Aluga-se Módulo de Galpão/Escritório, na Lapa de Baixo
Aluga-se um módulo de Galpão Comercial na Lapa de Baixo, com unidades que variam de 420m² a 8.000m², incluindo vagas de garagem e pátio de manobras. Atualmente, há uma disponibilidade imediata de até 2.150m². Este empreendimento está situado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e à facilidade de acesso. A localização é estratégica, estando a apenas 0,9 km da CPTM Estação Lapa (L07), 1,3 km da CPTM Estação Lapa (L08), 1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa, 3,4 km da Rodovia dos Bandeirantes, 4,1 km da Rodovia Anhanguera, 4,8 km do Terminal Rodoviário Barra Funda, 8,4 km da Rodovia Castelo Branco e 16,5 km do Rodoanel Mário Covas.A região oferece uma infraestrutura completa com restaurantes, bancos, farmácias e outros serviços, além de estar próxima ao E-Business Park, com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar as facilities internas, e ao Tietê Plaza Shopping, a apenas 9 minutos de distância. O imóvel disponível possui uma área útil interna de 5.700m², com pé direito livre de 6,5m, iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso. A cobertura é de telha de concreto, com portas de enrolar de 5,0m de altura e piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser. O imóvel também conta com instalação elétrica e hidráulica, banheiros com louças e metais, infraestrutura de dados e telefonia já instalados, e 6 vagas internas de garagem.O empreendimento possui um projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns, com possibilidade de utilização da cabine primária existente. A testada é de 90m, com entrada privativa de veículos e pedestres, portaria com posto e sistema de segurança 24 horas, incluindo telefone, portões de entrada e sistema de CFTV. O sistema de combate a incêndio conta com hidrantes, e há um gerador de energia para as áreas comuns, com possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. O imóvel possui AVCB J4. A locação é de R$38,00/m², condomínio de R$8,00/m² e IPTU de R$4,82/m².Procure um de nossos corretores para mais informações!
