FAZENDA À VENDA - BAIRRO PINHAL, PARAIBUNA/SP
Localização Privilegiada: Apenas a 125 km de São Paulo, esta propriedade exclusiva com 152 alqueires é o seu novo refúgio para lazer ou desenvolvimento de atividades agropecuárias sustentáveis, podendo ser transformada em local de hospedagem para pessoas que buscam conforto.<br/>Infraestrutura: Uma elegante casa, além de chalés construídos para hospedagem de visitantes, todos em perfeito estado de conservação e prontos para uso.<br/>Agricultura e Pecuária: A fazenda já vem equipada com implementos agrícolas e estruturas para manutenção da atividade rural. Ideal para quem busca uma propriedade produtiva.<br/>Legalidade Assegurada: Com escritura registrada e georreferenciamento completo, esta propriedade está pronta para transferência imediata de titularidade, sem complicações ou pendências.<br/><br/>Informações Gerais<br/>- Propriedade: Paraibuna, Vale do Paraíba - SP<br/>- Área Total: 384,3583 hectares (161 alqueires)<br/>- Localização: 45 km de São José dos Campos e 51 km de Caraguatatuba<br/>- Forma de Pagamento: À combinar (aceita-se adesão de incorporação por rede hoteleira)<br/><br/>Características da Propriedade<br/>- Georreferenciamento e Habite-se: Aprovado pela Prefeitura de Paraibuna<br/>- Relevo: Formato de ferradura<br/>- Natureza: 32 nascentes, 2 lagoas, 3 cachoeiras próximas e 7 espalhadas pela propriedade<br/>- Piscinas: 3 piscinas abastecidas com água natural das nascentes<br/>- Heliponto: Capacidade para até 10 helicópteros<br/>- Pista para Aviões: Inacabada, aproximadamente 10.000 m²<br/>- Infraestrutura Interna: 3 km de asfalto da portaria até a recepção<br/><br/>Construções e Instalações<br/>Área Construída: Aproximadamente 10.000 m²<br/>Acomodações: 33 suítes temáticas (Máster, Premium, Standard), 2 casas na árvore, 3 iglus<br/>Instalações Adicionais: Capela, restaurante, cantinho da pizza, cozinha industrial, despensa, adega, quadra esportiva<br/>Espaços Temáticos: 34 construções em alvenaria e madeira rústica<br/>Anfiteatro: Com palco, vestiários e banheiros<br/>Salas de Escritório: 2<br/>Sala de Massagens e Banheiros<br/>Oficina<br/>Estacionamento<br/>Portarias: 2, com casas em alvenaria para caseiro/guarda<br/>Portão Principal: Ferro de correr<br/><br/>Estruturas Inacabadas<br/>Galpão/Fábrica: Para produção de água mineral<br/>Instalações para Bovinocultura Leiteira: Manejo e ordenha, currais, salas para fabricação de queijos e laticínios<br/><br/>Áreas Externas<br/>Gramado: Grande área com palmeiras e jardins com fontes naturais<br/>Viveiro: Plantas e árvores frutíferas centenárias<br/>Cercas: Divisas e trajeto entre portaria e recepção (1 km)<br/>Segurança: Vídeo monitoramento interno e WI-FI STARLINK<br/><br/>Potencial de Negócios<br/>Turismo: Atividades de aventura (pesqueiro, tirolesa, rapel, escalada, trilhas, etc.)<br/>Exploração de Água Mineral: Ph 8, ideal para engarrafamento<br/>Atividades Rurais: Apicultura, pecuária e agricultura<br/>Locação para Eventos e Cerimônias<br/>Outras Possibilidades: Casa de repouso, haras, turismo religioso, etc.<br/><br/>Não perca a chance de ser o novo proprietário deste pedaço do paraíso! Entre em contato!VEJA OUTROS IMOVEIS EM NOSSA PAGINA <b>(link removido)</b>
