Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Rua Miguel Mentem em São Paulo

Espaço amplo e versátil! Galpão comercial disponível para locação na Vila Guilherme. Com 200 metros quadrados de área construída, este galpão conta com uma porta principal basculante automática, facilitando o acesso. Além disso, possui uma porta lateral dedicada para carga e descarga, proporcionando praticidade operacional. O pé direito elevado, cerca de 7 metros, oferece ampla altura interna, enquanto o portão de entrada, com aproximadamente 3,5 metros, acomoda diversos tipos de carga. O galpão também dispõe de 2 banheiros, atendendo às necessidades de funcionários e visitantes. Não perca a oportunidade de conferir esse espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Agende sua visita e descubra como esse galpão na Vila Guilherme pode atender às suas necessidades comerciais de maneira eficiente!!!

Excelente galpão para locação, com 500m², 10m de frente, 7m de pé direito, energia trifásica, mezanino com escritório, vestiário, piso em concreto polido, recuo frontal e portão automático. Ótima localização, 280m da marginal tietê, fácil próximo a todos os comércios do bairro e principais vias de acesso da região. Vivace Imóveis Visite nosso site: <b>(link removido)</b> @imobiliariavivace

Excelente galpão comercial disponível para locação na região da Vila Guilherme com 545m² de área construída. Composto de: - Ligação Elétrica Trifásica; - Vão livre: 471m²; - Recepção com 01 banheiro; - Sala no piso superior: com 01 banheiro privativo. Ótima localização, em rua tranquila, próximo ao variado comércio da região, supermercados, padarias, restaurantes, escolas e farmácias. Venha conferir! Vivace Imóveis Visite nosso site e agende sua visita. <b>(link removido)</b> @imobiliariavivace Reservamo-nos ao direito de corrigir eventuais erros de digitação.

Galpão à Venda ou Locação na Vila Guilherme - 270 m² Descrição do Imóvel: - Este espaçoso galpão oferece 270 m² de área total, distribuídos de forma funcional para atender às necessidades comerciais e industriais. - Conta com 2 salas e 2 banheiros, proporcionando espaços para escritórios, administração ou áreas de apoio, além de um pé direito alto que facilita a entrada de caminhões e a movimentação de cargas. - Com sua estrutura versátil e sua localização estratégica, este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir seus negócios ou iniciar novas operações em uma região dinâmica e bem conectada. - Seja para armazenagem, distribuição, produção ou outros fins comerciais, este imóvel oferece o espaço e a infraestrutura necessários para o sucesso de sua empresa. Localização Privilegiada: - Situado na Vila Guilherme, este galpão possui uma localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê, uma das principais vias de São Paulo, facilitando o transporte de mercadorias e otimizando a logística das operações. - Além disso, está ao lado do Shopping Center Norte e do Tok e Stok, proporcionando conveniência e praticidade aos funcionários e clientes. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita!

