Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Serra da Bocaina, Quarta Parada, São Paulo por R$ 3.200.000
Galpão Industrial de 936 m² à Venda no Belém - São Paulo/SPCaracterísticas do Imóvel:Imóvel Com renda em processo de renovação com inquilino a 25 anos no imóvel.Tipo: Galpão Industrial.Área Total Construída: 936,41 m².Uso Predominante: Armazenagem, produção e suporte administrativo.Padrão Construtivo: Médio, com estrutura funcional para atividades industriais e comerciais.Ambientes e Funcionalidades:Área de Estoque (Frontal):Localizada na parte frontal, ideal para armazenamento de materiais ou mercadorias.Acesso direto, facilitando transporte e logística.Área Administrativa e de Vendas (Superior):Situada no pavimento superior, com espaço para escritórios e atividades de vendas.Acesso interno por escada.Entrada para Caminhões:Acesso exclusivo para carga e descarga diretamente na área de estoque ou produção.Área de Produção:Espaço amplo de 600 m², adaptável a diferentes operações industriais.Cozinha (Superior):Infraestrutura básica para preparo de refeições.Vestiários:Localizados ao fundo, separados por gênero (masculino e feminino).Destaques do Imóvel:Layout funcional e estruturado, ideal para logística, produção e administração.Divisão eficiente dos espaços, permitindo integração de diferentes atividades.Localização e Região:Região consolidada de uso misto, com ocupações residenciais e comerciais.Excelente infraestrutura urbana e acessibilidade a serviços essenciais.Acessibilidade e Mobilidade:Próximo às principais vias, como Avenida Salim Farah Maluf e Rua dos Trilhos.Fácil acesso à Estação Belém do Metrô (Linha 3 - Vermelha).Linhas regulares de ônibus e ciclovias complementam a mobilidade.Infraestrutura e Serviços no Entorno:Comércio e Serviços: Mercados, farmácias, restaurantes e padarias.Educação: Escolas públicas e privadas próximas, além de instituições de ensino superior.Saúde: Clínicas, laboratórios e hospitais renomados, como o Hospital Aviccena.Lazer e Cultura: Praças, igrejas históricas e o Parque Estadual do Belém.
