Galpões/Depósitos/Barracões com 2 salas para alugar na Rua João Tibiriçá em São Paulo

Lapa de baixo | Incremente sua empresa com esta impressionante oportunidade corporativa na região da Lapa, zona Oeste de São Paulo! Este imóvel combina um prédio com galpão industrial, oferecendo tudo o que você precisa para operações logísticas de excelência. Com uma área construída de 6.365m² e um terreno espaçoso de 4.130m², este imóvel é adaptado para atender às necessidades da sua empresa. O galpão possui um pé direito com 7 metros, entrada de carreta e um portão automático basculante, garantindo praticidade e facilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias. A infraestrutura interna é completa e preparada para as demandas corporativas. A recepção conta com portaria e catraca eletrônica, proporcionando segurança e controle de acesso. Dois elevadores sociais facilitam a locomoção entre os diferentes andares. Este imóvel oferece diversas salas, desde espaços para reuniões até um auditório com capacidade para 100 pessoas, perfeito para eventos e apresentações. Além disso, uma sala de projeção proporciona um ambiente ideal para treinamentos e projeções audiovisuais. A área administrativa já está mobiliada, com baias para telemarketing, salas de gerência e reuniões. Um refeitório amplo e espaços para descompressão, sala de jogos e sala de leitura promovem o bem-estar dos colaboradores. A estrutura do imóvel também é destaque, com ar-condicionado em todos os ambientes, câmeras de segurança em todo o complexo, energia trifásica e um gerador de última geração a gás. O sistema hidráulico é abastecido por um poço artesiano, garantindo autonomia e eficiência no consumo de água. Além disso, o sistema de cabeamento foi projetado de acordo com as normas técnicas exigidas. Esta é a oportunidade perfeita para levar sua empresa a um novo patamar de sucesso. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel corporativo oferece. Não deixe passar essa chance de crescimento e prosperidade para o seu negócio!

Aluga-se Módulo de Galpão/Escritório (último módulo disponível com 2.150m²) ? Lapa, SP O imóvel disponível possui área útil interna de 2.150m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 7,0m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 6 vagas internas. EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4. História No ano de 1561, há evidências de que os jesuítas ganharam uma sesmaria na região. O terreno era banhado pelo Rio Emboaçava, atual Rio Pinheiros. A região foi batizada de quot;Emboaçava quot; que significa quot;lugar por onde se passa quot; pelos índios Goitacases. Em meados do século XVIII, uma propriedade da região se destacava: a Fazendinha da Lapa, que recebera este nome devido ao fato de os jesuítas terem sido obrigados a realizar uma missa anual a Nossa Senhora da Lapa em troca das terras. Por volta de 1743, os religiosos abandonaram o local devido ao seu terreno acidentado e à falta de mão de obra, se mudando para a Baixada Santista 35;91;1 35;93;. No final do século XIX, chegaram, ao bairro, famílias de diversas nacionalidades. Destacavam-se os tiroleses, vindos do norte da Itália e que eram agricultores. Anos mais tarde, vieram outros italianos, vindos da região de Veneza. Houve, também, imigração portuguesa, espanhola, francesa e sírio-libanesa. Estes eram comerciantes, profissionais liberais, artesãos, sapateiros ou alfaiates. A influência italiana no bairro é muito significativa, tanto que alguns logradouros do bairro têm designações que fazem referência à Itália, e ao Império Romano, tais como: Roma, Coriolano, Cipião, dentre outros. No século XX, o bairro se tornou industrial. Através da construção da Estrada de Ferro São Paulo Railway e de suas oficinas, houve a implantação de indústrias como a Vidraria Santa Marina e os frigoríficos Armour, Bordon, Swift e Wilson. Estes estabelecimentos trouxeram operários e técnicos ingleses, croatas, lituanos, poloneses, russos e húngaros (do então Império Austro-Húngaro e fundadores da chamada quot;Igreja do Galo quot; na Rua Domingos Rodrigues), que passaram a ser moradores do local e da Lapa de Baixo. As indústrias baseavam-se na proximidade com o Rio Tiet...

Galpão Logístico Lapa - SP Galpões modulares de 500 a 6.000m² com possibilidade de interligação:.. Cabine primária exclusiva; Entrada privativa de veículos e pedestres; Piso externo autodrenante; Frente imponente de 90m; Pé direito 6,5m; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso nivelado a laser; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura; Cobertura de telha de concreto; Iluminação natural; Retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Estacionamento privativo com 25 vagas; CFTV - circuito fechado de câmeras monitoradas permanentemente; Guarita com controle de acesso monitorado; Garras de tigre no acesso principal. NOTAS: - Apesar de todo cuidado com as informações contidas nesta apresentação, elas não se constituem parte de um documento legal. - O interessado deverá verificar toda legislação relativa ao imóvel (municipal, estadual, federal), inclusive junto à prefeitura municipal referente ao zoneamento, parcelamento, uso e ocupação do solo antes, permissão para exercício de sua atividade no local etc., antes de comprar ou alugar o imóvel.

Módulos de Galpões Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (de 500m² a 6.000m²), na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em galpões/escritórios, vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Os módulos possuem estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Seguem abaixo as informações dos módulos de escritórios/galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 500m² a 8.000m² (área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras. A disponibilidade imediata é de até 6.000m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilites internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). O imóvel disponível possui área útil interna de 6.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 6,5m; Iluminação natural, piso externo auto drenam-te, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 25 vagas internas. Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFT. Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4.

Imóvel comercial com ótima distribuição, bem amplo (750m²). Térreo com 3 salões interligados sendo 1 adaptado para bar e os outros com pé direito alto, mais 4 lavabos, cozinha industrial, vestiários e espaço aberto. Superior 3 salas conjugadas com terraço e 1 lavabo bem conservado. Ótimo imóvel. Ótima localização, perto de transporte público. Fácil acesso a todas marginais.

