Galpão em Alphaville ideal para igrejas logísticas e comércios com possibilidade de dividir os andares por inquilinos
Gostaríamos de apresentar um Prédio Comercial Novo localizado na área nobre do Polo Empresarial Tamboré - Santana de Parnaíba SP para fins de LOCAÇÃO com a aquiescência do primeiro aluguel como comissão. Tenha em conta que para empresas que são prestadora de Serviço, o ISS (Imposto sobre Serviço) é reduzido (Santana de Parnaíba oferece incentivo Fiscal) e esta é uma grande vantagem perante os demais municípios da região, como São Paulo (5%). O prédio possui 4 pavimentos de 1.200 metros quadrados cada um , mais duas áreas de mezanino com 257 metros quadrados, totalizando 5.315 metros quadrados, com jardim no fundo, sistema de coleta de agua de chuva, telhas termo acústicas, dois elevadores, doca, e aproximadamente 65 vagas de garagem sem manobrista, área para gerador de energia elétrica, entre outros pontos positivos para locação, como segurança privada no condomínio, área que permite trabalho 24 horas, acesso a transporte publico. Atualmente também fazemos locações temporárias para gravações de TV, Cinema, mídia Comercial, vídeo clips etc. Valores mediante consulta, e comissão até 20% do valor da locação. Valor da Locação R$ 120.000,00 mensais IPTU anual R$ 35.000,00 (valores aproximados) Foro Anual R$ 5.520,00 (valores aproximados) Condomínio Mensal R$ 1.100,00 (valor aproximado) Estamos a disposição caso deseje visitar o prédio, e recomendamos que o faça, pois podemos mostrar no que o prédio pode ser alterado em sua estrutura de acordo com a necessidade de cada empresa. - Academia: Academia 24h, Academia Smart Fit - Alphaville I, Bodytech - Alphaville - Iguatemi, Gym Pilates Alphaville, Scelta Academia Alphaville, Studio Velocity - Bike Indoor e Stu, - Escolas: Anglo Leonardo da Vinci - Unidade A, Colégio Objetivo Alphaville, Colégio Pentágono Unidade Alphavi, Colégio Universitário Alphaville, Escola Morumbi Alphaville, Escola Pitangueiras, - Gastronomia: Alpha Point - Barueri, Cabana Burger, El Uruguayo Restaurante, Giorgio Restaurante Grill, Madero Container 18 do Forte, Parque Tamboré - Alphaville, Restaurante Bistrô 18, Restaurante Malagueta Galpão, San Telmo Gastrobar, San Telmo Gastrobar, - Hospital e Clinicas: Fleury Medicina Diagnóstica, Going Home Medical, One Day Hospital, Unic Hospital, Unidade Einstein Alphaville, - Lazer: Feira do Centro Comercial, Gruta do Centro Comercial, Parque Ecologico Tamboré, Parque Shopping Barueri, - Padaria: LaVille, - Principais Rodovias: Castelo Branco, Estrada das Romeiros, - Segurança: Corpo de Bombeiro - Barueri, Policia Civil Alphaville, Policia GCM Barueri, Policia Militar Barueri, Segurança Area de Alphaville, IPTU anual R$ 35.000,00 (valores aproximados) Foro Anual R$ 5.520,00 (valores aproximados) Observação: Neste prédio comercial, fazemos locações temporárias para comerciais de tv , cinema e gravação de programas de tv nestes casos pagamos 15% do valor da locação temporária Pontos Fortes: Gravação das duas temporadas do programa da GNT desapegue se for capaz com Sabrina Sato Fotos filme nacional detetive Madeinusa com whinderson Nunes e tirulipa
