Galpões/Depósitos/Barracões com 4 salas para alugar na Avenida Francisco José Resende em São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um amplo galpão/ponto comercial no coração do Ipiranga! O terreno, com generosos 3.510,46m² de área total, abriga uma construção sólida de 1.756,80m² distribuídos em dois pavimentos. Este imóvel possui atributos destacados, como seis banheiros, elevador, gerador externo e um espaçoso estacionamento com 70 vagas, anteriormente utilizado por uma agência bancária. A localização privilegiada na rua comercial agrega valor, beneficiando-se do intenso movimento e proximidade a mercados atacadistas, lojas de materiais de construção, residências, clubes e empresas diversas. O acesso facilitado à Avenida do Estado possibilita rápida conexão com a Rodovia dos Imigrantes, Anchieta, São Caetano do Sul e todo o ABC. Esta propriedade oferece não apenas uma estrutura robusta, mas também uma localização estratégica para diversos tipos de empreendimentos. Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial desse imóvel único no vibrante bairro do Ipiranga.

670m2 de construção, em terreno 10m x 50m, sendo 500m2 no terreo, com salão principal, 2 salas, 1 cozinha, 1 deposito, 1 banheiro para cadeirante, 1 area de serviços, 2 vestiarios masc./fem. completos, mais 170m2 no mezanino. Ar condicionado instalado, cabeamento de dados e telefonia, energia eletrica trifasica (circuitos individualizados), gás encanado e caixa d'agua de 3.000 litros. Divisões internas em DryWall (aceita reconfiguração). Com todas as plantas técnicas (construtiva, eletrica e hidraulica). ESTUDA-SE valor, prazo de locação e carência, de acordo com o ramo de atividade. PONTOS FAVORÁVEIS DO IMÓVEL *Localização* o imóvel está localizado próximo ao “eixo Platina' com diversos empreendimentos imobiliários de grande porte, é de fácil acesso, tem boa visibilidade e bom tráfego de pedestres e veículos. Àrea em expansão, com novos empreendimentos mistos (residenciais e comerciais), próximo a laboratórios, hospitais, Metro, etc. *Espaço e layout* imóvel amplo, Pé direito alto (5,30m na parte central), salas em drywall que permitem reconfiguração, já conta com banheiros masculino, feminino e PCD, inclusive com rampa de acesso. *Infraestrutura* toda infraestrutura necessária, sistema de água com caixa de 3.000 litros, gás encanado, energia elétrica trifásica, boa iluminação e ventilação, forro acustico. *Demografia* região com perfil demográfico de renda média e alta e população com faixa etária diversificada, variedade de preferências alimentares e hábitos de consumo, garantindo bom público-alvo. *Potencial de crescimento* região com alto potencial de crescimento em razão dos empreendimentos imobiliários de grande porte nas adjacências. *Zona de uso* está em uma zona mista, que permite o funcionamento de diversos tipos de negócios (comércio ou serviços).

Galpão Comercial Espaçoso, com área de 490 m², Amplo Galpão com Pé direito Alto com 6 metros, Amplo espaço para armazenagem. Imóvel com 12 anos de construção, porcelanato em todos ambientes, 3 escritórios individualizados, 1 sala de reunião, 5 salas, 5 banheiros, 2 cozinhas, Área de serviço, churrasqueira. Galpão comercial pode ser facilmente adaptado de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Excelente localização no Sacomã, Próximo a pontos de interesse, Tais como Colégio Ideal SP, Colégio Rumo Inicial, CEU EMEF Presidente Campos Sallles, CEU EMEI Antonio Francisco Lisboa, UBS Almirante Delamare e Colégio Rodrigues Dias. Com acesso para as principais vias e comércios. Agende sua visita através do WhatsApp

São dois galpões: Total de terreno: 25.134m² Galpão 1 e Galpão 2 ( o dois está alugado ) Galpão 1 com 11000m² de terreno, com 7800m² de construção, 6300m² de área fabril, pé direito com 8m, energia trifásica, possui 1 doca, próximo ao aeroporto Internacional de Guarulhos, quase as margens da Rodovia Presidente Dutra

Galpão Industrial para Locação com 8.086m² em Localização Estratégica - Vila Miriam, Guarulhos - SP Se você está à procura de um imóvel que ofereça espaço, segurança e praticidade para o seu negócio, este galpão é a escolha ideal. Localizado a apenas 2 km do centro de Guarulhos, em Vila Miriam, com fácil acesso às principais rodovias da região, ele oferece tudo o que você precisa para operações logísticas, industriais ou de armazenamento com eficiência. Principais Características: - Área total de 8.086,75 m², proporcionando amplo espaço para diversas atividades. - Pé direito de 7 metros, perfeito para armazenamento de grandes volumes e maquinários. - Estacionamento privativo, com vagas suficientes para acomodar funcionários e visitantes. - Doca para carga e descarga, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. - Equipado com ponte rolante e balança com capacidade para 5 toneladas, otimizando a movimentação e pesagem de materiais pesados. - Completa infraestrutura com cozinha, refeitório, vestiário em dois pavimentos e sanitários, garantindo conforto e praticidade para seus colaboradores. - Portaria 24 horas (compartilhada), oferecendo segurança para o funcionamento da operação. - Cabine de força e áreas reservadas que possibilitam uma gestão eficiente de energia e armazenamento adicional. Além disso, o galpão conta com um espaço reservado para depósito e uma estrutura moderna que atende todas as exigências para atividades industriais ou comerciais de grande porte. A portaria é compartilhada com um segundo galpão, atualmente ocupado, proporcionando maior controle de acesso e segurança. Por que escolher este galpão? Sua localização estratégica, próxima ao centro de Guarulhos e com acesso rápido às principais rodovias, como Dutra e Fernão Dias, garante facilidade de transporte e otimização logística. Além disso, a infraestrutura robusta e completa torna este imóvel pronto para atender operações de grande escala, com segurança e funcionalidade. Aceita somente fiador. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que esse galpão pode oferecer ao seu negócio. O espaço ideal para o crescimento e sucesso da sua empresa está aqui!

