Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Rua Preciosa em Vargem Grande Paulista

Este galpão comercial de 3 pavimentos está situado em um condomínio estratégico no km 43,5 da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo uma estrutura robusta e ideal para operações industriais ou comerciais. Com energia elétrica de 30 KVA e piso da área fabril projetado para suportar até 10 toneladas por metro quadrado, o imóvel é equipado com um completo sistema de combate a incêndio, necessitando apenas da renovação do AVCB. No térreo, a área fabril de 630 m² possui pé-direito de 10 metros e três entradas para carga, facilitando a logística com acesso direto para rua, doca para caminhões e carreta. A entrada social, também no térreo, é composta por portas de vidro, levando à recepção que conta com banheiro acessível. Além disso, o espaço dispõe de dois vestiários, cozinha com refeitório e um almoxarifado de 40 m². O primeiro andar abriga um amplo escritório de 150 m², com dois banheiros, enquanto o segundo andar, também com 150 m², inclui mais três banheiros, sendo um privativo da diretoria. Este condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades específicas do seu negócio, com fácil acesso e localização privilegiada. Venha conferir! Valor: R$ 35.000,00 ( O PACOTE ) Requisitos: Seguro-Fiança, não possuir restrição SPC/SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 9<ver_telefone> / (11) <ver_telefone> Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).

A Batelli Im&oacute;veis apresenta este galp&atilde;o no Centro Empresarial Raposo Tavares, localizado na altura do km 43,5 da Rodovia Raposo Tavares. O galp&atilde;o possui 3 pavimentos, com energia el&eacute;trica com entrada de 30 KVA c/ cabine prim&aacute;ria, sistema de combate de inc&ecirc;ndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) e piso da &aacute;rea fabril para 10 TON/m&sup2;. Piso t&eacute;rreo com &aacute;rea fabril de 630 m&sup2;, com 3 entradas para carga (2 docas, uma para caminh&atilde;o e uma para carreta; 1 no n&iacute;vel da rua), entrada social, banheiro com acessibilidade na recep&ccedil;&atilde;o, 2 vesti&aacute;rios na &aacute;rea fabril (masculino e feminino), cozinha com refeit&oacute;rio, almoxarifado de 40 m&sup2;. Primeiro andar com escrit&oacute;rio de 150 m&sup2; e 2 banheiros (masculino e feminino) e segundo andar com escrit&oacute;rio de 150 m&sup2; e 3 banheiros). Pacote (Loca&ccedil;&atilde;o + Cond. + IPTU) = R$ 24.952,90. Agende a sua visita! A Batelli Im&oacute;veis tamb&eacute;m faz a capta&ccedil;&atilde;o do seu im&oacute;vel, fale conosco!

Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminin

Galpão industrial medindo: 1.185 metros - área de terreno; 1.000 metros - área construída; 800 metros - área térreo; 200 metros - área de escritório; Condomínio com portaria e segurança; rua larga para manobra de caminhão; 10 minutos do Rodoanel; Características: deposito com 13,5 metros de pé direito livre; 01 doca com 1,30 altura; 01 doca com 1,10 de altura; 01 entrada em nível para o deposito; capacidade de estoque para 22 contêiner de 420 pés, prevendo área para manipulação e expedição; iluminação natural no deposito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche; piso para 6 ton/metros padrão ANVISA e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamento de alto padrão; vidro refletivo nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado; foi incluída uma copinha ao lado dos banheiro nos 02 pavimentos de escritórios; Excelente localização, próximo de mercados, padarias, farmácias, comércio em geral, avenidas principais, e fácil acesso as rodovias do estado.

