CIC, Cidade Industrial, Galpão / Barracão, 7.560m², Portaria Blindada, Estacionamento para 150 veíc
GALPÃO CIDADE INDUSTRIALO galpão sem colunas, com portas em nível e telhas translúcidas que economizam energia elétrica.Os módulos contam com mezanino projetado para servir como área administrativa.A localização na Cidade Industria com fácil acesso à BR 116 à 4 km do Contorno Leste e Contorno Sul.IMÓVEL:* Pé direito entre 12 e 21 m;* 10 pontes rolantes capacidade entre 2 e 10 tonelada;* Alimentação elétrica trifásica (110,220 e 380V);* Capacidade de 10ton/m²;* Piso usinado;* 02 vestiários;* 02 Bwc;* Ar comprimido;* Estacionamento para 150 veículos.Condomínio industrial oferece oportunidade única de locação, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional Afonso Pena pela BR-116 (Contorno Leste). Oferece alguns equipamentos já instalados, pé direto alto (entre 12 e 21 m²), 10 pontes rolantes e capacidade entre 2 e 10 toneladas, piso usinado com capacidade para 10ton/m², ar comprimido e espaço administrativo.Poderá ser adaptado para diversos layouts, elétrica trifásica, central de resíduos, e estacionamento.Principais características do condomínio industrial:Estrutura completa de estacionamento, prédio de apoio, vestiários e restaurante, garantindo comodidade e conforto para os funcionários.Vigilância com circuito fechado de TV e segurança 24 horas, proporcionando um ambiente seguro para suas operações.Portaria blindada 24 horas, garantindo controle de acesso rigoroso.Estação de Tratamento de Efluentes (ETE), contribuindo para a sustentabilidade ambiental.Serviço de jardinagem e manutenção, mantendo as áreas comuns em perfeito estado.Estrutura classe A, garantindo alta qualidade e padrões elevados.Galpões modulares e monousuários, oferecendo opções flexíveis de acordo com as necessidades da sua empresa.Permitindo espaço vertical amplo para armazenamento e operações.Refeitório e ambulatório, proporcionando comodidade para os funcionários.Além disso, o condomínio oferece um sistema de monitoramento eficiente para garantir a segurança das suas operações. A localização estratégica na Cidade Industrial de Curitiba permite fácil acesso a importantes vias de transporte.Os valores para locação são de R$ 22,00/m², com condomínio de R$ 4,50/m². O piso suporta uma sobrecarga de até 6 ton/m², garantindo acomodação segura de cargas pesadas. CONDOMÍNIO:* Conforme a quantidade de área, uso exclusivo interno/externo;* Água: Rateio;* Energia: Conforme utilização;* Portaria 24 horas;* Utilização do espaço destinado a refeição, com rodízio entre os locatários;* Portaria 12 horas TDS;* Dedetização, desratização, controle de pragas áreas comuns e áreas externas - Trimestral;* Limpeza de cisternas e torre de água - Semestral;* Laudo de potabilidade da água após a limpeza - 2 pontos - Semestral;* Teste de mangueiras e extintores - áreas comuns e áreas externas - Anual;* Segurança Patrimonial Armada TDS 24 horas;* Jardinagem;* Limpeza: áreas comuns.CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:Valor Bruto: R$ 215.875,00Bonificação: R$ 43.175...
