Galpões/Depósitos/Barracões com 2 salas para alugar na Vila Nilo em São Paulo

Andar térreo com espaço livre, dois banheiros, vestiário, Em cima tem seis salas para escritório, recepção e banheiro, Eletricidade trifásica, 4 fios, Entrada lateral para o escritório Terreno 7,30 X 30 A.C. 319m2 Tem um recuo que dá para um <b>(link removido)</b> espaço para carga descarga.

Descubra uma **oportunidade única** para o seu negócio com este **galpão comercial recém-reformado**, ideal para atividades industriais, localizado em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo ? Parada Inglesa, a poucos metros do Metrô. Na Rua Paulo de Avelar, você encontrará **o espaço perfeito** para levar sua empresa a um novo patamar de **crescimento exponencial**. Com uma **impressionante área total de 1.956m²** e **2.141m² de área construída**, distribuídos em dois andares, este galpão foi projetado para atender as mais diversas necessidades logísticas e de armazenamento, garantindo uma **eficiência operacional sensacional**. Suas dimensões generosas de **30m x 65,2m** são ideais para empresas em expansão ou que buscam reestruturação com mais capacidade e agilidade. Além disso, conta com **6 banheiros** para maior comodidade e **15 vagas de estacionamento**, proporcionando praticidade e conforto tanto para colaboradores quanto para visitantes. Situado em uma **localização estratégica**, com fácil acesso às principais vias e transporte público, este imóvel oferece tudo que sua empresa precisa para alcançar **resultados excepcionais**. **Não deixe escapar esta oportunidade única**! Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto esse espaço incrível e todas as vantagens que ele pode oferecer ao seu negócio. **Garanta já o sucesso do seu empreendimento!**

Oportunidade única de investimento em um dos bairros mais movimentados de São Paulo! Vendo ou alugo galpão em Santana, com 1250m2 construídos e 810m2 de área, localizado a apenas 500 metros do metrô Santana, na rua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 75. Documentação 100% ok! Com 15 metros de frente, este imóvel possui um amplo estacionamento e uma localização privilegiada. O valor de venda é de 5,6 milhões, não aceitamos permuta, e o valor de locação é de 33.000 por mês, com IPTU de 3,6 mil reais. Apesar de necessitar de uma reforma geral, estamos abertos a propostas e oferecemos carência para reformas e adaptações. Não perca essa oportunidade de investir em um bairro repleto de comércios e com grande potencial de valorização! Entre em contato e agende uma visita.

Excelente Galpão para Locação no Parquer Novo Mundo Zona Norte SP Galpão com 3.054m² de área total e 2.936m² de área construída Estrutura em Pré Moldado Área de armazenamento ampla Mezanino com escritórios Copa/Cozinha e Banheiros individualizados na área externa Guarita Portões de correr Caixa d'água externa com 35 mil litros Acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, Dutra e Aricanduva O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no <b>(link removido)</b> DE ACESSO INCLUSIVE AO SUL DO PAÍS Através da Marginal Tietê (localizada a 500mts): Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/SP pela via Hélio Smidt (15 km). Quem procede do Sul do País, via BR 116, em Embu das Artes, sentido SP, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, donde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital se torna mais eficaz e econômica, visto poder ser feita sem restrições - durante 24 hs - através de veículos de transporte de porte médio.

Galpão para Locação no Parque Novo Mundo Zona Norte SP 6.065m² de área total 4.410m² de área construída Piso asfáltico plano ,sem colunas intermediárias. Armazenamento em vão inteiramente livre. Mezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório, banheiro/vestiário Guarita individualizada Portão com controle remoto Imóvel com vasta arborização ,entrada por 2 ruas ,acesso as principais rodovias LOGÍSTICA DE LOCALIZAÇÃO Localizado junto à Marginal Tietê/Ponte Aricanduva COM ACESSO DIRETO TODAS RODOVIAS DE CHEGADA a Capital/SP: Fernão Dias, Dutra, Trabalhadores (Ayrton Senna), Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pessego), não se sujeitando aos horários de restrição municipal quanto ao tráfego de caminhões/carretas (24hs/dia) O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local.

Relato de um Excelente Galpão para Localização Este galpão industrial de 810 metros quadrados de área útil é uma oportunidade excepcional para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com um pé-direito de 6,28 metros, oferece excelente espaço vertical, ideal para armazenamento e quantidades significativas de grandes volumes de mercadorias. Localizado estrategicamente às margens da Rodovia Presidente Dutra, um dos principais corredores logísticos do país, o imóvel proporciona fácil acesso à Marginal Tietê e à Rodovia Fernão Dias, facilitando a logística tanto para São Paulo quanto para outras regiões. A proximidade das vias principais também torna o transporte de mercadorias ágil e eficiente, além de permitir acesso rápido ao centro O galpão é adequado para diversos tipos de negócios, incluindo setores leves, centros de distribuição e empresas de logística, oferecendo tanto espaço quanto infraestrutura para operar com eficiência. Com uma localização privilegiada e dimensões que atendem às diversas demandas operacionais, este imóvel é uma excelente escolha para quem busca praticidade e facilidade de acesso.

