Galpão / Barracão para Locação em São Bernardo do Campo, Batistini
O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia a dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. O GLP Imigrantes foi desenvolvido nos mais altos padrões de qualidade em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Conta com condomínio e galpões com estrutura completa, para atender empresas de logística, ecommerce, varejo, indústrias, entre outros segmentos. Localizado na Rodovia dos Imigrantes e com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, o GLP Imigrantes proporciona a ligação ideal entre a capital e o litoral paulista. Incentivo Fiscal Benefício fiscal relacionado à IPTU, ISSQN, ISSQN Construção, ITBI e taxas, com possibilidades de redução ou isenção sobre o incremento gerado por empresas instaladas ou que venham a se instalar no Município. Lei nº Decreto nº 13.8252002 GALPÃO E - MÓDULO 3 Área Locável: 7.376,95m² Armazenagem: 6.513,75m² Mezanino: 145,00m² Cobertura docas: 405,00m² Vestiário: 85,61m² Área comum: 44,57m² Área comum subcondominio: 183,02m² Docas: 13 Capacidade piso: 6 tonm² Distância entre pilares: 22,50mx22,50m Pé direito: 12m Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)Valor locação(R$ 32,00m²): R$ 236.062,40 Valor condomínio (R$ 2,70m²): R$ 19.917,77 Valor IPTU (R$ 2,50): R$ 18.442,38 Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece. Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos Site: (link removido) Fone: (41) 9 - Plantão de Vendas Creci J-8656 - Infraestrutura: Água, Energia Elétrica, - Segurança: Portaria 24 horas, Observação: Portaria com controle de acesso de veículos; Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns; Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; Amplo pátio de manobras; Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; Restaurante com cozinha industrial; Área prevista para implantação de Ambulatório; Área de convivência 100% sustentável. Bicicletário; Cabine primaria e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea); Administração Condominial certificada ISO ; Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS. Pontos Fortes: Especificações Técnicas Cobertura em estrutura metálica com telha zipada e isolamento termoacústico em face felt; Niveladoras de embutir instaladas; Portas de docas seccionadas com acionamento manual; Iluminação natural com telhas translúcidas; Espaçamento entre pilares: 22,50m x 22,50m; Sprinklers instalados (categoria J4); Pé-direito livre: 12 m; Ventilação natural; Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 tonm²; Juntas metálicas na área de Stage.
