Galpão Cross docking 13.690 metros quadrados Rodovia Castelo Branco
Galpão logístico e industrial em condomínio localizado na Rodovia Castelo Branco (sentido São Paulo).ISENÇÃO DE IPTU ATÉ 2035 E EFICIÊNCIA DE ARMAZENAGEM DE 85% (maior do mercado)CROSS DOCKINGPrevisão de entrega 03/2025GALPÃO RODOVIA CASTELO BRANCO*IPTU isento até 2035*GALPÃO CROSSDOCKING> Área total 13.690m² > Área depósito 10.888m² > Mezanino 852m² > Adm térreo 420m²> Docas 32> Vagas privativasVeículo 40Pé direito 14 metros Piso 6t/m²Galpão de 3.500m² a 100.000m² CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO• Pé-direito médio de 14,00 m.• Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2• Iluminação zenital.• Distância do vão entre pilares de 22,5m x 20,00m.• Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas eespecificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede dehidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4).• Vagas privativas para autos e carretas• Docas elevadas para caminhões.• Iluminação com lâmpadas fluorescentes para pé direito elevado na FASE I e LEDna FASE II.• Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil).CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO• Área total de terreno: 480.000 m2.• Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento.• 401 vagas de estacionamento para carretas (sendo 285 docas).• 557 vagas de estacionamento para automóveis.• Sistema de abastecimento de água através de poço subterrâneo.• Estacionamento para visitantes e de espera de carretas.• Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança.• Estrutura de apoio para motoristas.• Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte.• Banheiros e vestiários femininos e masculinos.• Refeitório para 486 pessoas por turno.• Gerador de Emergência para função de “segurança' de sistema de incêndio,bombas de recalque, sistema de pressurização de água, ETE e iluminação de parte de área externa.
