Galpões/Depósitos/Barracões com 4 salas para alugar na Penha em São Paulo

670m2 de construção, em terreno 10m x 50m, sendo 500m2 no terreo, com salão principal, 2 salas, 1 cozinha, 1 deposito, 1 banheiro para cadeirante, 1 area de serviços, 2 vestiarios masc./fem. completos, mais 170m2 no mezanino. Ar condicionado instalado, cabeamento de dados e telefonia, energia eletrica trifasica (circuitos individualizados), gás encanado e caixa d'agua de 3.000 litros. Divisões internas em DryWall (aceita reconfiguração). Com todas as plantas técnicas (construtiva, eletrica e hidraulica). ESTUDA-SE valor, prazo de locação e carência, de acordo com o ramo de atividade. PONTOS FAVORÁVEIS DO IMÓVEL *Localização* o imóvel está localizado próximo ao “eixo Platina' com diversos empreendimentos imobiliários de grande porte, é de fácil acesso, tem boa visibilidade e bom tráfego de pedestres e veículos. Àrea em expansão, com novos empreendimentos mistos (residenciais e comerciais), próximo a laboratórios, hospitais, Metro, etc. *Espaço e layout* imóvel amplo, Pé direito alto (5,30m na parte central), salas em drywall que permitem reconfiguração, já conta com banheiros masculino, feminino e PCD, inclusive com rampa de acesso. *Infraestrutura* toda infraestrutura necessária, sistema de água com caixa de 3.000 litros, gás encanado, energia elétrica trifásica, boa iluminação e ventilação, forro acustico. *Demografia* região com perfil demográfico de renda média e alta e população com faixa etária diversificada, variedade de preferências alimentares e hábitos de consumo, garantindo bom público-alvo. *Potencial de crescimento* região com alto potencial de crescimento em razão dos empreendimentos imobiliários de grande porte nas adjacências. *Zona de uso* está em uma zona mista, que permite o funcionamento de diversos tipos de negócios (comércio ou serviços).

Andar térreo com espaço livre, dois banheiros, vestiário, Em cima tem seis salas para escritório, recepção e banheiro, Eletricidade trifásica, 4 fios, Entrada lateral para o escritório Terreno 7,30 X 30 A.C. 319m2 Tem um recuo que dá para um <b>(link removido)</b> espaço para carga descarga.

Excelente oportunidade de locação de um amplo galpão/ponto comercial no coração do Ipiranga! O terreno, com generosos 3.510,46m² de área total, abriga uma construção sólida de 1.756,80m² distribuídos em dois pavimentos. Este imóvel possui atributos destacados, como seis banheiros, elevador, gerador externo e um espaçoso estacionamento com 70 vagas, anteriormente utilizado por uma agência bancária. A localização privilegiada na rua comercial agrega valor, beneficiando-se do intenso movimento e proximidade a mercados atacadistas, lojas de materiais de construção, residências, clubes e empresas diversas. O acesso facilitado à Avenida do Estado possibilita rápida conexão com a Rodovia dos Imigrantes, Anchieta, São Caetano do Sul e todo o ABC. Esta propriedade oferece não apenas uma estrutura robusta, mas também uma localização estratégica para diversos tipos de empreendimentos. Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial desse imóvel único no vibrante bairro do Ipiranga.

Galpão Comercial Espaçoso, com área de 490 m², Amplo Galpão com Pé direito Alto com 6 metros, Amplo espaço para armazenagem. Imóvel com 12 anos de construção, porcelanato em todos ambientes, 3 escritórios individualizados, 1 sala de reunião, 5 salas, 5 banheiros, 2 cozinhas, Área de serviço, churrasqueira. Galpão comercial pode ser facilmente adaptado de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Excelente localização no Sacomã, Próximo a pontos de interesse, Tais como Colégio Ideal SP, Colégio Rumo Inicial, CEU EMEF Presidente Campos Sallles, CEU EMEI Antonio Francisco Lisboa, UBS Almirante Delamare e Colégio Rodrigues Dias. Com acesso para as principais vias e comércios. Agende sua visita através do WhatsApp