Oportunidade Incrível: Galpão Próximo ao Centro de Vargem! Descubra o magnífico galpão que pode ser o novo lar do seu negócio! Com uma localização privilegiada e recursos que atendem às mais diversas demandas, este espaço foi projetado para proporcionar eficiência e conforto. Características do Galpão: 147 m² de Salão: Amplo espaço ideal para suas operações diárias. 37 m² de Mezanino: Perfeito para a criação de dois escritórios climatizados, garantindo um ambiente de trabalho agradável. Recursos que Fazem a Diferença: 04 Vagas de Estacionamento: Conforto e praticidade para sua equipe e clientes. Padrão Trifásico 380V: Potência necessária para suportar o funcionamento de maquinários pesados. 02 Banheiros Adaptados para Deficientes: Compromisso com a acessibilidade. Piso Resistente: Suporta carga de até 12 Ton, ideal para atividades industriais. Amplo Quintal: Versatilidade para armazenamento ou expansão. Pontos Preparados para CFTV: Segurança e monitoramento facilitados. Portas Motorizadas: Com 4,50m de altura, garantindo fácil acesso para veículos maiores. Pé Direito de 7,50m: Espaço vertical que maximiza suas operações. Venezianas Industriais: Para uma excelente circulação de ar, garantindo conforto e ventilação natural. Telhado em Telha Sandwich: Eficiente na absorção de calor, mantendo o ambiente interno sob controle térmico. Caixa D Água de 3 mil Litros: Abastecimento adequado para suas necessidades. Esse galpão é perfeito para igrejas, mecânicas, funilarias, sacolões, mercados e comércios em geral. Não perca a chance de investir em um espaço que combina infraestrutura de alta qualidade e localização estratégica! Agende sua visita e descubra como este galpão pode ser o diferencial que você estava buscando!

Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).

Galpão disponível para locação no Condomínio Comercial e Industrial localizado no centro de Vargem Grande Paulista. Contém 477,59 metros de pavimento térreo e 84,49 metros de pavimento superior. Totalmente acabado, recepção, refeitório, 02 vestiário, 01 doca, 01 rampa para acesso, mezanino com escritório. Ligue agora mesmo e venha instalar sua empresa na melhor região!!

IMÓVEL PARA LOCAÇÃO: GALPÃO EM VARGEM GRANDE PAULISTA/SP - Área Construída: 1.000m² / Área Terreno: 1.185m² / Depósito Térreo: 800m² / Escritórios 200m² / Condomínio com portaria e segurança. Fácil acesso, ruas largas para manobra de caminhões, na frente do condomínio e da rodovia, 10 minutos do Rodoanel. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista... : - isenção de IPTU até 20 anos;__/__ - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. __/__ Características do Prédio: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.

GA 250108D Galpão com 1300m2 sendo 994m2 de área de armazenamento e 80m2 de mezanino. 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Bloco 200 crossdocking Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: <ver_telefone>

GALPÃO NOVO PARA VENDA E LOCAÇÃO EM VARGEM GRANDE PAULISTA/SP. Imóvel em condomínio fechado com excelente infraestrutura, segurança 24h e fácil acesso ao centro comercial da região. Localizado no km 40 da Rodovia Raposo Tavares. SOBRE O GALPÃO: - Área construída: 667,44m - Área do terreno: 1.244,40m - Área interna do galpão: 421,94m - Área de mezanino: 99m - Área frente ao galpão (estacionamento e manobra): 281,28m - Área descoberta ao fundo: 119,03m - Altura do pé direito: 7,5m - Número de Docas: 01 - Número de banheiros: 04 - Número de vagas: 04 SOBRE O CONDOMÍNIO: O Polo 40 é a melhor opção de loteamento comercial e industrial da região. O empreendimento está localizado no km 40 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), uma das maiores e mais importantes rodovias do estado, tendo 1km de frente para a rodovia. Confira algumas distâncias entre o empreendimento e as principais vias e centros do estado de São Paulo: - 0,5km Retorno à capital paulistana - 03km Centro de Vargem Grande Paulista - 04km Pista de pouso (aeródromo e heliporto conveniado para proprietários) - 13km Centro de Cotia - 19km Rodoanel Mario Covas - 25km Rodovia Régis Bittencourt - 27km Rodovia Presidente Castelo Branco - 30km Marginal Pinheiros - 33km Marginal Tietê - 40km Aeroporto de Congonhas - 40km Centro de São Paulo Para mais informações e agendamento de visitas, ligue para a PROINVEST e informe a referência GA0937.

LOCAÇÃO - ALAMEDA 1, Nº 113-CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em 'nível' para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). . ref. 167381 atualizado em 18/01.