Galpão imóvel comercial para locação na região do Jardim Peri. Testada 20 metros Profundidade 25 metros Na parte de baixo tem uma área de 200 metros. Na parte de cima mais 250 metros coberto e outra parte de estacionamento Uma área entre terreno e construção de 750 metros aproximadamente.

Alugo galpão a partir de 1500 metros até 9000 metrôs Próximo a Dutra e marginal Tietê . Tratar <ver_telefone>90 Luis Andrade

Oportunidade única! Galpão extremamente bem localizado, próximo a importantes vias de mobilidade e em bairros estratégicos para estocagem de cargas. Com 800 m² livres em piso de ferro trançado reforçado, este espaço conta com uma área doca interna que suporta até 10 toneladas por metro quadrado, além de um mezanino estruturado para suportar 5 toneladas por metro quadrado. Anteriormente utilizado por uma renomada transportadora da região, este galpão espaçoso possui uma frente blindada com portão de 9 metros, onde caminhões bitrem entravam sem problemas. Ideal para estabelecer seu centro de distribuição e alavancar exponencialmente seu negócio! Não perca essa oportunidade única de ter um espaço de armazenamento estratégico e funcional para sua empresa. Agende uma visita e garanta já esse galpão perfeito para o crescimento de seus negócios!

GALPÃO COMERCIAL PARA ALUGAR, DO LADO DA MARGINAL TIETÊ, NO PARI, SAO PAULO, SP. GALPÃO : 9.200M² TERRENO: 11.000 M² ALUGUEL: r$ 300.000,00 IPTU: r$ 45.573,00/mês. TESTADA: 77,30 VÃO LIVRE : PÉ DIREITO: Galpão localizado na Avenida Bom Jardim, Pari, próximo da Marginal Tietê, São Paulo; o imóvel tem uma área construída de 9.200m² e área do terreno de 11.000m²; são 2 pisos e mais um sobsolo com 250 vagas de estacionamento; com salas e vãos amplos que podem ser adaptados de acordo com a necessidade do seu negócio. Um estacionamento com capacidade para aproximadamente 250 veículos, garantindo toda a comodidade para os seus clientes. O imóvel foi construído visando funcionar como supermercado/atacados, sendo flexível para ser usado com outras finalidades. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes.

670m2 de construção, em terreno 10m x 50m, sendo 500m2 no terreo, com salão principal, 2 salas, 1 cozinha, 1 deposito, 1 banheiro para cadeirante, 1 area de serviços, 2 vestiarios masc./fem. completos, mais 170m2 no mezanino. Ar condicionado instalado, cabeamento de dados e telefonia, energia eletrica trifasica (circuitos individualizados), gás encanado e caixa d'agua de 3.000 litros. Divisões internas em DryWall (aceita reconfiguração). Com todas as plantas técnicas (construtiva, eletrica e hidraulica). ESTUDA-SE valor, prazo de locação e carência, de acordo com o ramo de atividade. PONTOS FAVORÁVEIS DO IMÓVEL *Localização* o imóvel está localizado próximo ao “eixo Platina' com diversos empreendimentos imobiliários de grande porte, é de fácil acesso, tem boa visibilidade e bom tráfego de pedestres e veículos. Àrea em expansão, com novos empreendimentos mistos (residenciais e comerciais), próximo a laboratórios, hospitais, Metro, etc. *Espaço e layout* imóvel amplo, Pé direito alto (5,30m na parte central), salas em drywall que permitem reconfiguração, já conta com banheiros masculino, feminino e PCD, inclusive com rampa de acesso. *Infraestrutura* toda infraestrutura necessária, sistema de água com caixa de 3.000 litros, gás encanado, energia elétrica trifásica, boa iluminação e ventilação, forro acustico. *Demografia* região com perfil demográfico de renda média e alta e população com faixa etária diversificada, variedade de preferências alimentares e hábitos de consumo, garantindo bom público-alvo. *Potencial de crescimento* região com alto potencial de crescimento em razão dos empreendimentos imobiliários de grande porte nas adjacências. *Zona de uso* está em uma zona mista, que permite o funcionamento de diversos tipos de negócios (comércio ou serviços).

Excelente galpão para locação no bairro da Casa Verde. Rua larga com ótima localização, estando ao lado da Av. Marginal Tietê e próximo a Ponte do Limão. Conta com área de depósito, 2 docas com plataforma, guarita, subsolo com acesso para rua aos fundos, salas, banheiros, cozinha, refeitório e elevador. Galpão para locação 2.440m² com doca Casa Verde. Área útil: 2.440m² Área total: 1.055m² Locação: R$ 50.000,00 IPTU: 8.000,00 mensal 3 andares - 6 vagas ? Doca - 1 elevador de carga - 9 salas - 16 banheiros - Energia trifásica Primeiro andar: 1 depósito, 3 salões, 9 salas, 2 cozinhas, 4 banheiros e 1 chuveiro. Térreo: 4 portas de aço, salão amplo, 6 banheiros, 1 chuveiro,4 metros de pé direito, espaço para churrasco, entrada lateral. Subsolo: Salão amplo, 2 portas de aço, 6 banheiros, 4 metros de pé direito.