Galpão para alugar, 3355 m² por R$ 35,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Escritórios de altíssimo padrão disponíveis para locação (a partir de 400m² até 2.500m²).Locação: R$35,00/m², IPTU + rateio de despesas gerais comuns (condomínio): R$15,00/m².O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3.355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características:- Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;- Finíssimo acabamento;- Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;- Ar-condicionado central;- 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem;- 4 camarins;- Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos;- Duas entradas de pedestres;- Instalação elétrica e hidráulica;- 29 banheiros com louças e metais;- Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;- Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas;- Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;- Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V;- Grupo gerador com capacidade para 500KvA;- Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio;- O Imóvel possui AVCB e Habite-se. O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital.Está localizado a:- 750m da Estação Imperatriz Leopoldina- 1,1 Km da Estação Ceasa- 1,4 Km da Marginal Tietê- 3,2 Km da Rodovia Anhanguera- 3,8 Km do Shopping Villa Lobos- 4,5 KM da Rodovia Castelo Branco- 4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar).Interessou? Ligue 11 | .