Prédio de uso múltiplo, localizado na Vila Guilherme, com 567m2 de área construída e 633m2 de área total. A propriedade possui entrada de veículos e pessoas segregadas a partir da mesma frente para a rua, contemplando uma ampla frente de 10 m para veículos (duas portas automáticas). Uma segregação (através do isolamento de um corredor de 2,3m para acesso de pessoas em separado), proporcionará facilidade e segurança ao acesso e movimentação de carga e pessoal. O imóvel está subdivido em 9 elementos/áreas principais: GALPÃO 1. Galpão principal: Área multiuso (fabril/armazenagem) com 370 m2 de área coberta (e pé direito livre de 7,5m). Possui acesso para a rua através de porta automática de aproximadamente 10m de largura, e acesso direto ao pátio interno e anexo administrativo, através de passagem segregada (corredor com 2.0m de largura). A parte mais baixa do telhado (frente) possui telhado sanduiche (lã de rocha com 5cm de espessura) para maior conforto e isolamento termo-acústico. 2. Mezanino: Área com acesso por escada pelo galpão principal, com aproximadamente 61m2 para uso conjunto com o galpão principal. Parte mais baixa do telhado possui telhado sanduiche (lã de rocha com 5cm de espessura) para maior conforto e isolamento termo-acústico. 3. Pátio interno coberto (Marquise): Para proteção de chuvas e acesso ao pátio Área conectada ao galpão principal, com aproximadamente 75m2 para uso conjunto. Telhas autoportantes ?tipo canaletão? em aço galvalume pós-pintado em branco. Possui duas portas de automáticas para abertura durante o dia, e fechamento durante a noite para proporcionar maior segurança. 4. Pátio interno descoberto: Área com acesso pelo corredor principal, com aproximadamente 198m2 para uso múltiplo (área de convivência ou estacionamento interno). 5. Depósito (subterrâneo): Acesso pelo pátio descoberto. Espaço de aproximadamente 7m2, revestido com porcelanato, para estoque de material. ANEXO ADMINISTRATIVO 6. Vestiários (ANEXO ADMINISTRATIVO TÉRREO): Área de aproximadamente 45m2 subdividida em dois vestiários (masculino e feminino) independentes com duchas, com acesso independente pelo pátio. Contempla no total 4 banheiros e 3 boxes individuais com chuveiros. Um destes vestiários possui o banheiro com acessibilidade completa para cadeirantes. Possui também 1 banheiro externo adicional (com chuveiro incorporado) voltado para o pátio, para uso do público externo. 7. Refeitório/Copa (ANEXO ADMINISTRATIVO TÉRREO): Área com aproximadamente 15m2 com capacidade para atender 6 a 8 pessoas sentadas. Possui acesso independente pelo pátio. 8. Escritórios (PRIMEIRO E SEGUNDO ANDARES): Área para uso estritamente administrativo, com 131m2 subdivida em dois pisos com acesso por escada, e contempla mais 3 banheiros individuais (dois no primeiro andar e 1 no segundo andar). Possui acesso independente pelo pátio. Telhado autoportante 300 kg/m2 também com isolamento térmico-acústico (lã de rocha com 5cm de espessura). 9. Quarto de elétrica (SEGUNDO ANDAR): Área segregada com porta de aço duplo reforçado onde se encontram os quadros de elétrica, com infraestrutura preparada para receber os equipamentos de segurança e central de dados, para distribuição em todo prédio. Infraestrutura atual: Rede elétrica nova com quadro elétrico preparado para receber energia trifásica até aproximadamente 30kvA para o galpão principal. Piso do galpão em concreto usinado que suporta 40 toneladas; rede pluvial nova com acesso para limpeza através de toda a extensão com grades de ferro fundido removíveis (capacidade de carga de 12.5 toneladas por roda); sistemas de esgoto e água potável novos e bem dimensionados; iluminação nova em led; 3 caixas d?águas novas de 1.000L localizadas na laje sobre o segundo andar. Acesso às caixas d?água e telhado do anexo administrativo (para manutenção e limpeza) através de plataforma e escada marinheiro. Infraestrutura adicional a ser entregue quando da locação: Ar condicionado tipo split no refeitório, primeiro e segundo andares. Imóvel totalmente preparado para receber projeto específico de proteção às descargas atmosféricas (gaiola de Faraday), caso necessário. O imóvel está localizado muito próximo a ponte da vila Guilherme, a 200 metros da marginal Tietê, na mesma rua do Atacadão Vila Guilherme (antigo supermercado Wallmart) e a 1100 metros Shopping do Center Norte. O prédio foi construído em 2006, pertencendo sempre à mesma família, estando totalmente regularizado (Habite-se e AVCB) desde sua inauguração. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 ? 7000 I WhatsApp (11) 95266 - 1010 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Galpão próximo do Expo Center Norte , Lar Center e Shopping Center Norte ( Vila Guilherme), para locação no valor de R$20.000,00 + IPTU + condomínio com 684 m². Ótima localização no seu entorno e acesso as marginais Tiête e Pinheiros, várias rodovias.

