Sítio à Venda 77,44 Hectares de Oportunidade na Estância Pinheiro Alto
Estância Pinheiro Alto – Produtividade e Estrutura Completa em Apucarana/PR Localização: Apucarana/PR – a apenas 1,5 km da cidadeA Estância Pinheiro Alto é uma propriedade rural de alto rendimento, ideal para cultivo agrícola, pecuária e piscicultura, contando com infraestrutura completa e solo mecanizado.Com 77,44 hectares (32 alqueires paulistas), o sítio possui 774.400 m² de terra fértil, destinada ao plantio de soja, milho e trigo. Dados e Características do Imóvel Área total: 77,44 hectares (32 alqueires paulistas / 774.400 m²) Área de plantio: 20 alqueires (48,40 hectares) Terra mecanizada e de alta produtividade Reserva legal permanente: 6,5 alqueires devidamente averbados Produtividade Comprovada Safra de soja 2020/2021: 190 sacas por alqueire (total: 3.800 sacas colhidas) Safra de milho inverno 2021: 290 sacas por alqueire (total: 5.800 sacas colhidas) Infraestrutura e Benfeitorias ️ 1 barracão para maquinários (60m²) com banheiro 2 abrigos para ovelhas 2 abrigos para engorda de suínos 2 canis 1 barracão para armazenamento de ração Criação de Animais na Propriedade️ 30 ovelhas (Dorper e Île-de-France) ️ 2 cães de guarda Piscicultura de Alto DesempenhoA propriedade conta com uma piscicultura registrada e autorizada pelo IAT (Instituto de Águas e Terras), garantindo uma produção estável e rentável. Produção anual: 60 toneladas de peixes Destino da produção: Pesque-pagues da região norte e noroeste do Paraná Equipamentos para Piscicultura️ 12 aeradores para oxigenação ️ 4 tratadores automáticos ️ 1 triturador de 7,5 cv ️ 1 motor de 10 cv para captação de água com 100 metros de tubulação de 3 polegadas ️ 4 redes de arrasto para despesca Valor estimado dos equipamentos: R$ 220.000,00 Registro no IAT: Protocolo nº 15.555.722-2 de 22/01/2019 (válido até 30/06/2026) Valor e Condições de Pagamento Preço de venda: R$ 16.000.000,00 (dezesseis milhões de reais) ️ R$ 500.000,00 por alqueireFormas de pagamento: 50% à vista (R$ 8.000.000,00) 50% em até 3 anos, com pagamento anual, calculado em sacas de soja no ato da compra Aceita permuta de até 30% do valor à prazo Entre em contato para mais informações!