Excelente galpão para locação no bairro da Casa Verde. Rua larga com ótima localização, estando ao lado da Av. Marginal Tietê e próximo a Ponte do Limão. Conta com área de depósito, 2 docas com plataforma, guarita, subsolo com acesso para rua aos fundos, salas, banheiros, cozinha, refeitório e elevador. Galpão para locação 2.440m² com doca Casa Verde. Área útil: 2.440m² Área total: 1.055m² Locação: R$ 50.000,00 IPTU: 8.000,00 mensal 3 andares - 6 vagas ? Doca - 1 elevador de carga - 9 salas - 16 banheiros - Energia trifásica Primeiro andar: 1 depósito, 3 salões, 9 salas, 2 cozinhas, 4 banheiros e 1 chuveiro. Térreo: 4 portas de aço, salão amplo, 6 banheiros, 1 chuveiro,4 metros de pé direito, espaço para churrasco, entrada lateral. Subsolo: Salão amplo, 2 portas de aço, 6 banheiros, 4 metros de pé direito.

São dois galpões: Total de terreno: 25.134m² Galpão 1 e Galpão 2 ( o dois está alugado ) Galpão 1 com 11000m² de terreno, com 7800m² de construção, 6300m² de área fabril, pé direito com 8m, energia trifásica, possui 1 doca, próximo ao aeroporto Internacional de Guarulhos, quase as margens da Rodovia Presidente Dutra

Galpão Industrial para Locação com 8.086m² em Localização Estratégica - Vila Miriam, Guarulhos - SP Se você está à procura de um imóvel que ofereça espaço, segurança e praticidade para o seu negócio, este galpão é a escolha ideal. Localizado a apenas 2 km do centro de Guarulhos, em Vila Miriam, com fácil acesso às principais rodovias da região, ele oferece tudo o que você precisa para operações logísticas, industriais ou de armazenamento com eficiência. Principais Características: - Área total de 8.086,75 m², proporcionando amplo espaço para diversas atividades. - Pé direito de 7 metros, perfeito para armazenamento de grandes volumes e maquinários. - Estacionamento privativo, com vagas suficientes para acomodar funcionários e visitantes. - Doca para carga e descarga, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. - Equipado com ponte rolante e balança com capacidade para 5 toneladas, otimizando a movimentação e pesagem de materiais pesados. - Completa infraestrutura com cozinha, refeitório, vestiário em dois pavimentos e sanitários, garantindo conforto e praticidade para seus colaboradores. - Portaria 24 horas (compartilhada), oferecendo segurança para o funcionamento da operação. - Cabine de força e áreas reservadas que possibilitam uma gestão eficiente de energia e armazenamento adicional. Além disso, o galpão conta com um espaço reservado para depósito e uma estrutura moderna que atende todas as exigências para atividades industriais ou comerciais de grande porte. A portaria é compartilhada com um segundo galpão, atualmente ocupado, proporcionando maior controle de acesso e segurança. Por que escolher este galpão? Sua localização estratégica, próxima ao centro de Guarulhos e com acesso rápido às principais rodovias, como Dutra e Fernão Dias, garante facilidade de transporte e otimização logística. Além disso, a infraestrutura robusta e completa torna este imóvel pronto para atender operações de grande escala, com segurança e funcionalidade. Aceita somente fiador. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que esse galpão pode oferecer ao seu negócio. O espaço ideal para o crescimento e sucesso da sua empresa está aqui!

Galpão Modular para Locação em GLP Guarulhos 1 O Tamanho que Você Precisa a Partir de 3.500 m²! Localização: Condomínio GLP Guarulhos 1, às margens da Rodovia Presidente Dutra, Km 207, Guarulhos, São Paulo. Este galpão industrial oferece 3.500 m² de área total e é a solução ideal para empresas que buscam uma base estratégica na região metropolitana de São Paulo. A instalação é uma excelente opção para empresas que precisam de um espaço modular e flexível para suas operações. Características do Imóvel: Área Total: 3.500 m² Localização Estratégica: Às margens da Rodovia Presidente Dutra, oferecendo fácil acesso às principais rotas de transporte. Segurança: Sistemas de segurança robustos para garantir a proteção do seu negócio. Iluminação: Adequada para garantir uma operação eficiente durante todo o dia. Acessos: Amplas entradas para acomodar veículos de grande porte. Infraestrutura Moderna: Projetada para atender aos mais altos padrões da indústria, permitindo personalização para armazenamento, produção, montagem e outras atividades industriais. Vantagens da Localização: Acesso Direto: Facilidade de acesso às principais rodovias como Presidente Dutra e proximidade com São Paulo, o centro econômico do Brasil. Eficiência Logística: Ideal para empresas que dependem de uma distribuição eficiente de mercadorias para diversas regiões do país. Proximidade com a Cidade: Beneficie-se da localização na movimentada região metropolitana de São Paulo, com acesso rápido às principais áreas comerciais e industriais. Flexibilidade e Personalização: O galpão oferece a flexibilidade necessária para atender às necessidades em constante evolução das empresas, com um espaço que pode ser adaptado para diferentes usos, seja para armazenamento, produção, montagem ou outras atividades industriais. Oportunidade: Este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado para expandir suas operações e crescer em um ambiente empresarial dinâmico. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos.

