Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Avenida Jaraguá em Sorocaba

TERRENO: Com Área de 14.840,00 m2 definidas em platôs, no, Bairro Aparecidinha, Sorocaba/SP. Defronte a rotatória do Porto Seco De Sorocaba, tendo acesso sentido à Indaiatuba, Campinas, Sorocaba e Castelo Capital e interior . O terreno encontra-se totalmente cercado por alambrado e portões de correr motorizados e portão de giro. IMÓVEL: constitui-se de Galpão Principal, Galpão Secundário, Casa Guarda, Vestiários, Cozinha/Refeitório, Escritórios/Banheiros, Cabine primária de entrada, Cabine de rebaixamento, Pátio de manobra, Estacionamento, Patamar frontal concretado. CONDIÇÕES DO IMÓVEL: 1. Galpão Principal: Construção modular com área de 3.150 m2, com piso de concreto armado com telcom espessura de 12 cm e pé direito de 6,80 m, estrutura metálica. Este Galpão possui: 1.1. Cobertura: telha de aço galvanizado Perkron com 3 lanternins para melhor iluminação/ventilação, com calhas para escoamentos Pluviais, que despejam em dutos que escoam para as galerias sob o piso. 1.2. Acesso por 6 portões de correr de 4,00 m X 4,00m. 1.3. Iluminação: Subdivididas em 15 circuitos e comandados por 3 painéis de iluminação; 1.4. Elétrica: 1 Painel de distribuição geral - 3 painéis de distribuição com 20 saídas trifásicas cada. 3 painéis de força de luz com 10 saídas cada uma. 1.5. Pontes rolantes 2 com capacidade de 3 toneladas cada uma. 1.6. Instalação de ar comprimido, com área para instalação de compressores e bomba anti-incêndio coberta externa do galpão. 1.7. Sistema de anti-incêndio capacidade de 15.000 litros devidamente aprovado, com 4 caixas de hidrantes com 1 mangueira cada uma e extintores. 1.8. Salas de escritórios removíveis com área de 210 m2, com 3 banheiros em alvenaria e divisórias moveis com acesso por porta em temperado 2,80 X 4,00 m. 1.9. Escritório em estrutura metálica envidraçado em 2 níveis (térreo e mezanino) com visualização total da área fabril com 36 m2 por pavimento. 2. Galpão secundário: Construção modular com área de 462 m2, com piso de concreto armado, pé direito 6,00m, estrutura metálica, iluminação, instalação ar comprimido e acesso frontal por portões articulados. 3. Casa Guarda / Recepção: Construção modular com área de 15m2, subdividida em atendimento e banheiro com comando de atuação de portão de entrada motorizado. 4. Vestiáriós: Construção modular com área de 52,00 m2 . 5. Refeitório/Cozinha: Construção modular com área de 112 m2 . 6. Área prevista para laboratório: 25 m2. 7. Escritórios/Banheiros: Construções modulares, 3 escritórios / banheiros / recepção e copa - acesso portas de giro em vidro temperado . 8. Cabine primária de-entrada: Construção modular de 19,80m2 apta até l000 KVA. 9. Cabine de rebaixamento (cabine secundária): construção modular de 26,88m2 rebaixamento 13.3 kv/220v com transformador instalado de 500KVA com dimensionamento aprovado pela Eletropaulo para até 1.000KVA. 10. Pátio de manobra: Pavimentado em paralelepípedo, área de 1150m2. 11. Estacionamento: Pavimentação em paralelepípedo, área de 900 m2. 12. Patamar: Frontal concretado , área de 3000 m2. 13. Patamar traseiro: Área de 200m2, acesso por rampas com captação para águas residuais. 14. Sistema de abastecimento de água para refeitório e banheiro: 3.000 litros independentes do sistema anti-incêndio. 15. Poço Artesiano: Com vazão de 20.000 mil litros 16. Sistema de escoamento de águas pluviais 17. Pavimentação: das ruas em paralelepípedo 1.700 m2. 18. Área total: Construída coberta 4.100 m2.