Código/Ref: GA 190801 N Ótimo Galpão com 6.200m², 50 vagas de carros, pé direito 7M, diversos wcs, copa, entrada de caminhões, piso de concreto. Área de terreno 6.200m². IPTU 10.000 mês. Galpão perto da igreja templo Salomão. Ótima localização. Ligue já para marcar sua visita. (11) <ver_telefone> (11) <ver_telefone> (11)<ver_telefone> Acesse nosso site. <b>(link removido)</b>

Galpão para locação, Vila Guilherme, São Paulo Imóvel com fácil acesso para a Marginal Tietê Imóvel com 24.500 m2 de terreno, com área construída de 9.259 m², sendo, aproximadamente 7.500 m² de área de galpão (aberto), com pé direito de 7 metros e pátio de aproximadamente 15.000 m².

Imóvel com estrutura para quadras poliesportivas. Recepção com 2 box, ambiente amplo, 2 banheiros e acesso para área externa lateral. 2 Vestiários com estrutura para 9 chuveiros em cada. Mezanino com copa ou cozinha, 3 salas, + 1 sala com banheiro, lavanderia + 2 banheiros. Agende sua Visita! Ouro Vallota Imóveis. (11) <ver_telefone> e (11) <ver_telefone> <b>(link removido)</b>

Aluga se Galpões e Salões Rodovia / Próximo ao rodoanel Avenida Jacu Pêssego Bom para montar clube, Quadra esportiva , São Salões com belo acabamento ,para festas, Igreja, Incrível com grande espaço para estacionamento Área total do terreno 15.000m² Sendo que 5.000m² Está locado para a firma Júlio Simões Caminhões.... E 10.000m² está livre para Locação ou venda Venda R$2.200,00 o m² Locação para os 10.000m² o valor é R$ 80..000,00

Código : GA 220310 A EXCELENTE Galpão para LOCAÇÃO com 2.300 m2 de area construída, em OTIMA LOCALIZAÇÂO, próximo a Av. Alcântara Machado, ao Transporte Publico e Metro Bresser. São duas entradas, corredor lateral, caixa d agua com capacidade para 30 mil litros, portão com 10m de altura, centro do galpão pé direito com 12m de altura, balança, elevador de carga , vestiários masculino e feminino. 1° andar : mezanino, salas, mais 3 banheiros, sala de reunião, sala de CPD, copa e cozinha industrial totalmente equipada. 2° andar amplo espaço com 7 salas e banheiros. Grande Oportunidade !! Agende sua visita! (11) <ver_telefone> (11) <ver_telefone> Ouro Vallota Imóveis

Galpão Industrial, Comercial e Logístico para Locação no Brás. 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

Galpão comercial para Locação, Ipiranga, São Paulo Imóvel com fácil acesso para a Av. Do Estado, Av. Presidente Wilson, estação Tamanduateí e Shopping Central Plaza. Galpão com pé direito alto, rampa de acesso, 1.780 m² de área construída e terreno de 2.300 m². Imóvel possui reservatório semi-imerso de 350.000 litros, 2 tanques p/ resíduos (h20 e Óleo), tanque tratamento de efluentes e vestiários.

Barracão para alugar com terreno de 3.500m² e área construída de 1.735m², com plataforma coberta, escritório e uma pátio amplo, no Parque Novo Mundo. A presença de uma plataforma no barracão é uma característica vantajosa para a movimentação de cargas. Essa estrutura permite o carregamento e descarregamento direto de caminhões e carretas, facilitando as operações logísticas. Imóvel possui escritório, área útil para empresas que necessitam de um local administrativo ou para equipes de supervisão. O barracão conta com um bom pátio, que pode ser utilizada para diversas finalidades, como estacionamento de veículos, manobra de caminhões ou até mesmo para armazenagem ao ar livre, caso seja necessário. Vagas de estacionamento no local gerando benefício tanto para os funcionários quanto para os clientes e visitantes. A proximidade das saídas para as rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Marginal Tietê facilita a distribuição de produtos, reduz os custos logísticos e aumenta a competitividade no mercado. AGENDE JÁ A SUA VISITA NO TELEFONE 11 9<ver_telefone>. CORRETOR ANDRÉ CARVALHO CRECI 169509F