Galpões/Depósitos/Barracões para alugar na Rua Álvaro Fragoso em São Paulo

**Descubra o espaço ideal para o seu negócio na Vila Independência!** Este galpão de 850 m² é uma verdadeira joia no coração de São Paulo, oferecendo uma ampla área útil que se adapta perfeitamente às suas necessidades. Com uma localização estratégica, você estará cercado por um ambiente dinâmico e em constante crescimento, ideal para impulsionar sua empresa. O espaço é versátil e pode ser utilizado para diversas atividades, desde armazenamento até operações comerciais. **Conforto e funcionalidade em um só lugar!** O galpão conta com uma copa, proporcionando praticidade para os momentos de pausa e confraternização da sua equipe. Além disso, a estrutura possui um banheiro, 3 salas, garantindo comodidade para todos os colaboradores. A disposição do espaço permite que você organize seu layout da melhor maneira, maximizando a eficiência e a produtividade do seu negócio. **Não perca essa oportunidade única!** Com opções de locação, este galpão é a escolha perfeita para quem busca um espaço que una qualidade e localização. Venha conhecer e se surpreender com tudo o que este imóvel tem a oferecer. Entre em contato e agende uma visita para visualizar de perto o potencial desse espaço que pode ser o próximo lar da sua empresa! Ref 3586 Creci 25.478-J

Galpão/Depósito/Armazém, com 850 metros, 15,00 metros de frente, 53,31 metros da frente aos fundos, 57,16 metros do outro lado e 15,00 metros na linha dos fundos, com 3 salas, uma copa e banheiro. Imóvel próximo à Avenida a do Estado, Avenida Almirante Delamare, rua Albino de Moraes e com fácil acesso às Marginais. Alugue com apenas 2 documentos e analise cadastral em até 48 horas. Compre recebendo todas as certidões na formalização da proposta. A Camargo Prime digitalizou os seus serviços mantendo o atendimento personalizado, entregando uma experiência única, pois somos digitais sem perder a essência do contato humano!

Alugo galpão de 850 metros, aceito depósito. Tem 3 salas com entrada ao lado disponíveis.

Galpão para locação no Bairro Vila Independência em São Paulo.17.128 m² de Área Construída e 18.273 m² de Área de Terreno. Armazém c/ Área AdministrativaPé direito 7 metros Refeitório Cozinha industrial Reservatório Semi-Imerso de 350.000 litros Ponte Rolante 1 tonelada 2 tanques p/ resíduos (h20 e Óleo) Tanque tratamento de efluentes VestiáriosAgende já uma visita!

Galpão Industrial ZUP1 em São Paulo para Alugar, ótima localização para locomoção de carretas e Bi-Trem. Próximo a rodovia do Estados, Anchieta e Rodoanel. Transportes público como Ônibus e Estação de Trem. Metragem *Área do terreno: 2000 *Área construída: 2000

DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO ARMAZÉM 17.128 m2 de Área Construída 18.273 m2 de Área de Terreno Pé-direito de 7 m ZPI - 1 Zoneamento INFORMAÇÕES TÉCNICAS Armazém c/ Área Administrativa Refeitório Cozinha industrial Reservatório Semi-Imerso de 350.000 litros Ponte Rolante 1 tonelada 2 tanques p/ resíduos (h20 e Óleo) Tanque tratamento de efluentes Vestiários PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: Centro-SP _____________ 24,6 km Aeroporto de Guarulhos ____ 23,7 km Campinas _______________ 101 km Santos ________________ 65,7 km Rio de Janeiro ___________ 436 km

Excelente Galpão Comercial com 850m² de área construída. Descrição do imóvel: - 850m² de vão livre - 3 Salas - Copa - 3 banheiros - Escritório - Balança Excelente localização, Próximo a Rua dos Patriotas e Plaza Shopping Mooca Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9<ver_telefone> BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO Galpão Comercial com 1605 m² de Terreno e 1700 m² Área Construída, localizado na Av. Presidente Wilson no bairro da Mooca: um bairro que possui uma localização privilegiada, já que está próximo de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Radial Leste, do Estado, Paes de Barros e Presidente Wilson, além da famosa Rua do Oratório. Zoneamento ZPI 1 - Zona Predominantemente industrial, destinada para implantação de usos industriais e comerciais incômodos a usos residenciais. Galpão localizado em área industrial de esquina. Totalmente retangular, ótima distribuição. 15 metros de frente x 53,05 m fundos VALOR DE VENDA 10 MILHÕES - Ref.: GA-0006 SB Valor da locação: R$ 80.000,00 IPTU: R$ 4.536,16 Valor locação R$ 80.000,00 + R$ 4.536,16 Iptu Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende uma visita com um de nossos corretores, teremos o maior prazer em atendê-los!