O imóvel disponível possui área útil interna de 2.150m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 6,5m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 25 vagas internas. EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4. ACESSO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas Locação: R$38,00/m² Condomínio: R$7,00/m² IPTU: R$4,55/m²

Trata-se de um salão comercial, bem amplo, com 2 salas de apoio, 3 lavabos e cozinha, ideal para bancos ou financeiras. Imóvel bem localizado, com fácil acesso as principais vias da região, com toda infraestrutura, comércios, serviços, transportes. - SEGURO FIANÇA GRÁTIS

Galpão em ótima localização para locação Rua Catão, Lapa SP. Terreno com 318m², construção 544m², testada 12,00. Ótimo para escolas, lojas e etc... O bairro da Lapa é considerado um dos mais bem estruturados de São Paulo. E não é à toa. Como uma das primeiras regiões a serem habitadas no país, ela carrega uma história riquíssima e foi, certamente, um dos propulsores do crescimento econômico da cidade e do estado. Morar na Lapa, portanto, significa estar em um local privilegiado. Por ser um dos bairros pioneiros da capital paulista, a Lapa acabou recebendo muitos investimentos para ser a conexão entre a Zona Oeste e vários pontos da cidade. Dessa forma, quem vai morar na Lapa desfruta de uma estrutura muito completa de mobilidade urbana. Ele é atendido por duas linhas de trem. A linha 7-Rubi vai de Jundiaí a Rio Grande da Serra, enquanto a linha 8-Diamante conecta as estações Júlio Prestes e Amador Bueno. Além disso, o bairro conta com a Estação Barra Funda e fica próximo a vias importantes como as Marginais Tietê e Pinheiros. É impossível falar sobre a Lapa sem falar do Mercadão, que fica na Rua Herbart. Inaugurado em 1954, ele é um dos ícones da região, seja pelo formato triangular do prédio ou pelas 96 lojas que têm de tudo: bebidas, ervas medicinais, temperos, frutos do mar, queijos, embutidos, carnes das mais exóticas, itens para o lar, presentes, entre outros. Outro ponto de encontro bem conhecido para quem pretende morar na Lapa é a Casa de Cultura Tendal da Lapa, que realiza uma série de atividades socioculturais, como oficinas de música, dança e teatro. O mesmo vale para o Sesc Pompeia, coladinho com o bairro, que além de uma programação variada, tem um visual muito interessante. Quem gosta de cultura também tem que conhecer a Estação Ciência, com suas exposições interativas. É um bom lugar para levar as crianças, assim como o Museu da Imaginação, onde os pequenos podem interagir com as atrações. Venha já fazer uma visita!

Salão comercial muito bem construído e bem distribuído, pé direito duplo com 10 salas no pavimento térreo e 10 salas no pavimento superior, com wc adaptado para pessoas PNE + estacionamento. Ambientes espaçosos, claros e arejados. Boa localização, fácil acesso as principais vias do bairro e do transporte público. Rua arborizada próximo do comercio local. Bairro muito agradável.

Venha conhecer esse imóvel comercial único e perfeito para o seu negócio! Com ambientes espaçosos e bem distribuídos, você terá 2 salões livres, mezanino amplo, depósito com prateleiras, lavabos em cada ambiente e uma cozinha na parte superior. Além disso, possui vagas descobertas, quintal nos fundos e um escritório na parte superior. Área do terreno 494M². Não perca essa oportunidade, agende uma visita agora mesmo! - SEGURO FIANÇA GRÁTIS

Galpão de 2 pavimentos com generosos 1058m² de área, apresentando um amplo vão livre, mezanino, banheiros, copa e cozinha, além de 4 vagas de estacionamento. Este espaço versátil oferece inúmeras possibilidades, sendo ideal para instalação de galerias, lojas, academias e mais. Localizado em um ponto estratégico, proporciona acesso facilitado às Marginais Tietê e Pinheiros, além de contar com toda a infraestrutura disponível na região. Alugue com apenas 2 documentos e analise cadastral em até 48 horas. Compre recebendo todas as certidões na formalização da proposta. A Camargo Prime digitalizou os seus serviços mantendo o atendimento personalizado, entregando uma experiência única, pois somos digitais sem perder a essência do contato humano!

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA Muito bem localizado, próxmo a Marginal Tiete, Faculdade UNIP, entre outros grandes comercios e à futura estação do metrô SANTA MARINA (Linha Laranja). Com 1.673 m2 de área de terreno e 1.970 m2 de área construída Ideal paara - TRANSPORTADORAS, - BLINDADORAS, EMPRESA DE DISTRIBUIÇÃO, ESCRITÓRIOS EM GERAL, - CLÍNICAS, LABORATÓRIOS, CALL CENTER, - ESCOLAS, EDIFÍCIO EM 3 PAVIMENTOS, SENDO: PAVIMENTO TÉRREO: HALL DE ENTRADA PRINCIPAL ELEVADOR PARA OS 3 NÍVEIS DO EDIFÍCIO VÃO LIVRE COM ACESSO À PARTE DOS FUNDOS ( 2 ENTRADAS ) DOCA PARA CAMINHÃO DE MÉDIO PORTE VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO COPA 1º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE GERÊNCIA SALAS DE APOIO SALAS DE RH VISTA PARA O NÍVEL INFERIOR (ACESSO DOCA) SALAS ADMINISTRATIVO 2º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE DIRETORIA SALAS DE REUNIÕES SALAS DE GERÊNCIA SALA DE TI SALA DE TELEMARKETING