Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Estrada dos Carvalhos em Sorocaba

Pé Direito: 12 metros; b) Capacidade do Piso: 8 ton/m²; c) 03 docas por galpão; d) Tensão de entrada = 380V, com 125 KVA de potência, com possibilidades de aumentarmos; e) Portaria 24 horas e 7 dias na semana; f) Sistema de Sprinkler categoria J4, com equipamentos certificados UL/FM; g) Melhor modulação de colunas do mercado: 22,5 x 22,5 m, que aumenta a capacidade de armazenagem de forma significativa; h) Área de manobra de caminhões com 56 metros, e acessos para veículos de grande porte; i) Melhor custo benefício com utilidades: Energia com projeto em média tensão e poço artesiano/ETE; j) Restaurante em operação no empreendimento; k) Enviamos também apresentação corporativa, informações técnicas e algumas fotos do empreendimento; OBS: VISITA SOMENTE COM HORA MARCADA AGENDE A SUA VISITA

Galpão para alugar no Condomínio M5 Sorocaba - Cajuru do Sul - Sorocaba/SP. O Condomínio M5 Centro Logístico, no km 84 da Rodovia Castello Branco em Sorocaba/SP, é um complexo com 16 galpões modulares para locação a partir de 2.732 m². Conta com ampla infraestrutura, incluindo docas automáticas (6.000 kg), piso industrial (8 ton/m²), pé direito de 12 metros, portaria 24/7 e sistema de sprinklers J4 (UL/FM). Com modulação eficiente de colunas (22,5 x 22,5 m), o condomínio oferece alta capacidade de armazenagem, área de manobra de 56 metros, energia em média tensão, poço artesiano e restaurante. Ideal para operações logísticas e industriais. A DUT Imóveis é uma empresa com credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência comprovada em serviços de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Contam com uma equipe de corretores autônomos parceiros especializados e utilizam as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário. Além disso, possuem uma ampla carteira de imóveis e oferecem atendimento personalizado, agilidade e segurança durante todo o processo de realização do sonho do cliente. Agende sua visita e venha fazer sua história conosco - 18/01/2025

Localização Estratégica: Região de Sorocaba, ao lado do KM 84 da Rodovia Castello Branco, próximo ao Parque Tecnológico de Sorocaba e com fácil acesso a rodovias e aeroportos. Especificações do Galpão: Área total: 2.731,68 m² Armazenagem: 2.031,20 m² Apoio Térreo: 128,67 m² Docas cobertas: 116,81 m² Mezanino: 238,05 m² Pé direito: 12 metros (máximo de 12,8 metros) Capacidade do Piso: 8 ton/m² (nivelado a laser) Infraestrutura Completa e Modernidade: Segurança 24h, com sistema de CFTV, controle de acesso e clausuras Sistema de incêndio com sprinklers (categoria J4) Iluminação natural zenital e lâmpadas T5 para economia de energia Mezanino reforçado (300 Kg/m²) e portas Inovadoor com ventilação Área de descanso e lazer: salas de TV/leitura, praça central, auditório e salas de reunião Área exclusiva para motoristas com sala de espera e banheiros Condomínio sustentável: água de poço artesiano, ETE própria, coleta seletiva e lâmpadas LED nas áreas comuns Facilidades Logísticas: 03 docas automáticas com niveladoras (6 ton cada) 56 metros entre galpões para fácil manobra de caminhões Zoneamento: Zona Industrial 01 – ZI01, ideal para operações logísticas e industriais Benefícios Fiscais e Operacionais: Incentivos fiscais (IPTU e ISS) conforme Lei 12.099/2019 Tarifa industrial de energia e menor custo de abastecimento de água Equipe de administração especializada para suporte completo Condições Comerciais: Valor de Locação: R$ 20,00/m² (R$ 66.942,00) Cota de Condomínio: R$ 3,90/m² Garantias: seguro fiança, fiador com imóvel, fiança bancária, ou imóvel em garantia.