2 Galpões para venda ou locação na Vila Independência (S.P) (venda somente juntos) 1605 m² de área construída (805m² cada). Ótimo para distribuição com escritório, 2 banheiros. Próximo a Rua dos Patriotas e Plaza Shopping Mooca. CÓD: GA0535 e GA0534 A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!!!

Excelente oportunidade de investimento em um galpão localizado em uma área industrial privilegiada e de grande movimentação! Esse imóvel é simplesmente perfeito para quem busca espaço, praticidade e uma distribuição impecável. Com uma área útil de 1.605 m²,7 metros de pé direito, esse galpão é totalmente retangular, o que facilita na hora de planejar e utilizar o espaço da forma mais eficiente possível. Além disso, a documentação está em ordem, garantindo tranquilidade e segurança para o comprador. Não podemos deixar de mencionar que o galpão conta com 4 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para os funcionários e visitantes. E mais, o imóvel possui ar condicionado, garantindo um ambiente agradável e adequado para qualquer atividade que será desenvolvida no local. Outro ponto que merece destaque é que o galpão está desocupado, ou seja, pronto para ser ocupado imediatamente! E se você está pensando em fazer uma permuta, essa é a oportunidade perfeita. Estudamos a possibilidade de permuta, facilitando ainda mais a sua vida na hora de fechar negócio. Com uma face de 30x53,5, esse galpão é perfeito para quem precisa de espaço e quer aproveitar ao máximo cada metro quadrado. E o melhor de tudo, o valor de locação é de R$ 100.000,00. Esse preço é simplesmente imperdível para um imóvel com todas essas características. E se você está pensando em comprar, o preço de venda é de R$ 10.000.000,00. E para finalizar, o valor de IPTU mensal é de R$ 3.560,60. Então não perca tempo e aproveite essa oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel comercial de alto padrão, com toda a infraestrutura necessária para o crescimento e sucesso do seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer esse galpão incrível de perto!

CARACTERÍSTICAS ZPI-1 17.123 m2 de Área Construída 18.273 m2 de Área de Terreno Pé direito de 7 m Ponte rolante - 1 Tonelada Ideal para Armazenamento Área Administrativa Refeitório Cozinha Industrial Vestiários Os imóveis possuem localização privilegiada ao lado da Avenida do Estado, inseridos na Vila Independência, bairro que pertence ao distrito do Ipiranga. O Distrito do Ipiranga está localizado na região sudeste do município de São Paulo, destaca-se por inserir-se entre bairros centrais consolidados e bem servidos de infraestrutura, de eixos de transportes coletivos de importância intermunicipal, como a Linha 10 Turquesa da CPTM (Luz - Rio Grande da Serra), o Expresso Tiradentes, e a estação Tamanduateí Linha 2 ? Verde do Metrô (Vila Madalena ? Vila Prudente). Ao longo da Avenida Presidente Wilson há uma expressiva concentração de fábricas, depósitos, construções e equipamentos ferroviários de grande porte. Localiza-se entre os bairros da Mooca, Vila Prudente, Jd. Avelino, Chácara Klabin, Aclimação, Cambuci, Vila Mariana, Vila Carioca, Jd. Ibitirama e região do ABC. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

** Galpão Comercial (Antiga Fábrica da Eltron) com 4.012,55 m² para locação na região do Ipiranga / Mooca. Pé direito de entrada com 5 metros de altura (Excelente para carga e descarga). São 12 Sala no total. 03 Entradas para Caminhões. 06 Banheiros na Fábrica. 02 Mezaninos. O proprietário só faz a locação do prédio por completo, o imóvel tem 3 entradas, uma pela Av. Presidente Wilson e duas Rua Diogo de Mendonça, o imóvel foi a fábrica da Eltron (Antiga Fabricante de peças para a Volkswagen) e hoje está desocupado. *É necessária uma reforma em todo o imóvel, por isso o preço está abaixo do preço de mercado, o valor da reforma fica por conta do locatário. Observação: O proprietário não aceita a locação para empresas de produtos químicos. IPTU: R$ 40.000,00 anual Valor da Locação R$ 20.000,00 + IPTU 40.000,00 // Total do Pacote R$ 60.000,00 (Mês). O proprietário aceita como forma de locação (Seguro Fiança, Depósito garantia e Fiador).