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1.874 Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Zona Norte em São Paulo - Página 5

Galpão com 11.034 metros para locação no Parque Novo Mundo

R$ 166.000Iptu: R$ 17.039

6.232m²

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Galpão com 11.034 metros para locação no Parque Novo Mundo

Galpão com 11.034 metros de área construída, 20 banheiros, refeitório, vestiário, edícula, cabine primária, guarita e força trifásica, três docas para carrega e descarregar, elevador de carga, elevador social, área ampla de escritórios. Localizado próximo a Avenida Marechal Argolo Ferrão, fácil acesso ao transporte público e ampla rede de comércios como, restaurantes, bares, academias, mercados e muito mais, Agende sua visita e venha conferir.(link removido)Tel.: 11 I WhatsApp 11 9 Visite nossas redes sociais:(link removido)(link removido)Blog: (link removido)Youtube: (link removido)?search_query=grupolupaGrupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Rua Soldado José De Andrade, 141

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 165.510Iptu: R$ 178.083

11.034m²

Aluguel de Prédio Industrial em SP - Ótimo Preço!

**Predio Industrial para Locação em São Paulo - Ótimo Preço!**Descubra a oportunidade de expandir seus negócios neste excelente Predio industrial localizado em Parque Novo Mundo, São Paulo. Oferecido por um preço imperdível, este imóvel está estrategicamente situado na Rua Soldado José de Andrade, próximo à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o acesso e o escoamento de mercadorias.Com uma área total de 11.034 metros quadrados, com escritorios, recepção, cozinha vestiario , docas , patio para manobras, pisos em vão livre, esta propriedade desocupada oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer. O espaço conta com uma ampla capacidade de estacionamento, além de escritórios funcionais para a gestão do seu negócio. Localização privilegiada em uma rua tranquila e asfaltada, que proporciona um ambiente de trabalho seguro e confortável.A conexão com importantes vias de trânsito e a proximidade ao transporte público garantem a acessibilidade do imóvel, que também está a pouca distância do Aeroporto de Guarulhos. A recepção bem estruturada completa as facilidades deste predio, perfeito para empresas que buscam otimizar suas operações industriais.Com um preço de apenas R$15 por metro quadrado, esta é a oportunidade ideal para empreendedores que procuram um espaço excepcional para alugar na região Sudeste do Brasil. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este predio industrial tem a oferecer.

Rua Soldado José De Andrade, 141

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 165.000Iptu: R$ 6.240

6.000m²

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Galpão para Locação no bairro Santana, 5556 metros.

Galpão para locação com Escritório, Mezanino, Refeitório, Vestiário etc...Pé direito 9,00 MÁrea construída 5.556,53 m²Área Terreno 7.745,32 m²Fácil acesso as rodovias Ayrton Senna e Dutra. Rua larga, ótima para manobra de caminhões.Valor do IPTU R$: 6.240,00.

Endereço indisponível

Santana, São Paulo/SP

R$ 163.691 Cond: R$ 20.912

4.092m²

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Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Cabo Norberto Enrique Weber, Parque Novo Mundo, São Paulo, 4092 m2 por R$ 163.691

Codigo do Imóvel: 2578 - CONDOMÍNIO DE GALPÕES EM PARQUE NOVO MUNDO/SP CONDOMÍNIO COM 34 MÓDULOS DE GALPÕES, 6 VAGAS PRIVATIVAS DE ESTACIONAMENTO PARA AUTOMÓVEIS, PÉ DIREITO DE 12 METROS LIVRES, RAMPA DE ACESSO, PISO NIVELADO A LASER COM CAPACIDADE PARA 5TF/M , 3 A 13 DOCAS COM PLATAFORMA NIVELADORA, COBERTURA METÁLICA COM ISOLAMENTO TERMO ACÚSTICO EM MANTA DE LÃ DE VIDRO, TIPO FACE FELT, SPRINKLERS EM TODA ÁREA PRIVATIVA COBERTA, CLASSIFICAÇÃO DO BOMBEIRO: J4, RECEPÇÃO, ESTRUTURA OFFICE (MEZANINO) COM FORRO, ESTRUTURA E TELEFONIA INTERLIGADA EM TODO CONDOMÍNIO, RESTAURANTE, SISTEMA DE MONITORAMENTO, CFTV/CONTROLE DE ACESSO, PORTARIA 24 HORAS - BLINDADA E ARMADA