Galpão/Depósito/Armazém comercial/industrial com 208m², dimensões de 8x26 e pé direito de 5m. Construído em alvenaria, o espaço já serviu como igreja e oficina de manutenção de máquinas, oferecendo ventilação natural, portas de acesso e instalações elétricas trifásicas de 220v prontas para uso. Possui uma área externa com configuração residencial ou administrativa, contendo 4 salas/cômodos, uma copa, cozinha e 3 banheiros. Este imóvel é ideal para uma variedade de fábricas, oficinas e outras atividades, contando com uma estrutura externa adequada para moradia residencial e/ou administração comercial! Ligue agora mesmo e agende uma visita com um de nossos consultores (011) <ver_telefone> / 9<ver_telefone> (Whatsapp) Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. CRECI 43373-J

IMÓVEL COMERCIAL - VENDA E/OU LOCAÇÃO Imóvel Comercial próximo Av. Guaiaúna / Estação do metrô Penha, com Área Total de 208 m², sendo um amplo Galpão térreo (8,00 x 26,00), Pé direito 4,30 m vão livre, Portão de acesso para veículos. Piso Superior 178 m² área construída, todo em porcelanato e mármores, Hall de espera, com 07 (sete) salas administrativas no total, sendo, 01 sala de diretoria com sacada e wc privativo, 01 sala de Reuniões com infra estrutura pronta p/ apresentações, 05 salas adm, 01 Copa, 01 Refeitório, 01 wc masculino e 01 wc feminino, 01 sala de arquivos. IMÓVEL TOTALMENTE EQUIPADO COM MÓVEIS PLANEJADO DE ALTO PADRÃO EM TODOS OS AMBIENTES, MESAS DE VIDRO E MADEIRA, CADEIRAS, ARMÁRIOS E AR CONDICIONADO INVERTER (NOVOS) EM TODAS AS SALAS. IMÓVEL IDEAL PARA ESCRITÓRIOS DIVERSOS, CLÍNICAS E OUTRAS ATIVIDADES. VENDA: R$ 1.500.000,00 P/ R$ 1.100.000,00* LOCAÇÃO: R$ 15.000,00 (IPTU = R$ 195,00/MÊS)

OPORTUNIDADE ÚNICA! IMÓVEL COMERCIAL COM 1614M² NO TATUAPÉ Este incrível imóvel comercial está localizado no coração do Tatuapé. Com 4 pavimentos, oferece um espaço versátil e amplo para o seu negócio. No subsolo, você encontrará um estacionamento de 400 m², acesso à escada e elevador, além de uma caixa d'água de proteção contra incêndio. No térreo, há espaço para carga e descarga, banheiros feminino e masculino, além de acesso ao elevador e escada. O segundo andar conta com um amplo escritório em espaço livre de 400 m², com ar condicionado central, deck, salas de diretoria e reunião, banheiros coletivos, cozinha e acesso ao elevador. Esse andar inteiro pode ser adaptado para outro uso conforme a sua necessidade. No terceiro andar, você encontrará um pé direito alto, área de 400 m² com sala para central de sistema de informação, mezanino e depósito fechado, ideal para uso diverso. Com uma localização privilegiada, a apenas 650 metros do metrô Carrão, da Av. Celso Garcia e da Radial Leste, com acesso direto à Marginal Tietê. Além disso, está a 50 metros da Rua Antonio de Barros, com fácil acesso a diversos comércios, pontos de ônibus, bancos, lanchonetes, restaurantes e correios. O imóvel também conta com um elevador social da marca Atlas Schindler, jardim de inverno no escritório da diretoria, sistema de incêndio de mangueiras e caixa d'água. Aluguel por R$ 65.000,00 e IPTU de R$ 4.352,75 mensais. Adaptações ou reformas estão sujeitas de acordo com a atividade exercida. Não perca essa oportunidade! Entre em contato pelo telefone 11 9<ver_telefone> ou acesse nosso site <b>(link removido)</b> para mais informações.