Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Avenida Conde Zeppelin em Sorocaba

GALPÃO INDUSTRIAL, NO CONDOMÍNIO SOROCABA BUSINESS PARK - FULWOOD, JUNDIAÍ GALPÃO COM 3.520M² DE ÁREA TOTAL, 2.644M² DE ARMAZENAGEM, 162M² DE APOIO, 70M² DE MARQUISE, 505M² MEZANINO, 139M² DE AREA COMUM, 4 DOCAS E 33 VAGAS PARA CARROS. PÉ DIREITO DE 12M, 5 TON/M², PROTEÇÃO CONTRA INCÊNCIO: SPRINKLERS (J4)

Galpão disponível para locação no éden; - Terreno com 6500 m² - 1º galpão com 400 m² - Pé direito com 12 metros; - AVCB aprovado; - Escritório com 100 m², 7 banheiros e 40 vagas de garagem; - Poço artesiano, caixa dágua de bombeiro, voltagem 220 trifásico, 2 entradas independentes, estação de tratamento de efluentes e área para manobrar carretas; Para facilitar o atendimento informe o código - GA0038 Os imóveis estão sujeitos a alterações de valores e disponibilidade, por não ser possível a atualização diária em todos os imóveis cadastrados. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados.

Empreendimento Prédio industrial com Clausura Para Veículos de Grande Porte, Vagas para Visitantes, Fachada da edificação principal e pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado, 6 Docas Cobertas, Rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre galpão e área externa, Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa. Possui Caixa dágua metálica com capacidade para 32.000 litros de reserva e integrante do sistema de combate a incêndio, Galpão com piso interno para 6 ton/m2 (certificado) e pé direito e útil de 12 m vista para fundos e acesso lateral, Galpão com pé direito útil de 12 m Vista para mezaninos sobre as docas, Galpão pé direito útil de 12 m e venezianas de ventilação permanente vista superior, Mezanino superior (2º nível) com 224 m2, Mezanino superior (2º nível) com porta de monta carga, Mezanino superior instalações de banheiros masculino e feminino, Mezanino Superior Ar condicionado para Sala de Servidor Instalado, Mezanino Inferior (1º nível) para Escritório Climatizado com 224m2, Mezanino Inferior para Escritório Climatizado com 224m2, Mezanino Inferior (1º nível) Equipamentos de Ar Condicionado, Mezanino Inferior Instalações de Copa, Mezanino Inferior Instalações de Banheiros Masculino e Feminino, Área técnica sobre caixa de escada para instalação de ar condicionado, Cobertura em telha termoacústica metálica tr 100 eps30mm. Dados Técnicos Área do Terreno: 3.028,96 m2; Área Construída Total: 2.066 m2 Área do piso do galpão (chão de fábrica): 1.470 m2; Área do 1º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m2; Área do 2º Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m2; Área das Docas: 73 m2; Portaria (Térreo): 29 m2; Portaria (Superior): 23 m2; Outras áreas: 24 m2; Pátio de Manobra: 1.030 m2; Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros AVCB para Categoria J4 Risco Alto); Fechamento lateral de alta resistência a ventos e tempestades; Zoneamento: Atividades permitidas conforme plano diretor: PGTP - Pólos Geradores de Tráfego; PGTI - Pólos Geradores de Tráfego Intenso; GRN - Geradores de Ruídos Noturnos; GRD - Geradores de Ruídos Diurnos; CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte; UE - Usos Especiais. Agende uma visita !

Aluga-se Galpão no Éden Avcb Aprovado Poço outorgado 2m3/h Escritório 100m2 Caixa d´agua de bombeiro Trifásico 2 Entradas independentes Estação de tratamento de Efluentes Área para manobrar carreta Galpão 1 - 407m2 Galpão 2 - 282m2 Galpão 3 - 684m2 Galpão 4 - 375m2 Água Incluso na locação (até 2m3/h

O imóvel em questão é um galpão com uma área construída de 5.000 metros quadrados e um terreno de 14.300 metros quadrados. O terreno é completamente murado, garantindo privacidade e segurança para as atividades realizadas no interior do imóvel. O galpão é uma construção ampla e espaçosa, que permite o armazenamento e a movimentação de grandes volumes de mercadorias e equipamentos. Com seus 5.000 metros quadrados de área construída, ele oferece espaço suficiente para a realização de diversas atividades comerciais e industriais. O terreno em que o galpão está localizado tem 14.300 metros quadrados, oferecendo amplas áreas de manobra e estacionamento para veículos e equipamentos. O fato de estar totalmente murado proporciona uma maior segurança e privacidade para as atividades realizadas no interior do imóvel. Devido às suas características e dimensões, o galpão é uma excelente opção para empresas que precisam de um espaço amplo e seguro para armazenamento, produção ou logística. Além disso, a localização do imóvel pode ser estratégica para a operação de negócios que necessitam de acesso facilitado a rodovias

2 galpões, sala, vestiário masc. e fem. cozinha e área de serviço, ótima esquina com localização privilegiada. Estamos à disposição para te atender. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?. ref. 794 atualizado em 21/11.

