Galpões/Depósitos/Barracões com 4 salas para alugar na Rua Mergenthaler em São Paulo

Av. Mergenthaler - FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES Ótimo Galpão com vão livre e vista total do galpão dos escritórios superiores. Capacidade do Patio com 3.600m para aproximadamente 20 carretas, em manobra 4 carretas. Area Fabril de 10.800m e total de 36 docas. 1 Guarita de Vigilância e segurança com 2 acesso de entrada, cozinha, 1 refeitório lateral, 2 vestiários com banheiros, 4 banheiros grandes, 2 salas grandes, 1 auditório, 1 cabine de energia Primária, 2 vagas cobertas, 27 vagas descobertas, 22 Docas descobertas, 14 Docas cobertas e internas, 1 corredor interno e coberto com capacidade para 2 carretas, 6 vagas externas e outras vagas livres internas. Excelente localização na Vila Leopoldina com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê. Próximo a 4 Estações de Trem da CPTM: linha 8 Diamante e linha 9 Esmeralda. A poucos minutos do Parque Vila Lobos e do Shopping Vila Lobos. Um bairro bem abastecido por Grandes Mercados e comércio em geral.

Aluga-se módulos de Galpões/Escritórios na Vila Leopoldina por R$35/m²! Disponibilidade imediata para locação a partir de 600 m² a 17.000 m². O imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro de 7000 m², edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilíngue Beacon. O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 10.264m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas camarão nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. LOCAÇÃO: R$ 35,00/m² CONDOMÍNIO: R$ 7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Interessou? Ligue 11 <ver_telefone> | <ver_telefone>.

Galpão para venda e para locação na esquina da Rua Guaipá com portão amplo para entrada de caminhão. Fácil acesso as marginais, ao Rodoanel; a Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna Excelente para armazenamento, comércio, serviços, cento de distribuição. Próximo a bancos, escolas, farmácias, supermercados, correio, lotérica entre outros comércios; fácil acesso à estação da CPTM e a várias linhas de ônibus, 15m de frente 360m a casa/escritório 600m o galpão Não tem recuo ao fundo, nem no lado direito; lado esquerdo é uma esquina

Excelente galpão com 2 frentes ao lado do ceagesp, ótimo para comer cios, e armazém ,e ou centro de distribuição, próximo as marginais , fora da zona de restrições a circulação de caminhão, terreno 6000,m2 área construída 5947 m2 , 6 metro de pé direito,260 m2 de escritórios , copa , vestiário , banheiro operacional e administrativo ,possui refeitório zoneamento zm3 a 03 , categoria de uso nr1 ,nr2 - não possui área externa , AVCB vigente 12/2023 nao possui cabine primaria , energia trifásico garantia seguro fiança locatícia Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Descubra este incrível imóvel com uma área construída de 5.806m², ideal para atender todas as suas necessidades. O espaço conta com uma copa aconchegante, vestiários masculino e feminino, banheiros bem equipados e um mezanino que oferece versatilidade para diversas finalidades. Além disso, o amplo estacionamento e pátio garantem praticidade e conforto para todos os visitantes. Este imóvel se destaca por possuir duas frentes, facilitando o acesso e a logística, especialmente por estar fora da zona de restrição à circulação de caminhões. A infraestrutura trifásica é um diferencial que assegura eficiência energética para suas operações. Com o AVCB vigente até março de 2025, você tem a tranquilidade de um imóvel em conformidade com as normas de segurança. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único. Agende sua visita e venha descobrir todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio!

Galpão industrial área do terreno 5280 m2 , área construída vão livre , área administrativa , cabine primaria , vestiário , docas , sistema de hidrante e saída para 2 ruas , telhado com telhas translucida e ventilação natural . com fácil acesso , muito bem localizado , próximo ao Ceasa , acesso as principais rodovias , rodoanel , anhanguera , Dutra , bandeirantes , imigrantes etc Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

Galpão para alugar, 3247 m², area total 6670 - Vila Leopoldina - SP O imóvel encontra se em localização privilegiada , a uma quadra da estação de trem Leopoldina , servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP , com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país . Ponto geográfico estratégico em termos de acesso , distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios , a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do ITM CORP Com área total de 6.670 mts2 e construída de 3.247 mts2 divide se em plataforma coberta e pátio de manobra / carga e descarga / estacionamento , caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. ** AGENDE VISITA COM O CORRETOR** Você poderá visualizar todas as nossas opções de imóveis para compra ou locação acessando <b>(link removido)</b> Todas as informações e valores aqui anunciados são fornecidas pelo proprietário do imóvel. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso... .!!!!!

