venda, 20 m² por r$ 274.956,00 - água verde - curitiba/pr

Apartamento à venda, 20 m² por r$ 274.956,00 - água verde - curitiba/pr

Rua Guilherme Pugsley, -- Água Verde, Curitiba

R$ 274.956

HOL não é apenas um local para morar mas um espaço que transcede onde pessoas podem se envolver,conectar e encontrar inspiração mutua. Assim, eles podem desfrutar plenamente da vida urbana, destacando-se de forma brilhante na jornada. 85 unidades Divididas em 14 pavimentos 22 vagas de garagem Todas as unidades com sacada 02 elevadores Metragens 15m2 a 57m2 Jardim suspenso de madeira Consulte a disponibilidade da unidade. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Estamos aguardando sua visita! Ligue (41) <ver_telefone> Ou visite nosso site com o código: AP5044

  • 20m²
  • 1 Quarto
  • 1 Banheiro
Apartamento com 3 dormitórios , sendo 1 suite à venda, 120 m² no água verde a 5 min do clube curitibano - ap5288

Apartamento com 3 dormitórios , sendo 1 suite à venda, 120 m² no água verde a 5 min do clube curitibano - ap5288

Rua Dom Pedro I, 858 Água Verde, Curitiba

R$ 1.854.985

Le SenseO Le Sense traz toda a elegância, modernidade e confiança que só um empreendimento Swell poderia ter. São 36 unidades, todas com suíte, em uma torre projetada em formato de ³C,´ para proporcionar uma iluminação natural privilegiada para cada apartamento.São oito pavimentos, com apartamentos que variam entre 88m² com duas suítes, 119m² com suíte master e dois quartos e até mesmo 190m² privativos. Além disso, as unidades ainda contam com área social e uma bela <b>(link removido)</b> diferencial dos apartamentos de luxo do Le Sense está na cozinha: moderna, em conceito aberto, totalmente integrada ao living e à <b>(link removido)</b> seja: todos os apartamentos têm varanda gourmet, com até 10 metros quadrados!O empreendimento ainda possui um projeto especial de paisagismo, para que você possa sentir ainda mais conexão com a naturezaOs apartamentos do Le Sense, em Curitiba, podem ser personalizados durante o período da <b>(link removido)</b>, você pode imprimir muito mais do seu estilo ao novo imóvel, mudando algumas paredes de lugar, deixando a iluminação e o gesso do seu gosto e, até mesmo, alterando alguns pontos hidráulicos.O Le Sense é o único do Água Verde com rooftop na área comum. Em outras palavras, com espaço que fica no topo dos empreendimentos, oferecendo uma vista panorâmica e super privilegiada da <b>(link removido)</b>ísticasÁgua Quente5º AndarÁrea de ServiçoCozinhaCozinha AmericanaEspera SplitSacada com ChurrasqueiraSala de JantarSala TVSuíte MasterVista PanorâmicaInfraestruturaBicicletárioBrinquedotecaCircuito Fechado de TVCondomínio FechadoElevadorElevador de ServiçoEspaço GourmetGás CentralGuaritaInterfoneJardimPiscina AquecidaPlaygroundSala FitnessSalão de FestasAgende sua visita !Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes.

  • 120m²
  • 3 Quartos
  • 3 Banheiros
  • 2 Garagens
Apartamento com 3 quartos à venda na rua bento viana, 380, água verde, curitiba, 128 m2 por r$ 1.671.991

Apartamento com 3 quartos à venda na rua bento viana, 380, água verde, curitiba, 128 m2 por r$ 1.671.991

Rua Bento Viana, 380 Água Verde, Curitiba

R$ 1.671.991 Cond.: R$ 1

Esteja rodeado de vida. O Arte Acqua, o mais novo empreendimento da Artesa Construtora, é uma homenagem ao bairro onde está sendo construído. O projeto busca valorizar o bem-estar e a qualidade de vida por meio da sua arquitetura, trazendo uma fachada imponente e contemporânea em uma das melhores localizações da cidade. Somado a isso, a percepção de estar em harmonia com a natureza é evidenciada por um projeto singular, que valoriza a Araucária existente na parte frontal do edifício. A árvore foi a inspiração para os projetos de paisagismo e do acesso ao empreendimento, e é envolvida por um espelho d'água que dá ainda mais sentido ao nome. Projeto de arquitetura: Arqui Business Torre única 8 andares 4 apartamentos por andar Plantas de 2 ou 3 suítes e opções de gardens e coberturas penthouse com 3 e 4 suítes Entrega: janeiro 2025 Planta: Hall de entrada Lavabo Sala de estar e jantar Cozinha Sacada anexa à cozinha Varanda com churrasqueira e espaço gourmet Área de serviço 3 suítes Master com ducha dupla Diferenciais do condomío: Fachada sistema estructural glazing Paredes internas em drywall com isolamento acústico e chapeamento duplo Pé-direito duplo nas áreas comuns Diferenciais dos apartamentos: Fechadura eletrônica Áreas molhadas com porcelanatos de grandes proporções Janela com persiana integrada e motorizada nos dormitórios Infraestrutura para automação (smart home) e ar-condicionado Ponto para triturador e coifa na cozinha Ponto de gás na sacada para conversão em espaço gourmet *Algumas unidades possuem infra para jacuzzi - consulte opções Áreas comuns: Hall de entrada, Espelho d'água, Academia, Salão de festas com 2 cozinhas de apoio, Office, Espaço kids, Bicicletário, Fireplace, Infraestrutura para portaria virtual e/ou presencial, Infraestrutura para tomada para recarga de carro elétrico, Wi-fi disponível em toda a área comum Bairro: A facilidade de estar próximo aos principais pontos do bairro e da cidade faz do Arte Acqua um empreendimento único. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de apartamento decorado. Arte Acqua / Artesa

  • 128m²
  • 3 Quartos
  • 4 Banheiros
  • 3 Garagens
Apartamento com 3 quartos à venda na rua petit carneiro, 632, água verde, curitiba, 50 m2 por r$ 480.000

Apartamento com 3 quartos à venda na rua petit carneiro, 632, água verde, curitiba, 50 m2 por r$ 480.000

Rua Petit Carneiro, 632 Água Verde, Curitiba

R$ 480.000 Cond.: R$ 430

* APOLAR VENDE OTIMO APTO NO BATEL * RUA PETIT CARNEIRO * APTO AREJADO PREDIO COM ELEVADOR * TOTALMENTE MOBILIADO FRENTE * 3o ANDAR * SALA PARA 02 AMBIENTES COM MESA CADEIRAS HACK E BALCAO EMBUTIDO * 03 DORMITORIOS * COZINHA AMPLA COM ARMARIO EMBUTIDO MAQUINA LAVA E SECA * AREA DE SERVICOS * VAGA LIVRE * ARMARIOS EMBUTIDOS EM TODOS OS DORMIORIOS * VAGA LIVRE E COBERTA * PREDIO COM ELEVADOR * PISO LAMINADO MADEIRA EM TODO APARTAMENTO * DORMITORIO CASAL COM SACADA * 02o DORMITORIO COM SACADA * 03o DORMITORIO COM MOVEIS EMBUTIDOS * SISTEMA ELETRICO CRECI: J-04778

  • 50m²
  • 3 Quartos
  • 1 Banheiro
  • 1 Garagem
Página 35