.Localizado em localização, este galpão industrial oferece uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam expandir seus negócios. Com uma área espaçosa de 300m², este galpão possui uma série de características que o tornam ideal para uma variedade de atividades comerciais. Principais Características: Poço Artesiano: Garantindo uma fonte de água confiável e independente para suas operações. Escritório Amplo: Com uma área de 100m², o escritório integrado oferece um espaço confortável para gerenciar as operações e realizar reuniões. Caixa d água de Bombeiro: Priorizando a segurança, o galpão possui uma caixa d água dedicada para uso em casos de emergência. Voltagem 220 Trifásico: Equipado com voltagem trifásica de 220, o galpão atende às necessidades de equipamentos industriais de alto desempenho. Entradas Independentes: Com duas entradas independentes, o acesso ao galpão é facilitado para operações logísticas eficientes. Estação de Tratamento de Efluentes: Demonstra um compromisso com a sustentabilidade, garantindo o tratamento adequado dos efluentes gerados durante as operações. Área para Manobrar Carretas: Facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias, o galpão oferece uma área ampla para manobras de carretas e veículos pesados. Localização Estratégica: Além de suas características impressionantes, o galpão está estrategicamente em uma excelente localização, oferecendo fácil acesso às principais vias e rodovias da região, facilitando o transporte de mercadorias e matérias-primas. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço industrial completo e pronto para atender às demandas do seu negócio. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!

Excelente condomínio de galpões no Éden, em terreno de 38.038 m² de área, sendo no total 27 módulos com 823 m² de área construída cada, pé direito com 10 metros, capacidade do piso de 5 toneladas, espaços com mezanino, recepção, vestiário, copa, banheiros. O condomínio possui portaria 24 hs, com controle de acesso e câmeras, restaurante terceirizado no local, também conta com duas salas para treinamento. Localizado na zona industrial de Sorocaba com fácil acesso a Avenida Independência, e rápido acesso as rodovias José E. de Moraes(4 km), Castelo Branco(15 km), Raposo Tavares(16 km), Santos Dumont (63 km), Bandeirantes(71 km), Anhanguera (79 km).

Galpão para Locação Localização: Avenida Independência – Éden – Distrito Industrial, Sorocaba, SP. Terreno: 2.360,98 m² Área Construída: 1.568 m² Área Externa Estacionamento: Vagas para visitantes. Pátio de Manobras: Amplo espaço para facilitar as operações logísticas. Portaria Segura: Com área de clausura, sala de espera e WC para visitantes e motoristas. Acesso Automatizado: Portões independentes para pedestres e veículos, garantindo segurança e agilidade. Área Interna Piso Inferior Recepção: Ampla, com banheiro privativo e espaço para sala de espera. Banheiro PCD: Adaptado para pessoas com deficiência. Banheiros e Vestiários: Separados para homens e mulheres. Refeitório: Completo para atender às necessidades dos funcionários. Acessos Independentes: Entradas separadas para setores de administração e produção/estocagem. Área Principal: Espaço de produção/estocagem com 2 docas, ideal para fluxo de carga e descarga. Mezanino Espaço Administrativo: Ideal para escritório ou armazenamento de produtos sensíveis. Sanitários: Dois banheiros femininos e dois masculinos. Área de Copa: Completa para funcionários. Visão Estratégica: Vista completa para portaria, pátio e área de produção. Cobertura e Ventilação Telhado Sustentável: Com telhas de dupla camada e injeção de PU, intercaladas com telhas translúcidas, proporcionando isolamento termoacústico e iluminação natural. Ventilação Natural: Sistema eficiente com venezianas laterais, lanternim e exaustores eólicos. Informações Técnicas Adicionais Pé-direito Livre: 9 metros na área de produção. Modulação de Pilares: Distância de 6,5 metros, otimizada para produção. Piso Reforçado: Concreto nivelado de 12 cm, suporta até 5 ton/m². Energia: Instalação trifásica 75 KVA, 110/220 V. Segurança Contra Incêndio: Categoria Bombeiro I3, com reservatório de 32.000 litros. Abastecimento de Água: Interno - Piso Inferior: Reservatório de 2.000 litros. Interno - Mezanino: Reservatório de 620 litros. Portaria Externa: Reservatório de 310 litros. Este galpão oferece infraestrutura completa, pronta para atender às necessidades de operações industriais e logísticas de médio e grande porte.