Rua Cabo Norberto Enrique Weber

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 163.690 Cond: R$ 20.911

4.092m²

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1

Galpões Modernos Perto da Rodovia Dutra em São Paulo

Galpões ideais para o seu negócio na localização estratégica de São Paulo, próximos à Rodovia Dutra. A partir de 4.092,27m² de área total.O condomínio conta com 32 módulos de galpão, oferecendo uma infraestrutura de primeira linha. Cada módulo possui seis vagas privativas de estacionamento para automóveis, um pé direito de 12 metros livres que proporciona amplo espaço para armazenagem e manuseio de mercadorias, e uma rampa de acesso que facilita o trânsito de veículos e equipamentos. O piso é nivelado a laser com capacidade para suportar até 5 toneladas por metro quadrado, garantindo alta resistência e durabilidade para operações pesadas. Além disso, os galpões possuem de três a treze docas com plataforma niveladora, proporcionando agilidade e eficiência nas operações de carga e descarga.Para maior conforto e conveniência, o condomínio oferece uma recepção moderna, estrutura de telefonia interligada em todo o complexo e um restaurante.A segurança é garantida por um sistema de monitoramento com CFTV e controle de acesso, além de uma portaria 24 horas, blindada e armada.

Rua Cabo Norberto Enrique Weber, 222

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 163.690 Cond: R$ 20.911

4.092m²

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Pavilhão/Galpão Logístico em Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

Excelente oportunidade de locação de pavilhão/galpão logístico no bairro Parque Novo Mundo em São Paulo/SP! Com uma área total de 4092.27m2 e estacionamento disponível ara até 8 carros ou 5 caminhões, este espaço é perfeito para atender às necessidades da sua empresa.Localizado em uma região estratégica, próximo a diversos serviços essenciais como bancos, escolas, faculdades, hospitais e shoppings, este pavilhão/galpão oferece praticidade e comodidade para o seu negócio. Além disso, a proximidade com rodovias e transportes públicos facilita o acesso e a logística de distribuição.Se você busca um espaço amplo e bem localizado para armazenagem, logística ou produção, não perca essa oportunidade. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este pavilhão/galpão pode oferecer para o seu negócio.Não perca tempo, alugue agora o seu pavilhão/galpão logístico no bairro Parque Novo Mundo em São Paulo-SP e impulsione o crescimento da sua empresa! Contamos com uma equipe especializada pronta para atendê-lo e tirar todas as suas dúvidas. Garanta já o seu espaço ideal e conquiste o sucesso que você merece.*Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Chave do anúncio: vvxvACMqAr82TkG7

Rua Cabo Norberto Enrique Weber

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 163.424 Cond: R$ 43.000

4.829m²

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Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 16490, Vila Santa Cruz, São Paulo, 4829 m2 por R$ 163.424

Excelente oportunidade de locação de um GALPÃO comercial de alto padrão! Com 4.829,00 m² de área e 09 vagas de garagem, este espaço é ideal para o seu negócio prosperar.?? Informações Técnicas:- Área Total em Projeto (Previsão de Entrega 4T25): 95 mil m²- Pé Direito Livre: 12 metros- Capacidade do Piso: 6 ton/m²- Sistema de Combate a Incêndio: Sprinklers (J4)- Distância entre Pilares: 22,5m x 22,5m Quadro de áreas:- ABL = 5107M²- Área de Armazenagem = 4.559M²- Área de Marquise = 270M²- Área Comum = 278M² Docas: 09 Além disso, o GALPÃO conta com certificações FITWEL e LEED GOLD, garantindo um espaço sustentável e de qualidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer todos os benefícios que este espaço pode oferecer para o crescimento da sua empresa. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes.

