Galpão para alugar, 4410 m² por R$ 157.853,90/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
Área Total do Terreno: 6.054 m²Área Construída: 4.410 m²Pé Direito: 7 metrosValor de Locação: R$ 150.000,00IPTU Mensal (2024): R$ 7.853,99Este galpão de grande porte, localizado em uma região estratégica no Parque Novo Mundo, é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, sem colunas, e com infraestrutura completa para diversas atividades industriais e logísticas.Características do Galpão:Área Total e Construída:O terreno possui 6.054 m², oferecendo ampla área para circulação e manobras de veículos.A área construída é de 4.410 m², com um armazém sem colunas que maximiza o espaço utilizável e facilita a disposição de equipamentos e mercadorias.Pé Direito:Pé direito de 7 metros, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e a possibilidade de armazenamento vertical.Mezanino Interno:Mezanino interno com área destinada a escritórios, cozinha/copa, banheiros, vestiários e chuveiros, oferecendo um ambiente confortável e funcional para os colaboradores.Segurança e Acessos:Duas guaritas para controle de acesso, uma com entrada pela Nevio Baracho e outra com entrada pela Vidal Reis, garantindo maior segurança e controle de fluxo de veículos e pessoas.Dois portões automáticos e dois portões manuais, facilitando a entrada e saída de veículos de diferentes tamanhos e aumentando a eficiência operacional.Certificação e Documentação:Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) vigente, garantindo que o imóvel cumpre todas as normas de segurança contra incêndio.Imóvel desocupado, pronto para ocupação imediata.Planta do imóvel atualizada, facilitando qualquer planejamento de layout ou adequações necessárias.Infraestrutura Adicional:Estrutura robusta e piso de alta resistência, ideal para suportar cargas pesadas e equipamentos industriais.Iluminação eficiente e bem distribuída, assegurando um ambiente de trabalho claro e seguro.Sistema de combate a incêndio completo, incluindo hidrantes, extintores e saídas de emergência bem sinalizadas.Localização:Localizado no Parque Novo Mundo, uma área industrial estratégica com fácil acesso às principais rodovias, como a Marginal Tietê e a Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o transporte de mercadorias.Proximidade com centros de distribuição, fornecedores e clientes, otimizando o fluxo operacional e reduzindo custos logísticos.Este galpão oferece uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um espaço amplo, bem estruturado e com ótima localização. Com uma infraestrutura completa e valor de locação competitivo, é uma escolha ideal para grandes operações empresariais.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.