TERRENO: Com Área de 14.840,00 m2 definidas em platôs, no, Bairro Aparecidinha, Sorocaba/SP. Defronte a rotatória do Porto Seco De Sorocaba, tendo acesso sentido à Indaiatuba, Campinas, Sorocaba e Castelo Capital e interior . O terreno encontra-se totalmente cercado por alambrado e portões de correr motorizados e portão de giro. IMÓVEL: constitui-se de Galpão Principal, Galpão Secundário, Casa Guarda, Vestiários, Cozinha/Refeitório, Escritórios/Banheiros, Cabine primária de entrada, Cabine de rebaixamento, Pátio de manobra, Estacionamento, Patamar frontal concretado. CONDIÇÕES DO IMÓVEL: 1. Galpão Principal: Construção modular com área de 3.150 m2, com piso de concreto armado com telcom espessura de 12 cm e pé direito de 6,80 m, estrutura metálica. Este Galpão possui: 1.1. Cobertura: telha de aço galvanizado Perkron com 3 lanternins para melhor iluminação/ventilação, com calhas para escoamentos Pluviais, que despejam em dutos que escoam para as galerias sob o piso. 1.2. Acesso por 6 portões de correr de 4,00 m X 4,00m. 1.3. Iluminação: Subdivididas em 15 circuitos e comandados por 3 painéis de iluminação; 1.4. Elétrica: 1 Painel de distribuição geral - 3 painéis de distribuição com 20 saídas trifásicas cada. 3 painéis de força de luz com 10 saídas cada uma. 1.5. Pontes rolantes 2 com capacidade de 3 toneladas cada uma. 1.6. Instalação de ar comprimido, com área para instalação de compressores e bomba anti-incêndio coberta externa do galpão. 1.7. Sistema de anti-incêndio capacidade de 15.000 litros devidamente aprovado, com 4 caixas de hidrantes com 1 mangueira cada uma e extintores. 1.8. Salas de escritórios removíveis com área de 210 m2, com 3 banheiros em alvenaria e divisórias moveis com acesso por porta em temperado 2,80 X 4,00 m. 1.9. Escritório em estrutura metálica envidraçado em 2 níveis (térreo e mezanino) com visualização total da área fabril com 36 m2 por pavimento. 2. Galpão secundário: Construção modular com área de 462 m2, com piso de concreto armado, pé direito 6,00m, estrutura metálica, iluminação, instalação ar comprimido e acesso frontal por portões articulados. 3. Casa Guarda / Recepção: Construção modular com área de 15m2, subdividida em atendimento e banheiro com comando de atuação de portão de entrada motorizado. 4. Vestiáriós: Construção modular com área de 52,00 m2 . 5. Refeitório/Cozinha: Construção modular com área de 112 m2 . 6. Área prevista para laboratório: 25 m2. 7. Escritórios/Banheiros: Construções modulares, 3 escritórios / banheiros / recepção e copa - acesso portas de giro em vidro temperado . 8. Cabine primária de-entrada: Construção modular de 19,80m2 apta até l000 KVA. 9. Cabine de rebaixamento (cabine secundária): construção modular de 26,88m2 rebaixamento 13.3 kv/220v com transformador instalado de 500KVA com dimensionamento aprovado pela Eletropaulo para até 1.000KVA. 10. Pátio de manobra: Pavimentado em paralelepípedo, área de 1150m2. 11. Estacionamento: Pavimentação em paralelepípedo, área de 900 m2. 12. Patamar: Frontal concretado , área de 3000 m2. 13. Patamar traseiro: Área de 200m2, acesso por rampas com captação para águas residuais. 14. Sistema de abastecimento de água para refeitório e banheiro: 3.000 litros independentes do sistema anti-incêndio. 15. Poço Artesiano: Com vazão de 20.000 mil litros 16. Sistema de escoamento de águas pluviais 17. Pavimentação: das ruas em paralelepípedo 1.700 m2. 18. Área total: Construída coberta 4.100 m2.

Galpão para locação em Sorocaba Localizado bem estratégico na região industrial entre a Rodovia Senador Jose Ermirio de Moraes ( a Castelinho) e região de bairros . Vindo pela Rodovia Castelinho pelo acesso exclusivo em desaceleração o Galpão fica a 200 metros da Pista todo asfaltado enfrente ao Galpão que consta com dois tipos de acessos bem pensados frente principal e lateral , Sendo constituídos por: Área territorial: 15.220,000000 m² Área construída: 3.472,290000 m² Poço artesiano Pé direito de 10 metros Estrutura pra ponte rolante Acesso portão da frente e lateral Pátio manobra e estrutura pronta para diversas atividades industriais, distribuição e logística, fabril, armazenamentos, serviços. Ponto Forte é a localização a poucos metros de acessos entrada e saída da cidade de Sorocaba e aprox. 1 KM acesso a Rodovia Dr.. Celso Charuri ( para Raposo Tavares) e aprox. 1,5 km de acesso a Rodovia Castelo Branco e Rodovia do Açucar.