Avenida Raimundo Pereira De Magalhães, 16490

Vila Santa Cruz, São Paulo/SP

R$ 160.000Iptu: R$ 32.000

15.743m²

Galpão para alugar, 3400 m² por R$ 192.000,00/mês - Limão - São Paulo/SP

Aluga-se Galpão zona norte com excelente localização no Bairro do Limão.15.743m² de área total com ampla frente de frente e de esquina.3.400m² dividido em andar único entre galpão, escritório, banheiros e ainda um estacionamento com mais de 7.000m² capacidade enorme de abrigar veículos pesados, utilitários e etc...OBS: PELAS DIMENSÕES DO IMÓVEL, PERMITE-SE LOCAR DE FORMA FRACIONADA CONFORME AS FOTOS MERAMENTE ILUSTRADAS COM LINHAS AMARELAS. CONSULTE-ME PARA MAIORES INFORMAÇÕES.Localização muito boa; Fica exatamente na Av. Nossa Senhora do Ó de esquina. Próximo à Av. Inajar de Souza, av. Deputado Emílio Carlos, Ponte da Freguesia do Ó, acesso as Principais regiões da capital além de contar com fácil acesso as principais rodovias por estar próximo à Marginal do Tietê.INCRÍVEL LOCALIZAÇÃO PARA QUEM BUSCA UMA LOGISTICA DE EXECELÊNCIA PARA SUA EMPRESA.

Endereço indisponível

Limão, São Paulo/SP

R$ 160.000

1.713m²

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GALPÃP- 2.628 M - COM MEZANINO, ELEVADOR E DOCA- PENHA- LOCAÇÃO- $ 200.000,00

-GALPÃO NOVOAT- 2.628,88 MAC- 1.713,73 M-14 BANHEIROS-3 BANHEIROS PARA DEFICIENTES-ELEVADOR PANORÂMICO PARA ACESSO AO MEZANINO-MEZANINO COM - 451 M-PISO TÉRREO COM 1.409 M-PORTAS AUTOMÁTICAS-PÉ D ALTO- 8 MDOCA COM RAMPA-TRIFÁSICO-31 VAGAS DESCOBERTAS , 1 VAGA PNE, 1 VAGA PARA IDOSO, 6 VAGAS PARA MOTOS, 6 VAGAS PARA BICICLETASIPTU A DEFINIR-EXCELENTE LOCALIZAÇÃO- PRÓPRIO PARA LOJAS /FRANQUIAS DE MÓVEIS OU ROUPAS, AGÊNCIA DE AUTOMÓVELAVENIDA COM COMÉRCIO EM GERAL, BANCOS, POSTOS DE GASOLINA, PONTO DE ÔNIBUS NA FRENTE IMÓVEL NOVOOOOO- ACABAMENTO DE PRIMEIRAVALE A PENA CONHECER

Endereço indisponível

Vila Santana, São Paulo/SP

R$ 160.000

4.300m²

Galpão em Jardim Pereira Leite - São Paulo

GALPÃO ALUGA BAIRRO DO LIMÃO COM 4.300 M² / ÁREA CONSTRUÍDA 4.300 M² / TERRENO 4.500 M² / ARMAZENAGEM 2.700 M² / PÉ DIREITO 13,25 METROS / PISO NIVELADO À LASER / DOCAS PARA CARGAS E DESCARGAS / ESCRITÓRIO COM 1.500 M² / VÁRIOS BANHEIROS / COPA-COZINHA / RECEPÇÃO / DOCAS PARA CARGAS E DESCARGAS / ENTRADA PARA CARRETAS / CABINE PRIMÁRIA COM 500 KWA / IPTU R$ 15.115,08 MENSAL / OBS: FÁCIL ACESSO ÀS RODOVIAS BANDEIRANTES E ANHANGUERA

Endereço indisponível

Jardim Pereira Leite, São Paulo/SP

R$ 160.000

15.743m²

6

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2

Galpão no Limão à venda ou locação

Galpão localizado em avenida, com espaço para estacionamento interno e externo (ao tempo), salas administrativas, copa/refeitório, banheiros, guaritas e cancela. Acesso de pedestre com catraca na portaria principal, área de descanso.Locação do imóvel pode ser total, área 15.743m² ou parcial (10.806m² ou 4.937m²)

Endereço indisponível

Limão, São Paulo/SP

R$ 158.157 Cond: R$ 17.298

4.942m²

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Galpão para alugar, 4942 m² por R$ 189.294,00/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

