Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Estrada do Carvalho em Sorocaba

Galpão Industrial em Região que detém maior complexo Industrial de Sorocaba e Região- Melhor modulação de colunas do mercado: 22,5 x 22,5 m, que aumenta a capacidade de armazenagem de forma significativa;- Com o maior vão livre da região, possibilitando facilidade na operação e ganho de área de 17% na modulação do armazenamento, - Área de manobra de caminhões com 56 metros, e acessos para veículos de grande porte;- Melhor custo benefício com utilidades: Energia com projeto em média tensão e poço artesiano/ETE;- Possibilidade de zerar IPTU (isenção de 12 anos, direto com a prefeitura)- Pé direito de 12 metros- 3 Docas por galpão, sendo uma com niveladora automática, Docas com niveladoras para 6 toneladas;- Projeto de acesso diferenciado- Estrutura social agradável para funcionários, salas suporte, auditórios sem custo- Segurança - Portaria 24 horas e 7 dias na semana;- Portas Ventiladas- Sistema de Sprinkler Segurança J4, com equipamentos certificados UL/FM;- Energia Média Tensão (redução de 30% no custo da energia elétrica) 125 KWA por módulo, podendo ser aumentado, dependendo da necessidade- Telefonia e internet instaladas com fibra ótica- Licença da CETESB (HJH)- Posição geográfica diferenciada, onde mais de 50% das indústrias de Sorocaba estão localizadas- Restaurante em operação no empreendimento;- Água através de poço artesiano, além de possui uma Estação de Tratamento de Efluentes interna (custo da água pelo SAAE em torno de R$ 22 /m³)- Cabine de Tensão Geral, Tensão de Entrada 380 V, com potência, com possibilidades de aumentarmos;- Capacidade do Piso: 8 ton/m²; nivelado a laser- Restaurante em operação no empreendimento;- VALORES PODEM SER REDUZIDOS EM FUNÇÃO DO NEGÓCIO (IPTU e INSS)Venha conhecer este imóvel!

GALPÃO PARA LOCAÇÃO: Galpão com 845m² mais 50m² de mezanino pé direito de 8,5m² 04 banheiros, sendo 01 com acessibilidade e chuveiro para funcionários. Piso de concreto liso de 10cm a 15cm espessura. AVCB - OCUPAÇÃO (J-4) 

Galpão recém-reformado, com área total de 8.300m², sendo 4.593,02m² de área fabril, 865,49m² de área administrativa, em excelente localização no promissor bairro de Cajuru do Sul Sorocaba/SP, espaço preparado para expandir sua produção ou destinado a uma empresa que busca uma base sólida para suas operações e infraestrutura perfeita para os seus negócios prosperarem. Ficamos à disposição para uma agenda de visita, oportunidade de descobrir todas as vantagens que este excelente espaço pode oferecer para o seu negócio! Características Principais: Área Fabril de 4.593,02m²: Amplo espaço para produção, armazenamento e logística. 3 Docas de 280,54m²: Facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias. Área Administrativa de 865,49m²: Espaço confortável e funcional para gerenciar suas operações. Área Construída de 7.032m²: Estrutura sólida para atender às necessidades do seu negócio. Área Total de Terreno de 8.300m²: Espaço amplo para manobras e estacionamento. Vagas Externas e Laterais: Estacionamento conveniente para funcionários e visitantes. Recém-Reformado: Modernizado para garantir eficiência e conforto. Área de Descanso para Funcionários: Valorizando o bem-estar da equipe.

