Galpões/Depósitos/Barracões com 4 salas para alugar na Vila Leopoldina em São Paulo

Galpão Disponível na Vila Leopoldina - Venda ou Locação Localização Privilegiada: Próximo à Av. Dr. Gastão Vidigal, na Zona Oeste de São Paulo. Características do Imóvel: Área Total: 6.203 m² Uso Flexível: Ideal para supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logística e atividades industriais. Estrutura Completa: Galpões com escritórios e showroom. Opções de Negociação: Venda: Invista em um imóvel com grande potencial de valorização. Locação: Ideal para expandir suas operações com flexibilidade. Aproveite esta oportunidade única de adquirir ou alugar um galpão em uma das áreas mais estratégicas de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa oportunidade!

Galpões disponíveis para locação (6203 m²) e venda (9230 m²) na Vila Leopoldina, zona oeste de São Paulo! Locação: 20,00/m² Na condição atual, o imóvel possui 9.771m² de terreno e 9.230m² de área construída total, dos quais 3.027m² estão ocupados por inquilino de primeira linha. Infraestrutura completa com vestiários, banheiros, escritórios, salões, amplo refeitório, cozinha e espaço externo com diversas vagas de garagem. Perfil comercial e industrial extremamente flexível com área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Localizado próximo à estação Imperatriz Leopoldina, restaurantes/bares, padarias, supermercados, escolas/faculdades, Hospital, farmácias, agências bancárias, correios, academias, comércios e vias de fácil acesso, como Av. Marginal Tietê e Av. Dr. Gastão Vidigal. Interessou? Ligue 11 <ver_telefone> | <ver_telefone>.

Galpão com 3.000m² Iluminação completa, pé direito de 9m, piso em concreto monolítico com capacidade para 5 Ton/m² , 2 docas, telhado revisado. Escritório em mezanino de 1.417m², com telhas térmicas, ar condicionado, banheiros completos, piso em Paviflex, e acesso independente do Galpão. Próximo a transporte público Agende visita com hora marcada e venha conhecer.

Excelente oportunidade! Galpão comercial disponível em uma das ruas mais procuradas da Vila Leopoldina. Este amplo espaço oferece 10 vagas de estacionamento, pé direito alto, 5 banheiros e uma edícula anexa. Ideal para diversos tipos de negócios. Venha fazer uma visita, agende um horário com um de nossos corretores.

Fácil acesso à Av Imperatriz Leopoldina e próximo a Av Sr Gastão Vidigal. Área de 890 m² com mezanino, vestiário, 4 banheiros, sala para escritório, casa nos fundos com cozinha, área com churrasqueira. Várias vagas na frente do galpão. (BA)

Excelente galpão, em ótima localização 2850 metros de área fabril, pé direito 6 metros. 5 salas, 6 banheiros, cozinha, vestiário,, 2 vagas de garagem. Próximo a av. Querioz Filho, rua Mergentheler, rua Jaguaré Mirim, av. Gastão vidgal.

Imóvel localizado próximo à Marginal do Rio Pinheiros e Marginal Tietê. Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Anhanguera e próximo à Estação CPTM. Imóvel recém reformado; galpão com iluminação completa, pé direito de 9m, piso de concreto monolítico com capacidade 5ton/m², 2 docas (não elevadas, mas no nível da rua), telhado totalmente revisado, com 2.900 m² de área fabril. Escritório com telhado 100% novo, com telhas térmicas, ar condicionado, banheiros completos, piso em Paviflex, acesso independente do galpão.

O Galpão localizado no bairro Vila Leopoldina São Paulo, com 14.413,00 metros quadrados de Terreno, 11.578,00 metros quadrados de construção , plataforma coberta e pátio , portão entrada de carreta, preparado para atender a demanda de empresas de Transporte e Distribuição que buscam aliar a localização e sobretudo o posicionamento estratégico, a solução para sua armazenagem ou expansão de sua empresa, a poucos metros das linhas de ônibus e estação de trem com integração com o metrô, facilitando a ida e vinda de funcionários, destacando-se pela versatilidade para atender empresas, Industrias, Logística, Transporte e Distribuição , otimiza a eficiência do carregamento e descarregamento dos produtos, a Vila Leopoldina tem sido procurada pelas empresas para sediar suas operações um excelente eixo logístico já são várias grandes empresas que vieram para a região, além da localização e benefícios a infraestrutura é de excelência em transporte saneamento e abastecimento,telecomunicações,energia elétrica,gás natural e mão de obra, apresenta marcante desenvolvimento econômico, tecnológico e dispõe de um dinâmico ambiente de negócios formado por um complexo de indústrias, comércios e serviços, centro de distribuição, universidades das mais competitivas do país, a cidade também conta com vários hotéis, shoppings Center. Uma ótima infraestrutura restaurantes para funcionários e a presença de empresas conhecidas internacionalmente colocam a cidade de São Paulo muito procurada por sua localização estratégica próximo ao Rodoanel que da acesso as principais rodovias do país, Rodovia Castelo Branco, Rodovia Anhanguera, Rodovia Bandeirantes, Rodovia Raposo Tavares, Regis Bittencurt, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Dutra Rodovia Fernão Dias, Rodovia Anchieta, Rodovia Imigrantes com fácil acesso a varias cidades do Brasil e os aeroportos de Congonhas, Guarulhos e Viracopos, contando também com as marginais Pinheiros e Tietê, já que permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem a necessidade de pagar pedágio, por esse motivo é a preferida de diversas empresas que estão instalada na região para armazenar, fabricar e distribuir seus produtos justamente por sua localização privilegiada é um dos principais fatores. O imóvel encontra–se em localização privilegiada, à duas quadras da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP . Em ponto geográfico estratégico em termos de acesso e distribuição de mercadorias e produtos, fica entre as marginais Tietê e Pinheiros, próximo à sede central dos Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e com afluência direta às principais rodovias do país. Características: o imóvel divide se em plataforma coberta e pátio de manobra/carga e descarga/estacionamento, caracterizando como apto às mais diversas utilizações. Independente do GALPÃO que procura disponho de uma variedade de opções que atenda sua necessidade.

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3.355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem; 4 camarins; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB e Habite-se.

Oportunidade de Negócio, Galpão frente para Avenida Das Nações Unidas, fácil acesso para ás principais Rodovias de São paulo, 5.225 metros de terreno 4.042 metros de área construída, estacionamento para 10 veículos e motos, ideal para sua empresa agende sua visita, possibilidade de Permuta, confira Venda ou Locação.

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