SALÃO 670M2 TATUAPE OTIMA REGIÃO
670m2 de construção, em terreno 10m x 50m, sendo 500m2 no terreo, com salão principal, 2 salas, 1 cozinha, 1 deposito, 1 banheiro para cadeirante, 1 area de serviços, 2 vestiarios masc./fem. completos, mais 170m2 no mezanino. Ar condicionado instalado, cabeamento de dados e telefonia, energia eletrica trifasica (circuitos individualizados), gás encanado e caixa d'agua de 3.000 litros. Divisões internas em DryWall (aceita reconfiguração). Com todas as plantas técnicas (construtiva, eletrica e hidraulica). ESTUDA-SE valor, prazo de locação e carência, de acordo com o ramo de atividade.PONTOS FAVORÁVEIS DO IMÓVEL*Localização* o imóvel está localizado próximo ao “eixo Platina' com diversos empreendimentos imobiliários de grande porte, é de fácil acesso, tem boa visibilidade e bom tráfego de pedestres e veículos. Àrea em expansão, com novos empreendimentos mistos (residenciais e comerciais), próximo a laboratórios, hospitais, Metro, etc.*Espaço e layout* imóvel amplo, Pé direito alto (5,30m na parte central), salas em drywall que permitem reconfiguração, já conta com banheiros masculino, feminino e PCD, inclusive com rampa de acesso.*Infraestrutura* toda infraestrutura necessária, sistema de água com caixa de 3.000 litros, gás encanado, energia elétrica trifásica, boa iluminação e ventilação, forro acustico.*Demografia* região com perfil demográfico de renda média e alta e população com faixa etária diversificada, variedade de preferências alimentares e hábitos de consumo, garantindo bom público-alvo.*Potencial de crescimento* região com alto potencial de crescimento em razão dos empreendimentos imobiliários de grande porte nas adjacências.*Zona de uso* está em uma zona mista, que permite o funcionamento de diversos tipos de negócios (comércio ou serviços).
![[1679] Galpão / Depósito / Armazém em Limoeiro - São Paulo](https://www.chavesnamao.com.br/imn/0340X0250/N/avif/60/imoveis/47001/21541535/sp-sao-paulo-limoeiro-nao-encontrado-barracao-galpao-para-alugar-66467b92-1.jpg)