CENTRO LOGÍSTICO MODULAR PQ. NOVO MUNDO SÃO PAULO.Galpões modulares em condomínio de centro logístico com 4.942,38m².Centro Logístico Condominial Sanca conta com 34 módulos de galpão, sendo eles:BLOCO 400:02 unidade de área total locável de 4.942,38m² contando com 08 vagas privativas para automóveis e 09 vagas privativas de caminhões.(ALUGUEL R$ R$ R$ 158.157,00/ CONDOMÍNIO R$ 17.298,34/ IPTU R$ 13.838,67).- Rampa de Acesso.- Pé direito do módulo de 12m.- Piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² (toneladas).- Cobertura metálica com isolamento termo acústico, em manta de lã de vidro, tipo FAC FELT, para todo o módulo.- Sprinklers em toda área privativa coberta (Sistema contra incêndio).- Classificação do Bombeiro: J4, segurança contra incêndio e pânico.- Recepção.- Estrutura OFFICE (MEZANINO) com forro.- Restaurante.- Sistema de monitoramento.- Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio.- CFTV, Sistema de Segurança, Controle de Acesso, Portaria 24hrs; Blindada e Armada.- 03 a 13 docas com plataforma niveladora.- 06 vagas privativas de automóveis (carros e motos) para o módulo.- 03 a 13 vagas de estacionamento para carretas para o módulo.Localização privilegiada em:Fácil acesso às avenidas e grandes vias de Guarulhos, local industrial favorece a logística do condomínio, próximo à grandes empresas, postos, supermercados, saídas rápidas para as vias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Estrada Guarulhos Nazaré, Aeroporto Guarulhos.Imobiliária Tukunaga.

Rua Cabo Norberto Enrique Weber, 222

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 155.340 Cond: R$ 20.608

5.178m²

Galpão em Condomínio para Alugar ao Lado do Aeroporto de Guarulhos - R$ 34/m² - 5.178 m² - São Paulo/SP

Galpão em Condomínio para Alugar ao Lado do Aeroporto de Guarulhos - R$ 34/m² - 5.178 m²Este galpão em condomínio logístico oferece toda a infraestrutura necessária para operações eficientes de armazenagem e distribuição, além de estar em uma localização estratégica para quem precisa de rápido acesso ao Aeroporto de Guarulhos e às principais rodovias de São Paulo.Especificações do Imóvel:- Área útil: 5.178 m²- Piso fabril/armazenagem: 4.186 m²- Mezanino: 258 m²- Pé direito: 12 metros- Piso nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m²- De 4 a 8 docas com plataforma niveladora- Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELTS- Sprinklers em toda a área privativa, classificação J4- Iluminação zenital em policarbonato prismático- Recepção e estrutura office (mezanino) com forro- 12 vagas privativas para automóveis e 4 vagas para carretasInfraestrutura do Condomínio:- Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio- Ambulatório e restaurante- Sistema de monitoramento com CFTV- Controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armadaLocalização Estratégica:Localizado ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos, este galpão facilita o recebimento e a distribuição de cargas tanto nacionais quanto internacionais. A proximidade com o aeroporto, a apenas 13 minutos de distância, é ideal para empresas que lidam com transporte aéreo. Além disso, o condomínio está:- 6,2 km da Rodovia Ayrton Senna- 6,7 km da Rodovia Presidente Dutra- 25 km do Rodoanel- Próximo às Marginais Tietê e PinheirosEssa localização privilegiada permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem a necessidade de pedágio, além de facilitar o transporte de mercadorias para diferentes regiões do país, otimizando tanto custos quanto tempo de deslocamento.Este é o galpão perfeito para empresas que buscam eficiência, segurança e uma localização estratégica no coração da logística de São Paulo.

Rua Jamil João Zarif, 684

Santana, São Paulo/SP

R$ 154.000

5.500m²

Galpão para alugar, 5500 m² por R$ 154.000,00/mês - Limão - São Paulo/SP

Excelente Galpão Marginal, próximo a ponte do Limão e Júlio Mesquita, fácil acesso para a Marginal Tietê, rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena.65000 m² de terreno5.000 m² de área construída Térreo com + ou - 4.000 m²Galpão com + ou - 3.200 m²4 docasEscritórios, vestiários, copa, e refeitório.Estacionamento

Endereço indisponível

Limão, São Paulo/SP

R$ 151.166 Cond: R$ 15.116

4.319m²

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Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Cabo Norberto Enrique Weber, 222, Parque Novo Mundo, São Paulo, 4319 m2 por R$ 151.166