Galpão recém-reformado, com área total de 14.050m², sendo 6.393m² de área fabril, 1.315,49m² de área administrativa, em excelente localização no promissor bairro de Cajuru do Sul Sorocaba/SP, espaço preparado para expandir sua produção ou destinado a uma empresa que busca uma base sólida para suas operações e infraestrutura perfeita para os seus negócios prosperarem. Ficamos à disposição para uma agenda de visita, oportunidade de descobrir todas as vantagens que este excelente espaço pode oferecer para o seu negócio! Características Principais: Área Fabril Total de 6.393m²: Um espaço generoso para produção, armazenamento e logística; Área de Escritório e Administrativa Inclusa: Com 1.315,49m² dedicados ao gerenciamento eficiente das operações; Área Total de Terreno de 3.500m²: Espaço amplo para manobras, estacionamento e futuras expansões; Docas Disponíveis: Com um total de 4 docas com amplo espaço, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias; Vagas de Estacionamento Externas e Laterais: Garantindo conveniência para funcionários e visitantes; Ponte Rolante de 10 Toneladas: Incluída para operações industriais eficientes; Áreas de Refeitório, Vestiário e de Lazer para os Colaboradores: Valorizando o bem-estar da equipe; Galpões Recém-Reformados: Modernizados para atender aos mais altos padrões de qualidade; Ótima localização, próximo ao bairro do Éden e da Rodovia Castelo Branco.

Galpão em Sorocaba – Localização Estratégica e Infraestrutura de Alto Padrão Localizado no KM 84 da Rodovia Castello Branco, este galpão oferece uma estrutura moderna e segura, ideal para empresas que buscam eficiência em suas operações. Com projeto arquitetônico e paisagístico de qualidade, o empreendimento garante conforto e praticidade, além de estar a apenas 15 km do Parque Tecnológico de Sorocaba. Destaques do Condomínio: Acesso fácil pelo trevo no KM 84 da Rodovia Castello Branco Grande área verde, com projeto paisagístico moderno Gerador para áreas comuns e opção para áreas privativas Internet e telefonia de alta qualidade (fibra óptica) Segurança 24h com portaria blindada, CFTV, controle de acesso e dilaceradores de pneus Área de manobra com 56 metros entre os galpões Salas de espera para motoristas com TV, água, banheiros e chuveiros Iluminação LED nas áreas comuns Bolsão de vagas para caminhões, visitantes e funcionários Auditório, salas de reunião, área de descanso, refeitório e lanchonete Características dos Galpões: Segurança contra incêndio com sprinklers (risco J4) Galpões modulares de 2.731,68 m² a 44.167,38 m² Pé direito de 12 metros e capacidade de piso de 8 ton/m² Portas automáticas e ventiladas, com abertura fácil e dispositivo de segurança Iluminação natural zenital e térmica de alta eficiência Mezanino com capacidade de 300 kg/m² Acabamentos de alto padrão nas áreas administrativas (porcelanato, granito, louças DECA) Piso nivelado a laser, perfeito para estruturas porta pallets e logística

Galpão para locação no Cajuro do Sul, Sorocaba/SP Características do Galpão: - Área construída total: 750 m²; - Área útil fabril: 675 m²; - Área total terreno: 800 m²; - Área de apoio e escritórios: 75 m²; - Pé direito: 7 metros; - Sistema construtivo em pré-moldado; - Acabamento em piso industrial com capacidade de 4 ton/m²; - Escritório e estrutra de apoio: banheiros masculino e feminino, copa, cozinha, escritórios e salas de apoio. Informações locação: - Valor aluguel: R$ 15.000,00 - IPTU 2024: R$ 883,00 x 10 - Prazo contrato minimo: 36 meses. - Garantia: Caução de imóvel com valor correspondente a 70% do período total de locação (36 meses). - Seguro Fiança Locação no valor integral do contrato (com todas as coberturas. Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Avenida Independência. Estas informações deverão ser confirmadas em nossos canais de atendimento, estando sujeitas a alterações e cancelamento sem aviso prévio.

