Documentação Para Alugar Um Imóvel — O Que É Necessário?
A documentação para alugar um imóvel pode variar de pessoa física para pessoa jurídica. Entenda melhor quais são as exigências em cada caso.
Imagine que, depois de muito procurar, você encontra o apartamento PER-FEI-TO. A imobiliária diz que vai segurar para você, mas somente por 24h. Nesse tempo, você não consegue reunir toda a documentação para alugar um imóvel e acaba perdendo a oportunidade.
Que pesadelo, não é?
Além de não conseguir o que queria, vai ter que continuar buscando — o que, cá entre nós, pode ser bem cansativo.
Por isso, é importante que, antes mesmo de começar as suas buscas, você já tenha ideia de quais documentos vai precisar entregar. Eles servem para dar mais segurança tanto a você, locatário, quanto ao locador, que é o proprietário do imóvel.
Apesar de cada imobiliária ter as suas regras, a documentação padrão exigida normalmente é a mesma. Só há variação quando se trata de pessoa física e jurídica.
Documentação para alugar um imóvel como Pessoa Física
Em alguns casos específicos, existem formas diferentes de comprovar a renda.
Documentos de comprovação de renda para locação de imóvel
Os exemplos citados acima são só algumas das opções de documentação para comprovação de renda, mas existem outras. Listamos mais algumas a seguir.
1. Assalariados
2. Autônomos ou profissionais liberais
Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (DECORE) assinado por contador licenciado pelo Conselho Regional de Contadores, com o número de identificação.
3. Comerciantes ou Industriais
Cartão CNPJ, Contrato Social e DECORE assinado por contador licenciado pelo CRC com a respectiva numeração.
4. Aposentado ou pensionista
Comprovante de recebimento de aposentadoria ou pensão.
5. Trabalhadores da economia informal
Declaração comprobatória da relação com o sindicato da classe.
Além desses documentos, as imobiliárias costumam exigir uma espécie de garantia para o contrato. As mais comuns são:
Para isso, também são exigidos outros documentos dependendo da modalidade escolhida.
Documentação exigida do fiador
O preenchimento da ficha cadastral também será exigido do fiador e, não podendo entregar pessoalmente à imobiliária, deverá autenticar a folha em cartório e enviar pelo Correio.
Documentação para alugar um imóvel como Pessoa Jurídica
Quanta coisa, não? Mas com certeza ter esse checklist em mãos vai te deixar mais preparado na hora de alugar seu novo lar!
Inclusive, agora que você já sabe qual é a documentação para alugar um imóvel, que tal começar a procurar algumas opções?
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