Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Rua Soldado José de Andrade em São Paulo

Área Total do Terreno: 4.954 m² Armazém: Área Construída: 2.304 m² (32x72 m) Pé Direito: 7 m nas colunas laterais, 12 m no vão central Estrutura sem colunas intermediárias Piso asfáltico revestido de Mastic Prédio Administrativo: Área Construída: 345 m² (térreo e 1º andar) Vestiário, sanitários, chuveiros Espaço para copa/cozinha e recepção Salas e escritórios Pátio Externo: Área livre: 2.305 m² Pode ser usado para estacionamento e movimentação de cargas Localização: Próximo à Av. Educador Paulo Freire, Marginal Tietê, Ponte Aricanduva Acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes Infraestrutura Adicional: Sistema completo de combate a incêndio Sistema hidráulico e elétrico revisados Sistema de prevenção contra raios Outros Aspectos: Proximidade de transporte público (ônibus e metrô) Área externa arborizada e ajardinada Segurança reforçada com posto policial próximo

O imóvel em questão trata-se de um galpão para locação, com uma área total de 6.054m², dos quais 4.410m² são de área construída. Este galpão é ideal para armazenamento e operações logísticas, pois é livre de colunas, proporcionando um amplo espaço interno para manuseio de mercadorias e equipamentos. O pé direito de 7 metros permite a estocagem vertical eficiente e a operação de empilhadeiras e outros equipamentos de movimentação. Além disso, o galpão possui um mezanino interno que oferece áreas específicas para escritórios, uma cozinha/copa, banheiros, vestiários e chuveiros, garantindo comodidade e infraestrutura adequada para os funcionários. A segurança do imóvel é reforçada por duas guaritas, permitindo controle de entrada e saída por duas ruas distintas. O acesso ao galpão é facilitado por dois portões automáticos e dois portões manuais, assegurando fluxo eficiente de veículos e mercadorias. Importante destacar que o imóvel possui o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) vigente, atestando que está em conformidade com as normas de segurança contra incêndio, o que é fundamental para a proteção de pessoas e bens.

Para locação, apresentamos um espaçoso galpão localizado na região do Parque Novo Mundo, estrategicamente próximo às principais vias de acesso, como a Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Marginal Tietê e Fernão Dias. Este imóvel oferece uma área total de 4.500 metros quadrados, sendo totalmente aproveitável com seus 4.500 metros quadrados de área útil. Com seis andares disponíveis para uso, este galpão proporciona uma infraestrutura versátil e adaptável para atender às necessidades específicas do seu negócio. Destacamos ainda a presença de um moderno elevador de carga, facilitando a movimentação e transporte de mercadorias entre os diferentes andares do edifício. Essa característica otimiza a logística interna, contribuindo para a eficiência operacional do seu empreendimento. A localização estratégica, aliada à amplitude do espaço e à presença do elevador de carga, fazem deste galpão uma excelente escolha para empresas que buscam um ambiente funcional, bem conectado e adaptável às demandas do mercado. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer ao seu negócio.

O galpão, situado no Parque Novo Mundo, possui uma área total de 3.521 metros quadrados e é ideal para operações que exigem espaço amplo e bem localizado. O imóvel não dispõe de doca, mas oferece acesso facilitado para carregamento e descarga por meio de um elevador de carga com capacidade para 10 toneladas, possibilitando o transporte de materiais pesados e volumosos de forma prática e eficiente. Além disso, o galpão possui opção de locação parcial, adaptando-se a diferentes necessidades de espaço e operação. Sua localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, incluindo a Rodovia Presidente Dutra, Marginal Tietê, Fernão Dias e Aricanduva, facilitando o transporte e a logística para diversas regiões de São Paulo e outros estados.

Relatório de Galpão Industrial Área Total: 4.954 m² Estrutura do Galpão Armazém: Área: 2.304 m² Vão Livre Pé direito: Laterais: 7 m Central: 12 m Prédio Administrativo Área: 345 m² Composição: Cozinha/Copa Sala para Escritórios Banheiros Vestiários Chuveiros Segurança e Acesso Guarita: Externa individualizada Câmeras de Segurança: 15 unidades Portão de Acesso: Automático AVCB: Vigente (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) Localização Próximo às principais vias: Rodovia Presidente Dutra Marginal Tietê Rodovia Ayrton Senna Este galpão oferece uma excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas, com áreas amplas e bem planejadas, segurança robusta, e localização estratégica para distribuição e acesso fácil às principais rodovias.