Galpão amplo com pé direito de 8 metros, oferecendo um espaço versátil e funcional. O imóvel conta com um espaçoso mezanino, seis salas bem distribuídas, vestiários masculino e feminino, e uma cozinha equipada.

galpão industrial, avcb ativo, 3.473 m2 de construção, em um terreno de 15,220 m2, ideal para empresas em geral, 10 metros de pé direito ,estrutura para ponte rolante, poço artesiano, acesso com portões laterias, espaço para entrada de caminhões grandes e carretas, pátio 100% livre pra acesso a carga e descarga ao redor do galpão, muro fazendo o fechamento de todo o terreno. Agende sua visita!!!

Oportunidade Imperdível para empreender em Perdizes! Você, empreendedor visionário, busca o espaço ideal para implementar seus projetos na próspera região de Perdizes? Apresentamos o galpão que vai atender a sua necessidade para prosperar, estrategicamente localizado de frente para a movimentada Avenida Sumaré. Localização Privilegiada: Imagine seu negócio em destaque, de esquina com a Avenida Sumaré, desfrutando de alta visibilidade para o público local e ainda com fácililidade para acesso às marginais. Infraestrutura de Primeira: Com 100% de vão livre, pé direito de 6 metros e estrutura elétrica trifásica, este galpão oferece o ambiente ideal para microfabricação, estoque, academias e projetos de médio porte. Potencial de Rentabilidade: A localização estratégica em Perdizes oferece um cenário propício para o crescimento do seu negócio. Imagine a rentabilidade que sua empresa pode alcançar ao estar no coração de uma região em constante valorização e com um fluxo dinâmico de consumidores. Versatilidade e Conforto: Além do amplo espaço de vão livre, o galpão ainda conta com 2 salas privativas ao fundo, proporcionando flexibilidade para o layout e conforto para seus colaboradores ou clientes. Não perca a oportunidade de fazer parte do sucesso empresarial em Perdizes! Agende já sua visita e dê o próximo passo para o crescimento do seu empreendimento. Quer se mudar??? É só me chamar!!!

REFERÊNCIA DO IMÓVEL ' GA-0071 ' Galpão com 750 m² com entrada para caminhão (abertura aproximadamente de 6 metros - 3 folhas de porta de aço), 3 salas de escritório, vestiário, banheiros, cozinha /refeitório e vagas frontais para veículos. Total da locação: R$ 19.000,00 + IPTU MENSAL R$ 1.470,00 Aceita fiador ou seguro fiança. Valores sujeitos a alteração. Neilton Pereira - Corretor de Imóveis CRECI 086.904-F

Características: - Área Total do Terreno: 450 m² - Área Construída (Galpão) 100 m² - Estrutura. Galpão plano, ideal para diversas atividades comerciais ou industriais. - Infraestrutura Completa: O imóvel conta com: - Piso com britas, garantindo uma base sólida e adequada para o tráfego de veículos e armazenamento. - Disponibilidade de água, luz e esgoto, facilitando o funcionamento de qualquer tipo de negócio. - Banheiro, proporcionando conforto e praticidade para os usuários. Diferenciais: - Preparação Interna: O interior do galpão está pronto para receber aterro, com paredes preparadas, oferecendo mais flexibilidade para o uso do espaço. - Placa Solar: O imóvel possui instalação de placa solar, permitindo economia na conta de energia, com a vantagem de pagar apenas o imposto. Localização: Situado em uma área de grande fluxo, em frente ao Posto de Gasolina Gulf Cafubá, o imóvel oferece excelente visibilidade e acessibilidade, ideal para empresas que buscam atrair clientes. Oportunidade!! Não perca a chance de investir em um espaço versátil, com todas as comodidades necessárias para iniciar ou expandir seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Alugo Galpão Região Industrial, Piratininga - Osasco/SP. Ao lado da Rodovia Castelo Branco, 180m² de a/c, entrada para caminhão, vão livre com pé direito de 6,00 m/a, trifásico, 02 banheiros, deposito e copa, totalmente reformado. Excelente localização, ao lado da Rodovia Castelo Branco, repleto de comércio e serviços, restaurantes, Posto de Combustível, Votorantim Cimentos, CSN Cimentos, Tupan Assentos Sanitários, muito próximo do Rodoanel, Marginais do Tietê e Pinheiros, ao lado da Estação da Cptm/Metrô do Largo de Osasco. Visita somente com o Corretor.