Galpão em construção para locação, Parque Novo Mundo, São Paulo SPO novo Centro Logístico CL SP DUTRA está em construção e em breve pronto para receber as operações de sua empresa.Está localizado ao lado das Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, com fácil acesso a Marginal Tietê, ao Aeroporto de Guarulhos, ao Rodoanel entre outras rodovias.O projeto articula todas as necessidades logísticas, funcionais e operacionais, oferecendo melhor desempenho aos processos de estocagem e armazenamento. Além de todo o desempenho, o centro logístico possui segurança monitorada 24 horas.- Portas tipo toldo- Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m²- Docas com plataforma niveladora- Cobertura metálica com isolamento face felt- Iluminação zenital em policarbonato prismático- Lanternim renovador de ar natural- Pé-direito: 12 metros- 21 metros livres entre pilares- ÁREA BRUTA LOCÁVEL: 4.319,03- 05 vagas privativas para caminhões- 08 vagas privativas para automóveisCondomínio conta com:- Drenagem completa com reservatório de retenção;- Portaria blindada com controle de acesso monitorado;- Sistema de segurança com CFTV;- Sistema de sprinklers nos galpões;- Estacionamento para visitantes;- Estacionamento para caminhões;- Estação de Recarga para Veículos Elétricos;- Operação 24h;- RestaurantePrevisão de entrega: Jan/25 Consulte-nos! - 19/04/2025

Rua Cabo Norberto Enrique Weber, 222

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 7.510

4.410m²

10

Galpão para locação com 6.065m² de área total, 4.410m² de área construída Parque Novo Mundo

Galpão com 6.065m², sendo 4.410m² de área construída e 6.065m² de área total. Possui piso asfáltico plano, sem colunas intermediárias, possibilitando um armazenamento em vão inteiramente livre. Além disso, conta com mezanino contendo escritórios, copa, cozinha, refeitório, banheiro e vestiário. Guarita individualizada e portão com controle remoto também estão inclusos.O imóvel é cercado por uma vasta área arborizada e possui entrada por duas ruas de acesso às principais rodovias.

Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos, 481

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 8.853

4.410m²

2

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2

Galpão para alugar, 4410 m² por R$ 158.853,99/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

Galpão para locação com 4.410m² - GA 230531DGalpão com 4410m2 construídos, em terreno de 6054m2, piso fabril com 3300m2, (totalmente livre de colunas ) mezanino, escritórios, recepção, vestiários, copa, cozinha, área para estacionamento e área de manobra, acesso por 2 ruas, 2 guaritas, pé direito 7metros Boa localização, próximo a Marginal Tietê, com fácil acesso a Ayrton Senna, Via Dutra, Fernão Dias e demais rodovias.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: / Wpp: (link removido)

Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 7.510

4.410m²

Galpão Logístico Para Locação com 4409 M² de Area útil no Parque Novo Mundo

Galpão logístico para locação no bairro Parque Novo Mundo, na Zona Norte de São Paulo.Terreno 6.065 metros terrenoAre útil 4409M²Pátio para estacionamento e descarga de caminhões.Mezanino com escritórios, cozinha/copa/refeitório, almoxarifado, vestiários/banheiros.A estrutura: composta por colunas metálicas de sustentação revestidas por blocos de sílico-calcário aparentes, também utilizados na alvenaria do galpão. O vão de armazenamento é amplo e livre, viabilizando grandes estocagens aéreas verticais/horizontais.Piso plano, pavimentado em concreto asfáltico, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical.A LocalizaçãoLocalizado junto à Marginal Tietê/Ponte Aricanduva COM ACESSO DIRETO TODAS RODOVIAS DE CHEGADA a Capital/SP: Fernão Dias, Dutra, Trabalhadores (Ayrton Senna), Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pessego), não se sujeitando aos horários de restrição municipal quanto ao tráfego de caminhões/carretas (24hs/dia)(link removido)Tel.: 11 I WhatsApp 11 9 Visite nossas redes sociais:(link removido)(link removido)Blog: (link removido)Youtube: (link removido)?search_query=grupolupaGrupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos, 481

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 7.510

4.410m²

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Galpão comercial 6.065m² para locação no bairro Parque Novo Mundo

6.065m² de área total4.410m² de área construídapiso asfáltico planosem colunas intermediáriasarmazenamento em vão inteiramente livremezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório, banheiro/vestiárioguarita individualizadaportão com controle remotoimóvel com vasta arborizaçãoentrada por 2 ruasacesso as principais rodovias

Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos, --

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 7.853

4.410m²

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4

Galpão para alugar, 4410 m² por R$ 157.853,99/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

oportunidade exelente galpao pra locação com 6054m² de terreno,com 4410m²de vao livre, proporcionando ampla flexibilidade e espaço interno.O pé direito alto de 7 metros permite armazenamento vertical eficiente e facilita o movimento de equipamentos e mercadorias.Infraestrutura Interna:Conta com um mezanino interno que abriga escritórios para administração, uma cozinha/copa para refeições dos funcionários, banheiros, vestiários e chuveiros, garantindo conforto e funcionalidade para os colaboradores.Segurança e Acessos:Possui 2 guaritas, cada uma com acesso estratégico: uma para Nevio Baracho e outra para Vidal Reis, o que facilita a gestão de entrada e saída de pessoal e veículos.Equipado com 2 portões automáticos e 2 portões manuais, oferecendo flexibilidade na logística de carga e descarga.Documentação e Conformidade:O galpão possui AVCB vigente, atestando a conformidade com as normas de segurança contra incêndio.A planta está atualizada, o que facilita eventuais ajustes e reformas conforme necessidade.Estado Atual:O imóvel encontra-se desocupado, pronto para ser ocupado por novos inquilinos ou para ser utilizado conforme a necessidade do próximo usuário.Essas informações adicionais ajudam a visualizar melhor as características e vantagens do galpão. Se precisar de mais detalhes ou tiver outras perguntas, estou à disposição para ajudar venha e agende a sua visita.CORRETOR LEONARDO CRECI 249466TEL 85

Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos, 481

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 7.853

4.410m²

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Galpão para locação - Parque Novo Mundo - 6.054 mts

Galpão com área total de 6.065m² de terreno e área total construída de 4.409,50m²Pátio externo com área livre que pode ser usado para estacionamento de veículos e movimentação de cargas, caminhões e carretas.Dentro do armazém possui dependências de apoio, quais sejam: escritórios, copa/cozinha/refeitório, almoxarifado, vestiários/banheiros, situadas no fundo do armazém em 2 pisos, na forma de mezanino.A estrutura do armazém é composta por colunas metálicas de sustentação revestidas por blocos de sílico-calcário aparentes, também utilizados na alvenaria do galpão. O vão de armazenamento é amplo e livre, viabilizando grandes estocagens aéreas verticais/horizontais.Galpão próprio para empresa que deseja ampliar ou reduzir centro de distribuição (CD) na Capital/SP, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso e/ou instalação de mezaninos e/ou docas móveis.Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para o armazém. A guarita está integrada aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão.SISTEMAS HIDRÁULICO, ELÉTRICO E DE REDESistema hidráulico: inteiramente revisado, inclusive com fossas séptica e negra esgotadas e prontas para serem usadas em caso de eventual refluxo do sistema público de coleta de esgotos; Sistema elétrico: inteiramente revisado, com todas as lâmpadas acendendo e todos os pontos de eletricidade ativados. Sistema de rede de computação, câmera e telefonia: tudo novo e devidamente instalado.sistema de PARA-RAIOsO Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), documento emitido pelo Corpo de Bombeiros da Policia Militar do Estado de São Paulo (CBPMESP) certificando que, durante a vistoria, a edificação possui as condições de segurança contra incêndio encontra-se válido e vigente, estando emitido sob nº. 485435.Agende sua visita com um corretor e confira

Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos, 481

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 11.000

4.410m²

Galpão 6.065m² de área total 4.410m² de área construída, piso asfáltico plano

Imóvel para Locação no Parque Novo Mundo Zona Norte SP6.065m² de área total4.410m² de área construídaPiso asfáltico plano ,sem colunas intermediárias.Armazenamento em vão inteiramente livre.Mezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório, banheiro/vestiárioGuarita individualizadaPortão com controle remotoImóvel com vasta arborização ,entrada por 2 ruas ,acesso as principais rodoviasLocalizado junto à Marginal Tietê/Ponte Aricanduva COM Acesso a todas as Rodovias de Chegada a Capital/SP: Fernão Dias, Dutra, Trabalhadores (Ayrton Senna), Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego), não se sujeitando aos horários de restrição municipal quanto ao tráfego de caminhões/carretas (24hs/dia)O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local.

Alameda Segundosargento Névio Baracho Dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 14.820

3.800m²

2

Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Chico Pontes, --, Vila Guilherme, São Paulo por R$ 150.000

Galpão comercial, área total de 3.800m², com pátio, área coberta, escritório, 2 banheiros.Excelente localização, fácil conexão com as regiões do Brás e Pari.