Condomínio com especialização em Logística Rodovia Castelo Branco - Região em Sorocaba - Portaria 24 horas e 7 dias na semana - Sistema de Sprinkler categoria J4, com equipamentos certificados UL/FM - Melhor modulação de colunas do mercado: 22,5 x 22,5 m, que aumenta a capacidade de armazenagem de forma significativa - Área de manobra de caminhões com 56 metros, e acessos para veículos de grande porte - Melhor custo benefício com utilidades: Energia com projeto em média tensão e poço artesiano/ETE - Área Total do Terreno : 100.000 m² - Área Total Construída : 42.000 m² - Área de Mezanino : 300 m² - Pé Direito : 12 Metros - Capacidade de Piso : 8 Toneladas - 3 Docas por Módulo - Energia Trifásica de 380 V ( 60 Kva para cada 1.000 m² ) - Gerador Para área comum - Vagas para Carreta 10 e 321 Vagas para Automóveis - Sistema de CFTV, Controle de Acesso e Cerca Elétrica - Guarita Blindada - Refeitório com Restaurante (Restaurante em operação no empreendimento) - Iluminação Natural e Led em Toda Área Comum - Docas Com Niveladora de 6 Toneladas - Área de Circulação Carretas em Concreto Com 56 Metros Para Manobra - Amplo Estacionamento Externo e Interno - Telefonia e Internet : Fibra Óptica - Zoneamento : Zona Industrial 01 Estuda propostas e negocia a carência Agende uma visita ou consulte o corretor

Em ótimo estado, pronto para utilização em várias atividades, local com acesso proximo de rodovia, região segura em cidade tranquila. Vale a pena conhecer, agende uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Excelente galpão para locação, bem amplo com 483,64 m² de área total e 298,40 m² de área construída, pé direito de 3,80m, piso frio, copa e escritório.

Com 70.880 m² de área útil total, o Sorocaba Business Park é um condomínio composto por 20 módulos flexíveis, permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição/logística em um só local. Entre inúmeras vantagens, o condomínio conta com galpões cross-docking, heliponto homologado e área de apoio externa para motoristas. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Pé direito livre: 12 metros Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 5 ton/m² Distância entre pilares: 24 m x 16 m Sistema de combate à incêndio com Sprinklers, hidrantes e extintores (J4) no Bloco 1 Energia trifásica por galpão de 75 kVA por galpão, com capacidade de energia adicional Possibilidade de Cross Docking no Bloco 1 Iluminação natural (zenital) Sistema de tratamento de esgoto Gás encanado Segurança 24h com CFTV e clausura de caminhões e automóveis Heliponto homologado

GALPÃO ROD. CASTELO BRANCO Galpão com área construída de 530m². Pé direito de 10 metros; Doca para caminhões; Mezanino com escritórios/salas e Wc; vestiários; Copa; Refeitório agende sua visita!!!

Galpão Industrial para locação na Avenida Paraná - Cajuru do Sul, Sorocaba/SP - Área térrea 250m²; - Mezanino 50m²; - 2 Salas (ambas tem banheiro); - Área de luz; - Altura do pé direito de 6,5m; - São 3 banheiros no total. Entorno do imóvel: mercados, restaurantes, pronto socorro, padarias, fácil acesso a rodovias. Estas informações deverão ser confirmadas em nossos canais de atendimento, estando sujeitas a alterações e cancelamento sem aviso prévio.

Galpão para locação no Cajuro do Sul, Sorocaba/SP Caracteristicas do imóvel: - Área construída total: 600 m²; - Área útil fabril: 530 m²; - Área total terreno: 840,28 m²; - Área de apoio e escritórios: 70 m²; - Pé direito: 7 metros; - Sistema construtivo em pré-moldado; - Acabamento em piso industrial com capacidade de 4 ton/m²; - Escritório e estrutra de apoio: banheiros masculino e feminino, copa, cozinha, escritórios e salas de apoio. Informações locação: - Valor: R$ 12.000,00 - IPTU 2024: R$ 698,00 x 10 - Prazo contrato minimo: 36 meses. - Garantia: Caução de imóvel com valor correspondente a 70% do período total de locação (36 meses). Ou - Seguro Fiança Locação no valor integral do contrato (com todas as coberturas IPTU, água, luz, multa, danos ao imóvel, pintura interna e externa, etc). Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Avenida Independência. Estas informações deverão ser confirmadas em nossos canais de atendimento, estando sujeitas a alterações e cancelamento sem aviso prévio.

• Área construída total: 600 m² • Área útil fabril: 530 m² • Área total terreno: 840,28 m² • Área de apoio e escritórios: 70 m² • Pé direito: 7 metros. • Sistema construtivo em pré-moldado • Acabamento em piso industrial com capacidade de 4 ton/m². • Escritório e estrutra de apoio: banheiros masculino e feminino, copa, cozinha, escritórios e salas de apoio. Corretor Paulo Creci 255238