Localizado no vibrante bairro Jardim Sonia Maria, na cidade de Mauá, região do ABCDM, este amplo galpão para locação é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com uma área total de 350 m², o imóvel oferece um ambiente espaçoso e funcional, ideal para diversos tipos de negócios. Seja para armazenamento ou para a instalação de uma pequena indústria, as possibilidades são inúmeras. Além disso, a presença de portão eletrônico garante segurança e facilidade de acesso ao local. O galpão conta com dois banheiros, proporcionando conforto e praticidade para os colaboradores e visitantes. Outro grande diferencial deste imóvel é o número generoso de vagas de garagem: são 18 no total! Isso facilita não apenas o estacionamento dos funcionários como também o acesso fácil para clientes e fornecedores. A localização estratégica em Mauá é outro ponto forte do imóvel, estando próximo a bares e restaurantes que oferecem ótimas opções gastronômicas, além de escolas, farmácias, shopping centers e supermercados que tornam o dia a dia mais prático. Para empresas que valorizam a conveniência e acessibilidade, este galpão se destaca por estar inserido em uma região com excelente infraestrutura. A proximidade com importantes vias de transporte facilita o deslocamento e amplia as oportunidades comerciais. Se você procura um espaço que combine localização privilegiada com funcionalidades práticas que atendem às necessidades do seu negócio, não perca a chance de conhecer este galpão no Jardim Sonia Maria. Este pode ser o local perfeito para expandir suas operações e alcançar novos patamares de sucesso. - Características: Portão Eletrônico, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: Galpão para Locação no bairro Jardim Sílvia Maria, localizado na cidade de Mauá SP, região ABCDM. Possui 2 banheiros, 18 vagas de garagem. Valor do Imóvel R$ 8.000,00. Características: Portão Eletrônico. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Pontos Fortes: - 200 m² de área fabril no pavimento térreo com pé direito de aproximadamente 7 metros; - 100 m² para estoque ou escritório no pavimento inferior; - 50 m² de mezanino. Com acesso com altura para caminhão com portão automático o galpão está novinho, pronto para uso imediato.

Localizado no bairro Vila Anastácio, este galpão para locação oferece uma excelente oportunidade para diversas atividades comerciais ou industriais. Com uma área generosa de 900 metros quadrados, o espaço é ideal para empresas que necessitam de um amplo ambiente para suas operações. O galpão possui sete banheiros, proporcionando conveniência e praticidade para todos os funcionários e visitantes. Sua localização privilegiada em Vila Anastácio garante fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Este imóvel é uma escolha ideal para quem busca um espaço amplo, bem localizado e com infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio.

Galpão/Armazém/Depósito no Business Park Osasco disponíveis para locação, com ótimas instalações, em uma excelente localização, próximo à Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9), ao Poupatempo e aos Principais Shoppings de Osasco. Além de fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. ACESSOS E FACILITIES: O imóvel está localizado no Distrito Industrial Altino, em rua com saída direta para a Marginal Pinheiros: À 850m da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9); À 2,6km do Shopping União de Osasco; À 3,1km do Poupatempo Osasco; À 3,2km do Super Shopping Osasco; À 4,1km do Osasco Plaza Shopping. IMÓVEL: O imóvel consiste em um terreno de 2.776m², com galpão e escritórios que somam 2.800m² de área útil interna (exceto as vagas de garagem), com 988m² no galpão principal, 618m² no galpão do fundo, restante em escritórios, copa com cozinha, vestiários e banheiros com as seguintes características: Piso inferior com 6m de pé direito; Piso superior com escritórios e jogo de banheiros; Instalação elétrica e hidráulica; Hall de entrada (recepção); Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas); Piso de alta resistência. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição dentro da Região Metropolitana com foco em entregas de último percurso (last mile) e/ou entregas no mesmo dia (same day delivery) com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.