Oportunidade Única! Galpão Industrial/Comercial de 2.400m² no Centro Empresarial Metropolitano - Éden, Sorocaba Imagine: Seu negócio prosperando em um espaço amplo, moderno e seguro, com infraestrutura completa para atender às suas necessidades. Apresento a você o galpão ideal para impulsionar seu negócio: Localização Privilegiada: I. Situado no Centro Empresarial Metropolitano, Éden, Sorocaba, um polo industrial em constante crescimento. II. Fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia Castelo Branco e a Raposo Tavares, garantindo agilidade na logística e transporte de produtos. Amplo Espaço: III. Área total de 2.400m² e área construída de 1.880m², proporcionando liberdade e flexibilidade para suas operações. IV. Pé-direito alto de 12 metros, ideal para armazenagem de produtos e utilização de maquinários. Infraestrutura Completa: V. Loteamento fechado com portaria 24 horas, garantindo a segurança do seu negócio e de seus colaboradores. VI. Refeitório moderno e equipado, ideal para oferecer conforto e bem-estar aos seus colaboradores. VII. Ambulatório médico para atendimento rápido em caso de necessidade. VIII. Fibra óptica disponível, garantindo internet de alta velocidade para sua empresa. IX. Preparação para ponte rolante de 10 toneladas, facilitando o içamento e movimentação de cargas pesadas. X. Vestiários amplos e equipados para seus colaboradores. XI. Estacionamento amplo para carros e caminhões, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. XII. 3 docas para carga e descarga de produtos, otimizando a logística da sua empresa. XIII. Posto primário de 300kva instalado, garantindo energia trifásica para suas operações. Ideal para: XIV. Empresas de logística e armazenagem XV. Indústrias leves e médias XVI. Centros de distribuição XVII. Atacadistas e distribuidores XVIII. E muito mais! Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

Tamanhos dos Módulos de 823,44 m² Composição dos Módulos Quadro de Áreas - Armazem com 558,37m², Mezanino com 131,80m², Recepção com 50,24m², Vestiário com 38,20 m², Apoio Plano com 44,07 m² Capacidade do Piso de 5 toneladas / m² Doca Elevada com portãp Basculante de 5 por 4,80 de altura Energia Trifásica, com Potencia de 75 kVA Pé Direito do Galpão de 10 metros Área do Terreno = 38.038,62 m² Área Construída de 23.195,20 m² Mezanino com Escritório e Banheiros Feminino e Marculino, com Iluminaçã LED, Piso Cerâmica, visualização para o galpão com Vidros Blindex. Vestiário Masculino e Feminino (divisórias em Granito) com Pias em Granito e Pontos de Chuveiro. Administração no Local Portaria e Segurança 24 horas por CFTV e Controle de Acesso Patio para transito de Caminhôes e Carretas (duplas e triplas) Estacionamento para Funcionários Estacionamento para Clientes Restaurante terceirizado - prédio independente, no condomínio - local agradável e confortável para elevado número de pessoas 02 Salas para Treinamento Entorno: Senador Jose Ermirio de Moraes (4km), Rodovia Castelo Branco (15Km), Rodovia Raposo Tavaes (16Km), Rodovia Santos Dumont (63Km), Rodovia Bandeirantes (71Km), Rodovia Anhanguera (79Km), acesso a Zona Industrial pela Avenida Vitor Andrew e Avenida Independência Empresas da Região: AURORA EADI - PORTO SECO, PEPSICO, GRUPO SCHAEFFLER, FLEXTRONICS, METSO, JOHNSON´S CONTROLS, YKK, METSO, ANFER, PRIMATIC, GENERAL MOTORS, PREMODISA, TEMPERMAX, galpao galpao industrial eden incentivosfiscais zonaindustrial oportunidade condominioindustrial condominioempresarial remax remaxunicaescolha empresas galpoes galpoesemsorocaba galpoesindustriais galpoesparalocacao locacaoindustrial locacaocomercial armazem estoque logistica galpaoparalogistica

Galpão Comercial com 2.600 m², em Sorocaba/SP. Imóvel. Todo murado; Pé Direito Alto de 10metros; Doca para dez caminhões; Mezanino com dez escritórios/salas; Dez banheiros; Dez vestiários; Copa; Refeitório para cem pessoas com churrasqueira e banheiro; Portaria com sala de espera e banheiro; Casa para caseiro.