Corretor: Marcondes CRECI: 100799-F 11 9<ver_telefone> Galpão à venda - Vila Guilherme - São Paulo/SP Descrição do Galpão com 2 Terminais Este galpão industrial, com dois terminais distintos, oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades logísticas e operacionais de diferentes atividades. Localizado em uma área estratégica, o galpão foi projetado para proporcionar eficiência e funcionalidade em cada detalhe. Terminal 1: Área Útil do Galpão: 3.389 metros quadrados Estruturas: Marquise para carga e descarga de mercadorias. Mezanino para áreas administrativas ou de armazenamento adicional. Área de manutenção da frota. Guarita e portaria para controle de acesso. Bombas para abastecimento de veículos. Terminal 2: Área Útil do Galpão: 5.915 metros quadrados Estruturas: Marquise para carga e descarga, proporcionando proteção contra intempéries. Refeitório para os colaboradores. Vestiários com ambulatório para garantir o bem-estar dos funcionários. Dormitório aéreo para acomodação de equipe em turnos. Almoxarifado para armazenamento organizado de materiais. Posto de combustível para abastecimento interno. Cobertura para áreas de trabalho ao ar livre. Compressor e gerador para suprir demandas de energia e ar comprimido. Cilindros para armazenamento de gases ou líquidos. Guarita adicional e cabine primária para segurança e controle de acesso. Observações: Ambos os terminais são projetados para proporcionar eficiência operacional e conforto para os funcionários. A presença de áreas administrativas, ambulatório e dormitório reflete o cuidado com o bem-estar dos colaboradores. A presença de estruturas como bombas, compressor, gerador e cilindros demonstra a preocupação com a autonomia e a segurança operacional do complexo. Com essas instalações bem planejadas, o galpão atende às demandas de múltiplos setores industriais, oferecendo um ambiente seguro, eficiente e funcional para as operações diárias. Agende já sua visita! Corretor: Marcondes CRECI: 100799-F 11 9<ver_telefone>

Galpão para locação com terreno com 800 m², contendo 01 galpão com 200 m², 03 salas + 01 banheiro. Em excelente localização do bairro de Vila Guilherme, próximo a Avenida Joaquina Ramalho, shopping Center Norte (12 min.), Faculdade UNIP (4 min.), Expor Center Norte (8 min.). Além disso possui fácil acesso as rodovias e marginais da cidade. Venha conferir!

Excelente galpão comercial disponível para locação na região da Vila Guilherme com 818m². Composto de: - 04 salas espaçosas; - 02 salas com banheiro privativo; - 05 banheiros bem distribuídos; - 01 vestiário prático para os funcionários; - 01 refeitório acolhedor para as pausas diárias; - 01 copa funcional; - Guarita com banheiro; - Entrada Lateral; - Ligação Trifásica. Metragens Adicionais: - Vão livre: 507 metros quadrados de espaço aberto; - Porta do galpão: 4,94 metros de altura por 11,37 metros de largura; - Portão principal: 5,25 metros de altura por 7,76 metros de largura; - Portão secundário: 5,25 metros de altura por 4,89 metros de largura. Ótima localização em rua tranquila, próximo a todos os comércios do bairro e principais vias de acesso da região. Venha conferir! Vivace Imóveis Visite nosso site e agende sua visita. <b>(link removido)</b> @imobiliariavivace Reservamo-nos ao direito de corrigir eventuais erros de digitação.

Galpão / Loja com 1.100m² para Venda e Locação na Vila Guilherme! Possui 02 salões na frente e 02 salões nos fundos, 04 banheiros e 01 cozinha. A região é de fácil acesso tanto pela Marginal Tietê quanto pela Ponte Cruzeiro do Sul, assim como pelas famosas Avenidas Zaki Narchi e General Ataliba Leonel. A Vila Guilherme é atendida pelo famoso Terminal Rodoviário do Tietê, um dos maiores da América Latina, com quase 90 plataformas. Os colaboradores da região também podem usufruir das estações da Linha 1-Azul do Metrô Carandiru, Santana e Portuguesa/Tietê. Agende sua visita!Fale agora com nossos corretores

BARRACÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM VILA GUILHERME COM 1740MT² COM 20 VAGAS, 2 SALAS DE ESCRITÓRIOS, 3 BANHEIROS, 1 COPA. BOM PARA CENTRO AUTOMOTIVO, OUTLET, RESTAURANTES ETC... RUA COM GRANDE FLUXO DE VEÍCULOS PERTO DA AV. JOAQUINA RAMALHO LOCALIZAÇÃO COM VARIAS LOJAS SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, PONTO ESTRATÉGICO PARA SEU NEGÓCIO... VENHA CONHECER!!! AGENDE SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES OBRIGADO.