Galpão para Locação no Parque Novo Mundo Zona Norte SP 6.065m² de área total 4.410m² de área construída Piso asfáltico plano ,sem colunas intermediárias. Armazenamento em vão inteiramente livre. Mezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório, banheiro/vestiário Guarita individualizada Portão com controle remoto Imóvel com vasta arborização ,entrada por 2 ruas ,acesso as principais rodovias LOGÍSTICA DE LOCALIZAÇÃO Localizado junto à Marginal Tietê/Ponte Aricanduva COM ACESSO DIRETO TODAS RODOVIAS DE CHEGADA a Capital/SP: Fernão Dias, Dutra, Trabalhadores (Ayrton Senna), Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pessego), não se sujeitando aos horários de restrição municipal quanto ao tráfego de caminhões/carretas (24hs/dia) O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local.

Galpão para Locação Parque Novo Mundo Ótima oportunidade para expandir seus negócios em uma localização estratégica! Características do Imóvel: Endereço: Parque Novo Mundo Área Total: 3.054 m² Área Construída: 2.599 m² Pé Direito: 8 m Mezanino Interno: Salas para escritório, cozinha Banheiros: 3 Vestiários/Chuveiros Externos: 3 Valores: Locação: R$ 120.000,00 mensais IPTU: R$ 5.000,00 mensais Este galpão oferece um espaço amplo e bem estruturado, ideal para diversos tipos de operações comerciais e industriais. Aproveite esta excelente oportunidade e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Excelente oportunidade de locação de um galpão industrial espaçoso na região do Parque Novo Mundo! Este galpão oferece uma área construída de 7.800 metros quadrados em um terreno de 5.800 metros quadrados, proporcionando amplo espaço para atender às necessidades do seu negócio. Principais características incluem: Área Construída: 7.800 m² Terreno: 5.800 m² Localização Privilegiada: Situado na região do Parque Novo Mundo, próximo às principais rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e à Marginal Tietê, facilitando o acesso logístico. Pé Direito de 7 metros: Altura adequada para acomodação de equipamentos e mercadorias de grande porte. 8 Docas: Facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias. Sala de Câmara Fria: Ideal para armazenamento de produtos sensíveis à temperatura. Elevador: Facilitando o transporte vertical de materiais e equipamentos. Cabine Primária: Oferecendo energia elétrica de alta capacidade. Gerador: Garantindo a continuidade das operações em caso de falta de energia. Guarita: Reforçando a segurança e controle de acesso ao local. Este galpão é uma escolha ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem equipado para operações logísticas, armazenamento ou fabricação. Não perca essa oportunidade e agende uma visita hoje mesmo!

Excelente oportunidade de locação! Disponibilizamos um galpão espaçoso com uma área construída de 2.519,17 metros quadrados em uma localização estratégica na região do Parque Novo Mundo, às margens da Rodovia Dutra. Este galpão está perfeitamente situado, próximo à Rodovia Fernão Dias, Marginal Tietê e a apenas 16 km do Aeroporto de Guarulhos, o que o torna ideal para operações logísticas. Além disso, está protegido a 35 km do Rodoanel e a 7 km da Rodovia Ayrton Senna. Este galpão faz parte de um centro logístico e oferece um total de 5 docas, todas equipadas com plataformas niveladoras para facilitar o carregamento e descarregamento de mercadorias. Se você busca uma localização estratégica e instalações de alto padrão para o seu negócio, este galpão é uma escolha certa. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita!

Ofereça para locação um galpão industrial de amplo espaço e excelente infraestrutura, estrategicamente localizado próximo às principais vias de São Paulo: Aricanduva, Marginal Tietê, Rodovia Dutra e Fernão Dias. Detalhes do Imóvel: Área total do terreno: 3.054 m² Área construída: 2.599 m² Pé direito: 8 metros Mezanino interno com salas equipadas, ideal para escritórios Infraestrutura completa: Cozinha, 3 banheiros e 3 vestiários para maior comodidade Este galpão oferece espaço e funcionalidade para atender às necessidades de empresas de diversos segmentos, com fácil acesso ao transporte e às principais vias de escoamento de produtos na região. É uma excelente oportunidade para expandir ou definir seu negócio em um ponto estratégico. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

Excelente Galpão para Locação no Parquer Novo Mundo Zona Norte SP Galpão com 3.054m² de área total e 2.936m² de área construída Estrutura em Pré Moldado Área de armazenamento ampla Mezanino com escritórios Copa/Cozinha e Banheiros individualizados na área externa Guarita Portões de correr Caixa d'água externa com 35 mil litros Acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, Dutra e Aricanduva O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no <b>(link removido)</b> DE ACESSO INCLUSIVE AO SUL DO PAÍS Através da Marginal Tietê (localizada a 500mts): Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/SP pela via Hélio Smidt (15 km). Quem procede do Sul do País, via BR 116, em Embu das Artes, sentido SP, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, donde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital se torna mais eficaz e econômica, visto poder ser feita sem restrições - durante 24 hs - através de veículos de transporte de porte médio.