Galpões/Depósitos/Barracões com 4 salas para alugar na Avenida João Dias em São Paulo

* Este galpão para locação, com 1.205m² de área construída, é a solução ideal para o seu negócio. * Localizado em Santo Amaro, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, o imóvel oferece infraestrutura completa: copa, 4 banheiros, salas para escritório tanto na parte superior quanto na inferior, e um pé-direito de 3,50m que proporciona excelente aproveitamento do espaço. O piso de cerâmica, o teto térmico e o depósito garantem praticidade e conforto. * Além disso, o galpão conta com um corredor lateral que facilita a entrada de caminhões e veículos, vestiário e uma área interna para estacionamento, atendendo a todas as necessidades logísticas. * A localização é privilegiada, próximo às estações de metrô Largo Treze, Adolfo Pinheiro e Santo Amaro, oferecendo fácil acesso e uma ampla rede de conveniências na região.

Oportunidade Imperdível de Locação Galpão em Santo Amaro, São Paulo Galpão incrível no bairro de Santo Amaro, localizado na zona sul de São Paulo. Estrategicamente situado na região de Santo Amaro, este galpão possui uma localização privilegiada, próximo à famosa Loja Primo Sul, o que garante ótima visibilidade e acesso facilitado. Com uma área total de 1.200,00 m² e área privativa também de 1.200,00 m², este espaçoso galpão oferece uma área construída de 1.100,00 m². Além disso, o terreno abrange 1.200,00 m², com dimensões generosas na frente, fundos e laterais, o que amplia ainda mais as possibilidades de uso. Este galpão também possui 6 banheiros e 6 salas, garantindo conforto e funcionalidade para seus funcionários e clientes. Além disso, há uma copa e um escritório, o que facilita o gerenciamento e administração do espaço. Infraestrutura completa, conta com vestiários, tornando-o ideal para atividades comerciais. Não perca mais tempo, essa é a oportunidade que você estava esperando para expandir seus negócios e garantir o sucesso da sua empresa. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este galpão espetacular em Santo Amaro. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

O perfil deste imóvel é uma grande oportunidade para essa nova realidade de necessidade de depósito/galpão urbano dentro da cidade de São Paulo, conhecida como Dark Store ou lojas escuras. Estes depósitos em área urbana são obrigatórios para as plataformas de e-commerce que estão vendendo entrega para o mesmo dia da compra. Detalhes da unidade: imóvel comercial multifuncional, área do terreno 9.699 m², área construída de 12.158 m² e térreo com 5.612 m². Pé direito térreo 7 metros, primeiro andar área 4.992 m², pé direito primeiro andar 7,5 metros, mezanino área 1.214 m², pé direito mezanino 3,40 metros, estacionamento 187 vagas, zoneamento ZM, ampla rampa de acesso veicular ao 2º andar, elevador social 8 passageiros até 560kg, elevador monta carga 250 kg, iluminação natural em ampla área envidraçada, 82 metros de frente para Av. João Dias, 100 metros de fundos para a Rua Gutemberg D'avila, ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em led moderna e econômica. Fácil acesso ao metrô, ônibus e trem (máximo 8 minutos), de frente a estação de ônibus, 500 metros do metrô estação Giovanni Gronchi (lilás), 400 metros do Terminal Rodoviário João Dias, 300 metros da estação João Dias CPTM, ao lado da Ponte João Dias, 100 metros da Marginal Pinheiros, 700 metros do Extra, 700 metros do Assai e 500 metros do Carrefour. Acesso ao Rodoanel, vários postos de combustível ao redor e restaurantes de baixo custo (refeição R$9,50). Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.