Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Aparecida em Sorocaba

Galpão de 3.000 m², de esquina, em terreno de 15.000 m².- Pé direito de 12 metros- Vão Livre de 10 metros- Extensa Área de Escritórios mais de 400 m² (flexibilidade de adaptação para outras atividades)- Mais de120 vagas de garagem em terreno/ platô de 7000 m² ou mais- Local para cabine Primária- 3 Portas industriais, sendo duas de 5 por 6 metros e 1 de 5 x 5 metros- Poço Artesiano em operação- Caixa d´Água de 15.000 litros- Estrutura para receber ponte rolante- Recepção Ampla- Piso Superior com Sala de Diretoria e Escritórios- Cozinha / Vestiários Masculino e Feminino em ambos os pisos.- Imóvel totalmente murado- Portaria de Acesso- Acesso a caminhões de porteLocalização- 2 minutos da Rodovia Castelinho, Entreposto Aduaneiro Seco de Sorocaba, - 5 minutos da Rodovia Castelo Branco- Região Industrial de SorocabaVenha conhecer este imóvel!

Galpão amplo com pé direito de 8 metros, oferecendo um espaço versátil e funcional. O imóvel conta com um espaçoso mezanino, seis salas bem distribuídas, vestiários masculino e feminino, e uma cozinha equipada.

Galpão para locação em Sorocaba Localizado bem estratégico na região industrial entre a Rodovia Senador Jose Ermirio de Moraes ( a Castelinho) e região de bairros . Vindo pela Rodovia Castelinho pelo acesso exclusivo em desaceleração o Galpão fica a 200 metros da Pista todo asfaltado enfrente ao Galpão que consta com dois tipos de acessos bem pensados frente principal e lateral , Sendo constituídos por: Área territorial: 15.220,000000 m² Área construída: 3.472,290000 m² Poço artesiano Pé direito de 10 metros Estrutura pra ponte rolante Acesso portão da frente e lateral Pátio manobra e estrutura pronta para diversas atividades industriais, distribuição e logística, fabril, armazenamentos, serviços. Ponto Forte é a localização a poucos metros de acessos entrada e saída da cidade de Sorocaba e aprox. 1 KM acesso a Rodovia Dr.. Celso Charuri ( para Raposo Tavares) e aprox. 1,5 km de acesso a Rodovia Castelo Branco e Rodovia do Açucar.

TERRENO: Com Área de 14.840,00 m2 definidas em platôs, no, Bairro Aparecidinha, Sorocaba/SP. Defronte a rotatória do Porto Seco De Sorocaba, tendo acesso sentido à Indaiatuba, Campinas, Sorocaba e Castelo Capital e interior . O terreno encontra-se totalmente cercado por alambrado e portões de correr motorizados e portão de giro. IMÓVEL: constitui-se de Galpão Principal, Galpão Secundário, Casa Guarda, Vestiários, Cozinha/Refeitório, Escritórios/Banheiros, Cabine primária de entrada, Cabine de rebaixamento, Pátio de manobra, Estacionamento, Patamar frontal concretado. CONDIÇÕES DO IMÓVEL: 1. Galpão Principal: Construção modular com área de 3.150 m2, com piso de concreto armado com telcom espessura de 12 cm e pé direito de 6,80 m, estrutura metálica. Este Galpão possui: 1.1. Cobertura: telha de aço galvanizado Perkron com 3 lanternins para melhor iluminação/ventilação, com calhas para escoamentos Pluviais, que despejam em dutos que escoam para as galerias sob o piso. 1.2. Acesso por 6 portões de correr de 4,00 m X 4,00m. 1.3. Iluminação: Subdivididas em 15 circuitos e comandados por 3 painéis de iluminação; 1.4. Elétrica: 1 Painel de distribuição geral - 3 painéis de distribuição com 20 saídas trifásicas cada. 3 painéis de força de luz com 10 saídas cada uma. 1.5. Pontes rolantes 2 com capacidade de 3 toneladas cada uma. 1.6. Instalação de ar comprimido, com área para instalação de compressores e bomba anti-incêndio coberta externa do galpão. 1.7. Sistema de anti-incêndio capacidade de 15.000 litros devidamente aprovado, com 4 caixas de hidrantes com 1 mangueira cada uma e extintores. 1.8. Salas de escritórios removíveis com área de 210 m2, com 3 banheiros em alvenaria e divisórias moveis com acesso por porta em temperado 2,80 X 4,00 m. 1.9. Escritório em estrutura metálica envidraçado em 2 níveis (térreo e mezanino) com visualização total da área fabril com 36 m2 por pavimento. 2. Galpão secundário: Construção modular com área de 462 m2, com piso de concreto armado, pé direito 6,00m, estrutura metálica, iluminação, instalação ar comprimido e acesso frontal por portões articulados. 3. Casa Guarda / Recepção: Construção modular com área de 15m2, subdividida em atendimento e banheiro com comando de atuação de portão de entrada motorizado. 4. Vestiáriós: Construção modular com área de 52,00 m2 . 5. Refeitório/Cozinha: Construção modular com área de 112 m2 . 6. Área prevista para laboratório: 25 m2. 7. Escritórios/Banheiros: Construções modulares, 3 escritórios / banheiros / recepção e copa - acesso portas de giro em vidro temperado . 8. Cabine primária de-entrada: Construção modular de 19,80m2 apta até l000 KVA. 9. Cabine de rebaixamento (cabine secundária): construção modular de 26,88m2 rebaixamento 13.3 kv/220v com transformador instalado de 500KVA com dimensionamento aprovado pela Eletropaulo para até 1.000KVA. 10. Pátio de manobra: Pavimentado em paralelepípedo, área de 1150m2. 11. Estacionamento: Pavimentação em paralelepípedo, área de 900 m2. 12. Patamar: Frontal concretado , área de 3000 m2. 13. Patamar traseiro: Área de 200m2, acesso por rampas com captação para águas residuais. 14. Sistema de abastecimento de água para refeitório e banheiro: 3.000 litros independentes do sistema anti-incêndio. 15. Poço Artesiano: Com vazão de 20.000 mil litros 16. Sistema de escoamento de águas pluviais 17. Pavimentação: das ruas em paralelepípedo 1.700 m2. 18. Área total: Construída coberta 4.100 m2.