Rua Chico Pontes, --

Vila Guilherme, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 7.510

4.410m²

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Galpão para alugar, 4410 m² por R$ 157.510,60/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

6.065m² de área total4.410m² de área construídapiso asfáltico planosem colunas intermediáriasarmazenamento em vão inteiramente livremezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório, banheiro/vestiárioguarita individualizadaportão com controle remotoimóvel com vasta arborizaçãoentrada por 2 ruasacesso as principais rodovias;Dentro do armazém possui dependências de apoio, quais sejam: escritórios, copa/cozinha/refeitório, almoxarifado, vestiários/banheiros, situadas no fundo do armazém em 2 pisos, na forma de mezanino.A estrutura do armazém é composta por colunas metálicas de sustentação revestidas por blocos de sílico-calcário aparentes, também utilizados na alvenaria do galpão. O vão de armazenamento é amplo e livre, viabilizando grandes estocagens aéreas verticais/horizontais. Galpão próprio para empresa que deseja ampliar ou reduzir centro de distribuição (CD) na Capital/SP, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso e/ou instalação de mezaninos e/ou docas móveis. Localizado junto à Marginal Tietê/Ponte Aricanduva COM ACESSO DIRETO TODAS RODOVIAS DE CHEGADA a Capital/SP: Fernão Dias, Dutra, Trabalhadores (Ayrton Senna), Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego), não se sujeitando aos horários de restrição municipal quanto ao tráfego de caminhões/carretas (24hs/dia).Localização resulta em CONDIÇÃO VANTAJOSA PARA ARMAZENAR/ENTREPOSTAR MERCADORIAS QUE NECESSITEM SER REDISTRIBUÍDAS EM BAIRROS DO CENTRO URBANO DA CAPITAL/SP, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte.LEI DE ZONEAMENTO MUNICIPAL Nº. 16.402/2016: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local.

Alameda Segundo-sargento Ananias Holanda De Oliveira

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 7.854

4.409m²

Galpão para alugar - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

Galpão para Alugar no Parque Novo Mundo Estrutura Completa e Localização Estratégica Com 4.409 m² de área construída em um terreno de 6.065 m², este galpão no Parque Novo Mundo oferece uma infraestrutura ideal para operações logísticas e industriais. Sua localização privilegiada, a apenas 500 metros da Marginal Tietê, proporciona acesso rápido às principais rodovias e centros de distribuição da capital. Destaques do imóvel: - Área fabril de 4.157 m², com pé direito de 7 metros - Mezanino de 251 m², com vista para a área fabril, sala CPD, copa, vestiário, banheiros e ar-condicionado instalado - Piso de alta resistência, adequado para grande armazenamento vertical - Estrutura robusta, com colunas metálicas revestidas por blocos de sílico-calcário aparentes - Venezianas translúcidas, proporcionando iluminação natural eficiente - Duas portarias de acesso- Pátio amplo de 1.655 m²- Almoxarifado e áreas de apoioZONEAMENTO: ZPI-1Localização estratégica: - Junto à Av. Educador Paulo Freire, a 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva, com acesso direto à Radial Leste - Próximo às rodovias Via Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias- Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e às rodovias Anchieta e Imigrantes, via Jacu Pêssego - Em breve, contará com a extensão da Linha 2-Verde do Metrô, com estações Tiquatira e Paulo Freire nas proximidades - Conexão direta com as rodovias Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt via Marginal Tietê - A apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, via Hélio Smidt Se você busca um imóvel com excelente infraestrutura e uma localização estratégica para potencializar sua operação, este galpão no Parque Novo Mundo é a escolha ideal. Agende uma visita e conheça esse espaço único!

Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos, 481

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 8.000

4.410m²

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Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Alameda Segundo-Sargento Névio Baracho dos Santos, 481, Parque Novo Mundo, São Paulo, 4410 m2 por R$ 150.000

galpão com área total de terreno de 6.065m², contendo: um armazém com área total construída de 4.409,50m², um mezanino interior com recepção, salas para escritório, vestiários, sanitários/chuveiros, copa e cozinha; um pátio externo que poderá ser usado para estacionamento e movimentação de vans/caminhões/carretas, 2 guaritas. Esse imóvel possui acesso à Rua Dr. Vidal Reis. Copa/Cozinha e Banheiros individualizados na área externa Guarita Portões de correr Caixa dágua externa com 35 mil litros - Ref.: REO802232

Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos, 481

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 8.000

4.400m²

Galpão para alugar, 4400 m² por R$ 158.000,00/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

Galpão para Locação Alameda Segundo Sargento Nevio Baracho dos SantosExcelente oportunidade para sua empresa em um imóvel com características excepcionais!Características do Imóvel:Área Total: 6.054 m²Área Construída: 4.410 m²Pé Direito: 7 mArmazém: Sem colunas, proporcionando um espaço livre e versátilMezanino Interno: Área para escritórios, cozinha/copa, banheiros, vestiários e chuveirosGuaritas: 2 (uma com acesso à Nevio Baracho e outra com acesso à Vidal Reis)Portões: 2 automáticos e 2 manuaisSegurança: AVCB vigenteValores:Locação: R$ 150.000,00 mensaisIPTU 2023: R$ 7.952,00 mensaisCom uma planta atualizada e um espaço otimizado, este galpão é ideal para diversas operações comerciais e industriais. O imóvel está desocupado e pronto para receber sua empresa. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 7.854

4.410m²

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Ao lado da Marginal Tietê.

Imóvel único com uma área de total de 6054m², sendo 3500m² de área de galpão, com PD de 10mts, totalmente reformado, portões automatizados, AVCB vigente, todo regularizado, área administrativa com ar condicionado, imovel pronto para uso.

Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos, 481

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 7.900

6.065m²

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Galpão para Locação no bairro Parque Novo Mundo, 6065 m

Dados do Imóvel: galpão com área total de terreno de 6.065m², contendo: um armazém com área total construída de 4.409,50m², um mezanino interior com recepção, salas para escritório, vestiários, sanitários/chuveiros, copa e cozinha; um pátio externo que poderá ser usado para estacionamento e movimentação de vans/caminhões/carretas, 2 guaritas.Esse imóvel possui acesso à Rua Dr. Vidal Reis.

Alameda Segundo-sargento Ananias Holanda De Oliveira, 481

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 7.510

4.410m²

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Galpão para alugar, 4410 m² por R$ 157.510,60/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

Galpão Industrial - Parque Novo MundoCódigo: GA0551Galpão Industrial com 6.065m² de área total4.410m² de área construídapiso asfáltico planosem colunas intermediáriasarmazenamento em vão inteiramente livre mezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório, banheiro/vestiário, copa, cozinha, pátio de manobra, pé direito de 7m á 12m, local para carga e descarga. Possui AVCB em dia.guarita individualizadaportão com controle remotoimóvel com vasta arborizaçãoentrada por 2 ruasAcesso as principais rodovias Presidente Dutra, Airton Senna, próximo a Marginal Tietê.Interessou-se pelo imóvel, entre em contato:Imobiliária Tukunaga CRECI 31740-J

Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos, 481

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 10.197

4.410m²

GALPÃO DE 6.065m² PARA LOCAÇÃO NO PARQUE NOVO MUNDO

Oportunidade de locação comercial em Galpão com 6065m² no Parque Novo Mundo, com piso asfáltico, plano, sem colunas, armazenamento em vão livre, mezanino com escritório, copa, cozinha, refeitório, banheiro vestiário, portão com controle remoto, imóvel com arborização e entrada por 2 ruas.Próximo de vias de acesso, hospitais, escolas, mercados, lojas e vários outros tipos de comércio, transporte público para vários terminais e estações de metrô.Gostou ? Entre em contato com um dos nossos colaboradores e agende uma visita para encontrar o imóvel ideal para você com a VM Mais Imóveis.

Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos, 481

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 7.510

4.410m²

Galpão para alugar, 4410 m² por R$ 157.510,60/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

Galpão comercial no Parque Novo Mundo com 4.410m² de área construída.- Piso asfáltico plano- Sem colunas intermediárias- Armazenamento em vão inteiramente livre- Mezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório. - Banheiro/ Vestiário- Portão com controle remoto- Imóvel com vasta arborização- Entrada por 2 ruasÁrea útil: 6.065m Área Total: 4.410m² Com excelente localização, Acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, Dutra e Aricanduva. próximo a comércios em geral, e transporte público.Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

Alameda Segundo-sargento Névio Baracho Dos Santos, 481

Parque Novo Mundo, São Paulo/SP