Galpão para alugar, 10200 m² por R$ 295.815,66/mês - Batistini - São Bernardo do Campo/SP
Galpão para alugar, 10200 m² por R$ 295.815/mês - Batistini - São Bernardo do Campo/SP.Vaga(s): 24Terreno: 11.000,00m²Construção: 10.200,50m²Fabril: 8.277,50m²Conheça o CLIR 2 (Centro Logístico Rodoanel Imigrantes 2): O novo condomínio de galpões da região do Grande ACBDM que a Paulo Bio foi contratada para comercializar com exclusividade.Situado em São Bernardo do Campo ao lado do acesso para Rod. dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta, possuí fácil acesso de caminhões, carretas e também para funcionários pois conta com um terminal de ônibus em frente ao condomínio.Localização estratégica, ótimo bairro!O empreendimento possuí 72.425,46 m² de área bruta locável (ABL) e pode ser modulado em até 21 galpões com metragens a partir de 2.974,48 m².Disponível para locação de acordo com a necessidade da empresa.Bloco 200 disponivelModulo 16Área construída: 3.740,74 m²Área fabril: 3.074,50 m²Mezanino: 172,00 m²Modulo 16+17Área construída: 7.481,48 m²Área fabril: 6.149 m²Mezanino: 344 m²Modulo 6 ao 13 - previsão jan/23Modulo 6Área construída: 3.229,50 m²Área fabril: 2.601,50 m²Mezanino: 172 m²Modulo 6+7Área construída: 6.715,22 m²Área fabril: 5.439,50 m²Mezanino: 344 m²Modulo 6 ao 8Área construída: 10.200,54 m²Área fabril: 8.277,50 m²Mezanino: 516 m²Modulo 6 ao 9Área construída: 13.685,86 m²Área fabril: 11.115,50 m²Mezanino: 688 m²Modulo 6 ao 10Área construída: 17.171,18 m²Área fabril: 13.953,50 m²Mezanino: 860 m²Modulo 6 ao 11Área construída: 20.656,50 m²Área fabril: 16.791,50 m²Mezanino: 1.032 m²Modulo 6 ao 12Área construída: 24.139,90 m²Área fabril: 19.393 m²Mezanino: 1.204 m²Modulo 6 ao 13Área construída: 27.627,14 m²Área fabril: 22.467,50 m²Mezanino: 1.376 m²Características do empreendimento:Cada módulo conta com:6 vagas privativas de estacionamento para automóveis2 vagas de estacionamento para carretasPé direito de 12mPiso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²2 Docas com plataforma niveladoraCobertura metálica com isolamento termo acústico em mantade lá de vidro, tipo FACE FELTSprinklers em toda área privativa cobertaClassificação do Bombeiro: J4RecepçãoEstrutura Office (mezanino) com forroO condomínio oferece:CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas -Blindada e armada.Sistema de monitoramentoRestauranteEstrutura e telefonia interligada em todo condomínioAmbulatórioe muito além..Valores:Aluguel R$ 29,00/m²Condomínio R$ 4,50 (previsão)IPTU (base 2022) R$ 3,00/m² (previsão)Nossa imobiliária é composta por especialistas que vão te auxiliar a encontrar o local ideal para a sua empresa ou comércio. Além disso, contamos com assessoria jurídica e apoio do início ao fim do processo de compra ou locação. Temos 44 anos de experiência no ABC Paulista e no setor industrial e comercial.Entre em contato e descubra todas as opções que temos para você. Ao realizar um negócio, é fundamental contar com especialistas no assunto, além de uma imobiliária que forneça suporte durante e após todo o processo. E não se esqueça de nos seguir no Instagram para acompanhar novidades e atualizações: @(link removido)Comece 2025 em um novo espaço!
