Galpão para alugar, 2304 m² por R$ 135.178,50/mês - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP
Localização: Parque Novo MundoÁrea Total do Terreno: 4.954 m²Área Construída do Galpão: 2.304 m²Pé Direito: 7 metros nas laterais e 12 metros na área centralÁrea do Prédio Administrativo: 345 m²Valor de Locação: R$ 130.000,00IPTU: R$ 5.178,50Este galpão de grande porte, localizado no Parque Novo Mundo, oferece uma infraestrutura robusta e moderna, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para suas operações industriais, logísticas ou de armazenamento.Características do Galpão:Área Total e Construída:O terreno possui 4.954 m², proporcionando uma ampla área externa para circulação, estacionamento e manobras de veículos.A área construída do galpão é de 2.304 m², oferecendo um grande espaço coberto para diversas atividades empresariais.Pé Direito:Pé direito de 7 metros nas laterais e 12 metros na área central, permitindo a instalação de equipamentos de grande porte, prateleiras altas e facilitando a ventilação e iluminação natural.Prédio Administrativo:Prédio administrativo externo com 345 m², incluindo copa/cozinha, salas de escritório, banheiros, vestiários e chuveiros. Este espaço é projetado para proporcionar conforto e funcionalidade aos colaboradores, com ambientes bem planejados para o trabalho administrativo e apoio operacional.Segurança:Guarita externa individualizada, garantindo o controle de acesso e a segurança do local.Sistema de segurança com 15 câmeras, monitorando todas as áreas internas e externas do galpão.Portão automático, proporcionando maior segurança e facilidade de acesso.Certificação:Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) vigente, assegurando que o galpão cumpre todas as normas de segurança contra incêndio, oferecendo tranquilidade e segurança para suas operações.Infraestrutura Adicional:Estrutura robusta e piso de alta resistência, adequados para suportar cargas pesadas e equipamentos industriais.Iluminação natural e artificial bem distribuída, garantindo um ambiente de trabalho claro e eficiente.Sistema de combate a incêndio completo, incluindo hidrantes, extintores e saídas de emergência sinalizadas.Localização:Situado no Parque Novo Mundo, uma região industrial estratégica com fácil acesso às principais rodovias, como a Marginal Tietê e a Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e o transporte de mercadorias.Próximo a centros de distribuição, fornecedores e clientes, otimizando o fluxo operacional e reduzindo custos logísticos.Este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um espaço amplo e bem estruturado, com uma área administrativa completa e recursos de segurança modernos. Com um valor de locação competitivo e IPTU acessível, oferece uma relação custo-benefício vantajosa para grandes operações empresariais.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.