Excel. Galpão pé direito 6 ms. , 2.600 m2 de área constr., escrit. +- 500 m2, 40 ms. de frente, bom p/ comercio, serviços, armázem ou centro de distribuição, permite circulação de caminhões, copa/coz., banhs. vestiários, refeitório, , área p/ banho operacional, portaria c/ entrada lateral para veículos inclusive caminhões, excel. área externa, cat. de Uso nR1/ nR2- Zona Zm3a- 03 - Tipo Via Coletora

O Galpão localizado no bairro Vila Leopoldina São Paulo, com 1.1700,00 metros quadrados de Terreno, 1.560,00 metros quadrados de construção , 01 Docas, preparado para atender a demanda de empresas de Transporte e industria que buscam aliar a localização e sobretudo o posicionamento estratégico, a solução para sua armazenagem ou expansão de sua empresa, a poucos metros das linhas de ônibus e estação de trem com integração com o metrô, facilitando a ida e vinda de funcionários, destacando-se pela versatilidade para atender empresas, Industrias, Logística, Transporte e Distribuição , otimiza a eficiência do carregamento e descarregamento dos produtos, a Vila Leopoldina tem sido procurada pelas empresas para sediar suas operações um excelente eixo logístico já são várias grandes empresas que vieram para a região, além da localização e benefícios a infraestrutura é de excelência em transporte saneamento e abastecimento,telecomunicações,energia elétrica,gás natural e mão de obra, apresenta marcante desenvolvimento econômico, tecnológico e dispõe de um dinâmico ambiente de negócios formado por um complexo de indústrias, comércios e serviços, centro de distribuição, universidades das mais competitivas do país, a cidade também conta com vários hotéis, shoppings Center. Uma ótima infraestrutura restaurantes para funcionários e a presença de empresas conhecidas internacionalmente colocam a cidade de São Paulo muito procurada por sua localização estratégica próximo ao Rodoanel que da acesso as principais rodovias do país, Rodovia Castelo Branco, Rodovia Anhanguera, Rodovia Bandeirantes, Rodovia Raposo Tavares, Regis Bittencurt, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Dutra Rodovia Fernão Dias, Rodovia Anchieta, Rodovia Imigrantes com fácil acesso a varias cidades do Brasil e os aeroportos de Congonhas, Guarulhos e Viracopos, contando também com as marginais Pinheiros e Tietê, já que permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem a necessidade de pagar pedágio, por esse motivo é a preferida de diversas empresas que estão instalada na região para armazenar, fabricar e distribuir seus produtos justamente por sua localização privilegiada é um dos principais fatores. O imóvel encontra–se em localização privilegiada, à duas quadras da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP . Em ponto geográfico estratégico em termos de acesso e distribuição de mercadorias e produtos, fica entre as marginais Tietê e Pinheiros, próximo à sede central dos Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e com afluência direta às principais rodovias do país. Características: Galpão logístico com Docas /carga e descarga/estacionamento, caracterizando como apto às mais diversas utilizações, piso nivelado de alta resistência, rampa para deficientes. Independente do GALPÃO que procura disponho de uma variedade de opções que atenda sua necessidade em toda região SP. Marcos Coelho (11) 9<ver_telefone>

Excelente Galpão 2600 m2 , próximo ao ceagesp , ótimo para comercio , serviço de armazém ou centro de distribuição , próximo as marginais , Areá construída 2600 m2 , terreno 2800 m2, frente 40 X 70 de fundos , pe direito 6, 800 m2 de escritório, recepção , copa , banheiro , guarita , refeitório , portaria com entrada inclusive para caminhão , excelente área externa , categoria de uso nr2 e nr1 zona zm3a3 tipo de via coletora . AVCB vigente ate 1/2022 Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

EXCELENTE GALPÃO PARA LOCAÇÃO 11.172M² - VILA LEOPOLDINA SÃO PAULO/SP - Possibilidade de locação de 5.500m² Amplo galpão para locação na região da Vila Leopoldina, muito bem localizado, próximo às Marginais Pinheiros e Tietê, ao ITM Expo e junto ao Rodoanel. São ao todo 11.172m² de área construída/total. Zoneamento tipo ZPI. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.