20 Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Raposo Tavares em Vargem Grande Paulista - Página 2

Excelente galpão com área fabril de 800m², 13,5 m de pé direito, 2 docas, 1 entrada em nível para caminhões , área de escritório com 200 m², capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição. Iluminação natural, cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios), piso para 6 ton/m² padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi), projeto prevendo reuso de água , acabamentos de alto padrão e vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Galpão localizado em condomínio na beira da Rodovia Raposo Tavares (Km 43) com fácil acesso tanto para o interior quanto para a capital, segurança e portaria 24 hs. Incentivos fiscais (Vargem Grande Paulista) para instalação de sua empresa. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer esta oportunidade!!

AT=1.440 m² AC= 1.390m²-Galpão localizado em Vargem Grand Paulista com um terreno AT=1.440 m² e área construída de AC=1390 m²com2 docas para carga/descarga de caminhões,possui umpé direito com 12m,todo emtelhas 'sanduíche' termoacústicas com interior em policarboneto espesso (isolante térmico e acústico (F3),possuindo-2 cisternas (10 mil litros) enterradas para captação e reuso de água comprojeto bem elaborado em relação a ventilação, luminosidade e funcionalidade- caixa d´agua externa com 9.000 l,2 mezaninos (180 m2 cada)5 portões automatizados com piso para 5 ton./m2 Bombeiro - uso indefinido - caixa com capacidade para 41 mil litros-recepção, refeitório e vestiários feminino e masculino no subsolo que proporcionam melhor aproveitamento da área fabril. O condomínio possui guarita com cancela e cartão magnético para identificação, internet, fibra ótica, toda infra estrutura necessária, com ronda 24 horas para maior segurança, e valor baixo de condomínio, aprox. RS1200

Condomínio com portaria e segurança, rua ampla para manobra de caminhão, a apenas 10 minutos do Rodoanel. **Características do Galpão:** - **Área Terreno:** 1.185m² - **Área Construída:** 1.000m² - **Área Térreo:** 800m² - **Área Escritório:** 200m² **Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:** - Isenção de IPTU por 20 anos. - Isenção e/ou redução de ISS conforme ramo de atividade e número de funcionários. **Principais Características dos Galpões:** - Pé direito livre de 13,5m. - Docas com alturas de 1,30m e 1,10m. - Entrada em nível para o depósito. - Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés. - Iluminação natural no depósito. - Cobertura com telha sanduíche. - Piso ANVISA para 6ton/m² (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi). - Projeto sustentável com reuso de água (equipamentos a serem instalados) e vasos sanitários de baixo consumo. - Acabamentos de alto padrão. - Vidros refletivos nos escritórios para eficiência energética. *Observação:* Inclui uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto original).

Galpão em Vargem Grande, São Paulo. Condomínio com 30 módulos de galpão; 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis; 2 vagas de estacionamento para carretas; Pé direito de 12 m; Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m²; 2 Docas com plataforma niveladora; Bloco 200 cross docking; Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT; Sprinklers em toda área privativa coberta; Classificação do Bombeiro: J4; Recepção; Estrutura Office (mezanino) com forro; Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio; Ambulatório; Restaurante; Sistema de monitoramento; CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e <b>(link removido)</b> já uma visita!