52 Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Rua Mergenthaler em São Paulo - Página 2

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: -Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; -Pé direito livre de 6-8m; -Iluminação natural; -Piso em concreto armado; -Cobertura em shed, com iluminação indireta; -Portas camarão nas docas; -Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; -Instalação elétrica e hidráulica; -Banheiros; -Infraestrutura de dados e telefonia; -Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços.

GA 240807DV Galpão com 3180m2 de área construída, sendo aproximadamente 2900m2 de área fabril, 278m2 de escritório e área de apoio, wc, vestiários, copa, pátio com cerca de 1500m2, 20 vagas. Galpão construído em terreno com 4698m2. Boa localização na Vila Leopoldina, próximo à Marginal Pinheiros, fácil acesso às principais Avenidas e Rodovias da região. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: <ver_telefone>

Av. Mergenthaler - FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES Ótimo Galpão com vão livre e vista total do galpão dos escritórios superiores. Capacidade do Patio com 3.600m para aproximadamente 20 carretas, em manobra 4 carretas. Area Fabril de 10.800m e total de 36 docas. 1 Guarita de Vigilância e segurança com 2 acesso de entrada, cozinha, 1 refeitório lateral, 2 vestiários com banheiros, 4 banheiros grandes, 2 salas grandes, 1 auditório, 1 cabine de energia Primária, 2 vagas cobertas, 27 vagas descobertas, 22 Docas descobertas, 14 Docas cobertas e internas, 1 corredor interno e coberto com capacidade para 2 carretas, 6 vagas externas e outras vagas livres internas. Excelente localização na Vila Leopoldina com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê. Próximo a 4 Estações de Trem da CPTM: linha 8 Diamante e linha 9 Esmeralda. A poucos minutos do Parque Vila Lobos e do Shopping Vila Lobos. Um bairro bem abastecido por Grandes Mercados e comércio em geral.

Na Condição Atual, O Imóvel Consiste Em Um Galpão De 7.800m², Outro Galpão De 7.000m², Um Edifício C/ 1.820m² E Um Restaurante C/ 630m² (Área Total Disponível P/ Locação Monousuário), Além Das Vagas De Garagem E Pátio De Manobras, P/ Uso Industrial/Logística. Porém Há A Possibilidade De Construção De Lajes E Fechamentos Em Estrutura Metálica, O Que Permite A Ocupação De Operações De Escritórios, Espaço De Eventos, Centro De Convenções E Outros Usos. Localizado Em Uma Das Regiões Mais Procuradas Por Agências De Publicidade, Produtoras De Cinema, Empresas De Tecnologia, E Multinacionais, Devido Ao Baixo Custo De Ocupação E Facilidade De Acesso, Onde Já Estão Alocadas As Sedes Das Empresas Neogama Bbh, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A E A Nova Sede Da Escola Bilingue Beacon. Locação: R$32,00/M² Condomínio Estimado (Em Caso De Fracionamento): R$7,00/M² IPTU: R$3,60/m² R. Mergenthaler, 1001 - Vila Leopoldina. Módulos De Galpões/Escritórios Disponíveis (Disponibilidade Imediata) P/ Locação (A Partir De 600m² A 17.000m²). A Disponibilidade E Valores Anunciados Estão Sujeitos A Alteração/Atualização. Fica A Critério Do Proprietário Avaliar Eventual Negociação No Preço Pedido De Venda, Aluguel ou Permuta. Consulte-nos! Cód.: GA0014.

Galpão Industrial - Vila Leopoldina - 11.578m². Este ponto comercial está localizado na Vila Leopoldina com acesso direto as marginais Pinheiro, Tietê e as principais rodovias, a poucos metros do Parque e Shopping Vila Lobos. Conheça um pouco mais das características deste galpão comercial. - 14.413m² Área terreno - 11.578m² Área construída - Guarita de vigilância e segurança com dois acessos de entrada - 1 Refeitório lateral - 2 Vestiários com banheiros - 2 Salas grandes - 1 Auditório - 4 Banheiros - 1 Corredor interno coberto, com capacidade para duas carretas - 22 Docas descobertas - 14 Docas cobertas - 200 Vagas de garagem

Módulos de Galpões/Escritórios no Bairro Vila Leopoldina, São Paulo. O imóvel possui área útil interna de 17.000 m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:- Subdivisível em módulos a partir de 5.000 m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;- Pé direito livre de 6-8 m;- Iluminação natural;- Piso em concreto armado; - Cobertura em shed, com iluminação indireta; - Portas camarão nas docas; -Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros; - Infraestrutura de dados e telefonia; -Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB <b>(link removido)</b>ção: R$32,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m²IPTU: R$3,60/m²A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). (IPTU a consultar).

Na condição atual, o imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7.000m² e outro de 7.800m², anexo à um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas camarão nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3.

Galpão em localização privilegiada próximo ao CEAGESP, e fácil acesso as principais Rodovias de SP com : Área Terreno: 14.413 mts² Área Construída: 11.578 mts² IPTU - 66.870,00 mensal Locacao - R$ 30,00 m2 x A.C. = (R$ 347.340,00) Frente para 3 ruas; Pé direito 7 mts.; 4 portões de acesso para caminhões; Pátio de manobra com aproxidamente 2.400 mts² com plataforma de ponta a ponta com marquise coberta com 3,5 mts de comprimento; Distância entre os pilares 10 mts.; Guarita de segurança; Entrada de serviço; Área de Apoio 120 mts² contendo: Vestiário masculino e banheiro Vestiário feminino e banheiro Cozinha Refeitório 2 salas Área de Escritório + ou - 500 mts² com 3 banheiiros, 1 copa Localização : 900 mts. de distância Portão 3 - CEAGESP 2,3 kms para acesso para Marginal Pinheiros 3,0 kms para acesso para Marginal Tietê Fácil acesso as rodovias : Castelo Branco Anhanguera Bandeirantes Rodoanel Marque já a sua visita. Consulte o corretor responsável <b>(link removido)</b>

Galpão com 2.658 m2 de área construida, sendo 3.129 m2 de área de tereno, com área para estacionamento, docas para caminhões, escritório, refeitório, vestiarios e banheiros, localização de fácil acesso para carretas, localizado fora da área de restrição, consulte-nos!!!!

ÓTIMO GALPÃO COM BOA LOCALIZAÇÃO, AO LADO DAS MARGINAIS Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.