Em ótimo estado, pronto para utilização em várias atividades, local com acesso proximo de rodovia, região segura em cidade tranquila. Vale a pena conhecer, agende uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Área total: 2.731,68 m² | Área de armazenagem: 2.031,20 m² Pé direito de 12 metros | Capacidade do piso: 8 ton/m² 03 docas por galpão | Tensão de entrada: 380V (125 KVA, com possibilidade de aumento) Sistema de Sprinkler categoria J4 (certificados UL/FM) 02 vestiários, 04 banheiros Modulação de colunas 22,5 x 22,5 m, otimizando a capacidade de armazenagem Área de manobra para caminhões (56 metros) e acesso para veículos grandes Localização: Excelente acesso às principais rodovias e ao centro de Sorocaba Ideal para operações logísticas e industriais Infraestrutura completa: Energia em média tensão, poço artesiano e ETE. ref. 261761 atualizado em 20/11.

Galpão em processo de finalização - Escritório - Banheiros grandes - Refeitório - Portão para entrada de caminhão - Área Fabril de 750m² - Terreno 1000M² - Área construída 850M² Entorno do imóvel: padarias, lojas, restaurantes, escolas, supermercados, fácil acesso a Rodovia. Estas informações deverão ser confirmadas em nossos canais de atendimento, estando sujeitas a alterações e cancelamento sem aviso prévio.

Galpão para locação no Cajuro do Sul, Sorocaba/SP Caracteristicas do imóvel: - Área construída total: 1.000 m²; - Área útil fabril: 900 m²; - Área total terreno: 1.500 m²; - Área de apoio e escritórios: 100 m²; - Pátio: 400 m² de área de estacionamento frente e lateral; - Pé direito: 10 metros; - Sistema construtivo em pré-moldado; - Acabamento em piso industrial com capacidade de 5 ton/m²; - Amplo escritório com piso em procelanato e estrutra de apoio: vestiários masculino e feminino, escritórios e salas de apoio. Informações locação: - Valor: R$ 20.000,00 - IPTU 2024: R$ 1.200,00 x 10 - Prazo contrato minimo: 36 meses. - Garantia: Caução de imóvel com valor correspondente a 70% do período total de locação (36 meses). Ou - Seguro Fiança Locação no valor integral do contrato (com todas as coberturas IPTU, água, luz, multa, danos ao imóvel, pintura interna e externa, etc). Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Avenida Independência. Estas informações deverão ser confirmadas em nossos canais de atendimento, estando sujeitas a alterações e cancelamento sem aviso prévio.

Galpão Industrial em Região que detém maior complexo Industrial de Sorocaba e Região (VALORES PODEM SER REDUZIDOS EM FUNÇÃO DO NEGÓCIO (IPTU e INSS) - Melhor modulação de colunas do mercado: 22,5 x 22,5 m, que aumenta a capacidade de armazenagem de forma significativa; - Com o maior vão livre da região, possibilitando facilidade na operação e ganho de área de 17% na modulação do armazenamento - Área de manobra de caminhões com 56 metros, e acessos para veículos de grande porte; - Melhor custo benefício com utilidades: Energia com projeto em média tensão e poço artesiano/ETE; - Possibilidade de zerar IPTU (isenção de 12 anos, direto com a prefeitura) - Pé direito de 12 metros - Docas com niveladoras para 6 toneladas; - Projeto de acesso diferenciado- Estrutura social agradável para funcionários, salas suporte, auditórios sem custo - Segurança - Portaria 24 horas e 7 dias na semana; - Portas Ventiladas - Sistema de Sprinkler Segurança J4, com equipamentos certificados UL/FM; - Energia Média Tensão (redução de 30% no custo da energia elétrica) 125 KWA por módulo, podendo ser aumentado, dependendo da necessidade- Telefonia e internet instaladas com fibra ótica - Licença da CETESB (HJH) - Posição geográfica diferenciada, onde mais de 50% das indústrias de Sorocaba estão localizadas - Restaurante em operação no empreendimento; - Água através de poço artesiano, além de possui uma Estação de Tratamento de Efluentes interna (custo da água pelo SAAE em torno de R$ 22 /m³) - Cabine de Tensão Geral, Tensão de Entrada 380 V, com potência, com possibilidades de aumentarmos - Capacidade do Piso: 8 ton/m²; nivelado a laser - Restaurante em operação no empreendimento