Galpão para alugar, 4100 m² por R$ 55.000,00/mês - Aparecida - Sorocaba/SP
TERRENO: Com Área de 14.840,00 m2 definidas em platôs, no, Bairro Aparecidinha, Sorocaba/SP. Defronte a rotatória do Porto Seco De Sorocaba, tendo acesso sentido à Indaiatuba, Campinas, Sorocaba e Castelo Capital e interior . O terreno encontra-se totalmente cercado por alambrado e portões de correr motorizados e portão de giro. IMÓVEL: constitui-se de Galpão Principal, Galpão Secundário, Casa Guarda, Vestiários, Cozinha/Refeitório, Escritórios/Banheiros, Cabine primária de entrada, Cabine de rebaixamento, Pátio de manobra, Estacionamento, Patamar frontal concretado. CONDIÇÕES DO IMÓVEL:1. Galpão Principal: Construção modular com área de 3.150 m2, com piso de concreto armado com telcom espessura de 12 cm e pé direito de 6,80 m, estrutura metálica.Este Galpão possui: 1.1. Cobertura: telha de aço galvanizado Perkron com 3 lanternins para melhor iluminação/ventilação, com calhas para escoamentos Pluviais, que despejam em dutos que escoam para as galerias sob o piso.1.2. Acesso por 6 portões de correr de 4,00 m X 4,00m.1.3. Iluminação: Subdivididas em 15 circuitos e comandados por 3 painéis de iluminação; 1.4. Elétrica: 1 Painel de distribuição geral - 3 painéis de distribuição com 20 saídas trifásicas cada.3 painéis de força de luz com 10 saídas cada uma. 1.5. Pontes rolantes 2 com capacidade de 3 toneladas cada uma.1.6. Instalação de ar comprimido, com área para instalação de compressores e bomba anti-incêndio coberta externa do galpão.1.7. Sistema de anti-incêndio capacidade de 15.000 litros devidamente aprovado, com 4 caixas de hidrantes com 1 mangueira cada uma e extintores.1.8. Salas de escritórios removíveis com área de 210 m2, com 3 banheiros em alvenaria e divisórias moveis com acesso por porta em temperado 2,80 X 4,00 m.1.9. Escritório em estrutura metálica envidraçado em 2 níveis (térreo e mezanino) com visualização total da área fabril com 36 m2 por pavimento.2. Galpão secundário: Construção modular com área de 462 m2, com piso de concreto armado, pé direito 6,00m, estrutura metálica, iluminação, instalação ar comprimido e acesso frontal por portões articulados. 3. Casa Guarda / Recepção: Construção modular com área de 15m2, subdividida em atendimento e banheiro com comando de atuação de portão de entrada motorizado.4. Vestiáriós: Construção modular com área de 52,00 m2 .5. Refeitório/Cozinha: Construção modular com área de 112 m2 .6. Área prevista para laboratório: 25 m2. 7. Escritórios/Banheiros: Construções modulares, 3 escritórios / banheiros / recepção e copa - acesso portas de giro em vidro temperado .8. Cabine primária de-entrada: Construção modular de 19,80m2 apta até l000 KVA.9. Cabine de rebaixamento (cabine secundária): construção modular de 26,88m2 rebaixamento 13.3 kv/220v com transformador instalado de 500KVA com dimensionamento aprovado pela Eletropaulo para até 1.000KVA.10. Pátio de manobra: Pavimentado em paralelepípedo, área de 1150m2. 11. Estacionamento: Pavimentação em paralelepípedo, área de 900 m2. 12. Patamar: Frontal concretado , área de 3000 m2. 13. Patamar traseiro: Área de 200m2, acesso por rampas com captação para águas residuais.14. Sistema de abastecimento de água para refeitório e banheiro: 3.000 litros independentes do sistema anti-incêndio. 15. Poço Artesiano: Com vazão de 20.000 mil litros16. Sistema de escoamento de águas pluviais17. Pavimentação: das ruas em paralelepípedo 1.700 m2. 18. Área total: Construída coberta 4.100 m2.
